西新井駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

西新井駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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いずみハイツ竹の塚東京都足立区島根２東武伊勢崎線梅島駅徒歩22分東武伊勢崎線西新井駅徒歩23分つくばエクスプレス六町駅徒歩25分築51年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 59.08m² 階数 5階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

ヴェルビュ西新井東京都足立区西新井栄町２東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分東武伊勢崎線梅島駅徒歩19分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩20分築25年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,290万円間取り 3LDK 広さ 75.04m² 階数 4階方位南西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン

東京都足立区梅田５丁目 7階建東京都足立区梅田５丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩16分築28年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■ライオンズガーデン梅島■ バルコニー南東向きにて採光良好/家族との会話が弾む対面式キッチン/お子様と休日遊ぶ、風気持ちよく晩酌が進むバルコニーは11.52m2/現在リフォーム中

東京都足立区梅田５丁目 7階建

東京都足立区梅田５丁目
東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩10分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩16分

築28年5ヶ月
7階建

価格: 4,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 64m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

ライオンズガーデン梅島東京都足立区梅田５東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分東武伊勢崎線西新井駅徒歩17分東武伊勢崎線五反野駅徒歩25分築28年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

リライズガーデン西新井　スカイレジデンス東京都足立区梅田８丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩2分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩5分築16年10ヶ月 18階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 3LDK 広さ 75.74m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント梅島駅徒歩2分！総戸数592戸の大規模レジデンス。充実の共用施設と豊富な収納を備えた3LDK

東武大師前サンライトマンション３号館東京都足立区栗原３東武大師線大師前駅徒歩3分東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩20分築47年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 57.75m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆東武大師線「大師前」駅徒歩3分の駅近マンション◆南向きで陽当たり・通風良好な3LDK◆ペット飼育可(細則有)◆新規内装リノベーション

東武大師前サンライトマンション３号館

東京都足立区栗原３
東武大師線大師前駅徒歩3分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩20分

築47年7ヶ月
12階建

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ザ・ステージオガーデンフロントタワー東京都足立区西新井栄町１東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩25分築19年7ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 9,998万円間取り 3LDK 広さ 73.02m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆今だけ、提携金利0.64％◆ リノベーション完了♪×駅徒歩5分×高階層◎

エンゼルハイム西新井大師東京都足立区西新井１東武大師線大師前駅徒歩5分東武伊勢崎線西新井駅徒歩12分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分築26年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,190万円間取り 3LDK 広さ 215.93m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆今だけ、提携金利0.64％◆～駅徒歩5分×2面バルコニー×リノベ済～
	閲覧済価格 4,190万円間取り 3LDK 広さ 65.32m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント２面バルコニーで豊かな採光・通風・解放感を味わえる居室が魅力大師前周辺は下町の情緒を感じるお店が軒を連ね、新旧融合する街都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立、環七近くで交通便も良好・リビングを少し広くし、キッチン・浴室・トイレ・洗面台等主要設備は新規交換予定です。新品同様設備で便利で安心した生活をご提供いたします。※修繕積立金は２０２５年１２月～２０２８年１２月改定予定あり

エンゼルハイム西新井大師

東京都足立区西新井１
東武大師線大師前駅徒歩5分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩12分
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分

築26年10ヶ月
8階建

価格: 4,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 215.93m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 4,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.32m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンリット西新井東京都足立区西新井２東武大師線大師前駅徒歩8分東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩21分築30年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,500万円間取り 3LDK 広さ 131.19m² 階数 7階方位東最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

サンリット西新井

東京都足立区西新井２
東武大師線大師前駅徒歩8分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩21分

築30年10ヶ月
7階建

価格: 7,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 131.19m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町５東武大師線大師前駅徒歩11分東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩21分築44年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 3LDK 広さ 63.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

秀和西新井レジデンス

東京都足立区西新井本町５
東武大師線大師前駅徒歩11分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩21分

築44年4ヶ月
11階建

価格: 3,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

日商岩井西新井マンション東京都足立区島根２東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分つくばエクスプレス六町駅徒歩29分築44年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新価値創造◇リフォーム済み物件◇3LDK◇買い物便利で子育て安心◎
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 69.63m² 階数 1階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗浄乾燥機
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

レコシティ・プライム東京都足立区西新井栄町１東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分東武伊勢崎線梅島駅徒歩16分東武大師線大師前駅徒歩17分築17年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,680万円間取り 3LDK 広さ 82.35m² 階数 6階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

レコシティ・プライム

東京都足立区西新井栄町１
東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩16分
東武大師線大師前駅徒歩17分

築17年10ヶ月
14階建

価格: 9,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.35m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都足立区西新井栄町１丁目地上20階地下1階建東京都足立区西新井栄町１丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩5分築19年7ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 9,998万円間取り 3LDK 広さ 73.02m² 階数 15階方位南西駐車場ありオートロック床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■ザ・ステージオガーデンフロントタワー■ 西新井駅徒歩5分/南西向き陽当り良好なペット可3LDK/5月上旬リフォーム完工済みの綺麗な室内です/床暖房やオートロック、宅配ボックスなど快適な設備が充実

東京都足立区西新井栄町１丁目地上20階地下1階建

東京都足立区西新井栄町１丁目
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩5分

築19年7ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 9,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.02m²
階数: 15階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

レーベンハイム西新井クランポート東京都足立区栗原３東武伊勢崎線西新井駅徒歩9分東武大師線西新井駅徒歩9分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩20分築21年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 83.21m² 階数 13階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント 13階につき陽当り・眺望良好♪ ご自宅にいながら花火鑑賞を楽しめます！徒歩圏内に商業施設充実！
	閲覧済価格 6,180万円間取り 3LDK 広さ 72.81m² 階数 14階方位南南向き最上階浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントペット飼育可（飼育細則有り）防犯に配慮したオートロック対応エントランス不在時も荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ―専有部　設備・仕様―床暖房完備（ＬＤ部分）遮音性とメンテナンス性に配慮した二重床換気乾燥機・追い焚き機能付き浴室ビルトイン浄水器付きシステムキッチン多目的に使える２ＷＡＹ和室ウォークインクロゼット完備２４時間微風換気システム完備リビング・キッチン・洗面室・浴室・トイレは現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。

レーベンハイム西新井クランポート

東京都足立区栗原３
東武伊勢崎線西新井駅徒歩9分
東武大師線西新井駅徒歩9分
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩20分

築21年11ヶ月
14階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.21m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

価格: 6,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.81m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

コープ野村梅島東京都足立区梅田７丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩6分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分築44年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 72.18m² 階数 10階方位南西駐車場あり所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅徒歩7分×10階南西向きで陽当たり良好！ペット最大3匹可能な3LDK、生活施設も充実の好立地

梅島コーポ東京都足立区梅田７東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分東武伊勢崎線五反野駅徒歩14分東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分築49年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 3LDK 広さ 67.79m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■大切なペットと一緒に暮らせます！■ 5階角部屋住戸で開放感◎！■ スーパーやコンビニなど買物施設充実！◆10時～18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇ポイント◇◆新規内装リフォーム物件◆空室につきお気軽にご内覧いただけます。ご希望の日時をお申し出ください！◆住んでからも安心のアフターサービス保証付き◆全居室収納があるため、お部屋をきれいに保つことができます！◆リフォーム内容（2026年2月完了）　〇キッチン交換　〇ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室乾燥機付き）　〇建具交換　〇洗面化粧台交換　〇トイレ交換　〇フローリング、フロアタイル張替　〇洗濯防水パン設置　〇ハウスクリーニング　ほか＜担当　鮫島＞※建築基準法上の表記は2SLDKとなります※設置されているインテリア家具等はディスプレイ用になります
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 75m² 階数 5階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション西新井本町東京都足立区西新井本町４東武大師線大師前駅徒歩9分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩14分東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分築38年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 64.34m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

ライオンズマンション西新井東京都足立区島根１丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩14分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩14分築45年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,498万円間取り 3LDK 広さ 62.55m² 階数 3階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 実際に行ってみて、ルーフバルコニーの広さに圧倒されました！リフォームで水回りもピカピカ。スーパーや小学校が近く、生活動線がな「暮らしやすさ」を実感できるお家です。

ライオンズマンション西新井

東京都足立区島根１丁目
東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩14分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩14分

築45年11ヶ月
7階建

価格: 3,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.55m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都足立区島根２丁目 12階建東京都足立区島根２丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩22分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩22分築51年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 59.08m² 階数 5階方位東防犯カメラ即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□いずみハイツ竹の塚□■ ◆東向きで心地よい朝日が入るリビング◆全居室に収納完備で住空間をより広く◆購入後も安心できるアフターサービス保証付き◆小・中学校まで徒歩10分以内で子育て環境も良好

東京都足立区島根２丁目 12階建

東京都足立区島根２丁目
東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩22分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩22分

築51年4ヶ月
12階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.08m²
階数: 5階
方位: 東

防犯カメラ
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

いづみハイツ竹の塚東京都足立区島根２丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩22分東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩25分築51年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 59.08m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス

東京都足立区西新井２丁目 7階建東京都足立区西新井２丁目東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩8分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩18分築30年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,500万円間取り 3LDK 広さ 131.19m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■サンリット西新井■ 最上階×角部屋×3面採光の3LDK/131平米超の広さに、人工芝の広々ルーフバルコニー付/空の下でカフェをしたり自分だけの庭として寛げます/全室エアコン完備の贅沢な一邸です

東京都足立区西新井２丁目 7階建

東京都足立区西新井２丁目
東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩8分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩18分

築30年10ヶ月
7階建

価格: 7,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 131.19m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

東京都足立区栗原３丁目 12階建東京都足立区栗原３丁目東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩3分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分築47年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 57.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■東武大師前サンライトマンション3号館■人気の駅近！大師前駅徒歩3分で都心へのアクセス良好！スーパーやコンビニも近く仕事帰りのお買い物も楽々／子育て環境もよく家族皆んなが納得の住まいです◇

東京都足立区栗原３丁目 12階建

東京都足立区栗原３丁目
東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩3分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分

築47年7ヶ月
12階建

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ルネサンス梅島東京都足立区中央本町５丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩13分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩19分築13年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 3LDK 広さ 73.09m² 階数 13階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆今だけ、提携金利0.64％◆ ～高階層×ペット×専用ポーチ×南西角部屋～

東武大師前サンライトマンション東京都足立区栗原３丁目東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩3分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分築47年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 57.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

東武大師前サンライトマンション

東京都足立区栗原３丁目
東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩3分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分

築47年7ヶ月
12階建

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ザ・ステージオガーデンフロントタワー　１５階東京都足立区西新井栄町１丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩5分東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩14分築19年7ヶ月 20階建
	閲覧済価格 9,998万円間取り 3LDK 広さ 73.02m² 階数 15階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント担当のコバヤシです。西新井駅徒歩5分、その価値は距離だけでは語れない。「ザ・ステージオガーデンフロントタワー」15階、都市を見渡すポジションに、フルリノベーションで新たな息吹を吹き込んだ一室が誕生

ザ・ステージオガーデンフロントタワー　１５階

東京都足立区西新井栄町１丁目
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩5分
東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩14分

築19年7ヶ月
20階建

価格: 9,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.02m²
階数: 15階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

東武大師前サンライトマンション三号館東京都足立区栗原３丁目東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩3分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分築47年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 57.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【見学予約受付中♪】東武伊勢崎「西新井」駅より徒歩10分、周辺には商業施設や学校施設が近く生活に便利な環境♪南向き陽当たり良好な3LDK！6月にリノベーション工事完了予定です♪

東武大師前サンライトマンション三号館

東京都足立区栗原３丁目
東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩3分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分

築47年7ヶ月
12階建

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リライズガーデン西新井フロントレジデンス東京都足立区梅田８丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩5分東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩4分築17年 9階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 76.39m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント新規フルリノベーション物件大切なペットと一緒に暮らせる住まいお気軽にお問い合わせください♪

リライズガーデン西新井フロントレジデンス

東京都足立区梅田８丁目
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩5分
東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩4分

築17年
9階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.39m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

中銀竹の塚マンシオン東京都足立区竹の塚３東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩17分東武伊勢崎線西新井駅徒歩25分東武伊勢崎線梅島駅徒歩26分築37年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 62.42m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋即入居可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

サンライトマンションＢ東京都足立区梅島３丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩2分東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩13分築45年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,450万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

東武西新井駅東口サンライトマンションＢ東京都足立区梅島３東武伊勢崎線西新井駅徒歩1分東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩31分築45年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,450万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 9階方位南西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅徒歩2分×大型商業施設充実！眺望良好な物件！お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 5,450万円間取り 3LDK 広さ 66.61m² 階数 9階方位南西最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

東武西新井駅東口サンライトマンションＢ

東京都足立区梅島３
東武伊勢崎線西新井駅徒歩1分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩31分

築45年4ヶ月
10階建

価格: 5,450万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.2m²
階数: 9階
方位: 南西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 5,450万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.61m²
階数: 9階
方位: 南西

最上階
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

梅島ハイツ東京都足立区梅田７東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分東武伊勢崎線五反野駅徒歩11分東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分築52年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 81.56m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント１東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩7分の好立地！２．全居室収納、WIC付きで収納スペース豊富！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

梅島ハイツ

東京都足立区梅田７
東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩11分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分

築52年3ヶ月
8階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.56m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

竹の塚マンション東京都足立区保木間１東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩18分つくばエクスプレス六町駅徒歩27分東武伊勢崎線西新井駅徒歩29分築52年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 59.17m² 階数 10階方位西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆ハウスプラザのおすすめ◆・１０階部屋の北西角地で解放感ございます・目の前が公園のため景観良好です・すぐ近くの竹の塚警察署があるため安心です・リフォームのご相談もできます・住宅ローン相談会開催中※自分たちがいくらまで借りれるのか※車のローン、学生ローンが残ってるけど借りられるのか※色々な銀行に出して比較検討したいなどなどお気軽にご相談ください。平日、夜間問わずお気軽にお問い合わせ下さい。周辺環境やその他の物件情報も含めてご提案させて頂きますので是非一度ご相談下さいませ。

竹の塚マンション

東京都足立区保木間１
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩18分
つくばエクスプレス六町駅徒歩27分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩29分

築52年5ヶ月
12階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.17m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

ハミングテラス東京都足立区扇２日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩1分東武大師線大師前駅徒歩28分東武伊勢崎線西新井駅徒歩33分築11年5ヶ月地上15階地下3階建
	閲覧済価格 8,100万円間取り 3LDK 広さ 87.54m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■日暮里・舎人ライナー「高野」駅まで徒歩1分■新規リフォーム物件　2026年　6月中旬完成予定キッチン・クリナップラクエラ、浴室・TOTO リモデルWY シリーズ、トイレ・TOTO ピュアレストMR　その他建具　床材　多数■2015年築　総戸数101戸の大型分譲マンション■南・西向き　南側バルコニーにて日当たり良好■角部屋物件につき周りからの風通りの良い　周りからの視線が気になりにくいです。■専有面積８７．５４平米でリビングダイニングキッチンで約21.4帖です■各居室収納がありプライバシーが守られます

ハミングテラス

東京都足立区扇２
日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩1分
東武大師線大師前駅徒歩28分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩33分

築11年5ヶ月
地上15階地下3階建

価格: 8,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.54m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

リライズガーデン西新井スカイレジデンス東京都足立区梅田８東武伊勢崎線梅島駅徒歩2分東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分築16年10ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 3SLDK 広さ 75.74m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可オール電化エレベーターおすすめポイント BBQや砂場道具に便利！トランクルーム夏の子供プール、アサガオ育て！バルコニーに水栓あり！うたた寝には最高！リビング続きの和室LDK17.2帖、和室開放で21.7帖の大空間、しかも天井は2.6ｍ！対面キッチンで、子供の様子をチェーック子供の火遊びの心配がないオール電化！1418バスは洗場が広く、みんなで入浴だ！生ゴミのでないディスポーザ、冬はポカポカ床暖房など従実設備！■共用部免震構造、自走式駐車場、PASMO電子錠（スマホ可）、ドッグラン、キッズルーム、パーティールーム、フィットネスジム、屋上公園（滑り台・芝生広場）、バイク置場、洗車エリア、体育館、ゲストルーム！
	閲覧済価格 7,280万円間取り 3LDK 広さ 75.74m² 階数 17階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可オール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント設備・仕様・概要・東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩２分・総戸数592戸ビックコミュニティ・南西向きの為、陽当たり・眺望良好・広々としたバルコニー・ルーフバルコニー・充実の共用部「ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・体育館・フィットネスルーム」等（一部有料）・オートロックシステム・24時間受け取り可能な宅配ボックス・ペット飼育可（細則有り）・家具のレイアウトがしやすいアウトフレーム設計・リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房・キッチンにはIHクッキングヒーターとディスポーザー付

リライズガーデン西新井スカイレジデンス

東京都足立区梅田８
東武伊勢崎線梅島駅徒歩2分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分

築16年10ヶ月
地上18階地下1階建

価格: 7,180万円

間取り: 3SLDK
広さ: 75.74m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
オール電化
エレベーター

価格: 7,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.74m²
階数: 17階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
オール電化
エレベーター
2階以上

グランシャルム西新井大師前東京都足立区西新井１東武大師線大師前駅徒歩3分東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩14分築20年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 65.32m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼＼売主負担のリフォーム付／／犬や猫2匹までOK♪東南角・南向きバルコニー！アリオ西新井まで徒歩9分、池袋や王子まで都バスで楽々アクセス♪資産性の高い西新井大師のお膝元☆あったか～い床暖房、浴室乾燥暖房機などの設備も充実◎3駅3路線が徒歩15分圏内！

グランシャルム西新井大師前

東京都足立区西新井１
東武大師線大師前駅徒歩3分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩14分

築20年8ヶ月
12階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.32m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

レコシティ・グランデ東京都足立区西新井栄町１東武伊勢崎線西新井駅徒歩3分築18年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,880万円間取り 3LDK 広さ 80.72m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩3分〇専有面積：80.72m2〇総戸数の300戸の大規模コミュニティ〇新規リフォーム済み（2026年4月完成）　・キッチン新規交換　・浴室交換　・洗面台交換　・フローリング貼替・クロス張替・給湯器交換　等〇ペット飼育可（細則有り）〇24時間ゴミ出し可〇宅配ボックス有り〇24時間有人管理（夜間は警備員）〇ダブルオートロック〇食洗機付き・ディスポーザー付き〇床暖房（リビング部分）〇二重床／二重天井〇充実した共用施設　・ゲストルーム・キッズルーム・キッチンスタジオ・シアタールーム・スタディルーム・コモンホール（一部有償）

レコシティ・グランデ

東京都足立区西新井栄町１
東武伊勢崎線西新井駅徒歩3分

築18年1ヶ月
10階建

価格: 8,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.72m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ザ・ステージオ　ガーデンフロントタワー東京都足立区西新井栄町１東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分築19年7ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 8,580万円間取り 3LDK 広さ 73.02m² 階数 4階方位南西床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東武伊勢崎・大師線「西新井」徒歩4分▼特徴・総戸数550戸の大規模マンション・陽当り良好な4階部分・二重床・二重天井構造・LDKは約15.5帖、対面式キッチンを採用・24時間ゴミ出し可能▼設備・床暖房(LD)・宅配ボックス・オートロック▼2026年6月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ他【張替】全室クロス、CF(トイレ・洗面)、フローリング上張り等【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億380万円間取り 3LDK 広さ 87.67m² 階数 18階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東武伊勢崎・大師線「西新井」徒歩4分▼特徴・野村不動産(株)・三菱地所(株)旧分譲・会話が弾む対面式キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室をLD横に配置・WIC等、全居室に収納スペースを配置・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付・24時間ゴミ出し可能・ゲストルーム等の共用施設有▼設備・ディスポーザー・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・アリオ西新井徒歩2分(約100m)・足立区立栗原小学校徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・ステージオ　ガーデンフロントタワー

東京都足立区西新井栄町１
東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分

築19年7ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 8,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.02m²
階数: 4階
方位: 南西

床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

価格: 1億380万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.67m²
階数: 18階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

駅徒歩５分♪室内クリーニング済みできれい♪グランベル西新井東京都足立区谷在家１日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩5分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩8分東武伊勢崎線西新井駅徒歩30分築27年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 60.11m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント当社は【住宅ローンに強い】不動産会社です。足立区・葛飾区・荒川区・草加エリア中心。FP相談OK＆金融機関30社以上と提携し、頭金0円・諸費用込み・おまとめローンにも対応。初めての方や、他社で住宅ローンが難しかった方も安心してご相談ください。▼資料請求・内覧予約受付中▼フリーダイヤル：0120-699-295電話が苦手な方は【下記パンフレット内LINE】から相談も可能です。

駅徒歩５分♪室内クリーニング済みできれい♪グランベル西新井

東京都足立区谷在家１
日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩5分
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩8分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩30分

築27年5ヶ月
5階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.11m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
間取り図有り

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園東京都足立区梅島２東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分東武伊勢崎線西新井駅徒歩13分築1年未満 8階建
	閲覧済価格 6,500万円間取り 3LDK 広さ 55.92m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○前面に緑あふれる【ベルモント公園】がございます。○リビング・ダイニング部分に床暖房設備あり○所在階：８階建ての２階部分／バルコニーの向き：南東向きで陽当たり良好○間取り：３ＬＤＫ／専有面積：５５．９２㎡○２０２６年１月築のため、お部屋は大変綺麗です。○バルコニーにスロップシンクがあり、ガーデニングを楽しめます。○災害時に備えた防災倉庫の設置あり○ペット飼育可（規約による制限あり）○ペット足洗い場あり○２４時間ゴミ出し可能○２４時間出し入れ可能な宅配ボックスあり○アルソックの２４時間セキュリティシステム採用

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２
東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩13分

築1年未満
8階建

価格: 6,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.92m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

梅田マンションＡ棟東京都足立区梅田５東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分東武伊勢崎線西新井駅徒歩11分築52年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,399万円間取り 3LDK 広さ 64.23m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【おすすめPOINT】◆都心アクセス良好×駅徒歩6分の好立地◆総戸数130戸以上のビッグコミュニティ◆陽当たり・眺望・通風良好♪◆天候の良い日は富士山が望めます◆花火大会を自宅から鑑賞可能！◆宅配ボックス有【リノベーション詳細】□システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）　□クロス貼替□ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）　　　　　□建具・玄関収納□給湯器交換（追焚機能付）　　　　　　　　　　　□洗面化粧台□フローリング・フロアタイル貼替　　　　　　　　□トイレ交換□照明器具・ダウンライト新規取付　　　　　　　　□ハウスクリーニング

梅田マンションＡ棟

東京都足立区梅田５
東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩11分

築52年8ヶ月
11階建

価格: 3,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.23m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

足立区の住みやすさをもっと見る

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西新井駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,513万円	3,568万円	4,513万円

周辺駅の価格相場

	梅島	大師前	五反野	竹ノ塚	小菅
中古マンション	2,877万円	2,248万円	2,401万円	2,236万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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日商岩井西新井マンション東京都足立区島根２東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分つくばエクスプレス六町駅徒歩29分築44年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新価値創造◇リフォーム済み物件◇3LDK◇買い物便利で子育て安心◎
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 69.63m² 階数 1階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗浄乾燥機
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

梅島コーポ東京都足立区梅田７東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分東武伊勢崎線五反野駅徒歩14分東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分築49年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 3LDK 広さ 67.79m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■大切なペットと一緒に暮らせます！■ 5階角部屋住戸で開放感◎！■ スーパーやコンビニなど買物施設充実！◆10時～18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇ポイント◇◆新規内装リフォーム物件◆空室につきお気軽にご内覧いただけます。ご希望の日時をお申し出ください！◆住んでからも安心のアフターサービス保証付き◆全居室収納があるため、お部屋をきれいに保つことができます！◆リフォーム内容（2026年2月完了）　〇キッチン交換　〇ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室乾燥機付き）　〇建具交換　〇洗面化粧台交換　〇トイレ交換　〇フローリング、フロアタイル張替　〇洗濯防水パン設置　〇ハウスクリーニング　ほか＜担当　鮫島＞※建築基準法上の表記は2SLDKとなります※設置されているインテリア家具等はディスプレイ用になります
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 75m² 階数 5階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

西新井駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧

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東京都足立区西新井２丁目 7階建

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駅徒歩５分♪室内クリーニング済みできれい♪グランベル西新井

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

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