松山市上市の4LDK以上の中古マンション物件一覧

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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サーパス道後公園南愛媛県松山市上市１伊予鉄道城南線道後公園駅徒歩10分築19年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 95.43m² 階数 6階方位南南向き角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントリビングは南側に配置されており、ルーフバルコニー、トランクルーム、玄関ポーチ付きの東南角部屋です。開口部にはハイサッシを設置しているため、明るい空間となっております。約19.5帖のLDKの隣に、約5.0帖の和室があります。収納の多いお部屋です。ペット飼育可マンションです。（ペット飼養細則による制限があります。）警備会社と連携したセキュリティシステム導入しております。

サーパス道後公園南

愛媛県松山市上市１
伊予鉄道城南線道後公園駅徒歩10分

築19年3ヶ月
7階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.43m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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松山市の中古マンション物件一覧

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ダイアパレス若草町愛媛県松山市若草町伊予鉄道本町線本町三丁目駅徒歩3分伊予鉄道高浜線古町駅徒歩7分伊予鉄道本町線本町三丁目駅徒歩4分築30年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2469万円間取り 4LDK 広さ 73.71m² 階数 5階方位南南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年3月リフォーム♪（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、全室クロス張替え、床（フローリング等）

グレースヒル道後愛媛県松山市祝谷東町伊予鉄道城南線道後温泉駅徒歩11分築34年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1290万円間取り 4LDK 広さ 92.23m² 階数 5階方位南南向き所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■6帖の居室が3部屋あり♪

ジェイシティ道後石手愛媛県松山市石手４伊予鉄道城南線道後公園駅徒歩14分伊予鉄道城南線道後温泉駅徒歩21分伊予鉄道城南線南町駅徒歩21分築27年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1898万円間取り 4LDK 広さ 84.34m² 階数 5階方位南東所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年1月リノベーション済♪（キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、フローリング・クロス等）

サーパス萱町公園愛媛県松山市萱町５伊予鉄道環状線萱町六丁目駅徒歩2分築26年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1950万円間取り 4LDK 広さ 86.72m² 階数 12階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント伊予鉄道「萱町6丁目」電停まで徒歩約2分（約130m）の立地です。12階につき、眺望良好なお部屋です。バルコニーから松山城が望めます。眺望は永続的に保証されるものではございません。南・西角住戸で、日当り、通風良好です。フジ本町店まで徒歩約5分（約380m）で、買い物便利です。

サーパス萱町公園

愛媛県松山市萱町５
伊予鉄道環状線萱町六丁目駅徒歩2分

築26年9ヶ月
13階建

価格: 1950万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.72m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ライオンズマンション道後公園第２愛媛県松山市岩崎町２伊予鉄道城南線道後公園駅徒歩3分築31年 15階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 4LDK 広さ 73.71m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント道後エリア、３階の南・西角住戸のお部屋です。伊予鉄道「道後公園電停」から徒歩３分（約２３０メートル）の立地。角部屋で開口部が多く、風通りの良い間取りです。南面リビングにつき、日当りの良い、明るい空間になっております。眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。

ライオンズマンション道後公園第２

愛媛県松山市岩崎町２
伊予鉄道城南線道後公園駅徒歩3分

築31年
15階建

価格: 1580万円

間取り: 4LDK
広さ: 73.71m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ダイアパレス宮西愛媛県松山市宮西１伊予鉄道環状線宮田町駅徒歩4分伊予鉄道高浜線古町駅徒歩9分伊予鉄道環状線ＪＲ松山駅前駅徒歩9分築27年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2250万円間取り 4LDK 広さ 82.83m² 階数 7階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南面バルコニーの７階のお部屋で、陽当り、通風の良い間取りです。

サーパス空港通愛媛県松山市空港通１伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩9分伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩12分築35年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 4LDK 広さ 87.3m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南面リビングの明るいお部屋です。2025年11月に畳襖交換実施、2025年12月にクロス全室貼替、フローリング全室貼替、ガスコンロ交換、キッチン換気扇交換実施。11階のお部屋につき、バルコニーからの眺望良好です。眺望は永続的に保証されるものではございません。お部屋は空室ですので、お気軽に内覧いただけます。

サーパス空港通

愛媛県松山市空港通１
伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩9分
伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩12分

築35年2ヶ月
12階建

価格: 1880万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.3m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス道後公園南愛媛県松山市上市１伊予鉄道城南線道後公園駅徒歩10分築19年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 95.43m² 階数 6階方位南南向き角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントリビングは南側に配置されており、ルーフバルコニー、トランクルーム、玄関ポーチ付きの東南角部屋です。開口部にはハイサッシを設置しているため、明るい空間となっております。約19.5帖のLDKの隣に、約5.0帖の和室があります。収納の多いお部屋です。ペット飼育可マンションです。（ペット飼養細則による制限があります。）警備会社と連携したセキュリティシステム導入しております。

サーパス道後公園南

愛媛県松山市上市１
伊予鉄道城南線道後公園駅徒歩10分

築19年3ヶ月
7階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.43m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス山越愛媛県松山市山越３伊予鉄道環状線本町六丁目駅徒歩16分伊予鉄道環状線木屋町駅徒歩16分伊予鉄道環状線高砂町駅徒歩19分築34年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 4LDK 広さ 95.41m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●北山越バス停より徒歩３分

ジョイフルプラザ天山愛媛県松山市天山３バス/「天山変電所西」バス停停歩4分築28年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2200万円間取り 4LDK 広さ 88.02m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント大型商業施設の「イオン松山」へ徒歩７分（５５０m）、「ジョープラ」へ徒歩５分（３８０m）です。また、総合病院「南松山病院」へ徒歩９分（６６０m）、小学校「石井北小学校」へ徒歩１１分（８８０m）、バス停「天山変電所西」へ徒歩４分（２５０m）と生活環境は良好です。。敷地南側には「天山公園」（７０m）があり子育てファミリーにおすすめの物件です。なお、室内はリフォーム工事が必要となります。お気軽にお問い合わせ、ご相談くださいませ。

ジョイフルプラザ天山

愛媛県松山市天山３
バス/「天山変電所西」バス停停歩4分

築28年9ヶ月
15階建

価格: 2200万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.02m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレジデント松山愛媛県松山市本町６伊予鉄道環状線本町六丁目駅徒歩1分伊予鉄道本町線本町六丁目駅徒歩1分築50年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 850万円間取り 4LDK 広さ 99.87m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

クレアセトル歩行町愛媛県松山市歩行町１伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩3分伊予鉄道環状線警察署前駅徒歩4分伊予鉄道環状線上一万駅徒歩7分築24年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 4LDK 広さ 81.57m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント令和7年：一部クロス貼替令和5年：浴室乾燥機、屋外給湯器交換令和4年：トイレ・レンジフード・ガスコンロ交換機械式駐車場（高さ1550ｍｍまで）修繕積立金：３３４００円/月への値上げを総会にて検討中。

クレアセトル歩行町

愛媛県松山市歩行町１
伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩3分
伊予鉄道環状線警察署前駅徒歩4分
伊予鉄道環状線上一万駅徒歩7分

築24年9ヶ月
14階建

価格: 1980万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.57m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アルファスマート古三津愛媛県松山市古三津１伊予鉄道高浜線三津駅徒歩7分ＪＲ予讃線三津浜駅徒歩9分伊予鉄道高浜線山西駅徒歩11分築10年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2620万円間取り 4LDK 広さ 85.29m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【物件特徴】・7階の角部屋で日当たり・風通し・眺望も良好なため、開放的な気分で毎日を過ごせます。・LDKは15畳以上のゆとりある空間で、南向きの窓から差し込む光が室内を明るく彩ります。・WICなど収納スペースが充実しており、家族の荷物もすっきり片付いてお部屋を広く使えます。・小型犬や猫を計2匹まで飼育できるため、大好きなパートナーと一緒に新しい生活を始められます。駐車場は引継ぎなし、抽選になります。１台無料です。ペット飼育の場合は１匹あたり３００円／月要。

アルファスマート古三津

愛媛県松山市古三津１
伊予鉄道高浜線三津駅徒歩7分
ＪＲ予讃線三津浜駅徒歩9分
伊予鉄道高浜線山西駅徒歩11分

築10年9ヶ月
10階建

価格: 2620万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.29m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ドゥエル空港通愛媛県松山市空港通１伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩10分伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩12分ＪＲ予讃線松山駅徒歩20分築30年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1300万円間取り 4LDK 広さ 72.73m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【物件特徴】・南向きの窓から心地よい光が差し込む4LDK。家族みんなが明るい気分で過ごせます。・和室が隣接するLDKは、開放感たっぷり。お子様の遊び場や休憩スペースにも最適です。・システムキッチンや温水洗浄便座など、毎日の暮らしを支える充実の設備が整います。・マルナカ土居田店まで徒歩6分。夕食の買い物もサッと済ませられる距離感が嬉しい。・伊予鉄道郡中線「土橋」駅から徒歩10分。通勤やお出かけもスムーズで心にゆとり。バイク置場：５００円／月額２０２５年１０月末日～２０２６年３月末日で大規模修繕工事実施中。足場を組んでおります。駐車場は要確認。

ドゥエル空港通

愛媛県松山市空港通１
伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩10分
伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩12分
ＪＲ予讃線松山駅徒歩20分

築30年5ヶ月
11階建

価格: 1300万円

間取り: 4LDK
広さ: 72.73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレアホームズ松山湊町愛媛県松山市湊町３バス/「河原町」バス停停歩3分築11年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3850万円間取り 4LDK 広さ 95.02m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント床暖房（リビング・ダイニング）・専有面積95.02ｍ2の広々4LDK LDKはゆとりの18畳以上を確保・伊予鉄「河原町」駅へ徒歩3分松山市駅へも徒歩10分の都市近郊の好立地・東南角部屋の特権二面バルコニーで通風と陽当りが良好採光豊かな生活空間・リビング・ダイニングに床暖房を完備寒い季節も足元から温かく快適・WIC（ウォークインクローゼット）付きで家族全員の衣類や荷物をすっきり収納

クレアホームズ松山湊町

愛媛県松山市湊町３
バス/「河原町」バス停停歩3分

築11年9ヶ月
14階建

価格: 3850万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.02m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

サーパス三津浜駅通り愛媛県松山市古三津２ＪＲ予讃線三津浜駅徒歩4分築19年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 92.75m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ●　南東の角部屋で日当たり良し♪　眺望も良くお部屋が明るいです♪●　９２㎡超の４ＬＤＫの美邸　ゆったり広い♪●　リフォームなしでそのまま住めます♪きれい●　隣地にドラックストアと銀行　スーパーも多く生活に便利●　ＪＲ三津浜駅まで徒歩４分　バス亭まで徒歩４分の便利な立地♪●　平面駐車場１台あり●　ペット飼育可（小型犬、猫）規約あり※内覧を受け付けております！いつでもお電話ください♪ＴＥＬ：０８９－９９５－８１３１

サーパス三津浜駅通り

愛媛県松山市古三津２
ＪＲ予讃線三津浜駅徒歩4分

築19年6ヶ月
10階建

価格: 2380万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.75m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

サーパス衣山弐番館愛媛県松山市衣山５バス/「衣山駅前」バス停停歩9分築28年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 4LDK 広さ 91.39m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント角部屋で緑豊かな住環境。・ゆとりの専有面積91ｍ2 超え4LDK に和室も備えた多彩な空間設計・2018年5月にキッチン、浴室、洗面台の水回り設備を交換済みで安心・ワイドバルコニー・2面以上バルコニーで通風良好、洗濯や日々の暮らしが快適に・オートバス、浴室乾燥機、TVモニタ付インターホンなど充実の設備仕様・前面棟がなく、緑豊かな閑静な住宅地に佇む角住戸

サーパス衣山弐番館

愛媛県松山市衣山５
バス/「衣山駅前」バス停停歩9分

築28年3ヶ月
14階建

価格: 1850万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.39m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サ－パス萱町公園愛媛県松山市萱町５丁目伊予鉄道環状線萱町六丁目駅徒歩2分築26年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1950万円間取り 4LDK 広さ 86.72m² 階数 12階方位南南向きオートロック防犯カメラ所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント萱町エリア×南・西角住戸×4LDK

サ－パス空港通愛媛県松山市空港通１丁目伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩11分築35年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 4LDK 広さ 87.3m² 階数 11階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント空港通エリア×南・西角住戸×11階

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松山市の暮らしデータ

松山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	240734世帯
人口総数	496666人
転入者数	15124人転入率（人口1000人当たり） 30.45人
転出者数	14977人転出率（人口1000人当たり） 30.16人
土地平均価格	住宅地 78247円／m² 商業地 211325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	50園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松山市3170円松山市(中島地区簡易水道)5678円松山市(北条地区簡易水道)2625円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松山市3385円
下水道普及率	72.7％

安心・安全

建物火災出火件数	70件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3086件人口1000人当たり 6.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	475ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 12.30人
産婦人科医師数	54人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.53人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　金物・ガラス類　紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ)　埋立ごみ　水銀ごみ　【中島地域のみ】びん類　缶類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域])
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。はがきまたはインターネットでの事前申込制(年6回まで)。1回5点まで申込可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

松山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)194.2万円(3)420万円

備考: (1)【わが家のリフォーム応援事業】補助対象工事は、50万円以上(税抜)の一般的なリフォーム工事補助対象の10％(上限あり)。(2)【木造住宅耐震改修等補助事業】木造住宅耐震診断補助として対象経費の1/3+2万円(上限4万円)。自己負担無しで、耐震診断技術者を派遣し、耐震診断を行う。耐震改修設計費の2/3(上限20万円)、耐震改修工事費の80％(上限115万円)、耐風改修工事費の23％(上限55.2万円)を補助。(3)【移住者住宅改修支援事業】補助対象経費の2/3(上限あり)。家財道具の搬出・処分費の2/3(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

松山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	466万円	351万円	1273万円	2001万円	2280万円

周辺エリアの価格相場

	伊予市	東温市	伊予郡松前町	伊予郡砥部町
中古マンション	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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