西新井駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

西新井駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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アドリーム西新井東京都足立区西新井本町２東武大師線大師前駅徒歩5分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩10分東武伊勢崎線西新井駅徒歩19分築32年 8階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 2LDK 広さ 59.98m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント □■□■□新生活応援キャンペーン□■□■□ご予約・ご成約で住宅オプション等プレゼント♪※他のキャンペーンとの併用はできませんのでご注意下さい。詳細はプレゼント情報をご確認ください♪◇◆◇住宅ローン相談会実施中◇◆◇随時住宅ローン相談会を開催しております♪都市銀行（三菱UFJ銀行/三井住友銀行/りそな銀行）ネット銀行（auじぶん銀行/SBIネット銀行/イオン銀行/楽天銀行）その他、地方銀行・信用金庫etc...　15社以上の金融機関からお客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますよう誠心誠意お手伝い致します♪
	閲覧済価格 4,880万円間取り 2SLDK 広さ 70.6m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年7月現在■東武大師線「大師前」駅まで徒歩6分♪　スーパー・コンビニが徒歩5分圏内■24時間ゴミ出しが可能です■オートロック・モニター付きインターホン有【リフォーム内容】○新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、建具○張替：フローリング、CF、畳○カーテンレール交換、ハウスクリーニング　他

アドリーム西新井

東京都足立区西新井本町２
東武大師線大師前駅徒歩5分
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩10分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩19分

築32年
8階建

価格: 3,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.98m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 4,880万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.6m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ディボーションスタイル東京ノース東京都足立区六月３東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分東武大師線大師前駅徒歩21分築5年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 7階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆総戸数２３戸◆ペット飼育可能（規約による制限有）◆宅配ボックスあり◆安心の２４時間遠隔セキュリティ◆全居室収納＆ＳＩＣ付きで、お部屋を広くお使いいただけます□■□充実の室内設備□■□・ガラストップ３口コンロ・ホーローキッチンパネル・浄水器一体型シャワー水栓・フルオートバス・浴室換気暖房乾燥機・脱臭機能付洗浄便座・カラーモニター付インターホン・人感センサー付スイッチ（玄関）・複層ガラス・２４時間換気システム　…ｅｔｃ
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 8階方位北所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントアリオ西新井、パサージオ西新井など商業施設多数♪・【西新井駅】徒歩14分【竹ノ塚駅】徒歩13分の2駅利用可能・9階建8階角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好・駅まで平坦な道のり・最寄りのスーパーまで徒歩1分、生活利便性に優れた立地・閑静な住宅街に立地・ペット飼育可能で大切なペットと暮らせるお部屋・宅配ボックスがあり、不在時の荷物も簡単に受け取り可能・玄関側から晴れた日にはスカイツリーが眺望可能・全面棟なしのため、眺望良好【お部屋について】・収納豊富、各居室には大型収納あり・各居室に窓があり角部屋ならではの開放感あり・浴室に窓あり・シューズクローゼットあり

ディボーションスタイル東京ノース

東京都足立区六月３
東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
東武大師線大師前駅徒歩21分

築5年3ヶ月
9階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 7階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 8階
方位: 北

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンクタス西新井東京都足立区栗原３東武大師線大師前駅徒歩3分東武伊勢崎線西新井駅徒歩8分東武大師線西新井駅徒歩8分築27年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 2LDK 広さ 60.02m² 階数 7階方位東角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント管理会社：大京アステージ徒歩5分の位置に大型複合商業施設があり、また、徒歩9分圏内に小学校、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局、医療機関等があるため、利便性が高い生活環境といえます。※告知事項有り。～株式会社レジデンス～ご所有不動産のご売却、お住まいのご購入はお任せ下さい。■資金計画について■購入条件について■税金について・・・等不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談くださいインターネット未掲載の物件も多数取り扱っております。

サンクタス西新井

東京都足立区栗原３
東武大師線大師前駅徒歩3分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩8分
東武大師線西新井駅徒歩8分

築27年6ヶ月
8階建

価格: 3,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.02m²
階数: 7階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

リライズガーデン西新井スカイレジデンス東京都足立区梅田８東武伊勢崎線梅島駅徒歩4分東武伊勢崎線西新井駅徒歩7分東武大師線大師前駅徒歩24分築16年11ヶ月 18階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 2LDK 広さ 63.27m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ///希少な複数駅利用可能物件///【オススメポイント】◎各居室に収納完備。片づけやすく、いつでもすっきり空間。◎11階の高層階に所在◎スーパー・コンビニなどの買い物施設も揃っており、生活の利便性が高い。◎共用部は行き届いた管理で快適。ご購入の住宅ローンや資金計画等も1からご案内できますのでご安心くださいませ♪

リライズガーデン西新井スカイレジデンス

東京都足立区梅田８
東武伊勢崎線梅島駅徒歩4分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩7分
東武大師線大師前駅徒歩24分

築16年11ヶ月
18階建

価格: 5,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.27m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

シャン・ド・ヴィラージュ東京都足立区島根１東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分東武伊勢崎線五反野駅徒歩27分築38年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 61.92m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント【物件ポイント】◇Ｒ8年1月内装リフォーム済◆２沿線利用可！「西新井駅」「梅島駅」徒歩９分◇スーパー、小学校等徒歩５分圏内！◆周辺環境充実してます！◇子育てにも適した立地！【アクセス】東武伊勢崎線、東部大師線「西新井」駅　徒歩９分東武伊勢崎線「梅島」駅　徒歩９分

シャン・ド・ヴィラージュ

東京都足立区島根１
東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩27分

築38年2ヶ月
6階建

価格: 3,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.92m²
階数: 1階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機

秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町５東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分東武大師線大師前駅徒歩10分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩19分築44年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,300万円間取り 2LDK 広さ 63.8m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント【Recommended Points】専用庭付きでガーデニングやお子様の遊び場にも活用可能総戸数191戸の管理体制が整った大規模コミュニティ公園や生活施設が身近で、子育てしやすい住環境【Life Information】■足立区立西新井小学校　　徒歩3分■足立区立第五中学校　　　徒歩11分■ヨークプライス西新井店徒歩4分■アリオ西新井　　　　　　徒歩8分■ローソン興野一丁目店　徒歩2分急な見学でも可能な限り対応させていただきます！お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪ 赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！

秀和西新井レジデンス

東京都足立区西新井本町５
東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分
東武大師線大師前駅徒歩10分
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩19分

築44年5ヶ月
11階建

価格: 2,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.8m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
間取り図有り

コスモ西新井クレステイジ東京都足立区島根２東武伊勢崎線梅島駅徒歩15分東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分築36年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 79.36m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ┌──[　物件概要　]──────┐・築年月：1990年6月・構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造14階建9階部分・総戸数：101戸・専有面積：79.36㎡・ルーフバルコニー：43.20㎡┌──[　セールスポイント　]──────┐・南東・北東・北西の角部屋・79.36㎡のファミリー用住戸・二面バルコニー・オートロック：有

コスモ西新井クレステイジ

東京都足立区島根２
東武伊勢崎線梅島駅徒歩15分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分

築36年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.36m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランベルフォーシーズンズタワー東京都足立区島根２東武伊勢崎線梅島駅徒歩18分東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩27分築26年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,299万円間取り 2LDK 広さ 57.89m² 階数 7階方位東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆東武伊勢崎線「梅島」駅まで徒歩約18分◆全居室5帖以上、二人暮らしにもおすすめの2LDK◆LDKはうれしい2面採光！陽当り・通風良好です◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています◆洋室は2部屋とも収納付き、お部屋を広くお使いいただけます◆乾燥機付きのバスルームは雨の日お洗濯にも便利！◆2026年4月中旬リフォーム完了予定、気持ち良く新生活をスタートできます◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）◆「中曽根小学校」まで徒歩約4分、子育て世帯にもおすすめの立地です◆「ヨークフーズ梅島店」まで徒歩約5分！日々のお買い物も楽々！

グランベルフォーシーズンズタワー

東京都足立区島根２
東武伊勢崎線梅島駅徒歩18分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩27分

築26年6ヶ月
13階建

価格: 3,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.89m²
階数: 7階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

グーディッシュ西新井東京都足立区島根２東武伊勢崎線西新井駅徒歩19分築20年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 56.86m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・東武伊勢崎線　西新井駅まで徒歩19分の立地です。・東武伊勢崎線　梅島駅までは徒歩17分の立地です。《特長》◆南西向きのため、日当たり良好です。◆室内は大変キレイにお使いです。◆リビング・ダイニング・キッチンの壁紙張り替え、トイレ交換履歴あり《周辺環境》・ヨークフーズ梅島店…約490m・ローソン島根一丁目店…約295m・(内科)あさひ病院…約350m・足立区立中島根小学校…約310ｍ・足立区立六月中学校…約820m・島根公園…約480m住戸数:51戸

グーディッシュ西新井

東京都足立区島根２
東武伊勢崎線西新井駅徒歩19分

築20年6ヶ月
13階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.86m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グーディッシュ竹の塚弐番館東京都足立区東六月町東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩19分東武伊勢崎線西新井駅徒歩29分つくばエクスプレス六町駅徒歩24分築20年 12階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 2LDK 広さ 55.8m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■8階からの贅沢な眺望を楽しめるお部屋が販売開始しました♪□平成18年築のまだまだ綺麗なマンションでリフォーム履歴もあります♪■オートロック完備なので女性やお子様も安心して暮らせますね♪□ペット飼育可なので大切な家族も一緒にお引越しできますね■北千住駅行きのバス停まで徒歩1分の便利な立地です♪

グーディッシュ竹の塚弐番館

東京都足立区東六月町
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩19分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩29分
つくばエクスプレス六町駅徒歩24分

築20年
12階建

価格: 3,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.8m²
階数: 8階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アイディパレス保木間東京都足立区保木間１東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩20分つくばエクスプレス六町駅徒歩24分東武伊勢崎線西新井駅徒歩34分築32年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 2LDK 広さ 50.99m² 階数 1階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０

アイディパレス保木間

東京都足立区保木間１
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩20分
つくばエクスプレス六町駅徒歩24分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩34分

築32年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.99m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

いずみハイツ竹の塚東京都足立区島根２東武伊勢崎線西新井駅徒歩23分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩23分築51年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 2LDK 広さ 59.08m² 階数 8階方位東所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数107戸のビッグコミュニティ・作業に集中しやすく、空間を広く活用可能な壁付け型キッチンを採用・LDに面するバルコニーを設置・各洋室に収納スペース有・不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス有▼周辺環境・ローソン足立六月一丁目店徒歩5分(約360m)・スーパー「ビッグ・エー足立六月店」徒歩8分(約600m)・ドラッグセイムス足立平野店徒歩7分(約530m)・足立区立中島根小学校徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

いずみハイツ竹の塚

東京都足立区島根２
東武伊勢崎線西新井駅徒歩23分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩23分

築51年5ヶ月
12階建

価格: 1,350万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.08m²
階数: 8階
方位: 東

所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

Ｄｅｖｏｔｉｏｎ　ｓｔｙｌｅ　東京　ｎｏｒｔｈ東京都足立区六月３東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分東武大師線大師前駅徒歩23分築5年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 7階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇◆◇家どっと足立が選ばれる理由◆◇◆(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能～　（変動金利35年　0.68％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い～(3)ライフプランナーとの打合せが出来る～（無料）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。不動産売買専門店でお客様と一緒に悩んできた数が多い私達だから解決出来る問題があります。

Ｄｅｖｏｔｉｏｎ　ｓｔｙｌｅ　東京　ｎｏｒｔｈ

東京都足立区六月３
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分
東武大師線大師前駅徒歩23分

築5年2ヶ月
9階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

売りマンション　第１０小倉ハイコーポ　２０７号室東京都足立区梅田７東武伊勢崎線梅島駅徒歩13分東武伊勢崎線五反野駅徒歩13分東武伊勢崎線西新井駅徒歩23分築45年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 2LDK 広さ 53.32m² 階数 2階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【アクセス】□東武伊勢崎線「梅島」駅　徒歩10分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪【設備】□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪□カップボード付きで食器類の収納に便利です♪【周辺環境】○足立区立梅島小学校：徒歩12分○足立区立第九中学校：徒歩12分○マックスバリュエクスプレス梅島店：徒歩7分○セブンイレブン足立梅田2丁目店：徒歩6分○どらっぐぱぱすカリブ梅島店：徒歩7分○足立一郵便局：徒歩7分○JA東京スマイル足立支店：徒歩8分○医療法人財団梅田病院：徒歩1分○梅田通公園：徒歩4分○Olympic梅島店：徒歩5分

売りマンション　第１０小倉ハイコーポ　２０７号室

東京都足立区梅田７
東武伊勢崎線梅島駅徒歩13分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩13分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩23分

築45年6ヶ月
5階建

価格: 1,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.32m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

東京都足立区栗原３丁目 8階建東京都足立区栗原３丁目東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩5分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩8分築27年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 2LDK 広さ 60.02m² 階数 7階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■サンタクス西新井■ 西新井駅徒歩8分、2LDK/東向きのバルコニーからはスカイツリーを望む開放的な眺望が広がります/WIC完備で収納力も高く、24時間セキュリティシステム導入で安心の暮らしを

東京都足立区栗原３丁目 8階建

東京都足立区栗原３丁目
東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩5分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩8分

築27年6ヶ月
8階建

価格: 3,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.02m²
階数: 7階
方位: 東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ワコーレ西新井東京都足立区栗原４丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩14分東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩9分築41年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 2SLDK 広さ 60.75m² 階数 1階方位西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆角部屋につき通風良好な2SLDK　◆階下を気にせず過ごせる1階部分のお部屋　◆複数路線利用可能で通勤通学のアクセス良好　　◆敷地内駐車場・駐輪場・バイク置き場完備（空き要確認）

ワコーレ西新井

東京都足立区栗原４丁目
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩14分
東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩9分

築41年3ヶ月
5階建

価格: 2,680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.75m²
階数: 1階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

グランベルフォーシーズンズタワー　７階東京都足立区島根２丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩20分東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩18分築26年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,299万円間取り 2LDK 広さ 57.89m² 階数 7階方位北東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント初めての「お住まい探し」は東宝ハウス松戸へお任せ下さい！現地ご案内いつでもご相談可能です。頼られること、心底やりがいを感じております。お近くへ無料送迎も可能です♪先ずはFD:0120-250104

グランベルフォーシーズンズタワー　７階

東京都足立区島根２丁目
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩20分
東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩18分

築26年6ヶ月
13階建

価格: 3,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.89m²
階数: 7階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

東京都足立区六月３丁目 9階建東京都足立区六月３丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩13分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩14分築5年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 7階方位北防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■ディボーションスタイル東京ノース■ 2021年築の築浅マンション/室内きれいにお使いです/7階角住戸で眺望・通風良好です/大切なペットと暮らせます/収納豊富で室内を広く使えます/

東京都足立区六月３丁目 9階建

東京都足立区六月３丁目
東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩13分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩14分

築5年3ヶ月
9階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 7階
方位: 北

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

アドリーム梅島東京都足立区島根１丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩12分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩13分築31年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 60.77m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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