豊島区北大塚の中古マンション物件一覧

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ステーションフロントタワー東京都豊島区北大塚２ＪＲ山手線大塚駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩12分都電荒川線巣鴨新田駅徒歩3分地上30階地下1階建築24年10ヶ月
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 74.08m² 階数 12階方位南東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント「大塚」駅徒歩4分、2路線2駅利用可能、通勤通学に便利なロケーション。人気の高層階、眺望の良いお部屋です。株式会社エステート白馬　中野店 NEW閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社13800万円閲覧済SREホールディングス(株)南青山オフィス13800万円閲覧済東京下町不動産 (株)ハウスプランナー13800万円
	閲覧済価格 13980万円間取り 3SLDK 広さ 78.56m² 階数 27階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆特徴・2000年8月築・総戸数224戸・ペット飼育可（規約による細則あり）・コンシェルジュサービス・宅配BOX有り◆リフォーム内容　【2021年9月に室内の一部リフォーム工事を行っております】・フローリング上張り（WIC以外）・キッチン：コンロ新規交換・キッチン：ビルトイン食洗機設置・ユニットバス新規交換（テレビ付き）・トイレ新規交換（タンクレス）・寝室：床暖房設置・洗面化粧台：三面鏡に新規交換・廊下からLDへの扉を新規交換東急リバブル(株)池袋センター
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 63.08m² 階数 16階方位北西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■■マンション概要■■◇JR山手線「大塚」駅徒歩4分、都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩13分◇総戸数224戸◇24時間有人管理(夜間警備員)◇管理員：日勤体制◇オートロック付◇ペット飼育可(規約による制限有)◇宅配ボックス有■■専有部分■■◇内装リフォーム物件【2025年6月末完了予定】◇専有面積：63.08m2、バルコニー面積：27.3m2、2LDK◇16階部分の北西角住戸◇眺望・通風良好◇対面式キッチン■■リフォーム内容【2025年6月末完了予定】■■◇フローリング張替(全居室)◇クロス張替(壁・天井)等三菱地所ハウスネット(株)池袋営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　池袋営業所10980万円
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 74.8m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■高強度コンクリート採用■RC造30階建て12階部分×南東向き■2000年8月築■総戸数224戸のビッグコミュニティ■ペット飼育可（細則あり）■コンシェルジュサービス有り■24時間いつでも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス設置～周辺環境～■よしや大塚店・・・徒歩1分（約30m）■ココカラファイン・・・徒歩1分（約50m）■成城石井アトレヴィ大塚店・・・徒歩4分（約320m）■まいばすけっと大塚北口店・・・徒歩3分（約170m）～アクセス～・JR山手線「大塚」駅・・・徒歩4分・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅・・・徒歩12分大成有楽不動産販売(株)池袋センター
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 78.56m² 階数 12階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆室内大変綺麗にお使いです ◆12階の南東向き ◆通勤通学便利朝日住宅株式会社新宿店

ザ・タワーレジデンス大塚東京都豊島区北大塚１ＪＲ山手線大塚駅徒歩4分都営三田線巣鴨駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩14分地上23階地下1階建築13年1ヶ月
	閲覧済価格 12300万円間取り 3LDK 広さ 72.47m² 階数 8階方位南東角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上株式会社東宝ハウス世田谷閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス世田谷12300万円

シティハウス大塚東京都豊島区北大塚１ＪＲ山手線大塚駅徒歩3分都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分都営三田線巣鴨駅徒歩11分 14階建築5年9ヶ月
	閲覧済価格 13400万円間取り 3LDK 広さ 64.77m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆おすすめポイント新築時売主住友不動産「シティハウスシリーズ」三井住友建設施工住友不動産建物サービス管理住友不動産の２４時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」（エスガード）　--- キッチン ---□対面カウンターキッチン□水栓一体型浄水器□スライド式食器洗い乾燥機□天然石カウンタートップ　--- リビングダイニング ---□アウトフレーム工法（リビングダイニングのスペースを有効活用）□TES温水式床暖房リビング住友不動産ステップ(株)小石川マンションプラザ

シティハウス大塚

東京都豊島区北大塚１
ＪＲ山手線大塚駅徒歩3分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分
都営三田線巣鴨駅徒歩11分

14階建
築5年9ヶ月

価格: 13400万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.77m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

住友不動産ステップ(株)小石川マンションプラザ

シティオ大塚東京都豊島区北大塚１ＪＲ山手線大塚駅徒歩5分都営三田線巣鴨駅徒歩9分都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分 6階建築28年4ヶ月
	閲覧済価格 6080万円間取り 2LDK 広さ 51.26m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【担当からのおすすめポイント】■ 新規フルリノベーション物件（2025年5月下旬完成予定）■ 3方向角部屋・採光・通風・眺望良好■ 再開発により住みやすさが向上した大塚駅周辺エリア■ 武蔵野台地の高台に佇む閑静な住宅街■ オートロック、TVモニター付インターフォン■ 各居室に収納スペース充実■ 独立性の高い専用ポーチ付き■ 宅配ボックス完備■ ごみ置場は24時間利用可■ 豊島区立巣鴨公園まで徒歩1分、巣鴨図書館・巣鴨体育館まで徒歩3分ファミリータイズ(株)

シティオ大塚

東京都豊島区北大塚１
ＪＲ山手線大塚駅徒歩5分
都営三田線巣鴨駅徒歩9分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分

6階建
築28年4ヶ月

価格: 6080万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.26m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミリータイズ(株)

シティハウス大塚ステーションコート東京都豊島区北大塚２ＪＲ山手線大塚駅徒歩5分都電荒川線巣鴨新田駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩14分地上15階地下1階建築7年9ヶ月
	閲覧済価格 14800万円間取り 3LDK 広さ 70.23m² 階数 10階方位南西モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント □設計性能評価取得済み□段差の少ないフルフラット設計□トリプルオートドア□ダブルオートロック■3路線3駅利用可能　■ＪＲ山手線「大塚」駅　徒歩5分■東京メトロ「新大塚」駅　徒歩14■都電荒川線「巣鴨新田」駅　徒歩2分■住友不動産株式会社のシティハウスシリーズ■総戸数106戸■約６畳の洋室にはウォークインクローゼット■24時間ゴミ出し可能■ダブルオートロック■ペット飼育可能（規約による制限あり）■シューズインクローゼット住戸数:106戸東急リバブル(株)池袋センター

シティハウス大塚ステーションコート

東京都豊島区北大塚２
ＪＲ山手線大塚駅徒歩5分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩14分

地上15階地下1階建
築7年9ヶ月

価格: 14800万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.23m²
階数: 10階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

東急リバブル(株)池袋センター

ライオンズシティ池袋東京都豊島区北大塚３ＪＲ山手線大塚駅徒歩10分ＪＲ山手線池袋駅徒歩14分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩14分 9階建築30年
	閲覧済価格 4980万円間取り 1SLDK 広さ 55.68m² 階数 2階方位東所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■ ここがポイント！　○ ２０１８年　リフォーム実施○ ＪＲ山手線「大塚」駅　徒歩１０分○ ＪＲ山手線「池袋」駅　徒歩１４分○ 生活利便性の高い立地○ 東向き、６．９４平米のルーフバルコニー○ リビングダイニングはゆったり約１１．４帖■ ご確認いただきたい特徴　○ (株)大京旧分譲「ライオンズマンション」シリーズ○ ２０２４年６月大規模修繕工事実施済　■ 設備・仕様○ オートロック○ 追焚機能○ 温水洗浄便座○ グリル付き３口コンロ○ 浄水器○ 宅配ボックス三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株)

ライオンズシティ池袋

東京都豊島区北大塚３
ＪＲ山手線大塚駅徒歩10分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩14分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩14分

9階建
築30年

価格: 4980万円

間取り: 1SLDK
広さ: 55.68m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株)

ライオンズステーションプラザ大塚第２東京都豊島区北大塚２ＪＲ山手線大塚駅徒歩3分都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分都電荒川線巣鴨新田駅徒歩7分 11階建築41年10ヶ月
	閲覧済価格 1980万円間取り 1K 広さ 22.95m² 階数 10階方位南西即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイントお問合せの際は【ホームページ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも）即日のご案内可能　【　０１２０－５５３ー３７０　】　　衣　まで！！創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。朝日住宅(株)新宿店閲覧済朝日住宅株式会社新宿店1980万円

ライオンズステーションプラザ大塚第２

東京都豊島区北大塚２
ＪＲ山手線大塚駅徒歩3分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩7分

11階建
築41年10ヶ月

価格: 1980万円

間取り: 1K
広さ: 22.95m²
階数: 10階
方位: 南西

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

朝日住宅(株)新宿店

閲覧済朝日住宅株式会社新宿店1980万円

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豊島区のおすすめ新築マンション

プラウドタワー池袋　第1期2次

価格

1億4210万円～8億5000万円

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番）
グランドシティタワー池袋　先着順

価格

1億5500万円～3億1800万円

住所

東京都豊島区南池袋２-100（地番）
グランドシティタワー池袋　第4期6次

価格

2億5800万円～3億2800万円

住所

東京都豊島区南池袋２-100（地番）
シャリエ椎名町

価格

未定

住所

東京都豊島区南長崎１-1966-1（地…
ルジェンテ大塚　先着順(普通借地権)

価格

6290万円

住所

東京都豊島区南大塚３-43-10（地…
ルジェンテ大塚　第二期(普通借地権)

価格

4500万円台・4700万円台

住所

東京都豊島区南大塚３-43-10（地…
シティハウス南大塚テラス　先着順販売

価格

1億2300万円・1億7500万円

住所

東京都豊島区南大塚１-1653-20（…
シティハウス池袋　先着順

価格

1億2000万円～1億4800万円

住所

東京都豊島区東池袋２-2462-3他（…

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	71件人口10000人当たり 2.35件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月19日

豊島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2356万円	3377万円	5059万円	7714万円	10714万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
中古マンション	4970万円	3643万円	3511万円	2876万円	2953万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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間取り図あり｜タワーマンション｜大規模マンション｜ペット可・ペット相談｜即入居可能｜駐車場空き有り｜専有面積100平米以上｜売主・代理｜ 2LDK｜ 3LDK｜ 4LDK以上｜リフォーム・リノベーション済

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ステーションフロントタワー東京都豊島区北大塚２ＪＲ山手線大塚駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩12分都電荒川線巣鴨新田駅徒歩3分地上30階地下1階建築24年10ヶ月
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 74.08m² 階数 12階方位南東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント「大塚」駅徒歩4分、2路線2駅利用可能、通勤通学に便利なロケーション。人気の高層階、眺望の良いお部屋です。株式会社エステート白馬　中野店 NEW閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社13800万円閲覧済SREホールディングス(株)南青山オフィス13800万円閲覧済東京下町不動産 (株)ハウスプランナー13800万円
	閲覧済価格 13980万円間取り 3SLDK 広さ 78.56m² 階数 27階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆特徴・2000年8月築・総戸数224戸・ペット飼育可（規約による細則あり）・コンシェルジュサービス・宅配BOX有り◆リフォーム内容　【2021年9月に室内の一部リフォーム工事を行っております】・フローリング上張り（WIC以外）・キッチン：コンロ新規交換・キッチン：ビルトイン食洗機設置・ユニットバス新規交換（テレビ付き）・トイレ新規交換（タンクレス）・寝室：床暖房設置・洗面化粧台：三面鏡に新規交換・廊下からLDへの扉を新規交換東急リバブル(株)池袋センター
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 63.08m² 階数 16階方位北西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■■マンション概要■■◇JR山手線「大塚」駅徒歩4分、都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩13分◇総戸数224戸◇24時間有人管理(夜間警備員)◇管理員：日勤体制◇オートロック付◇ペット飼育可(規約による制限有)◇宅配ボックス有■■専有部分■■◇内装リフォーム物件【2025年6月末完了予定】◇専有面積：63.08m2、バルコニー面積：27.3m2、2LDK◇16階部分の北西角住戸◇眺望・通風良好◇対面式キッチン■■リフォーム内容【2025年6月末完了予定】■■◇フローリング張替(全居室)◇クロス張替(壁・天井)等三菱地所ハウスネット(株)池袋営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　池袋営業所10980万円
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 74.8m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■高強度コンクリート採用■RC造30階建て12階部分×南東向き■2000年8月築■総戸数224戸のビッグコミュニティ■ペット飼育可（細則あり）■コンシェルジュサービス有り■24時間いつでも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス設置～周辺環境～■よしや大塚店・・・徒歩1分（約30m）■ココカラファイン・・・徒歩1分（約50m）■成城石井アトレヴィ大塚店・・・徒歩4分（約320m）■まいばすけっと大塚北口店・・・徒歩3分（約170m）～アクセス～・JR山手線「大塚」駅・・・徒歩4分・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅・・・徒歩12分大成有楽不動産販売(株)池袋センター
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 78.56m² 階数 12階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆室内大変綺麗にお使いです ◆12階の南東向き ◆通勤通学便利朝日住宅株式会社新宿店

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