西院駅(京都府)の3LDKの中古マンション物件一覧

西院駅(京都府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークテラス西京極京都府京都市右京区西京極豆田町阪急京都線西京極駅徒歩6分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩26分阪急京都線西院駅徒歩21分築41年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2520万円間取り 3LDK 広さ 67.98m² 階数 5階方位東駐車場あり防犯カメラ所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「西京極」駅徒歩6分の軽快なアクセス。開放感あふれる5階テラスで、大切なペットと紡ぐモダンな暮らし。

レックスシティ京都西院京都府京都市右京区西院久田町阪急京都線西院駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩14分築31年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 62.56m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンおすすめポイント阪急西院駅徒歩10分。最上階・南向きの開放的な住空間。利便性の高い街で叶える暮らしをご提案します。
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■最上階・南向きバルコニーにつきく陽当り・眺望良好　■イオンモール京都五条まで約460Ｍ

レックスシティ京都西院　中古マンション京都府京都市右京区西院久田町阪急電鉄京都線西院駅徒歩10分京福嵐山本線西院駅徒歩12分築31年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 62.56m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【阪急京都線「西院駅」まで徒歩10分+即予約可】3LDK■光と風が通り抜ける7階建て最上階南向き■西院小学校まで徒歩12分でお子さまの通学にも便利■オートバスなどのあったら嬉しい設備が充実

レックスシティ京都西院　中古マンション

京都府京都市右京区西院久田町
阪急電鉄京都線西院駅徒歩10分
京福嵐山本線西院駅徒歩12分

築31年6ヶ月
7階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.56m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

京都四条グランドハイツ京都府京都市右京区山ノ内池尻町京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩11分阪急京都線西院駅徒歩14分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩14分築50年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント利便と静寂が調和する、美しく生まれ変わった住まい。商業施設隣接、賢く便利な暮らしを実現。

京都四条グランドハイツ　中古マンション京都府京都市右京区山ノ内池尻町京福嵐山本線山ノ内駅徒歩11分阪急電鉄京都線西院駅徒歩15分築50年10ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【新規リノベーション物件＋即予約可！】■山ノ内駅まで徒歩約11分の好立地！■大型商業施設隣接で生活至便！■3沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！

京都四条グランドハイツ　中古マンション

京都府京都市右京区山ノ内池尻町
京福嵐山本線山ノ内駅徒歩11分
阪急電鉄京都線西院駅徒歩15分

築50年10ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2590万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

プレミスト京都西院京都府京都市右京区西院高田町阪急京都線西院駅徒歩9分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩11分築5年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6500万円間取り 3LDK 広さ 78.96m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○ペット飼育可（規約有）○9階建て7階部分○ＬＤＫ約19.6帖○北西角部屋○設備充実
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・ガス温水式床暖房、食器洗い乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など設備充実・ウォークインクロゼットあり・ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）・宅配ボックスあり・ゲストルームやキッズラウンジ、ライブラリーラウンジなど多様な共用設備あり・オートロック、ポスト、宅配ボックスは全てワンタッチキー方式、部屋の鍵をかざすだけでご使用可能。　エントランスでオートロック解除時に音とランプで宅配物の有無を教えてくれます。～周辺施設～・イオンモール京都五条…徒歩６分（４１０m）・京都市立西院小学校…徒歩１４分（１０５０m）・京都市立西院中学校…徒歩５分（４００m）
	閲覧済価格 6580万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ＬＤ床暖房あり■ペット飼育可（規約有）■イオンモール京都五条まで徒歩6分■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！
	閲覧済価格 6788万円間取り 3LDK 広さ 80.16m² 階数 9階方位最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント最上階　北東角部屋 2026年1月改装　眺望良好明るく陽当たりのよいおへやです　送り火の眺望あり

クレヴィア京都西院京都府京都市右京区西院久田町阪急京都線西院駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩13分築4年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 72.82m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【ペットと暮らせるマンション】南東角部屋で、明るいお部屋♪WIC、SIC付で収納力たっぷりです！

ル・パルトネール京都丹波口京都府京都市下京区朱雀分木町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩22分築11年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■JR「丹波口駅」まで徒歩約7分！■全居室収納！LDK約16帖超！和室付の癒し空間♪＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！●リフォームのご相談も承っております。○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 68.57m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～物件概要～■68.57m2　3LDK■ペット飼育可能（規約制限あり）■各居室エアコン設置可能（機種による）■LD部分床暖房あり■各居室収納あり■キッチン（食洗機、浄水器付き）■浴室（窓あり、浴室乾燥機、追い焚き機能）■洗面台（三面鏡、シャワー付き）■トイレ（温水洗浄便座付）■モニター付きオートロック

ル・パルトネール京都丹波口

京都府京都市下京区朱雀分木町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩22分

築11年7ヶ月
10階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.83m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.57m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

藤和三条山ノ内ホームズ京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩2分地下鉄東西線西大路御池駅徒歩10分阪急京都線西院駅徒歩16分築19年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 3LDK 広さ 66.4m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■令和7年12月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

藤和三条山ノ内ホームズ

京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩2分
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩10分
阪急京都線西院駅徒歩16分

築19年3ヶ月
7階建

価格: 4199万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.4m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シャルム四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町阪急京都線大宮駅徒歩7分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩19分築48年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 72.77m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・阪急京都線「大宮」駅徒歩7分の好立地です・たっぷり収納できる大きな押入が3か所ございます・日々の暮らしに便利な買い物施設などが徒歩圏内・即時引き渡し可能なためすぐ新生活が始められます◇立地・朱雀第三小学校まで徒歩約9分・松原中学校まで徒歩約4分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

シャルム四条大宮

京都府京都市中京区壬生相合町
阪急京都線大宮駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩10分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩19分

築48年5ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.77m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パデシオン四条壬生京都府京都市中京区壬生森町阪急京都線西院駅徒歩7分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩5分築23年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 81.84m² 階数 4階方位西即入居可所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇◆立地おすすめポイント◆◇■3路線3駅利用可能　・阪急電鉄京都線「西院」駅　徒歩7分　・京福電鉄嵐山本線「西院」駅　徒5分　・JR山陰本線「二条」駅　徒歩16分■大阪への通勤・通学にも便利な立地です。◇◆対象住戸おすすめポイント◆◇■オーナーチェンジ物件■年間収入1 860 000円■2003年建築・4階部分■3LDKタイプ・壁芯81.84m2■ウォークインクローゼット有り■オートロック・宅配ボックス有りご不明点やご質問等ございましたら、担当：刀祢（とね）までお気軽にご連絡ください。

パデシオン四条壬生

京都府京都市中京区壬生森町
阪急京都線西院駅徒歩7分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩5分

築23年1ヶ月
11階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.84m²
階数: 4階
方位: 西

即入居可
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

アルモード京都西院京都府京都市右京区西院高田町阪急京都線西院駅徒歩7分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩9分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩15分築28年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 74.76m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇専有面積74.76㎡の間取り3LDK◇2面バルコニー◇2025年7月リフォーム完了済み（躯体を除き全交換）◇交通アクセス　阪急京都線「西院」駅　徒歩8分ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。気になることがございましたら、田村までお気軽にご連絡下さい。相談無料・土日営業すみふの仲介ステップ　京都営業センター【フリーコール：0120-677-278　担当：田村】

アルモード京都西院

京都府京都市右京区西院高田町
阪急京都線西院駅徒歩7分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩9分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩15分

築28年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4399万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.76m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ京都府京都市中京区壬生辻町阪急京都線大宮駅徒歩8分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩17分築28年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 73.55m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在■阪急京都本線「大宮」駅まで徒歩8分■スーパー・公園・駅が徒歩圏内の便利な立地■LDKと和室が隣接、一体利用も可能です【リフォーム内容】○新規交換：システムキッチン／ユニットバス／洗面台／トイレ／建具／防水パン○張替：フローリング／クロス○シーリングライト取付／ダウンライト設置○カーテンレール交換／ハウスクリーニング　他

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ

京都府京都市中京区壬生辻町
阪急京都線大宮駅徒歩8分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩8分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩17分

築28年2ヶ月
11階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.55m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス京都府京都市右京区西院寿町阪急京都線西院駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩9分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩17分築13年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4750万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆高層階：7階建て6階部分◆陽当り・通風・眺望良好◆収納スペース豊富◆ペット飼育可（規約有）◆イオンモール京都五条まで徒歩約6分

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス

京都府京都市右京区西院寿町
阪急京都線西院駅徒歩9分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩9分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩17分

築13年1ヶ月
7階建

価格: 4750万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.08m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

【クレヴィア京都西院】京都府京都市右京区西院久田町阪急京都線西院駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩12分築4年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 72.82m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント【お部屋の特徴】　３階南東角住戸・２０２２年建築の築浅レジデンス新登場　ペットOK（２匹迄）、オートロック、宅配BOX　スイッチがお子様も押せる低位置設計＆ハウスクリーニング済です(^^)/＜マンションの特徴＞　アースカラーを基調としたタイル貼りの外観です。　バルコニーの彩色されたガラス手摺りや戸境のブラウンの縦ルーバーがデザインにアクセント。　西側の通り沿いに設けられた階段を数歩降りるとエントランス扉に。　道行く人の視線も気になりにくいクランクした造りとなっています。　エントランスホールは和テイストで纏められ、壁面に施された和模様のデザインが目を引きます。

【クレヴィア京都西院】

京都府京都市右京区西院久田町
阪急京都線西院駅徒歩9分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩12分
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩12分

築4年3ヶ月
7階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.82m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

サンマンション　アトレ西院京都府京都市右京区西院久保田町阪急京都線西京極駅徒歩10分阪急京都線西院駅徒歩11分築18年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3990万円間取り 3LDK 広さ 67.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント商業施設や公共機関へのアクセス良好！各居室に収納スペースがあるほかストックルームもあり！フルフラット設計で、住まいやすさにも配慮されています。ペット飼育可（規約制限有）

サンマンション　アトレ西院

京都府京都市右京区西院久保田町
阪急京都線西京極駅徒歩10分
阪急京都線西院駅徒歩11分

築18年2ヶ月
11階建

価格: 3990万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

アンビエント西院ダイヤモンドイースト京都府京都市右京区西院寿町阪急京都線西院駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩13分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩16分築21年6ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 68.43m² 階数 8階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント新規リノベーション内容（２０２６年２月２０日完了）・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器付き）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）・トイレ：温水洗浄便座交換・洗面化粧台交換・全フローリング張替・全クロス張替・全クッションフロア張替・洗濯機用防水パン、洗濯用水栓交換　・エアコン１基付（LD）・洋室約４．４帖はバルコニーに面しておりませんが、配管工事済みですので、エアコンが設置可能です。・床暖房あり（LD）ペット飼育可（飼育細則による制限あり）周辺施設・イオンモール京都五条・・・徒歩４分（２６０m）

アンビエント西院ダイヤモンドイースト

京都府京都市右京区西院寿町
阪急京都線西院駅徒歩10分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩13分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩16分

築21年6ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.43m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ロイヤルシャトー葛野京都府京都市右京区西院西田町阪急京都線西京極駅徒歩11分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩17分阪急京都線西院駅徒歩18分築36年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3798万円間取り 3LDK 広さ 71.52m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆徒歩10分圏内に買い物施設充実◆葛野小学校まで徒歩4分◆全居室に窓があり通風・採光良好です♪◇◆京都の中古マンション専門店『京まん住』でございます◆◇昭和61年の創業以来、京都市内を中心に不動産の売買仲介・買取を手がけ、地域に根ざした営業をおこなっております。また、弊社では不動産売買の経験豊富な女性スタッフが担当させていただいており、きめ細やかで丁寧な対応を心がけております。「初めてのお家探しで不安」「話しやすい担当者に相談したい」といったお声にも、安心してお応えできる体制を整えております。マンションのご購入・ご売却はお気軽にご相談くださいませ♪

ロイヤルシャトー葛野

京都府京都市右京区西院西田町
阪急京都線西京極駅徒歩11分
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩17分
阪急京都線西院駅徒歩18分

築36年1ヶ月
7階建

価格: 3798万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.52m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プラネスーペリア京都西院京都府京都市右京区西院南寿町阪急京都線西院駅徒歩12分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩18分地下鉄東西線西大路御池駅徒歩22分築8年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 72.53m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「西院」徒歩12分他▼特徴・階下へ気兼ねなく暮らせる1階部分・2面採光設計のLDKは約16.0帖・食洗機搭載のペニンシュラキッチン・2面バルコニー仕様で通風も良好・各洋室・廊下に収納スペースを配置・玄関周りをすっきりと保てるSIC有・ペット飼育可能(規約有)▼設備・T-3等級の防音サッシ(道路側)・複層ガラス▼周辺環境・イオンモール京都五条徒歩5分(約380m)※口座振替手数料／月額110円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラネスーペリア京都西院

京都府京都市右京区西院南寿町
阪急京都線西院駅徒歩12分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩18分
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩22分

築8年2ヶ月
7階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.53m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アトレ西院エルステージ京都府京都市右京区西院月双町阪急京都線西京極駅徒歩13分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩18分阪急京都線西院駅徒歩18分築15年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 68.56m² 階数 7階方位南南向き最上階モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【アピールポイント】・最上階につき眺望良好・通風・眺望・陽当たり　良好・南向きバルコニー・全居室収納あり・ペット飼育可（規約による制限有）・阪急西京極駅歩１１分　阪急西院駅歩１５分の好立地・イオンモール京都五条まで徒歩８分（約６１０ｍ）・京都ファミリーまで徒歩８分（約６００ｍ）・留守でも安心、宅配ボックス付き

アトレ西院エルステージ

京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都線西京極駅徒歩13分
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩18分
阪急京都線西院駅徒歩18分

築15年2ヶ月
7階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.56m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シーンズ京都西大路五条パークホームズ京都府京都市下京区西七条東御前田町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩13分阪急京都線西院駅徒歩16分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩18分築7年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5080万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【交通】・ＪＲ山陰本線「丹波口」駅徒歩１３分・阪急京都線「西院」駅徒歩１６分・京福嵐山本線「西院」駅徒歩１８分【オススメポイント】◆２０１９年１月建築◆２４時間ゴミ出し可能◆空家の為、即日ご内覧可能◆４階部分（７階建て）南向き◆陽当たり、通風共に良好◆専有面積：６６．８０㎡／間取り：３ＬＤＫ◆室内大変丁寧にご使用されております◆バルコニーにスロップシンク有り◆宅配ボックス有り◆ペット飼育可能（規約による制限有り）

シーンズ京都西大路五条パークホームズ

京都府京都市下京区西七条東御前田町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩13分
阪急京都線西院駅徒歩16分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩18分

築7年3ヶ月
7階建

価格: 5080万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

サンシティ西京極２番館京都府京都市右京区西京極中沢町阪急京都線西京極駅徒歩14分阪急京都線桂駅徒歩29分阪急京都線西院駅徒歩30分築27年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 72.4m² 階数 11階方位南南向き最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■11階建最上階・南向きにつき眺望・通風・日照良好♪■LDK約14.7帖でゆったりご生活いただけます！■ワイドバルコニーで晴れの日は日向ぼっこをするのもいいですね♪●各居室に収納がある便利なお部屋！●西中公園　徒歩1分がすぐ近くにあり子育て世代に嬉しい立地！●2021年8月にマンション全体でオートロック、インターホン、宅配ボックス新調♪～周辺施設～・mandai吉祥院店　徒歩7分・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店　徒歩4分・イオンモール京都五条　徒歩20分・西京極小学校　徒歩6分・西京極中学校　徒歩9分

サンシティ西京極２番館

京都府京都市右京区西京極中沢町
阪急京都線西京極駅徒歩14分
阪急京都線桂駅徒歩29分
阪急京都線西院駅徒歩30分

築27年3ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.4m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プリオーレ京都西院京都府京都市右京区西院清水町阪急京都線西院駅徒歩16分阪急京都線西京極駅徒歩14分阪急京都線西院駅徒歩18分築29年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 67.39m² 階数 9階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

イーグルコート西大路アネックス京都府京都市下京区西七条比輪田町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩14分阪急京都線西院駅徒歩20分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩19分築22年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 82.82m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【交通】・JR東海道本線「西大路」駅徒歩14分・阪急京都線「西院」駅徒歩20分・JR山陰本線「丹波口」駅徒歩19分【オススメポイント】◆専有面積：82.82㎡◆東・北・西・三方角住戸◆9階部分（11階建て）◆日当たり、眺望共に良好◆オートロック・宅配ボックス付き◆リビング・ダイニングに床暖房有り◆ペット飼育可能（規約による制限有り）◆駐車場空き有り（2026年1月30日現在）【周辺環境】・京都市立七条第三小学校　約200m・セントラルスクエア西大路花屋町店　約160m・ライフ西七条店　約220m・セブンイレブン京都西大路花屋町店　約100m・比輪田公園　約150m

イーグルコート西大路アネックス

京都府京都市下京区西七条比輪田町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩14分
阪急京都線西院駅徒歩20分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩19分

築22年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.82m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サンシティ西京極１番館京都府京都市右京区西京極中沢町阪急京都線西京極駅徒歩15分阪急京都線西院駅徒歩30分阪急京都線桂駅徒歩29分築28年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3799万円間取り 3LDK 広さ 73.81m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■●▲長谷工仲介物件■●▲2025年11月下旬リフォーム完了済！～リフォーム内容～・全室クロス、フローリング張替　・システムキッチン新調　・浴室新調　・洗面台新調　・建具新調　・ハウスクリーニング等■10階南向き公園前につき眺望・通風・日当たり良好♪■LDK16.7帖のゆったり設計！●総戸数494戸・長谷工施工・長谷工管理大規模マンション！●西中公園　徒歩1分がすぐ近くにあり子育て世代に嬉しい立地！～周辺施設～・mandai吉祥院店　徒歩7分・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店　徒歩3分・イオンモール京都五条　徒歩20分

サンシティ西京極１番館

京都府京都市右京区西京極中沢町
阪急京都線西京極駅徒歩15分
阪急京都線西院駅徒歩30分
阪急京都線桂駅徒歩29分

築28年2ヶ月
11階建

価格: 3799万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.81m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コープ野村京都四条京都府京都市右京区梅津南広町阪急京都線西京極駅徒歩20分阪急京都線西院駅徒歩25分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分築43年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件探し・住宅ローンのご提案・アフターフォローまで徹底サポート！◆無理のない返済計画で夢のマイホーム生活を始めてみませんか？◇頭金・ボーナス無し　月々６万円前半から◇総戸数212戸の大規模マンション◇多頭飼育も可能なペットフレンドリー物件◇全居室収納付き３LDK↓近隣の施設一覧↓【スーパー】　ライフ梅津店：徒歩３分【スーパー】サンディ京都梅津店：徒歩３分【複合施設】京都ファミリー：徒歩１０分【複合施設】イオンモール京都五条：車６分【ドラックストア】スギ薬局梅津南広町店：徒歩６分【公園】葛野児童公園：徒歩６分

コープ野村京都四条

京都府京都市右京区梅津南広町
阪急京都線西京極駅徒歩20分
阪急京都線西院駅徒歩25分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分

築43年11ヶ月
11階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

京都四条グランドハイツ　４階京都府京都市右京区山ノ内池尻町阪急京都線西院駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩10分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分築50年10ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ― オススメPOINT ―●阪急「西院」駅徒歩14分！●京福「山ノ内」駅徒歩10分＆地下鉄「太秦天神川」駅徒歩約15分の3WAYアクセス♪●南西角部屋につき日当たり・通風良好◎●徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪― 2026年2月リノベーション ―●新規交換／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新●クロス全室貼替 ●床材張替 ●ハウスクリーニング― 備考 ―●駐車場料金／月額10000円から20000円　※空き状況は要確認●アフターサービス保証付 24時間365日緊急対応サービス※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。

京都四条グランドハイツ　４階

京都府京都市右京区山ノ内池尻町
阪急京都線西院駅徒歩14分
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩10分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分

築50年10ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2590万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パデシオン京都七条ミッドパーク京都府京都市下京区西七条東八反田町ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩20分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩21分築8年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 69.27m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・梅小路京都西駅（JR山陰本線）まで徒歩10分！・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね・15帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください・各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます◇立地・七条第三小学校まで徒歩9分・七条中学校まで徒歩3分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

パデシオン京都七条ミッドパーク

京都府京都市下京区西七条東八反田町
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩20分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩21分

築8年9ヶ月
7階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.27m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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京都市中京区の暮らしデータ

京都市中京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市中京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市中京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

西院駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	869万円	1248万円	2103万円	3008万円	4223万円

周辺駅の価格相場

	四条大宮	西大路三条	山ノ内	嵐電天神川	蚕ノ社
中古マンション	4635万円	-	-	1709万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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プレミスト京都西院京都府京都市右京区西院高田町阪急京都線西院駅徒歩9分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩11分築5年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6500万円間取り 3LDK 広さ 78.96m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○ペット飼育可（規約有）○9階建て7階部分○ＬＤＫ約19.6帖○北西角部屋○設備充実
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・ガス温水式床暖房、食器洗い乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など設備充実・ウォークインクロゼットあり・ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）・宅配ボックスあり・ゲストルームやキッズラウンジ、ライブラリーラウンジなど多様な共用設備あり・オートロック、ポスト、宅配ボックスは全てワンタッチキー方式、部屋の鍵をかざすだけでご使用可能。　エントランスでオートロック解除時に音とランプで宅配物の有無を教えてくれます。～周辺施設～・イオンモール京都五条…徒歩６分（４１０m）・京都市立西院小学校…徒歩１４分（１０５０m）・京都市立西院中学校…徒歩５分（４００m）
	閲覧済価格 6580万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ＬＤ床暖房あり■ペット飼育可（規約有）■イオンモール京都五条まで徒歩6分■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！
	閲覧済価格 6788万円間取り 3LDK 広さ 80.16m² 階数 9階方位最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント最上階　北東角部屋 2026年1月改装　眺望良好明るく陽当たりのよいおへやです　送り火の眺望あり

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