大阪市北区菅原町の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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ジーニス大阪ＷＥＳＴ大阪府大阪市北区菅原町地下鉄堺筋線南森町駅徒歩6分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩6分京阪本線北浜駅徒歩7分築23年1ヶ月地上39階地下1階建
	閲覧済価格 12480万円間取り 3LDK 広さ 89.29m² 階数 32階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■総戸数360戸のタワーマンション■専有面積89.29㎡の3ＬＤＫ■北東向きバルコニーの角住戸■お部屋から天神祭奉納花火をご覧いただけます。（天候による）■ペット飼育可（細則有）■各階ダストボックス設置（24時間365日ごみ出し可能）■リビングダイニングには床暖房設置■システムキッチン（食器洗浄乾燥機、ディスポーザ）採用■浴室（1620サイズ）には24時間換気暖房付乾燥機付き

ジーニス大阪ＷＥＳＴ

大阪府大阪市北区菅原町
地下鉄堺筋線南森町駅徒歩6分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩6分
京阪本線北浜駅徒歩7分

築23年1ヶ月
地上39階地下1階建

価格: 12480万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.29m²
階数: 32階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ジーニス大阪ウエスト棟７階部分大阪府大阪市北区菅原町地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分京阪中之島線なにわ橋駅徒歩5分京阪本線天満橋駅徒歩11分築23年1ヶ月地上39階地下1階建
	閲覧済価格 5298万円間取り 1LDK 広さ 44.44m² 階数 7階方位北西角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ジーニス大阪WEST・７階部分が登場しました♪】◇令和７年１２月フルリノベーション完了！お値段５，２９８万円♪◆キッチン・バスルーム、洗面台・トイレなど入れ替え、各部屋クロス・フローリング張替え◇設備も食洗器、浄水器、床暖房、浴室乾燥など充実♪◆ウルトラファインバブル水栓搭載!洗濯時の汚れ落ちが違います!◇角地で陽当たり良し、ペット飼育も可能（規約による制限有り）◆オートロック、宅配ボックスなど防犯面も◎【その他詳細、住宅ローン相談などお問合せ先↓】●ラーン不動産株式会社　０６－６３９５－３８００まで!

ジーニス大阪ウエスト棟７階部分

大阪府大阪市北区菅原町
地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩5分
京阪本線天満橋駅徒歩11分

築23年1ヶ月
地上39階地下1階建

価格: 5298万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.44m²
階数: 7階
方位: 北西

角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

ジーニス大阪　ＥＡＳＴ大阪府大阪市北区菅原町地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩10分京阪本線北浜駅徒歩9分築23年1ヶ月地上39階地下1階建
	閲覧済価格 11300万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 17階方位南西最上階角部屋浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■2026年2月末に室内リフォーム完成予定・全室クロス張替え・全室フローリング張替え・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・温水洗浄便座新調・ハウスクリーニング

ジーニス大阪　ＥＡＳＴ

大阪府大阪市北区菅原町
地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩10分
京阪本線北浜駅徒歩9分

築23年1ヶ月
地上39階地下1階建

価格: 11300万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.44m²
階数: 17階
方位: 南西

最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ジーニス大阪ＷＥＳＴ棟大阪府大阪市北区菅原町地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分地下鉄堺筋線北浜駅徒歩6分地下鉄堺筋線南森町駅徒歩5分築23年1ヶ月地上39階地下1階建
	閲覧済価格 14000万円間取り 3LDK 広さ 87.98m² 階数 24階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可

ジーニス大阪ＥＡＳＴ大阪府大阪市北区菅原町大阪市谷町線南森町駅徒歩6分大阪市堺筋線南森町駅徒歩6分築23年1ヶ月 39階建
	閲覧済価格 11300万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 17階方位南西所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆最上階17階部分/南東角住戸/2026年2月末に室内リフォーム完成予定◆梅田方面の眺めが住戸から一望できます

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末広町と曾根崎の中古マンション物件一覧

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梅田ガーデンレジデンス大阪府大阪市北区曾根崎２地下鉄谷町線東梅田駅徒歩2分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩3分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩5分築4年地上56階地下1階建
	閲覧済価格 15000万円間取り 2LDK 広さ 59.11m² 階数 33階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2分・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3分他▼特徴・2022年2月築・住戸がエレベーターから近くスムーズに移動が可能・(株)大林組施工タワーマンション・全居室がバルコニーに面した間取り・WIC等、全居室収納付・フィットネスルーム等、共用施設多数(一部要利用料)・24時間有人管理・ペット飼育可(規約制限有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 15500万円間取り 2LDK 広さ 82.31m² 階数 19階方位南南向き駐車場あり角部屋管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南西角部屋住戸◆LDKはFIX窓の為、眺望良好◆リフォーム実施２０２５年１月・玄関、廊下クロス張替・床、トイレ、洗面室：タイル張り変更・LDK：クロス張替・浴室：スパージュに変更（浴槽変更、タイル壁に変更、タイル床に変更、ガラス扉に変更）～共用部分施設～（一部有料）１階：プレイロット　　　コーチエントランス２階：エントランスホール　　　コンシェルジュサービス３階：フィットネスルーム９階：パーティルーム　　　テレワークラウンジ３２階：スカイラウンジ
	閲覧済価格 18000万円間取り 3LDK 広さ 75.8m² 階数 28階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇◆おすすめポイント◆◇□大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3分　JR「大阪」駅徒歩5分の立地環境□テレワークラウンジ、パーティールーム、フィットルーム、　スカイラウンジ、コンシェルジュサービス等共用施設・サービスが充実□ダブルオートロックシステム、24時間有人管理といった高いセキュリティ性□床暖房、食洗器、ディスポーザー、浴室乾燥機等設備も充実□各階のクリーンステーションに24時間ゴミ出しが可能□納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットと収納豊富◇◆リフォーム内容（2026年1月完成予定）◆◇鍵交換他実施予定
	閲覧済価格 18000万円間取り 3LDK 広さ 75.7m² 階数 28階方位南南向きモニタ付インターホンタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇◆おすすめポイント◆◇□大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3分　JR「大阪」駅徒歩5分の立地環境□テレワークラウンジ、パーティールーム、フィットルーム、　スカイラウンジ、コンシェルジュサービス等共用施設・サービスが充実□ダブルオートロックシステム、24時間有人管理といった高いセキュリティ性□床暖房、食洗器、ディスポーザー、浴室乾燥機等設備も充実□各階のクリーンステーションに24時間ゴミ出しが可能□納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットと収納豊富◇◆リフォーム内容（2026年1月完成予定）◆◇鍵交換他実施予定
	閲覧済価格 23000万円間取り 2LDK 広さ 80.69m² 階数 30階方位北角部屋床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2分・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3分他▼特徴・スケルトンインフィル工法採用・ディスポーザー搭載の対面式キッチン・WIC2か所や納戸などの収納有・ホテルライクな内廊下設計・24時間有人管理、コンシェルジュサービス有・ペット飼育可(規約有)※存続期間／75年、借地期間満了時に更地返還要建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可権利金は借地権設定対価であり返還されません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 12500万円間取り 1LDK 広さ 58.55m² 階数 32階方位北駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ●地上５６階地下１階建て３２階部分●１ＬＤＫの間取り●専有面積５８．５５㎡●北向き住戸●ホテルライクな内廊下設計●充実した共用部分（一部有料）（３階）・フィットネスルーム・ペット足洗い場（９階）・パーティールーム・テレワークルーム（３２階）・スカイラウンジ
	閲覧済価格 20800万円間取り 2LDK 広さ 87.72m² 階数 33階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■共用施設・コンシェルジュサービス（２F)・スカイラウンジ(３２F)・テレワークラウンジ(９F)・フィットネスルーム（３F)・パーティールーム(９F)各階にクリーンステーション（２４時間ゴミ出し可能）☆彡特典☆彡売買契約締結でギフトカード５万円分プレゼント♪※他社掲載物件でもプレゼント対象です。※住み替えの方は、専任媒介契約締結でさらに、ギフトカード５万円分プレゼント
	閲覧済価格 13500万円間取り 2LDK 広さ 59.11m² 階数 34階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅から徒歩3分・JR「大阪」駅から徒歩5分【専有部分】・地上56階建の34階部分・北向き中住戸・2LDK、59.11㎡・床暖房・ディスポーザー・WIC有・浴室乾燥機・ペット飼育可（規約による）【共用施設など】・コンシェルジュサービス・キッチンスタジオ・フィットネスルーム・パーティールーム・テレワークラウンジ・スカイラウンジ・24時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 14000万円間取り 2LDK 広さ 58.67m² 階数 32階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅から徒歩3分・JR「大阪」駅から徒歩5分【専有部分】・地上56階建の32階部分・北向き中住戸・2LDK、58.67㎡・床暖房・ディスポーザー・WIC有・浴室乾燥機・ペット飼育可（規約による）【共用施設など】・コンシェルジュサービス・キッチンスタジオ・フィットネスルーム・パーティールーム・テレワークラウンジ・スカイラウンジ・24時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 19800万円間取り 2LDK 広さ 83.83m² 階数 37階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント梅田ガーデンレジデンス（37階部分）の魅力をご紹介■物件詳細・築後未入居・37階部分/56階建・南西角住戸・2面バルコニー・83.83㎡2LDKの間取り・22.8帖のLDK・なにわ淀川花火大会鑑賞可能・大阪城もお部屋から見えます■共用部分・2階コンシェルジュサービス・オーナーズラウンジ・3階フィットネスルーム・9階パーティールーム・テレワークラウンジ・32階スカイラウンジ
	閲覧済価格 23000万円間取り 2LDK 広さ 75.63m² 階数 34階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼ここが大阪・梅田の最前列！！▽JR「大阪」駅、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅に最も近いタワーレジデンス▼大阪駅方面等が望めるCity View！都心のど真ん中にいることを実感出来ます▽内装費１２００万円OVER！▼家具付き販売（ご希望により）▽令和６年２月建築▼大林組施工▽３４階、北西角部屋
	閲覧済価格 24000万円間取り 3LDK 広さ 87.72m² 階数 36階方位南南向き管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■物件詳細・オーナーチェンジ物件家賃　：月額750，000円公益費：月額48，000円・2022年2月建築・地上56階タワーマンション・総戸数584戸・ペット飼育可（規約有）・24時間ゴミ出し可■専有部分・36階部分/56階建・南東角部屋・2面バルコニー・87.82㎡3LDKの間取り・ウォークインクローゼット■共用部分・2階コンシェルジュサービス・2階オーナーズラウンジ・3階フィットネスルーム・9階パーティールーム・9階テレワークラウンジ・32階スカイラウンジ
	閲覧済価格 17800万円間取り 3SLDK 広さ 75.8m² 階数 34階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・阪急うめだ本店徒歩3分（約200m)・2022年2月建築・地上56階建・施工：大林組　制振構造【専有部分】・地上56階建の34階部分・南向住戸・3LDK、75.80m2・ディスポーザー・WIC有・浴室乾燥機・ペット飼育可（規約による）【共用施設など】・コンシェルジュサービス・フィットネスルーム・パーティールーム・テレワークラウンジ・スカイラウンジ・24時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 14500万円間取り 2SLDK 広さ 62.59m² 階数 25階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大阪メトロ谷町線「東梅田駅」　徒歩4分■大阪メトロ　御堂筋線「梅田」　徒歩7分■JR各線「大阪駅」　徒歩10分アクセス！☆商業施設・ホテル・住居が一体となった複合レジデンス！資産性の高い物件です☆

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大阪市北区のおすすめ新築マンション

ブランズタワー大阪梅田第1期1次・第2期1…

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7050万円～7億3840万円

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大阪府大阪市北区中崎１丁目34番1…
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未定

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大阪府大阪市北区南森町１丁目5番…
梅田ガーデンレジデンス (一般定期借地権)…

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7800万円～2億6500万円

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大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5…
Brillia(ブリリア) Tower 堂島第7期1次

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2億8000万円

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大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5…

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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

大阪市北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3694万円	3818万円	9643万円	13663万円	10899万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市淀川区	大阪市中央区
中古マンション	1661万円	-	543万円	955万円	2062万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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梅田ガーデンレジデンス大阪府大阪市北区曾根崎２地下鉄谷町線東梅田駅徒歩2分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩3分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩5分築4年地上56階地下1階建
	閲覧済価格 15000万円間取り 2LDK 広さ 59.11m² 階数 33階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2分・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3分他▼特徴・2022年2月築・住戸がエレベーターから近くスムーズに移動が可能・(株)大林組施工タワーマンション・全居室がバルコニーに面した間取り・WIC等、全居室収納付・フィットネスルーム等、共用施設多数(一部要利用料)・24時間有人管理・ペット飼育可(規約制限有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 15500万円間取り 2LDK 広さ 82.31m² 階数 19階方位南南向き駐車場あり角部屋管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南西角部屋住戸◆LDKはFIX窓の為、眺望良好◆リフォーム実施２０２５年１月・玄関、廊下クロス張替・床、トイレ、洗面室：タイル張り変更・LDK：クロス張替・浴室：スパージュに変更（浴槽変更、タイル壁に変更、タイル床に変更、ガラス扉に変更）～共用部分施設～（一部有料）１階：プレイロット　　　コーチエントランス２階：エントランスホール　　　コンシェルジュサービス３階：フィットネスルーム９階：パーティルーム　　　テレワークラウンジ３２階：スカイラウンジ
	閲覧済価格 18000万円間取り 3LDK 広さ 75.8m² 階数 28階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇◆おすすめポイント◆◇□大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3分　JR「大阪」駅徒歩5分の立地環境□テレワークラウンジ、パーティールーム、フィットルーム、　スカイラウンジ、コンシェルジュサービス等共用施設・サービスが充実□ダブルオートロックシステム、24時間有人管理といった高いセキュリティ性□床暖房、食洗器、ディスポーザー、浴室乾燥機等設備も充実□各階のクリーンステーションに24時間ゴミ出しが可能□納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットと収納豊富◇◆リフォーム内容（2026年1月完成予定）◆◇鍵交換他実施予定
	閲覧済価格 18000万円間取り 3LDK 広さ 75.7m² 階数 28階方位南南向きモニタ付インターホンタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇◆おすすめポイント◆◇□大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3分　JR「大阪」駅徒歩5分の立地環境□テレワークラウンジ、パーティールーム、フィットルーム、　スカイラウンジ、コンシェルジュサービス等共用施設・サービスが充実□ダブルオートロックシステム、24時間有人管理といった高いセキュリティ性□床暖房、食洗器、ディスポーザー、浴室乾燥機等設備も充実□各階のクリーンステーションに24時間ゴミ出しが可能□納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットと収納豊富◇◆リフォーム内容（2026年1月完成予定）◆◇鍵交換他実施予定
	閲覧済価格 23000万円間取り 2LDK 広さ 80.69m² 階数 30階方位北角部屋床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2分・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3分他▼特徴・スケルトンインフィル工法採用・ディスポーザー搭載の対面式キッチン・WIC2か所や納戸などの収納有・ホテルライクな内廊下設計・24時間有人管理、コンシェルジュサービス有・ペット飼育可(規約有)※存続期間／75年、借地期間満了時に更地返還要建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可権利金は借地権設定対価であり返還されません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 12500万円間取り 1LDK 広さ 58.55m² 階数 32階方位北駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ●地上５６階地下１階建て３２階部分●１ＬＤＫの間取り●専有面積５８．５５㎡●北向き住戸●ホテルライクな内廊下設計●充実した共用部分（一部有料）（３階）・フィットネスルーム・ペット足洗い場（９階）・パーティールーム・テレワークルーム（３２階）・スカイラウンジ
	閲覧済価格 20800万円間取り 2LDK 広さ 87.72m² 階数 33階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■共用施設・コンシェルジュサービス（２F)・スカイラウンジ(３２F)・テレワークラウンジ(９F)・フィットネスルーム（３F)・パーティールーム(９F)各階にクリーンステーション（２４時間ゴミ出し可能）☆彡特典☆彡売買契約締結でギフトカード５万円分プレゼント♪※他社掲載物件でもプレゼント対象です。※住み替えの方は、専任媒介契約締結でさらに、ギフトカード５万円分プレゼント
	閲覧済価格 13500万円間取り 2LDK 広さ 59.11m² 階数 34階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅から徒歩3分・JR「大阪」駅から徒歩5分【専有部分】・地上56階建の34階部分・北向き中住戸・2LDK、59.11㎡・床暖房・ディスポーザー・WIC有・浴室乾燥機・ペット飼育可（規約による）【共用施設など】・コンシェルジュサービス・キッチンスタジオ・フィットネスルーム・パーティールーム・テレワークラウンジ・スカイラウンジ・24時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 14000万円間取り 2LDK 広さ 58.67m² 階数 32階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅から徒歩3分・JR「大阪」駅から徒歩5分【専有部分】・地上56階建の32階部分・北向き中住戸・2LDK、58.67㎡・床暖房・ディスポーザー・WIC有・浴室乾燥機・ペット飼育可（規約による）【共用施設など】・コンシェルジュサービス・キッチンスタジオ・フィットネスルーム・パーティールーム・テレワークラウンジ・スカイラウンジ・24時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 19800万円間取り 2LDK 広さ 83.83m² 階数 37階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント梅田ガーデンレジデンス（37階部分）の魅力をご紹介■物件詳細・築後未入居・37階部分/56階建・南西角住戸・2面バルコニー・83.83㎡2LDKの間取り・22.8帖のLDK・なにわ淀川花火大会鑑賞可能・大阪城もお部屋から見えます■共用部分・2階コンシェルジュサービス・オーナーズラウンジ・3階フィットネスルーム・9階パーティールーム・テレワークラウンジ・32階スカイラウンジ
	閲覧済価格 23000万円間取り 2LDK 広さ 75.63m² 階数 34階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼ここが大阪・梅田の最前列！！▽JR「大阪」駅、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅に最も近いタワーレジデンス▼大阪駅方面等が望めるCity View！都心のど真ん中にいることを実感出来ます▽内装費１２００万円OVER！▼家具付き販売（ご希望により）▽令和６年２月建築▼大林組施工▽３４階、北西角部屋
	閲覧済価格 24000万円間取り 3LDK 広さ 87.72m² 階数 36階方位南南向き管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■物件詳細・オーナーチェンジ物件家賃　：月額750，000円公益費：月額48，000円・2022年2月建築・地上56階タワーマンション・総戸数584戸・ペット飼育可（規約有）・24時間ゴミ出し可■専有部分・36階部分/56階建・南東角部屋・2面バルコニー・87.82㎡3LDKの間取り・ウォークインクローゼット■共用部分・2階コンシェルジュサービス・2階オーナーズラウンジ・3階フィットネスルーム・9階パーティールーム・9階テレワークラウンジ・32階スカイラウンジ
	閲覧済価格 17800万円間取り 3SLDK 広さ 75.8m² 階数 34階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・阪急うめだ本店徒歩3分（約200m)・2022年2月建築・地上56階建・施工：大林組　制振構造【専有部分】・地上56階建の34階部分・南向住戸・3LDK、75.80m2・ディスポーザー・WIC有・浴室乾燥機・ペット飼育可（規約による）【共用施設など】・コンシェルジュサービス・フィットネスルーム・パーティールーム・テレワークラウンジ・スカイラウンジ・24時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 14500万円間取り 2SLDK 広さ 62.59m² 階数 25階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大阪メトロ谷町線「東梅田駅」　徒歩4分■大阪メトロ　御堂筋線「梅田」　徒歩7分■JR各線「大阪駅」　徒歩10分アクセス！☆商業施設・ホテル・住居が一体となった複合レジデンス！資産性の高い物件です☆

大阪市北区菅原町の間取り図ありの中古マンション物件一覧