西新井駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

西新井駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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いづみハイツ竹の塚東京都足立区島根２東武伊勢崎線西新井駅徒歩23分つくばエクスプレス六町駅徒歩29分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩3.8km 築51年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2SLDK 広さ 59.08m² 階数 4階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント新規フルリノベーション済みで室内美麗。収納豊富で使いやすい間取り、管理体制良好の大規模マンションです。

いづみハイツ竹の塚

東京都足立区島根２
東武伊勢崎線西新井駅徒歩23分
つくばエクスプレス六町駅徒歩29分
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩3.8km

築51年2ヶ月
12階建

価格: 2280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 59.08m²
階数: 4階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランベルフォーシーズンズタワー東京都足立区島根２東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分東武伊勢崎線梅島駅徒歩18分つくばエクスプレス六町駅徒歩27分築26年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3399万円間取り 2LDK 広さ 57.89m² 階数 7階方位東角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント西新井駅徒歩20分＆梅嶋駅徒歩18分。スーパー、コンビニ徒歩圏の為、生活環境良好です。2026年4月リフォーム完了。

グランベルフォーシーズンズタワー

東京都足立区島根２
東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩18分
つくばエクスプレス六町駅徒歩27分

築26年3ヶ月
13階建

価格: 3399万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.89m²
階数: 7階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

日興パレス西新井東京都足立区梅島２東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分東武伊勢崎線五反野駅徒歩26分築34年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3399万円間取り 2LDK 広さ 69.09m² 階数 9階方位東最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆最上階9階部分×広々ルーフバルコニー付　◆東武伊勢崎線「梅島」駅まで徒歩7分の好立地　◆住環境良好な立地に佇むリフォームマンション　◆小中学校が徒歩5分圏内でお子様の通学も安心
	閲覧済価格 3399万円間取り 2LDK 広さ 73.68m² 階数 9階方位東最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

日興パレス西新井

東京都足立区梅島２
東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩26分

築34年6ヶ月
9階建

価格: 3399万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.09m²
階数: 9階
方位: 東

最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3399万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.68m²
階数: 9階
方位: 東

最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

サンクタス西新井東京都足立区栗原３東武伊勢崎線西新井駅徒歩8分東武大師線大師前駅徒歩3分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩20分築27年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3850万円間取り 2LDK 広さ 60.02m² 階数 7階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7階で眺望良好♪バルコニーからスカイツリーを望むことができます！東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩8分！お気軽にお問合せください～

サンクタス西新井

東京都足立区栗原３
東武伊勢崎線西新井駅徒歩8分
東武大師線大師前駅徒歩3分
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩20分

築27年3ヶ月
8階建

価格: 3850万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.02m²
階数: 7階
方位: 東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ワコーレ西新井東京都足立区栗原４東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分東武大師線大師前駅徒歩9分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩19分築41年 5階建
	閲覧済価格 2698万円間取り 2SLDK 広さ 60.75m² 階数 1階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイントいつでもご案内します。リフォーム履歴のある中古マンションが販売中です。

セザール竹ノ塚東京都足立区六月１東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩16分東武伊勢崎線西新井駅徒歩25分東武伊勢崎線梅島駅徒歩24分築36年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 2LDK 広さ 52.89m² 階数 4階方位東最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。

セザール竹ノ塚

東京都足立区六月１
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩16分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩25分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩24分

築36年9ヶ月
4階建

価格: 2390万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.89m²
階数: 4階
方位: 東

最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

東京都足立区梅島２丁目 9階建東京都足立区梅島２丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩7分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分築34年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3399万円間取り 2LDK 広さ 69.09m² 階数 9階方位北東駐車場あり最上階角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■日興パレス西新井■ ◇最上階角住戸・開放感ある34平米のルーフバルコニー付き！家族みんなが納得できる住環境！梅島駅徒歩7分・小学校徒歩3分・スーパー徒歩6分！生活に必要な施設が至近に揃う住環境です◇

東京都足立区梅島２丁目 9階建

東京都足立区梅島２丁目
東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩7分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分

築34年6ヶ月
9階建

価格: 3399万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.09m²
階数: 9階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ディボーションスタイル東京ノース東京都足立区六月３東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分東武大師線大師前駅徒歩21分築5年 9階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 2LDK 広さ 46.96m² 階数 8階方位北所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・【西新井駅】徒歩14分【竹ノ塚駅】徒歩13分の2駅利用可能・9階建8階角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好・駅まで平坦な道のり・最寄りのスーパーまで徒歩1分、生活利便性に優れた立地・閑静な住宅街に立地・ペット飼育可能で大切なペットと暮らせるお部屋・宅配ボックスがあり、不在時の荷物も簡単に受け取り可能・玄関側から晴れた日にはスカイツリーが眺望可能・全面棟なしのため、眺望良好【お部屋について】・収納豊富、各居室には大型収納あり・各居室に窓があり角部屋ならではの開放感あり・浴室に窓あり・シューズクローゼットあり・廊下スペースがコンパクトで各部屋に面積有効活用
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 7階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆総戸数２３戸◆ペット飼育可能（規約による制限有）◆宅配ボックスあり◆安心の２４時間遠隔セキュリティ◆全居室収納＆ＳＩＣ付きで、お部屋を広くお使いいただけます□■□充実の室内設備□■□・ガラストップ３口コンロ・ホーローキッチンパネル・浄水器一体型シャワー水栓・フルオートバス・浴室換気暖房乾燥機・脱臭機能付洗浄便座・カラーモニター付インターホン・人感センサー付スイッチ（玄関）・複層ガラス・２４時間換気システム　…ｅｔｃ

ディボーションスタイル東京ノース

東京都足立区六月３
東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
東武大師線大師前駅徒歩21分

築5年
9階建

価格: 4380万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.96m²
階数: 8階
方位: 北

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 7階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

竹の塚ガーデンハウス東京都足立区西保木間２東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩25分東武伊勢崎線西新井駅徒歩3.2km 築33年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 2LDK 広さ 54.7m² 階数 7階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント資料請求は左下のオレンジ色【資料請求】をクリック。直接のお問い合わせはフリーダイヤル0120-530-077まで。（スマートフォンの方は右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック）☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！豊かに過ごすには【インテリア】家具や家電と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。

竹の塚ガーデンハウス

東京都足立区西保木間２
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩25分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩3.2km

築33年3ヶ月
9階建

価格: 3199万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.7m²
階数: 7階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

梅島ハイツ東京都足立区梅田７東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分東武伊勢崎線五反野駅徒歩12分東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分築52年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2350万円間取り 2LDK 広さ 53.04m² 階数 7階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ♪－－－－－－♪■おススメポイント！■◎ご案内可能！◎フルリノベーション◎広めのリビングと大容量の収納付き◎最新設備など充実■建物について■◎鉄筋コンクリートの造り■周辺環境■◎スーパーやドラッグストアもあります
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 53.04m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆新規内装フルリノベーションインテリアコーディネーターが手掛けたこだわりの内装空間を是非ご覧ください♪◆充実収納ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有◆駅10分以内の好立地東京スカイツリーライン「梅島駅」徒歩7分◆南西向きの角部屋で陽当たり・通風良好◆対面式キッチンで家族団らん♪

梅島ハイツ

東京都足立区梅田７
東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩12分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分

築52年1ヶ月
8階建

価格: 2350万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.04m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.04m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

●即日案内も可能です●売主直売梅島ハイツ東京都足立区梅田７東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分東武伊勢崎線五反野駅徒歩11分東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分築52年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 53.04m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■梅島駅徒歩約7分■前面桜並木で緑豊かな緑道■梅島公園至近■梅島小学校・第9中学校徒歩5分■ショッピングタウンカリブ梅島徒歩8分■総合病院梅田病院まで徒歩5分■平面駐車場空き有■24時間ゴミ出し可能■バルコニーにトランクルーム陽が注ぐ南西バルコニーで心地よい陽当たりの住まいです。梅島駅まで徒歩7分。駅近だからお買い物も便利です。公園も目の前にありお子様が安心して遊べる環境が身近にあります。送迎も無理なく続けられる距離感。教育施設が整っており、お子さんの成長をサポートできる環境です。子育て世帯の方も、シニア世帯の方も是非梅島ハイツにお越しください。

●即日案内も可能です●売主直売梅島ハイツ

東京都足立区梅田７
東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩11分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分

築52年1ヶ月
8階建

価格: 2380万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.04m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

藤和梅島コープ東京都足立区中央本町１東武伊勢崎線梅島駅徒歩9分東武伊勢崎線五反野駅徒歩17分東武伊勢崎線西新井駅徒歩22分築48年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 47.25m² 階数 8階方位西即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜周辺環境＞◇東武伊勢崎線「梅島」駅　徒歩9分◇足立区役所　徒歩1分◇ドラッグストア　徒歩2分◇足立梅島郵便局　徒歩3分◇セブンイレブン　徒歩5分＜住宅ローンお支払い例＞◆住宅ローンお支払い例：　月々62、612円・2、280万円お借入れ・金利0.834％(auじぶん銀行利用・35年返済)の場合※審査の結果条件が適用できない場合があります◆初回に限らず何度でもその都度ご相談頂けます。・資金計画・事前審査・個人事業主の方や会社経営者の方、勤続年数に不安がある等・・まずはお気軽にご相談ください♪

藤和梅島コープ

東京都足立区中央本町１
東武伊勢崎線梅島駅徒歩9分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩17分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩22分

築48年3ヶ月
13階建

価格: 2080万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.25m²
階数: 8階
方位: 西

即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション西新井本町東京都足立区西新井本町４東武大師線大師前駅徒歩10分東武伊勢崎線西新井駅徒歩16分築37年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 64.59m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■最上階かつ南西角部屋で、陽当たり・通風良好■バルコニーから「スカイツリー」を望む眺望が魅力（天候による）■マルチクローク内には可動棚やハンガーパイプを設置■マグネットパネルやコンセントなど使い勝手に配慮したキッチン■保温浴槽など機能的な設備が整った大型1416サイズバスルーム■身だしなみチェックにうれしいミラー付きシューズボックス■ LDKと各洋室にシーリングライトとレースカーテン完備■耐震性に優れ柱が少ない壁式構造で家具配置がしやすい！■郵便局や総合病院、教育施設など暮らしを支える施設が徒歩圏内に充実

ライオンズマンション西新井本町

東京都足立区西新井本町４
東武大師線大師前駅徒歩10分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩16分

築37年11ヶ月
5階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.59m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

竹の塚松久ハイツ東京都足立区竹の塚３東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分東武伊勢崎線西新井駅徒歩27分東武伊勢崎線梅島駅徒歩29分築50年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 6階方位南南向き最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇アクセス◇●東武伊勢崎線　竹ノ塚駅　徒歩約12分、西新井駅　徒歩約27分◇ポイント◇◆新規内装リフォーム物件　きれいなお部屋で新生活をスタートできます！◆空室につきお気軽にご内覧いただけます。ご希望の日時をお申し出ください！◆住んでからも安心のアフターサービス保証付き◆大切なペットと一緒に暮らせます！（細則有り）◆リフォーム内容（2026年4月下旬完了予定）　〇キッチン交換　〇ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室乾燥機付き）　〇建具交換　〇洗面化粧台交換　〇トイレ交換　〇フローリング、フロアタイル張替　〇洗濯防水パン設置　〇ハウスクリーニング　ほか＜担当　小杉＞

竹の塚松久ハイツ

東京都足立区竹の塚３
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩27分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩29分

築50年9ヶ月
6階建

価格: 2380万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.03m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アドリーム梅島東京都足立区島根１東武伊勢崎線梅島駅徒歩12分東武伊勢崎線西新井駅徒歩13分東武大師線西新井駅徒歩13分築31年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 60.77m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

アドリーム梅島

東京都足立区島根１
東武伊勢崎線梅島駅徒歩12分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩13分
東武大師線西新井駅徒歩13分

築31年3ヶ月
7階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.77m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

スカイタウン竹の塚東京都足立区竹の塚３東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分つくばエクスプレス六町駅徒歩33分東武伊勢崎線西新井駅徒歩33分築51年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 66.99m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □■□■□新生活応援キャンペーン□■□■□ご予約・ご成約で住宅オプション等プレゼント♪※他のキャンペーンとの併用はできませんのでご注意下さい。詳細はプレゼント情報をご確認ください♪◇◆◇住宅ローン相談会実施中◇◆◇随時住宅ローン相談会を開催しております♪都市銀行（三菱UFJ銀行/三井住友銀行/りそな銀行）ネット銀行（auじぶん銀行/SBIネット銀行/イオン銀行/楽天銀行）その他、地方銀行・信用金庫etc...　５０社以上の金融機関からお客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますよう誠心誠意お手伝い致します♪

スカイタウン竹の塚

東京都足立区竹の塚３
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
つくばエクスプレス六町駅徒歩33分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩33分

築51年5ヶ月
8階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.99m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

竹の塚ガーデンハウス東京都足立区西保木間２東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩26分東武伊勢崎線西新井駅徒歩3.2km 築33年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 2LDK 広さ 54.7m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●ご負担の軽減を徹底サポート！・詳細は物件概要の『取引にかかる費用』欄　をご確認下さい●新着・値下り毎日確認中！・値下り詳細はお気軽にお問合せ下さい・買い時の参考にお役立て下さい●住宅ローン実績多数！・最適なローンプランをご提案・延滞があってもプロがサポート・お借入れやお車のローンもご相談可能です＼お引渡しまで責任をもって丁寧にフォロー／＼どんなことでも、お気軽にご相談ください／－－－－－－－－－－お電話でのお問合せがスムーズです《フリーダイヤル》0800-800-1169

竹の塚ガーデンハウス

東京都足立区西保木間２
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩26分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩3.2km

築33年3ヶ月
9階建

価格: 3199万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.7m²
階数: 7階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シャン・ド・ヴィラージュ東京都足立区島根１東武伊勢崎線西新井駅徒歩12分東武伊勢崎線梅島駅徒歩11分築37年11ヶ月地上1階地下6階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 61.92m² 階数 1階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【物件ポイント】◇Ｒ３年３月内装リフォーム済◆２沿線利用可！「西新井駅」「梅島駅」徒歩９分◇スーパー、小学校等徒歩５分圏内！◆周辺環境充実してます！◇子育てにも適した立地！【アクセス】東武伊勢崎線、東部大師線「西新井」駅　徒歩９分東武伊勢崎線「梅島」駅　徒歩９分

シャン・ド・ヴィラージュ

東京都足立区島根１
東武伊勢崎線西新井駅徒歩12分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩11分

築37年11ヶ月
地上1階地下6階建

価格: 3780万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.92m²
階数: 1階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

Ｄｅｖｏｔｉｏｎ　ｓｔｙｌｅ　東京　ｎｏｒｔｈ東京都足立区六月３東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分東武大師線大師前駅徒歩23分築4年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 7階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇◆◇家どっと足立が選ばれる理由◆◇◆(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能～　（変動金利３５年　０．４８０％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い～(3)ライフプランナーとの打合せが出来る～（無料）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。不動産売買専門店でお客様と一緒に悩んできた数が多い私達だから解決出来る問題があります。

Ｄｅｖｏｔｉｏｎ　ｓｔｙｌｅ　東京　ｎｏｒｔｈ

東京都足立区六月３
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分
東武大師線大師前駅徒歩23分

築4年11ヶ月
9階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランベル　フォーシーズンズタワー東京都足立区島根２東武伊勢崎線梅島駅徒歩18分東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分築26年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3399万円間取り 2LDK 広さ 57.89m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ----------　Point　----------■角部屋２面採光のお部屋♪■ペットと暮らせるお部屋♪■新規フルリノベーションお問い合わせは【０３-６２７８-７８１５】　まで♪〓〓＼＼なんでもご相談ください／／〓〓【住宅ローン】【資金計画】【リフォーム】【物件選びのポイント】【売却ご相談】等何でもアドバイスさせていただきますのでまずはお気軽にお問い合わせください＾＾◎複数物件でもお車でご案内可能！◎最寄駅や勤務先などご指定の場所まで送迎可能！その他ご要望なんでもご相談ください♪

グランベル　フォーシーズンズタワー

東京都足立区島根２
東武伊勢崎線梅島駅徒歩18分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分

築26年3ヶ月
13階建

価格: 3399万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.89m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

日興パレス西新井　９階東京都足立区梅島２丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩7分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分築34年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3399万円間取り 2LDK 広さ 69.09m² 階数 9階方位北東最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ぜひ現地をご覧ください】東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩7分、「西新井」駅徒歩10分！2駅利用可能、通勤通学に便利な住環境！★現在空室いつでも内見可能です♪

日興パレス西新井　９階

東京都足立区梅島２丁目
東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩7分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分

築34年7ヶ月
9階建

価格: 3399万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.09m²
階数: 9階
方位: 北東

最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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住所

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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