京都市南区吉祥院東前田町のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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2,390万円
東海道本線 西大路駅
徒歩18分

建物名

洛南ハイライフ

所在地

京都府京都市南区吉祥院東前田町

間取り

3LDK

広さ

61.6m²

築年月(築年数)

1979年3月(築47年5ヶ月)

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エクセランス向日町
	最近見た物件	京都府京都市南区久世殿城町東海道本線桂川駅徒歩17分東海道本線向日町駅徒歩14分	2,299 万円	3LDK 57.57m²	5階/6階建東	1989年3月(築37年5ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR「向日町」駅徒歩14分、阪急「東向日」駅徒歩20分の2WAYアクセス

エクセランス向日町

最近見た物件

京都府京都市南区久世殿城町
東海道本線桂川駅徒歩17分
東海道本線向日町駅徒歩14分

2,299
万円

3LDK
57.57m²

5階/6階建
東

1989年3月(築37年5ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

吉祥院ガーデンハイツＡ棟
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町東海道本線西大路駅徒歩16分阪急電鉄京都線西京極駅徒歩19分	1,280 万円	1DK 44m²	7階/9階建西	1974年3月(築52年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和5年11月リフォーム済。水回り設備も一新された1LDKです。

吉祥院ガーデンハイツＡ棟

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
東海道本線西大路駅徒歩16分
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩19分

1,280
万円

1DK
44m²

7階/9階建
西

1974年3月(築52年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

吉祥院ガーデンハイツＡ棟
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町東海道本線西大路駅徒歩14分	1,280 万円	1LDK 44m²	7階/7階建西	1974年3月(築52年5ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2023年11月　システムキッチン新調、洗面化粧台新調、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、TVモニター付インターホン新調、全室クロス貼替、洗面所・トイレCF貼替など　リフォーム済み物件！

吉祥院ガーデンハイツＡ棟

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
東海道本線西大路駅徒歩14分

1,280
万円

1LDK
44m²

7階/7階建
西

1974年3月(築52年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

桂ガーデンハイツ
	最近見た物件	京都府京都市南区久世高田町東海道本線桂川駅徒歩4分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩6分	2,780 万円	3LDK 58.85m²	3階/8階建東	1978年9月(築47年11ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイントペット飼育可能！令和6年6月システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・クロス全て貼替・フロアタイル貼替のリフォーム済み物件です！

桂ガーデンハイツ

最近見た物件

京都府京都市南区久世高田町
東海道本線桂川駅徒歩4分
阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩6分

2,780
万円

3LDK
58.85m²

3階/8階建
東

1978年9月(築47年11ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

九条住宅　Ｂ棟
	最近見た物件	京都府京都市南区西九条南田町近鉄京都線東寺駅徒歩9分	1,680 万円	2LDK 52.1m²	2階/11階建	1971年5月(築55年3ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント近鉄京都線東寺駅から徒歩9分の立地です。2024年9月にキッチンや浴室、トイレ、洗面台といった水回りを交換。さらにクロスや床の張替など内装の改装履歴もあり、都市ガスにも対応した2階のお部屋です。

九条住宅　Ｂ棟

最近見た物件

京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線東寺駅徒歩9分

1,680
万円

2LDK
52.1m²

2階/11階建

1971年5月(築55年3ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

マイプラザ塔南
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町東海道本線西大路駅バス8分/「吉祥院長田町」バス停停歩4分	2,290 万円	3LDK 66m²	7階/8階建南	1980年1月(築46年7ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向きバルコニーに面した7階住戸で眺望も良好です。2026年5月に配管やシステムキッチン、浴室、トイレなどの水回りを新規交換し、全室のクロスや床材、建具も一新するリノベーションを施します。

マイプラザ塔南

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町
東海道本線西大路駅バス8分/「吉祥院長田町」バス停停歩4分

2,290
万円

3LDK
66m²

7階/8階建
南

1980年1月(築46年7ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

桂川ハイツ２号館
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院石原長田町東海道本線桂川駅徒歩18分	1,580 万円	2LDK 66m²	9階/11階建南西	1975年9月(築50年11ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西向きバルコニーの眺望良好！　2025年12月　システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、全室フローリング貼替、全室クロス貼替、CF貼替などリフォーム済み物件！

桂川ハイツ２号館

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線桂川駅徒歩18分

1,580
万円

2LDK
66m²

9階/11階建
南西

1975年9月(築50年11ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

向陽グランドハイツ
	最近見た物件	京都府京都市南区久世殿城町東海道本線桂川駅徒歩19分東海道本線西大路駅徒歩3.2km	1,380 万円	2LDK 53.68m²	3階/地上7階地下1階建東	1977年11月(築48年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント鉄筋コンクリート造の3階部分に位置する住戸です。東向きのバルコニーがあり日当たりを確保しています。エレベーター付きの建物で、周辺には日々のお買い物に便利なスーパーが徒歩圏内に揃う住環境です。

向陽グランドハイツ

最近見た物件

京都府京都市南区久世殿城町
東海道本線桂川駅徒歩19分
東海道本線西大路駅徒歩3.2km

1,380
万円

2LDK
53.68m²

3階/地上7階地下1階建
東

1977年11月(築48年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス京都蒔絵町
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院蒔絵町近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩22分東海道本線西大路駅徒歩26分	1,690 万円	2LDK 52.25m²	9階/10階建南	1990年9月(築35年11ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きバルコニーを備えた陽当り良好な9階住戸です。システムキッチンやユニットバスなど水回り設備をリフォームしております。周辺には徒歩4分圏内にコンビニやドラッグストアがあり日々のお買い物にも便利です。

ダイアパレス京都蒔絵町

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院蒔絵町
近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩22分
東海道本線西大路駅徒歩26分

1,690
万円

2LDK
52.25m²

9階/10階建
南

1990年9月(築35年11ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンレスポアール
	最近見た物件	京都府京都市南区久世大薮町阪急電鉄京都線東向日駅徒歩32分東海道本線桂川駅徒歩37分	2,190 万円	2LDK 60.76m²	6階/11階建南	1986年2月(築40年6ヶ月)
南向きオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント地上11階建の6階部分に位置する南向きの住戸です。システムキッチンや浴室などの水回り設備が新規交換され、オートロックやエレベーター、2面バルコニーなど日々の暮らしを支える設備が整っています。

サンレスポアール

最近見た物件

京都府京都市南区久世大薮町
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩32分
東海道本線桂川駅徒歩37分

2,190
万円

2LDK
60.76m²

6階/11階建
南

1986年2月(築40年6ヶ月)

南向き
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション京都河原町第３　中古マンション
	最近見た物件	京都府京都市南区東九条宇賀辺町京都市烏丸線九条駅徒歩6分京阪電気鉄道京阪線東福寺駅徒歩9分	2,980 万円	1LDK 48m²	8階/地上11階地下1階建西	1993年1月(築33年7ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【総戸数122戸の大規模マンション！即内覧可！】■令和8年7月リフォーム■8階部分につき眺望良好、バルコニーから京都タワーを望む1LDK■食洗機や浴室乾燥機など室内設備も充実しています

ライオンズマンション京都河原町第３　中古マンション

最近見た物件

京都府京都市南区東九条宇賀辺町
京都市烏丸線九条駅徒歩6分
京阪電気鉄道京阪線東福寺駅徒歩9分

2,980
万円

1LDK
48m²

8階/地上11階地下1階建
西

1993年1月(築33年7ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズマンション京都河原町第３　中古マンション
	最近見た物件	京都府京都市南区東九条宇賀辺町京都市烏丸線九条駅徒歩6分京阪電気鉄道京阪線東福寺駅徒歩9分	2,980 万円	1LDK 48m²	8階/地上11階地下1階建西	1993年1月(築33年7ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【総戸数122戸の大規模マンション！即内覧可！】■令和8年7月リフォーム■8階部分につき眺望良好、バルコニーから京都タワーを望む1LDK■食洗機や浴室乾燥機など室内設備も充実しています

ライオンズマンション京都河原町第３　中古マンション

最近見た物件

京都府京都市南区東九条宇賀辺町
京都市烏丸線九条駅徒歩6分
京阪電気鉄道京阪線東福寺駅徒歩9分

2,980
万円

1LDK
48m²

8階/地上11階地下1階建
西

1993年1月(築33年7ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズマンション京都河原町第３
	【パノラマ有り】最近見た物件	京都府京都市南区東九条宇賀辺町京都市烏丸線九条駅徒歩7分奈良線東福寺駅徒歩10分	2,980 万円	1LDK 48m²	8階/地上11階地下1階建西	1993年1月(築33年7ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能 ■26年7月末リフォーム完成 ■地下鉄「九条駅」歩7分 ■凌風小中学校まで歩9分 ■宅配ボックス ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ライオンズマンション京都河原町第３

【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府京都市南区東九条宇賀辺町
京都市烏丸線九条駅徒歩7分
奈良線東福寺駅徒歩10分

2,980
万円

1LDK
48m²

8階/地上11階地下1階建
西

1993年1月(築33年7ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

桂ガーデンハイツ
	最近見た物件	京都府京都市南区久世高田町東海道本線桂川駅徒歩6分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩7分	2,780 万円	3LDK 58.85m²	3階/8階建東	1978年9月(築47年11ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

桂ガーデンハイツ

最近見た物件

京都府京都市南区久世高田町
東海道本線桂川駅徒歩6分
阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩7分

2,780
万円

3LDK
58.85m²

3階/8階建
東

1978年9月(築47年11ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

スウィングマンション
	最近見た物件	京都府京都市南区上鳥羽苗代町京都市烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩14分	1,280 万円	1LDK 45.07m²	5階/5階建南	1991年2月(築35年6ヶ月)
南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント京都市営地下鉄烏丸線十条駅まで徒歩4分、近鉄京都線十条駅まで徒歩12分と2沿線が利用可能な好立地です。南向きバルコニーに面した最上階の住戸で、ユニットバスや洗面化粧台などの設備が新調されています。

スウィングマンション

最近見た物件

京都府京都市南区上鳥羽苗代町
京都市烏丸線十条駅徒歩5分
近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩14分

1,280
万円

1LDK
45.07m²

5階/5階建
南

1991年2月(築35年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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京都市南区の暮らしデータ

京都市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	905万円	1,559万円	1,818万円	2,070万円	2,715万円

周辺エリアの価格相場

	京都市中京区	京都市東山区	京都市下京区	京都市右京区	京都市伏見区
中古マンション	5,267万円	7,110万円	4,876万円	1,602万円	1,540万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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