京都市南区(京都府) の2LDKの中古マンション物件一覧

京都府京都市南区の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エフ・ステージ京都駅レジデンス京都府京都市南区九条町大宮通八条下る近鉄京都線東寺駅徒歩10分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分地下鉄烏丸線九条駅徒歩18分築16年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4798万円間取り 2LDK 広さ 64.89m² 階数 3階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年3月室内フル改装済 ■急行停車駅！近鉄「東寺駅」徒歩10分 ■駐車場空有 ■スーパーオカモトまで徒歩4分 ■オートロック

エフ・ステージ京都駅レジデンス

京都府京都市南区九条町大宮通八条下る
近鉄京都線東寺駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩18分

築16年6ヶ月
5階建

価格: 4798万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.89m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス京都蒔絵町　中古マンション京都府京都市南区吉祥院蒔絵町近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩21分東海道本線西大路駅徒歩23分築35年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2LDK 広さ 52.25m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォームＲ7年8月＋即内覧可！】■祥栄小学校まで徒歩約4分！6年間の通学も安心です■所在階9階で日当たり・通風・眺望良好です■南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね

ダイアパレス京都蒔絵町　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院蒔絵町
近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩21分
東海道本線西大路駅徒歩23分

築35年9ヶ月
10階建

価格: 1690万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.25m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス京都蒔絵町京都府京都市南区吉祥院蒔絵町近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩22分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩22分地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩31分築35年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2LDK 広さ 52.25m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年8月リフォーム済 ■南向きバルコニー、通風・眺望良好 ■スーパーマツモト洛南店　徒歩9分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ダイアパレス京都蒔絵町

京都府京都市南区吉祥院蒔絵町
近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩22分
地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩31分

築35年9ヶ月
10階建

価格: 1690万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.25m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス京都府京都市南区久世上久世町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩10分阪急京都線洛西口駅徒歩18分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩23分築3年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 2LDK 広さ 70.01m² 階数 5階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■急行停車駅！JR「桂川駅」徒歩12分 ■駐車場空有 ■久世西小学校まで徒歩6分 ■ダイエー桂南店まで徒歩10分 ■2022年11月建築
	閲覧済価格 5560万円間取り 2SLDK 広さ 74.43m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス】～静穏の構えに、美が薫る邸～■2沿線利用可能JR東海道線『桂川』駅徒歩8分、阪急京都線『洛西口』駅徒歩19分■南向きバルコニー■南西角住戸■シューズインクローゼット有■24時間利用可能ごみ置き場■ペット飼育可(管理規約等による制限有)■大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム採用
	閲覧済価格 5780万円間取り 2LDK 広さ 73.83m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ■2022年11月建築　■南東角部屋　■ペット飼育可（規約有）■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

ルミエール桂川京都府京都市南区久世中久町東海道本線向日町駅徒歩17分東海道本線桂川駅徒歩18分築43年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2130万円間取り 2LDK 広さ 69.31m² 階数 1階方位東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイントバルコニー2ヶ所　ペット飼育可(規約による制限あり)　専用庭あり2021年1月リノベーション済

プレサンスロジェ京都西大路　中古マンション京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町東海道本線西大路駅徒歩8分阪急電鉄京都線西京極駅徒歩28分築5年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 54.94m² 階数 3階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイント【ペット飼育可！＋即予約可！】築浅マンション！■東海道本線「西大路」駅徒歩約7分■寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付き■小学校が徒歩約1分！お子様の登下校にも安心！

プレサンスロジェ京都西大路　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町
東海道本線西大路駅徒歩8分
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩28分

築5年9ヶ月
7階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.94m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
2階以上

向陽グランドハイツ京都府京都市南区久世殿城町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩19分阪急京都線東向日駅徒歩24分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩27分築48年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 53.68m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年2月リフォーム済み　敷地内に公園あり　買物施設充実地
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 3階方位東駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和8年2月全面リフォーム済　■陽当り良好　■即入居可
	閲覧済価格 1100万円間取り 2LDK 広さ 53.68m² 階数 6階方位所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

向陽グランドハイツ　中古マンション京都府京都市南区久世殿城町東海道本線向日町駅徒歩20分阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分築48年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 53.68m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【リフォームＲ8年2月＋即内覧可！】■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます■所在階3階で日当たり・通風・眺望良好■14帖のリビングと6帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます

向陽グランドハイツ　中古マンション

京都府京都市南区久世殿城町
東海道本線向日町駅徒歩20分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分

築48年7ヶ月
7階建

価格: 1380万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.68m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

桂川ハイツ２号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩23分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩26分阪急京都線洛西口駅徒歩32分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 10階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 9階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 66.75m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■洗面化粧台新調　■トイレ新調　■建具新調　■全室フローリング貼替　■全室クロス貼替　■CF貼替　等■11階建て9階部分■南西向きバルコニー■LDK広々約18帖■現況空家につきご内覧も可能です■バス停まで徒歩3分■コンビニやスーパー、ドラッグストアまで徒歩10分圏内ぜひお気軽にお問い合わせください！≪周辺環境≫京都市立祥栄小学校…約1250m京都市立洛南中学校…約2150mローソン吉祥院石原店…約550mセブンイレブン吉祥院仁木ノ森店…約800mスーパーマツモト洛南店…約680m業務スーパー吉祥院店…約700mマツモトキヨシ洛南店…約690m

西大路ガーデンハイツ　中古マンション京都府京都市南区吉祥院九条町東海道本線西大路駅徒歩6分山陰本線梅小路京都西駅徒歩23分築45年 11階建
	閲覧済価格 1430万円間取り 2LDK 広さ 51.75m² 階数 2階方位東所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【大切なペットと暮らせます＋即内覧可！】■東海道本線「西大路」駅まで徒歩6分の好立地！■全居室収納ございますのでお部屋スッキリ片付きます■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物至便

西大路ガーデンハイツ　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院九条町
東海道本線西大路駅徒歩6分
山陰本線梅小路京都西駅徒歩23分

築45年
11階建

価格: 1430万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.75m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

九条住宅Ｂ棟京都府京都市南区西九条南田町近鉄京都線東寺駅徒歩9分地下鉄烏丸線九条駅徒歩17分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩22分築55年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 52.1m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 76.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □■リフォーム内容■□□キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新調□建具交換□クロス・床貼替□■周辺環境・物件概要■□□東寺駅まで徒歩9分□九条塔南小学校まで徒歩5分□九条中学校まで徒歩９分□フレスコ東寺店まで徒歩7分□ローソン京都南区役所前店まで徒歩5分□各部屋大容量の収納あり□南向きバルコニーで日当たり・風通し良好おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

九条住宅Ｂ棟

京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線東寺駅徒歩9分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩22分

築55年1ヶ月
11階建

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.1m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

石原団地京都府京都市南区吉祥院石原南町東海道本線桂川駅徒歩29分近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩30分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 51.69m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

石原住宅Ｃ棟京都府京都市南区吉祥院石原南町東海道本線桂川駅徒歩27分近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩37分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 51.96m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○南向きバルコニー○ＬＤＫ約10.5帖○各部屋に収納スペース有

九条住宅Ｂ棟　中古マンション京都府京都市南区西九条南田町近鉄京都線東寺駅徒歩9分京都市烏丸線九条駅徒歩17分築55年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 52.1m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【全居室収納+即内覧可】リフォーム済R6年9月■近鉄京都線「東寺駅」まで徒歩9分の便利な立地■九条塔南小学校が徒歩6分の距離でお子様の登下校も安心ですね■南向きで陽当りのよいお部屋です

九条住宅Ｂ棟　中古マンション

京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線東寺駅徒歩9分
京都市烏丸線九条駅徒歩17分

築55年1ヶ月
11階建

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.1m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

デルフィ西大路　中古マンション京都府京都市南区吉祥院御池町東海道本線西大路駅徒歩12分近鉄京都線東寺駅徒歩28分築35年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 2LDK 広さ 52.84m² 階数 2階方位南東オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

メイツ京都西大路京都府京都市南区唐橋平垣町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩2分築3年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 60.02m² 階数 1階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント♪◇長谷工施工・管理マンション◇JR東海道線「西大路」駅徒歩２分の利便性◇2023年2月築の築浅マンション！◇1階住戸につき、二重セキュリティで防犯面でも安心＜周辺環境＞・ファミリーマート西大路駅前店・・・徒歩3分・セブンイレブンJR西大路駅前店・・・徒歩4分・サンディ京都吉祥院店・・・徒歩8分・イオンモール京都洛南店…徒歩9分・京都唐橋郵便局・・・徒歩8分

メイツ京都西大路

京都府京都市南区唐橋平垣町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩2分

築3年4ヶ月
7階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.02m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

京都桂川つむぎの街グランスクエア京都府京都市南区久世高田町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩2分阪急京都線洛西口駅徒歩8分築10年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6990万円間取り 2LDK 広さ 73.8m² 階数 9階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【京都桂川つむぎの街グランスクエア】┏┓ 本物件おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━◎2沿線利用可能・JR東海道本線「桂川駅」徒歩2分・阪急京都線「洛西口駅」徒歩8分◎イオンモール京都桂川まで徒歩3分◎ペット飼育可（規約による制限有）◎平成27年（2015年）8月建築◎15階建9階部分◎東向きバルコニーにつき、陽当り・眺望良好◎バルコニーより「五山の送り火」「京都タワー」「比叡山」「東山連峰」が望めます。（天候による）◎広々としたLDK約22.0帖◎ウォークインクローゼット有

京都桂川つむぎの街グランスクエア

京都府京都市南区久世高田町
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩2分
阪急京都線洛西口駅徒歩8分

築10年10ヶ月
15階建

価格: 6990万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.8m²
階数: 9階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

シエリア京都桂川駅前京都府京都市南区久世上久世町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩3分阪急京都線洛西口駅徒歩12分築9年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 2SLDK 広さ 64.2m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター宅配ボックスおすすめポイント ◎2沿線利用可・ＪＲ京都線「桂川駅」徒歩3分・阪急京都線「洛西口駅」徒歩12分◎イオンモール京都桂川まで徒歩4分◎2017年1月建築◎オール電化マンション◎専用庭付1階住戸（外から直接出入り可能）◎ペット飼育可（但し、規約による制限有り）◎常時ゴミ出し可能

シエリア京都桂川駅前

京都府京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩3分
阪急京都線洛西口駅徒歩12分

築9年5ヶ月
7階建

価格: 5580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.2m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
宅配ボックス

西大路ガーデンハイツ京都府京都市南区吉祥院九条町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩24分近鉄京都線東寺駅徒歩25分築44年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1430万円間取り 2LDK 広さ 51.75m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇イオン京都洛南店　徒歩６分　駅近で周辺施設が充実している　とても便利な立地です　〇２０１６年リフォーム実施済　～リフォーム内容～　・リビングフローリング貼替　・和室畳入れ替え　・トイレ、洗面台、風呂、キッチン入れ替え　・全部屋クロス張替

西大路ガーデンハイツ

京都府京都市南区吉祥院九条町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩24分
近鉄京都線東寺駅徒歩25分

築44年11ヶ月
11階建

価格: 1430万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.75m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

桂ガーデンハイツ京都府京都市南区久世高田町阪急京都線洛西口駅徒歩6分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩3分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩18分築47年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 54.81m² 階数 5階方位東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 58.85m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントフルリノベーションでスタイリッシュな空間に生まれ変わりました。全222戸の大規模マンションが、フルリノベーションでスタイリッシュな空間に生まれ変わりました。20帖超えの広々LDKに、おしゃれなキッチン・洗面台。ペットも一緒に暮らせる、暮らしやすさと快適さを兼ね備えたお部屋です。（※ペット飼育規約あり）写真では伝わらない魅力が、きっと見つかります。ぜひ一度ご見学く＜向日市＞＜西京区＞＜南区＞≪阪急洛西口近辺≫≪JR桂川駅近辺≫の不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 51.57m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントＪＲ桂川駅徒歩4分、イオンモール京都桂川店徒歩2分。小型犬や猫等ペットも飼育可能です！

西大路ガーデンハイツ　天然木フルリノベーション京都府京都市南区吉祥院九条町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩24分近鉄京都線東寺駅徒歩25分築45年 11階建
	閲覧済価格 2498万円間取り 2LDK 広さ 64.01m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■JR西大路駅より徒歩約5分♪■周辺には商業施設多数で便利♪■天然木の『香り』に包まれる、森林浴・アロマテラピーで、リラクゼーションが最高です■ぜひ、COLORS工務店の『耳』つき天然木【モンキーポッド、栗、桧】を、【見て】【さわって】【香り】、すべてご体感出来ます

西大路ガーデンハイツ　天然木フルリノベーション

京都府京都市南区吉祥院九条町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩24分
近鉄京都線東寺駅徒歩25分

築45年
11階建

価格: 2498万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.01m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

プレサンスロジェ京都西大路京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩9分阪急京都線西京極駅徒歩28分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩27分築5年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 47.8m² 階数 4階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）。共用部分にペットの足洗い場もあります。■北東・北西の角部屋■シューズインクローゼットのある２ＬＤＫの間取りタイプ■廊下が少なく居住空間が大きく取れている設計です。■食器洗浄乾燥機・蛇口一体型浄水器付きのシステムキッチン■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機有り■室内は段差のないフルフラット設計です■リビングに床暖房有り■エントランスはオートロックです■『あんしん仲介保証』適用物件。当社の仲介でご購入のお客様に限り建物・設備について引渡しから2年間の保証がございます。詳細は物件担当者にご確認下さい。
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 47.8m² 階数 7階方位北東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◎JR東海道本線「西大路駅」徒歩8分◎令和2年9月建築◎ペット飼育可（規約による制限有り）◎北東角住戸◎室内丁寧にお使いです◎眺望良好◎通風良好≪周辺施設≫・京都市立祥豊小学校約90m ・京都市立洛南中学校約1460m・万代吉祥院店約710m ・新鮮激安市場!洛南店約1140m・フレスコ九条店約1210m ・ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店約780m・イオン京都洛南店約1060m ・ローソン吉祥院三ノ宮町店約280m・三ノ宮児童公園約270m
	閲覧済価格 4580万円間取り 2SLDK 広さ 58.52m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◎JR東海道本線「西大路駅」徒歩8分◎令和2年9月建築 ◎専用庭有り◎専用駐車場有り（車種による）◎ペット飼育可（規約による制限有り）◎床暖房有り（LD部分）◎南東向き ◎室内丁寧にお使いです≪周辺施設≫・京都市立祥豊小学校約90m ・京都市立洛南中学校約1460m・万代吉祥院店約700m ・新鮮激安市場!洛南店約1140m・ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店約770m・イオン京都洛南店約1060m ・ローソン吉祥院三ノ宮町店約280m・三ノ宮児童公園約270m
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 54.94m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ━━━☆　住みやすい住環境が魅力　☆━━━■JR西大路駅徒歩７分！京都駅まで１駅！■商業施設が徒歩圏内に多数立ち並び、便利な立地！・イオン京都洛南…歩１２分（約960ｍ）・万代…歩９分（約700ｍ）・ローソン…歩４分（約260ｍ）━━━☆　充実設備　☆━━━■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機付き■ガス温水式床暖房「ヌック」■複層ガラス■省エネ給湯エコジョーズ■スロップシンク（バルコニー）■ゴミ置き場２４時間■ペット飼育可（規定あり）■ペットの洗い場あり■オートロック■宅配ボックス▽居住中のため、ご内覧の際には日程調整をさせて頂きます。

デルフィ西大路京都府京都市南区吉祥院御池町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩10分近鉄京都線十条駅徒歩21分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩30分築35年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2230万円間取り 2LDK 広さ 52.84m² 階数 2階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和3年6月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■イオン洛南店まで徒歩2分　■空室につきいつでもご見学可能です
	閲覧済価格 2799万円間取り 2LDK 広さ 58.58m² 階数 5階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年4月現在■LDKと和室の一体利用が可能な間取り■雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機付きバスルーム■オートロック付き【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン〇張替：フローリング、クロス〇交換：ガス給湯器、カーテンレール〇シーリングライト取付、ダウンライト設置、ハウスクリーニング他
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 70.12m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■賃料：家賃120000円/月　共益費：10000円/月　敷金：150000円　更新料：2年更新　更新料1ヶ月■令和5年5月：トイレ、ユニットバス新設・クロス（壁・天井）張替・畳、フロアタイル（LDK・廊下・洋室）貼替■令和4年1月：システムキッチン、洗面化粧台新設■イオンモール京都洛南まで徒歩5分（約365ｍ）！　市バス「吉祥院天満宮前」停まで徒歩2分！☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆

向陽セントラルハイツ京都府京都市南区久世上久世町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩11分阪急京都線洛西口駅徒歩22分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩23分築47年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 2LDK 広さ 57m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■令和5年4月：クロス張替、フローリング貼替（約5.5帖洋室）　平成25年1月：間取変更（3LDK→2LDK）・フローリング（LDK）、クロス（LDK・洗面室）張替　ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン新調・収納新設（和室・廊下）　インプラスサッシに変更（LDK・和室）■LDK約14.5帖のゆとりのある広さ！■市バス「久世橋西詰」停まで徒歩2分の距離☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆※自治会費：月額500円※専有面積にはMB・PS面積約1.20平米を含みます。

向陽セントラルハイツ

京都府京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩11分
阪急京都線洛西口駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩23分

築47年2ヶ月
7階建

価格: 1350万円

間取り: 2LDK
広さ: 57m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

東寺ハイム京都府京都市南区西九条南田町近鉄京都線十条駅徒歩11分近鉄京都線東寺駅徒歩12分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩29分築54年8ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 2LDK 広さ 50.09m² 階数 11階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ----+-おすすめポイント-+----■11階の高層階マンション■南西角部屋で陽当り・通風も良好！さわやかな風が吹き抜けるお部屋です♪■世界遺産「東寺」まで徒歩約7分(約560ｍ)です！■周辺施設も充実！スーパーや小中学校も徒歩圏内！便利で安心な住空間です。・京都市立九条塔南小学校…徒歩約3分(約190ｍ)・京都市立九条中学校…徒歩約11分(約850ｍ)・パケット十条店…徒歩約9分(約700ｍ)■2025年11月リフォーム済み！〈内容〉新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台等張替：クロス、フローリング等お気軽にお問い合わせください。

東寺ハイム

京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線十条駅徒歩11分
近鉄京都線東寺駅徒歩12分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩29分

築54年8ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1790万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.09m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

パークテラス桂川　４階　天然木フルリノベーション京都府京都市南区久世上久世町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩15分阪急京都線洛西口駅徒歩24分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩28分築41年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 2LDK 広さ 53.66m² 階数 4階方位北東所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントホームズ注文建築ランキング【第1位】獲得～天然木って「耳」がいいよね～COLORS工務店の天然木フルリノベーション物件♪桂川を眺めながら自宅でカフェ気分を楽しめるテラス付き敷地内共用部分に公園もございます毎週末予約不要の見学会も開催しています、木の香りと肌触りをぜひ現地見学で体感してください♪

パークテラス桂川　４階　天然木フルリノベーション

京都府京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩15分
阪急京都線洛西口駅徒歩24分
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩28分

築41年8ヶ月
7階建

価格: 2198万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.66m²
階数: 4階
方位: 北東

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

マークスゲート京都サウス京都府京都市南区唐橋経田町近鉄京都線東寺駅徒歩17分近鉄京都線十条駅徒歩17分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩18分築18年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 65.07m² 階数 4階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【マークスゲート京都サウス】■　～交通アクセス～・近鉄京都線「東寺」駅　徒歩17分・JR東海道本線「西大路」駅　徒歩18分■　～マンションおすすめポイント～＜専有部分＞　65.07m2＜間取＞ 2LDK＜所在階＞ 4階＜バルコニー向き＞南向き・床暖房完備・キッチンから洗面室に通り抜け可能で便利な生活導線・各居室収納あり・ワイドバルコニーにはスロップシンク付き・各住戸に1台駐車場確保・ペット飼育可能（規約あり）・共用施設充実・・・キッズルーム、ゲストルーム、シアタールーム

マークスゲート京都サウス

京都府京都市南区唐橋経田町
近鉄京都線東寺駅徒歩17分
近鉄京都線十条駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩18分

築18年10ヶ月
7階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.07m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

塔南セントラルハイツ京都府京都市南区吉祥院蒔絵町近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩20分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩24分築43年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年5月室内リフォーム済（システムキッチン・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等）■南向きバルコニーにつき陽当り良好■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

塔南セントラルハイツ

京都府京都市南区吉祥院蒔絵町
近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩24分

築43年11ヶ月
7階建

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

塔南蒔絵ハイツ京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩21分地下鉄烏丸線十条駅徒歩30分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩26分築47年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2LDK 広さ 52.08m² 階数 3階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■2026年6月中旬リフォーム完成予定！　＜リフォーム内容＞　交換：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具　張替：全室クロス・フローリング　その他：ハウスクリーニング実施■全居室収納スペース有！■洗面所収納や、廊下には物入、玄関シューズボックス付で豊富な収納！■徒歩10分圏内にスーパーとコンビニがあり周辺環境充実【アクセス】近鉄京都線「上鳥羽口」駅まで徒歩21分京都市烏丸線「十条」駅まで徒歩30分東海道本線「西大路」駅まで徒歩26分【周辺施設】「京都市立祥栄小学校」徒歩5分「モリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店」徒歩7分「セブンイレブン京都吉祥院池田町店」徒歩3分

塔南蒔絵ハイツ

京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町
近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩21分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩30分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩26分

築47年7ヶ月
6階建

価格: 1690万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.08m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

マイプラザ塔南京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩22分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩26分近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩33分築46年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■1階部分の為、下階への足音などを気にせずにお過ごしいただけます　エレベーター移動もない為、お買い物帰りで荷物があっても出入りがラクラク！■LDKは約17.7帖とゆとりのある広さ！■約5.5帖洋室と6帖和室にはそれぞれに収納スペースがあります■「スーパーマツモト洛南店」まで徒歩6分　「マツモトキヨシ洛南店」まで徒歩6分　「京都吉祥院観音堂郵便局」まで徒歩9分☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆※町会費：月額300円

マイプラザ塔南

京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩26分
近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩33分

築46年5ヶ月
8階建

価格: 1380万円

間取り: 2LDK
広さ: 66m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

パデシオン十条大宮京都府京都市南区西九条森本町近鉄京都線十条駅徒歩4分築13年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 61.53m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント設計・建設住宅性能評価取得／床暖房・浴室乾燥機付き／全室フローリング＆WIC／ペット相談可

ソルプレサンス京都ｓｔａｔｉｏｎｒｅｓｉｄｅｎｃｅ【２０２５年建築のマ京都府京都市南区西九条春日町ＪＲ東海道本線京都駅徒歩7分近鉄京都線東寺駅徒歩6分近鉄京都線京都駅徒歩7分築1年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 50.92m² 階数 3階方位北駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □築後未入居物件!!新築引渡し後の状態です。■専有面積50.92㎡の2LDK(LDK約15.0帖)□7階建て3階部分(通風良好)■令和7年1月建築のマンション□ペット飼育可能(規約有)■プリオール・エコジョーズ□浴室暖房乾燥機■フルフラット設計□内廊下設計■全窓ペアガラス使用□床暖房有り(リビング)■周辺施設充実・京都アバンティ徒歩約9分・イオンモールKYOTO徒歩約2分・市立九条弘道小学校徒歩約3分　etc…

ソルプレサンス京都ｓｔａｔｉｏｎｒｅｓｉｄｅｎｃｅ【２０２５年建築のマ

京都府京都市南区西九条春日町
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩7分
近鉄京都線東寺駅徒歩6分
近鉄京都線京都駅徒歩7分

築1年5ヶ月
7階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.92m²
階数: 3階
方位: 北

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークテラス桂川京都府京都市南区久世上久世町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩15分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩28分阪急京都線洛西口駅徒歩23分築41年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 68.16m² 階数 7階方位東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントペット相談、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、東南向き、ウォークインクローゼット、テラス

ルミエール桂川　１階京都府京都市南区久世中久町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩15分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩18分阪急京都線東向日駅徒歩24分築43年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2130万円間取り 2LDK 広さ 69.31m² 階数 1階方位東専用庭浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ―POINT―●築年数は経っていますが、フルリノベーションで生まれ変わった室内はまるで注文住宅！●新設された広々とした土間スペースは用途色々、ロードバイクを置いたり、わんちゃんのバギーを置いたり様々な使い方が出来ますね。●ガーデニングも楽しめる専用のお庭が付いています。●全室がバルコニーに面しており、陽当たりが良く風通しの良い住戸です●大薮小学校まで徒歩3分！お子様の通学も安心して見守れる距離感が嬉しいですね●住戸からすぐの距離に月極駐車場有り◎（2025年12月現在空き有※詳細は都度お問合せ下さい）― 備考 ―●売主の契約不適合責任免責

ルミエール桂川　１階

京都府京都市南区久世中久町
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩18分
阪急京都線東向日駅徒歩24分

築43年2ヶ月
7階建

価格: 2130万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.31m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

吉祥院ガーデンハイツＣ棟京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩15分阪急京都線西京極駅徒歩16分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩27分築52年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ====================京都市内・大阪方面へアクセス至便2018年リフォーム歴有気になるキッチン等の水回りもリフォーム時に入替済みです◎リビングとフラットに繋がる和室は、座ダイニングとしても♪リビングから洗面がコンパクトにつながり生活動線良好生活利便施設が徒歩圏内に揃いお車がなくても生活可能な立地◎お気軽にお問い合わせください♪====================※駐輪場：200～250円／月※バイク置場：500円／月【リフォーム内容】■キッチン入替■お風呂入替■トイレ入替■インターホン交換■壁紙・襖・障子・畳・クッションフロア張替　等

吉祥院ガーデンハイツＣ棟

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩15分
阪急京都線西京極駅徒歩16分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩27分

築52年3ヶ月
9階建

価格: 1250万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

石原住宅京都府京都市南区吉祥院石原南町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩27分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 51.96m² 階数 2階方位南南向き角部屋即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントなかなか出ない２階部分！！月々約30000円～台からお住まい可能です！！！【別途管理費積立金要】この機会にぜひ、ご内覧ください☆

石原住宅

京都府京都市南区吉祥院石原南町
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩27分

築55年3ヶ月
5階建

価格: 1080万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

スカイパレス洛南京都府京都市南区唐橋芦辺町近鉄京都線十条駅徒歩13分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩21分築36年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 2LDK 広さ 48.93m² 階数 1階方位東所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■オートロックマンション■1階部分■令和8年1月改装済み　■キッチン新調　■お風呂新調　■洗面台新調　■クロス・床貼替　等■空家につきご内覧も可能ですぜひお気軽にお問い合わせください！≪周辺環境≫京都市立唐橋小学校…約960m京都市立八条中学校…約1490mセブンイレブン唐橋芦辺町店…約140mローソン京都南区役所前店…約640mイオン京都洛南ショッピングセンター…約630mダックス京都唐橋経田店…約420mコーナンPRO東寺南店…約640m京都羅城門郵便局…約460m京都信用金庫十条支店…約460m十条武田リハビリテーション病院…約270m

スカイパレス洛南

京都府京都市南区唐橋芦辺町
近鉄京都線十条駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩21分

築36年8ヶ月
4階建

価格: 1350万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.93m²
階数: 1階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

サンレスポアール京都府京都市南区久世大薮町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩24分阪急京都線東向日駅徒歩30分築40年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 2LDK 広さ 60.76m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【令和８年６月完了予定リフォーム内容】・全室クロス貼替・フローリング貼替・キッチン、浴室、洗面、トイレ交換・建具交換・ハウスクリーニング光と風が心地よく通り抜ける、やすらぎの住まい。リフォームで生まれ変わった美しい空間は、日々の暮らしをやさしく包み込みます。ゆとりある2LDKの間取りは、ひとりの時間も、大切な人との時間も、どちらも大切にできる設計。落ち着いた住環境が調和した理想のロケーション。帰るたびにほっとする、そんな「自分らしい暮らし」をここから始めてみませんか。

サンレスポアール

京都府京都市南区久世大薮町
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩24分
阪急京都線東向日駅徒歩30分

築40年3ヶ月
11階建

価格: 2190万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.76m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

桂川ハイツ１号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町バス/「吉祥院長田町」バス停停歩2分築51年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 55.68m² 階数 7階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント《リフォーム内容》◇キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調◇フローリング・クロス・全室張替え◇まどり変更(3DK→2LDK)・建具新調《おすすめPOINT！》・桂川イオンが車で5分の場所に立地！・上層階＆南向きにつき陽当たり良好！＼初めての方でも安心！簡単ネット予約／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

桂川ハイツ１号館

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
バス/「吉祥院長田町」バス停停歩2分

築51年4ヶ月
11階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.68m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

桂川ハイツ４号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町ＪＲ東海道本線桂川駅バス3分/「吉祥院長田町」バス停停歩3分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 2LDK 広さ 68.75m² 階数 5階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントＬＤＫ１８畳以上、浴室乾燥機、追い炊き機能付き、全居室６畳以上、全居室フローリング、全居室収納、南面バルコニー、システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
	閲覧済価格 1190万円間取り 2LDK 広さ 68.75m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南西向きバルコニー　◆陽当り良好　◆空家　◆即入居可　◆令和８年４月１１日現在、敷地内平面駐車場空き有り(月額9000円／台)≪２０２５年８月改装済み≫◎全室クロス張替え(壁・天井)　◎給湯器新調　◎便器（温水洗浄便座付き）新調　◎洗濯パン設置　◎ＣＦ張替え（洗面、トイレ床）　◎障子張り替え（ＬＤＫと和室の境）　◎畳表替え、ふすま張替え（和室２室）　◎エアコン新設（和室１０帖）　◎エアコン設置用空配管、電源瀬引用回路新設（ＬＤＫ）　◎ガスコンロ新調　◎ハウスクリーニング

桂川ハイツ４号館

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
ＪＲ東海道本線桂川駅バス3分/「吉祥院長田町」バス停停歩3分

築50年11ヶ月
11階建

価格: 1390万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.75m²
階数: 5階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1190万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.75m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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京都府京都市南区久世上久世町327…
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価格

4380万円～6670万円

住所

京都府京都市南区久世上久世町637…
ドルチェヴィータ京都桂川(総134邸・新街…

価格

3800万円台～6900万円台

住所

京都府京都市南区久世上久世町745…

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京都市南区の暮らしデータ

京都市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1041万円	1392万円	1418万円	2227万円	2686万円

周辺エリアの価格相場

	京都市中京区	京都市東山区	京都市下京区	京都市右京区	京都市伏見区
中古マンション	5263万円	5467万円	4936万円	1633万円	1714万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス京都府京都市南区久世上久世町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩10分阪急京都線洛西口駅徒歩18分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩23分築3年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 2LDK 広さ 70.01m² 階数 5階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■急行停車駅！JR「桂川駅」徒歩12分 ■駐車場空有 ■久世西小学校まで徒歩6分 ■ダイエー桂南店まで徒歩10分 ■2022年11月建築
	閲覧済価格 5560万円間取り 2SLDK 広さ 74.43m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス】～静穏の構えに、美が薫る邸～■2沿線利用可能JR東海道線『桂川』駅徒歩8分、阪急京都線『洛西口』駅徒歩19分■南向きバルコニー■南西角住戸■シューズインクローゼット有■24時間利用可能ごみ置き場■ペット飼育可(管理規約等による制限有)■大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム採用
	閲覧済価格 5780万円間取り 2LDK 広さ 73.83m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ■2022年11月建築　■南東角部屋　■ペット飼育可（規約有）■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

向陽グランドハイツ京都府京都市南区久世殿城町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩19分阪急京都線東向日駅徒歩24分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩27分築48年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 53.68m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年2月リフォーム済み　敷地内に公園あり　買物施設充実地
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 3階方位東駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和8年2月全面リフォーム済　■陽当り良好　■即入居可
	閲覧済価格 1100万円間取り 2LDK 広さ 53.68m² 階数 6階方位所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

桂川ハイツ２号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩23分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩26分阪急京都線洛西口駅徒歩32分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 10階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 9階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 66.75m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■洗面化粧台新調　■トイレ新調　■建具新調　■全室フローリング貼替　■全室クロス貼替　■CF貼替　等■11階建て9階部分■南西向きバルコニー■LDK広々約18帖■現況空家につきご内覧も可能です■バス停まで徒歩3分■コンビニやスーパー、ドラッグストアまで徒歩10分圏内ぜひお気軽にお問い合わせください！≪周辺環境≫京都市立祥栄小学校…約1250m京都市立洛南中学校…約2150mローソン吉祥院石原店…約550mセブンイレブン吉祥院仁木ノ森店…約800mスーパーマツモト洛南店…約680m業務スーパー吉祥院店…約700mマツモトキヨシ洛南店…約690m

桂ガーデンハイツ京都府京都市南区久世高田町阪急京都線洛西口駅徒歩6分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩3分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩18分築47年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 54.81m² 階数 5階方位東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 58.85m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントフルリノベーションでスタイリッシュな空間に生まれ変わりました。全222戸の大規模マンションが、フルリノベーションでスタイリッシュな空間に生まれ変わりました。20帖超えの広々LDKに、おしゃれなキッチン・洗面台。ペットも一緒に暮らせる、暮らしやすさと快適さを兼ね備えたお部屋です。（※ペット飼育規約あり）写真では伝わらない魅力が、きっと見つかります。ぜひ一度ご見学く＜向日市＞＜西京区＞＜南区＞≪阪急洛西口近辺≫≪JR桂川駅近辺≫の不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 51.57m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントＪＲ桂川駅徒歩4分、イオンモール京都桂川店徒歩2分。小型犬や猫等ペットも飼育可能です！

プレサンスロジェ京都西大路京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩9分阪急京都線西京極駅徒歩28分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩27分築5年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 47.8m² 階数 4階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）。共用部分にペットの足洗い場もあります。■北東・北西の角部屋■シューズインクローゼットのある２ＬＤＫの間取りタイプ■廊下が少なく居住空間が大きく取れている設計です。■食器洗浄乾燥機・蛇口一体型浄水器付きのシステムキッチン■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機有り■室内は段差のないフルフラット設計です■リビングに床暖房有り■エントランスはオートロックです■『あんしん仲介保証』適用物件。当社の仲介でご購入のお客様に限り建物・設備について引渡しから2年間の保証がございます。詳細は物件担当者にご確認下さい。
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 47.8m² 階数 7階方位北東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◎JR東海道本線「西大路駅」徒歩8分◎令和2年9月建築◎ペット飼育可（規約による制限有り）◎北東角住戸◎室内丁寧にお使いです◎眺望良好◎通風良好≪周辺施設≫・京都市立祥豊小学校約90m ・京都市立洛南中学校約1460m・万代吉祥院店約710m ・新鮮激安市場!洛南店約1140m・フレスコ九条店約1210m ・ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店約780m・イオン京都洛南店約1060m ・ローソン吉祥院三ノ宮町店約280m・三ノ宮児童公園約270m
	閲覧済価格 4580万円間取り 2SLDK 広さ 58.52m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◎JR東海道本線「西大路駅」徒歩8分◎令和2年9月建築 ◎専用庭有り◎専用駐車場有り（車種による）◎ペット飼育可（規約による制限有り）◎床暖房有り（LD部分）◎南東向き ◎室内丁寧にお使いです≪周辺施設≫・京都市立祥豊小学校約90m ・京都市立洛南中学校約1460m・万代吉祥院店約700m ・新鮮激安市場!洛南店約1140m・ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店約770m・イオン京都洛南店約1060m ・ローソン吉祥院三ノ宮町店約280m・三ノ宮児童公園約270m
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 54.94m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ━━━☆　住みやすい住環境が魅力　☆━━━■JR西大路駅徒歩７分！京都駅まで１駅！■商業施設が徒歩圏内に多数立ち並び、便利な立地！・イオン京都洛南…歩１２分（約960ｍ）・万代…歩９分（約700ｍ）・ローソン…歩４分（約260ｍ）━━━☆　充実設備　☆━━━■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機付き■ガス温水式床暖房「ヌック」■複層ガラス■省エネ給湯エコジョーズ■スロップシンク（バルコニー）■ゴミ置き場２４時間■ペット飼育可（規定あり）■ペットの洗い場あり■オートロック■宅配ボックス▽居住中のため、ご内覧の際には日程調整をさせて頂きます。

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