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小平市小川町の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

小平市小川町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都小平市：
  • 小川町
検索条件 間取り：4LDK以上
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2,780万円
 西武拝島線 東大和市駅
徒歩12分 		4,480万円
 西武拝島線 東大和市駅
徒歩14分 		4,480万円
 西武鉄道拝島線 東大和市駅
徒歩14分
建物名
ガーデンハイツ小平２番館
所在地
東京都小平市小川町１
間取り
4LDK
広さ
123.11m2
築年月(築年数)
1990年5月(築36年5ヶ月)
建物名
ガーデンハイツ小平１番館
所在地
東京都小平市小川町１
間取り
5LDK
広さ
121.72m2
築年月(築年数)
1990年5月(築36年5ヶ月)
建物名
ガーデンハイツ小平１番館
所在地
東京都小平市小川町１丁目
間取り
5LDK
広さ
121.72m2
築年月(築年数)
1990年5月(築36年5ヶ月)

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小平市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

クリオ小平壱番館
  • 東京都小平市鈴木町１丁目
    間取り図
東京都小平市鈴木町１丁目
西武鉄道新宿線 小平駅 徒歩19分
西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩22分		 3,480
万円		 4LDK
81.77m2		 1階/11階建
南 		1995年12月(築30年10ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
南向き×専用庭×駐車場権利付！フルリノベ4LDK♪
new

クリオ小平壱番館
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 小平駅 徒歩19分		 3,480
万円		 4LDK
81.77m2		 1階/11階建
南 		1995年12月(築30年10ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・洋室約5.3帖は隣接のリビングと一体利用も可・2か所にトイレ有・専用使用権付駐車場(車種による)・2024年大規模修繕工事実施済▼2026年8月室内リフォーム済【新規張替】全室クロス、フローリング、フロアタイル、玄関タイル【交換】システムキッチン、UB、給湯器、トイレ、化粧洗面台 等▼周辺環境・いなげやina21小平天神店 徒歩8分(約590m)・小平市立小平第九小学校 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティテラス小金井公園Ｇ棟
  • 東京都小平市花小金井南町１
    間取り図
東京都小平市花小金井南町１
西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分		 7,480
万円		 4LDK
87.74m2		 1階/9階建
東 		2018年1月(築8年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
＜お部屋の特徴＞ ◆G棟1階部分 ◆4LDK+ウォークインクローゼット3箇所 ◆専有面積（壁芯）87.74㎡(26.54坪) ◆テラス面積36.96㎡ ◆東・南角部屋＜交通アクセス＞・西武新宿線「花小金井」駅　徒歩8分・「小金井公園北」バス停 徒歩6分、JR中央線「武蔵小金井」駅 バス乗車15分（調査日:2026年6月22日）☆マンション専用シャトルバス有【無料】ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅へ直行

ガーデンハイツ小平２番館
  • 東京都小平市小川町１
    間取り図
東京都小平市小川町１
西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分		 2,780
万円		 4LDK
123.11m2		 10階/13階建
南 		1990年5月(築36年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
長谷工リアルエステート専任媒介▼おすすめポイント総戸数289戸の長谷工コーポレーション施工物件長谷工コミュニティ管理南側と西側にバルコニーがございますペット飼育可（飼育細則有）▼住環境いなげや小平小川橋店まで徒歩2分（約160m）セブンイレブン小平小川上宿店まで徒歩3分（約230ｍ）南台病院まで徒歩2分（約150ｍ）小平市立小平第十二小学校まで徒歩10分（約780ｍ）小平市立小平第五中学校まで徒歩22分（約1750ｍ）小平市立上宿保育園まで徒歩9分（約680ｍ）

ガーデンハイツ小平１番館
  • 東京都小平市小川町１
    間取り図
東京都小平市小川町１
西武拝島線 東大和市駅 徒歩14分		 4,480
万円		 5LDK
121.72m2		 8階/14階建
南 		1990年5月(築36年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・間取り：５LDK・南東側角部屋・ルーフバルコニー61.84平米・陽当り、通風、眺望良好～Life information～・いなげや小平小川橋店…約150m（徒歩約2分）・南台病院…約240m（徒歩約3分）・小平第十二小学校…約860m（徒歩約11分）・小平第五中学校…約1，700m（徒歩約22分）

クリオ小平壱番館　１０２号室
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 小平駅 徒歩19分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩22分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩25分		 3,480
万円		 4LDK
81.77m2		 1階/11階建
南 		1995年12月(築30年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）①現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）②住宅ローンのご相談：（30分～）③ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

クリオ小平壱番館
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 小平駅 徒歩19分		 3,480
万円		 4LDK
81.77m2		 1階/11階建
南 		1995年12月(築30年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
┃▼新規リフォーム工事完了（2026年8月）・システムキッチン交換　（クリナップ製）　食器洗い乾燥機付、ホーロートップコートガスコンロ、浄水器一体型シングル水栓・バスルーム交換（パナソニック製）横型ラインフレームミラー、スゴピカ水栓、滑りにくく乾きやすい床、W水流シャワー・トイレ交換（イナックス製）ハイパーキラミック、パワーストリーム洗浄、フチレス形状、ECO5節水トイレ・洗面化粧台交換（パナソニック製） ・フローリング貼替え（ダイキン製）・天井、壁クロス貼替え・建具交換　他総戸数３９戸（管理室１戸）テラス面積11.88m2

エステート上水本町
  • 東京都小平市上水本町６
    間取り図
東京都小平市上水本町６
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩15分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩17分		 3,780
万円		 4LDK
92.03m2		 2階/5階建
南 		1984年12月(築41年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■専有面積92.03㎡の4LDK角住戸。全居室収納付き■南向き・3面バルコニー（18.56㎡）。目の前に緑が広がる開放感■食器洗乾燥機・浴室乾燥機付き■新耐震基準（1984年12月築）。住宅ローン控除の築年数要件も満たします■いなげや徒歩6分、サミット・ロピア徒歩9分、けやき公園徒歩6分■2沿線3駅利用可（国分寺・一橋学園・恋ヶ窪）■管理費等 月額17，290円【ATTEND　HOUSE】現地集合・解散OK／リモート見学対応／頭金0円からご相談可／平日・夜間・土日祝ご内覧可

ダイアパレス花小金井Ⅱ
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 花小金井駅 徒歩24分
西武新宿線 小平駅 徒歩23分		 4,099
万円		 4LDK
75.77m2		 2階/9階建
東 		2005年3月(築21年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室収納付きの4LDK住戸・玄関前にサイクルポーチ有・留守時も荷物を受け取りやすい宅配ボックス・オートロック付▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2026年10月室内リフォーム内容【張替】全室クロス、フローリング、フロアタイル(トイレ・洗面室)【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、建具 他▼周辺環境・鈴木町第1公園 徒歩2分(約140m)・小平市立小平第九小学校 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

小平駅徒歩３分　８０．３８㎡４ＬＤＫ　ルフォン小平美園町５０４
  • 東京都小平市美園町２
    間取り図
東京都小平市美園町２
西武新宿線 小平駅 徒歩3分
西武拝島線 小平駅 徒歩3分
西武多摩湖線 萩山駅 徒歩19分		 6,280
万円		 4LDK
80.38m2		 5階/7階建
南 		2016年10月(築10年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
西武新宿線「小平」駅徒歩3分。西武新宿方面へ乗換なしでアクセスでき、都心勤務の方にも検討しやすい立地です。80.38㎡　4LDK　7階建5階部分。京王不動産売主につき直接取引。ユニットバス交換、リペアリフォーム、全面クリーニング済みです。完成済みだからこそ、①陽当たり眺望②広さ③収納量④家具配置⑤仕上がりを実物で確認できます。LDK隣接洋室を開放すれば3LDK感覚でも利用可能。個室数を確保したいファミリーや在宅勤務にも対応しやすい間取りです。(図面と現況が異なる場合は現況を優先します。掲載内容は現地および関係資料をご確認ください。)

クリオ小平壱番館
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 小平駅 徒歩19分		 3,480
万円		 4LDK
81.77m2		 1階/11階建
南 		1995年12月(築30年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆西武新宿線「小平」駅徒歩１９分☆通勤、通学に便利な「西武新宿」駅まで乗り換えなしで1本◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆２０２４年大規模修繕工事実施済み＆２０２６年８月下旬リノベーション完了予定◆南向きなので、自然光だけでも明るく過ごせそうですね◆専用使用権付きの駐車場有◎◆広々とした専用庭付◆目の届きやすい対面キッチン【周辺環境】◇いなげや…徒歩8分◇ローソン…徒歩7分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください

ガーデンハイツ小平１番館
  • 東京都小平市小川町１丁目
    間取り図
東京都小平市小川町１丁目
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩14分		 4,480
万円		 5LDK
121.72m2		 8階/14階建
南 		1990年5月(築36年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

エステート上水本町１０号棟
  • 東京都小平市上水本町６丁目
    間取り図
東京都小平市上水本町６丁目
中央本線 国分寺駅 バス8分/「向ヶ丘」バス停 停歩20分		 3,780
万円		 4LDK
92.03m2		 2階/5階建
南 		1984年12月(築41年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
弊社専任物件をご覧頂き、誠にありがとうございます！当物件の最大のおすすめポイントは「広さ」です。専有面積90m2以上、各室収納付きで使い勝手も良好♪角部屋で開放感も備わり、是非実際の物件をご覧下さい

シティテラス小金井公園Ｇ棟
  • 東京都小平市花小金井南町１丁目
    間取り図
東京都小平市花小金井南町１丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩8分		 7,480
万円		 4LDK
87.74m2		 1階/9階建
東 		2018年1月(築8年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
専有面積87.74m2の4LDK　36.96m2のテラス付きのお部屋です。
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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小平市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 91125世帯
人口総数 196799人
転入者数 11654人
転入率（人口1000人当たり）
59.22人
転出者数 10791人
転出率（人口1000人当たり）
54.83人
土地平均価格
住宅地
258125円／m2
商業地
347333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小平市1655円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 1045件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 138ヶ所
小児科医師数 62人
小児人口10000人当たり
25.15人
産婦人科医師数 18人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.46人
介護保険料基準額（月額） 6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小平市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)15万円(2)120万円
備考
(1)【耐震診断補助】1981年5月31日以前に建築された木造住宅について、耐震診断を行った場合、診断費用の2/3(上限15万円)を補助。(2)【耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築された、耐震診断を実施した木造住宅について、耐震基準を満たす耐震改修工事を行なった場合、工事費用の1/3(上限120万円)を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小平市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 3,420万円 4,200万円

周辺エリアの価格相場

  小金井市 東村山市 国分寺市 東大和市 西東京市
中古マンション 4,352万円 2,988万円 3,235万円 - 3,188万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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