大阪市中央区徳井町の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集

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ライオンズマンション東本町第３（即入居可）大阪府大阪市中央区徳井町２地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分築41年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1540万円間取り 1LDK 広さ 31.1m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■システムキッチン新調・トイレ新調・LDKフローリング貼替済み。（令和７年１０月）■改装工事無しでお住い頂けます。■近隣にはスーパー（KOHYO内本町店）があり生活至便のエリア。■収益物件にも最適！■空き家に付き内覧はいつでも可能です。お気軽に内覧予約をお願いいたします。■お問い合わせは　　株式会社　賃貸のギャラント　島之内支店　０６-６７６５‐１３０６　担当：李（リ）、鈴木まで。　■中国語、日本語の対応も可。　支持中文。＊ご希望のお客様への送迎も致します＜容認事項＞価格事項の駐車場料金が無しになっていますが、使用料が未確認の為、確認出来次第掲載致します。

ライオンズマンション東本町第３（即入居可）

大阪府大阪市中央区徳井町２
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分

築41年7ヶ月
15階建

価格: 1540万円

間取り: 1LDK
広さ: 31.1m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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常盤町と道頓堀の中古マンション物件一覧

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ブランズタワー谷町四丁目大阪府大阪市中央区常盤町２地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩3分地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩3分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩7分築1年12ヶ月 31階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 57.74m² 階数 11階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■リビングダイニングに床暖房付き■全部屋南向きに面していて、日当たり眺望良好■トランクルーム有（1.06㎡、専有面積に含む）■ペット飼育可能（規約制限有）【共用施設】・ラウンジ（1階）・フィットネスルーム（3階）・スカイラウンジ（23階）・ワークスペース（23階）・冷蔵・冷凍宅配ボックス・各階ゴミステーション・ペット足洗い場
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 60.14m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■リビングダイニングに床暖房有り■システムキッチン　◇食器洗い乾燥機　◇ディスポーザー　◇浄水器一体型混合水栓■浴室1418サイズ■玄関にシューズボックス・シューズインクローゼット有り■トランクルーム有り■Low-E複層ガラス■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）■各種共用部分(規約により制限・利用料有り）　◇スカイラウンジ（一角にパーテーションで仕切られた半個室ワークスペースを設置）　◇フィットネスルーム　　◇冷凍・冷蔵に対応した宅配ボックス　◇各階ゴミステーション・24時時間ゴミ出し可能　◇防災備蓄倉庫　◇ペット用足洗い場
	閲覧済価格 9020万円間取り 2LDK 広さ 60.14m² 階数 16階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇リビングイン設計の2LDK！◇ファミリーに人気なカウンターキッチン◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約10.5帖！床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎〇収納各居室収納あり◎☆共用施設―――1階〇エントランスホール〇コンシェルジュカウンター〇ラウンジ〇ペット足洗い場〇冷凍冷蔵宅配BOX3階〇フィットネスルーム23階〇スカイラウンジ〇ワークスペース☆周辺施設―――〇KOHYO内本町店徒歩約3分〇古川医院（内科）徒歩約5分
	閲覧済価格 9200万円間取り 2LDK 広さ 59.08m² 階数 22階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆お部屋POINT――――――――〇リビングダイニング約11帖！床暖房完備！南向きの明るい空間！〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実のカウンターキッチン！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！追焚機能付きオートバス！〇収納WIC、TRなど☆共用施設――――――――1階〇エントランスホール〇コンシェルジュカウンター〇ラウンジ〇ペット足洗い場〇冷凍冷蔵宅配BOX3階〇フィットネスルーム23階〇スカイラウンジ〇ワークスペース☆周辺施設――――――――〇KOHYO内本町店徒歩約3分〇古川医院（内科）徒歩約5分
	閲覧済価格 11880万円間取り 3LDK 広さ 76.54m² 階数 25階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◇壁面収納・WIC・SIC有りで豊富な収納◎◇３枚サッシで開放感あるリビングダイニング！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約12.6帖！床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎〇収納収納充実☆共用施設―――1階〇エントランスホール〇コンシェルジュカウンター〇ラウンジ〇ペット足洗い場〇冷凍冷蔵宅配BOX3階〇フィットネスルーム23階〇スカイラウンジ〇ワークスペース☆周辺施設―――〇KOHYO内本町店徒歩約3分〇古川医院（内科）徒歩約5分
	閲覧済価格 12790万円間取り 3LDK 広さ 79.29m² 階数 29階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～上町台地に建つ制震タワーレジデンス～◇２０２４年１月建築◇３１階建ての２９階部分のお部屋◇北西角部屋◇専有面積：７９．２９㎡◇３ＬＤＫの間取り◇室内大変キレイにお使いです◇ペット飼育可（規約有り）◇共用部（一部有償）・ラウンジ（１階）・フィットネスルーム（３階）・スカイラウンジ（２３階）・各階ゴミステーション
	閲覧済価格 10800万円間取り 2SLDK 広さ 75.81m² 階数 16階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイントブランズタワー谷町四丁目の南側に阪神高速道路があるので、自動車の音がどうかな？って気に入っている方、全く音がしない訳ではありませんが、お部屋の窓を開放していても余り気になりません。マンション周辺には歩いてすぐのスーパーKOHYO、業務スーパー、少し足をのばしたところにイズミヤ、ドン・キホーテ、スーパーライフ、天満橋駅前には天満橋シティモールなど買物施設が充実しており生活にも便利です。近くには中大江公園があり、春には桜、夏には盆踊りなど季節ごとの表情を見せてくれる場所があります。収益マンションをお探しの方、是非、住環境良好な場所にあるブランズタワー谷町四丁目をご検討下さい。

スワンズシティ谷町ブリエ大阪府大阪市中央区常盤町２丁目大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩5分大阪市中央線堺筋本町駅徒歩7分築5年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2560万円間取り 1DK 広さ 26.51m² 階数 11階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント収益物件／谷町四丁目駅徒歩5分／月額収入：87、600円／表面利回り：4.1％

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シティタワー大阪本町先着順

価格

6300万円～2億1000万円

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大阪府大阪市中央区備後町２丁目3…
ローレルタワー堺筋本町先着順

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6698万円～1億3498万円

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

大阪市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2067万円	1975万円	5836万円	10150万円	13918万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市西区	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市北区
中古マンション	1661万円	1629万円	2000万円	-	3969万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ブランズタワー谷町四丁目大阪府大阪市中央区常盤町２地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩3分地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩3分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩7分築1年12ヶ月 31階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 57.74m² 階数 11階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■リビングダイニングに床暖房付き■全部屋南向きに面していて、日当たり眺望良好■トランクルーム有（1.06㎡、専有面積に含む）■ペット飼育可能（規約制限有）【共用施設】・ラウンジ（1階）・フィットネスルーム（3階）・スカイラウンジ（23階）・ワークスペース（23階）・冷蔵・冷凍宅配ボックス・各階ゴミステーション・ペット足洗い場
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 60.14m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■リビングダイニングに床暖房有り■システムキッチン　◇食器洗い乾燥機　◇ディスポーザー　◇浄水器一体型混合水栓■浴室1418サイズ■玄関にシューズボックス・シューズインクローゼット有り■トランクルーム有り■Low-E複層ガラス■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）■各種共用部分(規約により制限・利用料有り）　◇スカイラウンジ（一角にパーテーションで仕切られた半個室ワークスペースを設置）　◇フィットネスルーム　　◇冷凍・冷蔵に対応した宅配ボックス　◇各階ゴミステーション・24時時間ゴミ出し可能　◇防災備蓄倉庫　◇ペット用足洗い場
	閲覧済価格 9020万円間取り 2LDK 広さ 60.14m² 階数 16階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇リビングイン設計の2LDK！◇ファミリーに人気なカウンターキッチン◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約10.5帖！床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎〇収納各居室収納あり◎☆共用施設―――1階〇エントランスホール〇コンシェルジュカウンター〇ラウンジ〇ペット足洗い場〇冷凍冷蔵宅配BOX3階〇フィットネスルーム23階〇スカイラウンジ〇ワークスペース☆周辺施設―――〇KOHYO内本町店徒歩約3分〇古川医院（内科）徒歩約5分
	閲覧済価格 9200万円間取り 2LDK 広さ 59.08m² 階数 22階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆お部屋POINT――――――――〇リビングダイニング約11帖！床暖房完備！南向きの明るい空間！〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実のカウンターキッチン！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！追焚機能付きオートバス！〇収納WIC、TRなど☆共用施設――――――――1階〇エントランスホール〇コンシェルジュカウンター〇ラウンジ〇ペット足洗い場〇冷凍冷蔵宅配BOX3階〇フィットネスルーム23階〇スカイラウンジ〇ワークスペース☆周辺施設――――――――〇KOHYO内本町店徒歩約3分〇古川医院（内科）徒歩約5分
	閲覧済価格 11880万円間取り 3LDK 広さ 76.54m² 階数 25階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◇壁面収納・WIC・SIC有りで豊富な収納◎◇３枚サッシで開放感あるリビングダイニング！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約12.6帖！床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎〇収納収納充実☆共用施設―――1階〇エントランスホール〇コンシェルジュカウンター〇ラウンジ〇ペット足洗い場〇冷凍冷蔵宅配BOX3階〇フィットネスルーム23階〇スカイラウンジ〇ワークスペース☆周辺施設―――〇KOHYO内本町店徒歩約3分〇古川医院（内科）徒歩約5分
	閲覧済価格 12790万円間取り 3LDK 広さ 79.29m² 階数 29階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～上町台地に建つ制震タワーレジデンス～◇２０２４年１月建築◇３１階建ての２９階部分のお部屋◇北西角部屋◇専有面積：７９．２９㎡◇３ＬＤＫの間取り◇室内大変キレイにお使いです◇ペット飼育可（規約有り）◇共用部（一部有償）・ラウンジ（１階）・フィットネスルーム（３階）・スカイラウンジ（２３階）・各階ゴミステーション
	閲覧済価格 10800万円間取り 2SLDK 広さ 75.81m² 階数 16階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイントブランズタワー谷町四丁目の南側に阪神高速道路があるので、自動車の音がどうかな？って気に入っている方、全く音がしない訳ではありませんが、お部屋の窓を開放していても余り気になりません。マンション周辺には歩いてすぐのスーパーKOHYO、業務スーパー、少し足をのばしたところにイズミヤ、ドン・キホーテ、スーパーライフ、天満橋駅前には天満橋シティモールなど買物施設が充実しており生活にも便利です。近くには中大江公園があり、春には桜、夏には盆踊りなど季節ごとの表情を見せてくれる場所があります。収益マンションをお探しの方、是非、住環境良好な場所にあるブランズタワー谷町四丁目をご検討下さい。

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