京都市南区吉祥院石原南町のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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1,080万円東海道本線西大路駅徒歩30分	1,080万円東海道本線桂川駅徒歩27分	550万円ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩29分

建物名石原団地Ｃ棟所在地京都府京都市南区吉祥院石原南町間取り 2LDK 広さ 51.96m² 築年月(築年数) 1971年3月(築55年5ヶ月)	建物名石原住宅Ｃ棟所在地京都府京都市南区吉祥院石原南町間取り 2LDK 広さ 51.96m² 築年月(築年数) 1971年3月(築55年5ヶ月)	建物名石原住宅Ｅ棟所在地京都府京都市南区吉祥院石原南町間取り 4DK 広さ 51.96m² 築年月(築年数) 1971年3月(築55年5ヶ月)
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1,080万円ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩27分	550万円東海道本線桂川駅徒歩29分

建物名石原住宅所在地京都府京都市南区吉祥院石原南町間取り 2LDK 広さ 51.96m² 築年月(築年数) 1971年3月(築55年5ヶ月)	建物名石原住宅Ｅ棟所在地京都府京都市南区吉祥院石原南町間取り 4DK 広さ 51.96m² 築年月(築年数) 1971年3月(築55年5ヶ月)
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スウィングマンション
	最近見た物件	京都府京都市南区上鳥羽苗代町京都市烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩14分	1,280 万円	1LDK 45.07m²	5階/5階建南	1991年2月(築35年6ヶ月)
南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント京都市営地下鉄烏丸線十条駅まで徒歩4分、近鉄京都線十条駅まで徒歩12分と2沿線が利用可能な好立地です。南向きバルコニーに面した最上階の住戸で、ユニットバスや洗面化粧台などの設備が新調されています。

スウィングマンション

最近見た物件

京都府京都市南区上鳥羽苗代町
京都市烏丸線十条駅徒歩5分
近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩14分

1,280
万円

1LDK
45.07m²

5階/5階建
南

1991年2月(築35年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ペルル京都南高倉通
	最近見た物件	京都府京都市南区東九条南山王町京都市烏丸線九条駅徒歩5分東海道本線京都駅徒歩7分	4,280 万円	3LDK 62.95m²	2階/7階建南	2001年5月(築25年3ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント京都駅から徒歩8分および九条駅から徒歩5分の好立地で2沿線が利用可能です。南向きに配置された2面バルコニーは陽当たりを確保します。システムキッチンや浴室乾燥機などの室内設備も整ったマンションです。

ペルル京都南高倉通

最近見た物件

京都府京都市南区東九条南山王町
京都市烏丸線九条駅徒歩5分
東海道本線京都駅徒歩7分

4,280
万円

3LDK
62.95m²

2階/7階建
南

2001年5月(築25年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東寺ハイム
	最近見た物件	京都府京都市南区西九条南田町近鉄京都線東寺駅徒歩10分近鉄京都線十条駅徒歩10分	990 万円	2DK 41.11m²	4階/地上13階地下1階建南	1971年4月(築55年4ヶ月)
南向きオートロック所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント近鉄十条駅徒歩十二分。南向きバルコニーで陽当たりが良く、オートロックやエレベーター、宅配ボックスを設置。浴室や洗面などの水回りや内装を新調した状態でお引き渡しいたします。

東寺ハイム

最近見た物件

京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線東寺駅徒歩10分
近鉄京都線十条駅徒歩10分

990
万円

2DK
41.11m²

4階/地上13階地下1階建
南

1971年4月(築55年4ヶ月)

南向き
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

エフ・ステージ京都駅レジデンス
	最近見た物件	京都府京都市南区大宮通八条下る九条町近鉄京都線京都駅徒歩11分東海道本線京都駅徒歩14分	4,430 万円	2LDK 64.89m²	3階/5階建東	2009年12月(築16年8ヶ月)
オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントフルリフォーム完成物件。水回り設備や建具・壁・床など新調済み！オートロックや宅配ボックスを完備した建物で、室内には足元から温まる床暖房や食洗機、浴室乾燥機など日々の暮らしを支える設備が整っています。

エフ・ステージ京都駅レジデンス

最近見た物件

京都府京都市南区大宮通八条下る九条町
近鉄京都線京都駅徒歩11分
東海道本線京都駅徒歩14分

4,430
万円

2LDK
64.89m²

3階/5階建
東

2009年12月(築16年8ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

デルフィ西大路
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院御池町東海道本線西大路駅徒歩12分	2,290 万円	2LDK 52.84m²	2階/7階建南東	1990年9月(築35年11ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントイオンモールのほかにもJR東海道線西大路駅から徒歩10分やバス停へは徒歩1分です。南東向きバルコニーで陽当たり良好。2022年にはキッチンや浴室などの水回り設備交換や内装全面の改修履歴があります。

デルフィ西大路

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院御池町
東海道本線西大路駅徒歩12分

2,290
万円

2LDK
52.84m²

2階/7階建
南東

1990年9月(築35年11ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

桂川ハイツ２号館
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院石原長田町東海道本線桂川駅徒歩18分	1,490 万円	2LDK 66m²	10階/11階建南西	1975年9月(築50年11ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西向きバルコニーを備えた10階部分の住戸です。システムキッチンやユニットバス等の水回りを新調しました。全室のクロスやフローリングも貼り替えています。長谷工コーポレーション施工のマンションです。

桂川ハイツ２号館

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線桂川駅徒歩18分

1,490
万円

2LDK
66m²

10階/11階建
南西

1975年9月(築50年11ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

塔南蒔絵ハイツ
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町東海道本線西大路駅徒歩22分	1,690 万円	2LDK 52.08m²	3階/6階建西	1978年11月(築47年9ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント鉄筋コンクリート造6階建の3階部分。システムキッチンやユニットバスなどの水回り設備から内装まで一新するリノベーションされています。西向きバルコニーがあり日勤管理の体制が整ったマンションです。

塔南蒔絵ハイツ

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町
東海道本線西大路駅徒歩22分

1,690
万円

2LDK
52.08m²

3階/6階建
西

1978年11月(築47年9ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンレスポアール
	最近見た物件	京都府京都市南区久世大薮町阪急電鉄京都線東向日駅徒歩32分東海道本線桂川駅徒歩37分	1,580 万円	3LDK 68.11m²	8階/11階建東	1986年2月(築40年6ヶ月)
駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント鉄骨鉄筋コンクリート造の8階部分。オートロックやエレベーターを完備した総戸数206戸のマンションです。東向きバルコニーから心地よい光が差し込む住戸で、独立した洗面所や収納スペースも備わります。

サンレスポアール

最近見た物件

京都府京都市南区久世大薮町
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩32分
東海道本線桂川駅徒歩37分

1,580
万円

3LDK
68.11m²

8階/11階建
東

1986年2月(築40年6ヶ月)

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

マイプラザ塔南
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町東海道本線西大路駅バス8分/「吉祥院長田町」バス停停歩4分	2,290 万円	3LDK 66m²	7階/8階建東	1980年1月(築46年7ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント東向きバルコニーに面した7階部分で眺望が良好な住戸です。エレベーターを完備した建物で、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回り設備から内装まで一新される予定です。全居室に収納があります。

マイプラザ塔南

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町
東海道本線西大路駅バス8分/「吉祥院長田町」バス停停歩4分

2,290
万円

3LDK
66m²

7階/8階建
東

1980年1月(築46年7ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

桂川ハイツ１号館
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院石原長田町東海道本線西大路駅徒歩25分	1,468 万円	3DK 60.5m²	9階/11階建南	1975年2月(築51年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR西大路駅からバス乗車でバス停徒歩1分の好立地。南向きバルコニーがある9階部分で陽当たり良好です。水回り設備を一新した内装リフォーム仕様。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃います。

桂川ハイツ１号館

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線西大路駅徒歩25分

1,468
万円

3DK
60.5m²

9階/11階建
南

1975年2月(築51年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

桂川ハイツ４号館
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院石原長田町東海道本線桂川駅徒歩26分	1,850 万円	4LDK 93.75m²	1階/11階建南西	1975年7月(築51年1ヶ月)
駐車場あり専用庭角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント南西向きで陽当り良好な専用庭付き住戸です。全居室6畳以上の4ＬＤＫの間取りで、角部屋のため通風も良好です。システムキッチンや温水洗浄便座、独立した洗面所など、毎日の生活を支える設備が整っています。

桂川ハイツ４号館

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線桂川駅徒歩26分

1,850
万円

4LDK
93.75m²

1階/11階建
南西

1975年7月(築51年1ヶ月)

駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

桂川ハイツ５号館
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院石原長田町東海道本線西大路駅徒歩28分	1,578 万円	3LDK 68.75m²	11階/11階建南西	1975年7月(築51年1ヶ月)
駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント最上階である11階の南西向き住戸です。システムキッチンや温水洗浄便座などの水回り設備が整っており、全居室が6畳以上の間取りです。吉祥院運動公園まで約200メートルと、周辺環境も整っています。

桂川ハイツ５号館

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線西大路駅徒歩28分

1,578
万円

3LDK
68.75m²

11階/11階建
南西

1975年7月(築51年1ヶ月)

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コープ野村京都南
	最近見た物件	京都府京都市南区東九条西河辺町近鉄京都線十条駅徒歩7分京都市烏丸線十条駅徒歩6分	2,390 万円	3LDK 66.7m²	2階/地上11階地下1階建南	1981年9月(築44年11ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント近鉄京都線十条駅から徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。南向きのバルコニーに面した明るいリビングがあり2024年6月にはキッチンや浴室などの水回りとクロスや床材のリフォーム履歴があります。

コープ野村京都南

最近見た物件

京都府京都市南区東九条西河辺町
近鉄京都線十条駅徒歩7分
京都市烏丸線十条駅徒歩6分

2,390
万円

3LDK
66.7m²

2階/地上11階地下1階建
南

1981年9月(築44年11ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ルシエルＪＲ向日町
	最近見た物件	京都府京都市南区久世中久世町１丁目東海道本線向日町駅徒歩9分阪急電鉄京都線東向日駅徒歩15分	1,980 万円	3LDK 65.53m²	3階/4階建南	1989年5月(築37年3ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR向日町駅徒歩9分の好立地！ペット飼育可マンションです！南向きで陽当たり良好！

ルシエルＪＲ向日町

最近見た物件

京都府京都市南区久世中久世町１丁目
東海道本線向日町駅徒歩9分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩15分

1,980
万円

3LDK
65.53m²

3階/4階建
南

1989年5月(築37年3ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

吉祥院ガーデンハイツＣ棟
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町東海道本線西大路駅徒歩15分阪急電鉄京都線西京極駅徒歩16分	1,198 万円	2LDK 50m²	2階/9階建西	1974年3月(築52年5ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩15分の立地です。建物は鉄筋コンクリート造の9階建で対象住戸は2階部分です。システムキッチンや独立洗面所など水回りの設備が整っており毎日の家事もスムーズに行えます。

吉祥院ガーデンハイツＣ棟

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
東海道本線西大路駅徒歩15分
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩16分

1,198
万円

2LDK
50m²

2階/9階建
西

1974年3月(築52年5ヶ月)

所有権
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システムキッチン
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京都市南区の暮らしデータ

京都市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	931万円	1,486万円	1,664万円	2,103万円	2,625万円

周辺エリアの価格相場

	京都市中京区	京都市東山区	京都市下京区	京都市右京区	京都市伏見区
中古マンション	5,205万円	6,954万円	4,976万円	1,590万円	1,508万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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