豊島区北大塚の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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7,880万円山手線大塚駅徒歩6分	7,880万円都電荒川線巣鴨新田駅徒歩3分	7,880万円ＪＲ山手線大塚駅徒歩6分

建物名グリーンハイツ大塚所在地東京都豊島区北大塚２丁目間取り 4LDK 広さ 112.41m² 築年月(築年数) 1970年11月(築55年7ヶ月)	建物名グリーンハイツ大塚所在地東京都豊島区北大塚２間取り 4LDK 広さ 112.41m² 築年月(築年数) 1970年11月(築55年7ヶ月)	建物名グリーンハイツ大塚所在地東京都豊島区北大塚２間取り 4LDK 広さ 112.41m² 築年月(築年数) 1970年11月(築55年7ヶ月)
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7,880万円ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分	7,880万円ＪＲ山手線大塚駅徒歩6分	7,880万円ＪＲ山手線大塚駅徒歩6分

建物名グリーンハイツ大塚所在地東京都豊島区北大塚２間取り 4LDK 広さ 112.41m² 築年月(築年数) 1970年11月(築55年7ヶ月)	建物名グリーンハイツ大塚所在地東京都豊島区北大塚２間取り 4LDK 広さ 112.41m² 築年月(築年数) 1970年11月(築55年7ヶ月)	建物名グリーンハイツ大塚所在地東京都豊島区北大塚２間取り 4LDK 広さ 112.41m² 築年月(築年数) 1970年11月(築55年7ヶ月)
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7,880万円
山手線 大塚駅
徒歩6分

建物名

グリーンハイツ大塚

所在地

東京都豊島区北大塚２丁目

間取り

4LDK

広さ

112.41m²

築年月(築年数)

1970年11月(築55年7ヶ月)

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プラウドシティ上池袋
	最近見た物件	東京都豊島区上池袋４東武東上線北池袋駅徒歩3分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分都営三田線新板橋駅徒歩12分	1億7,490 万円	4LDK 94.48m²	7階/地上15階地下1階建南	2005年1月(築21年5ヶ月)
南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

プラウドシティ上池袋

最近見た物件

東京都豊島区上池袋４
東武東上線北池袋駅徒歩3分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分
都営三田線新板橋駅徒歩12分

1億7,490
万円

4LDK
94.48m²

7階/地上15階地下1階建
南

2005年1月(築21年5ヶ月)

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン上池袋
	最近見た物件	東京都豊島区上池袋４東武東上線北池袋駅徒歩8分都営三田線西巣鴨駅徒歩11分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩11分	1億4,300 万円	4LDK 131.75m²	11階/地上13階地下2階建南東	1991年11月(築34年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線「北池袋」徒歩8分他▼特徴・積水ハウス(株)旧分譲・独立型キッチンは家事動線良好な2WAYタイプ・WIC等、収納豊富・2面バルコニー仕様・玄関から室内が見えにくい間取り設計・ペット2匹飼育可能(細則有)▼設備・モニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・まいばすけっと滝野川7丁目店徒歩3分(約220m)※分譲駐車場部分月額費用内訳管理費:7940円／修繕積立金:2400円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランドメゾン上池袋

最近見た物件

東京都豊島区上池袋４
東武東上線北池袋駅徒歩8分
都営三田線西巣鴨駅徒歩11分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩11分

1億4,300
万円

4LDK
131.75m²

11階/地上13階地下2階建
南東

1991年11月(築34年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

アルス駒込
	最近見た物件	東京都豊島区駒込６ＪＲ山手線駒込駅徒歩9分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩8分	1億8,000 万円	5LDK 114.61m²	5階/地上5階地下1階建南西	1986年9月(築39年9ヶ月)
最上階角部屋ルーフバルコニー所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆◇　アルス駒込　◇◆最上階5ＬＤＫ　ルーフバルコニー付き□　アクセス●ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩約9分●ＪＲ山手線「巣鴨」駅徒歩約8分□　おすすめポイント◇最上階、66.67m2のルーフバルコニー付き◇アルコーブ付き◇ペット飼育可（規約による制限あり）◆ピアノ使用可（規約による制限あり）◇オートロック◆宅配ボックスありルーフバルコニー面積：66.67m2（使用料無償）

アルス駒込

最近見た物件

東京都豊島区駒込６
ＪＲ山手線駒込駅徒歩9分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩8分

1億8,000
万円

5LDK
114.61m²

5階/地上5階地下1階建
南西

1986年9月(築39年9ヶ月)

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プラウドシティ上池袋
	最近見た物件	東京都豊島区上池袋４丁目東武鉄道東上線北池袋駅徒歩3分埼京線板橋駅徒歩6分	1億7,490 万円	4LDK 94.48m²	7階/地上15階地下1階建南	2005年1月(築21年5ヶ月)
南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★野村不動産(株)旧分譲　★専有面積94.48m2の4LDK　★7階南東角部屋につき陽当たり・眺望良好★新規リフォーム2026年6月完成予定　★キッズルーム、シアタールーム等共用施設充実

プラウドシティ上池袋

最近見た物件

東京都豊島区上池袋４丁目
東武鉄道東上線北池袋駅徒歩3分
埼京線板橋駅徒歩6分

1億7,490
万円

4LDK
94.48m²

7階/地上15階地下1階建
南

2005年1月(築21年5ヶ月)

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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豊島区のおすすめ新築マンション

フォルステラス池袋　第一期

価格

7,980万円・9,380万円

住所

東京都豊島区池袋３-957-5（地番）
フォルステラス池袋　第二期

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8,980万円

住所

東京都豊島区池袋３-957-5（地番）
グランドシティタワー池袋　先着順

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1億3,500万円～2億9,800万円

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東京都豊島区南池袋２-100（地番）
リムテラス目白EAST　最終期先着順

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8,590万円

住所

東京都豊島区雑司が谷２-45-1（地…
シャリエ椎名町　先着順

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6,390万円～1億2,390万円

住所

東京都豊島区南長崎１-1966-1（地…
プラウドタワー池袋　第2期3次

価格

8,900万円台～4億8,000万円台

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番）

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,605万円	3,810万円	6,694万円	1億901万円	1億2,959万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
中古マンション	1億2,876万円	7,965万円	7,845万円	3,935万円	3,200万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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