西荻窪駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

西荻窪駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ラ・メールパレ西荻東京都杉並区西荻南３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩4分築24年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億800万円間取り 3LDK 広さ 61.66m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■駅徒歩4分の好立地！■南向きバルコニー■3階角住戸で陽当たり良好■3LDKの間取。■室内は2026年8月にリフォーム完了予定♪リフォーム内容3LDKへ間取変更フローリング、クロス　洗面、トイレキッチン（食洗あり）ユニットバス　建具新規エアコン設置（1台）■杉並区コミュニティバス「すぎ丸」かえで路線「西荻南三丁目」バス停徒歩1分「すぎ丸」は杉並区内を1乗車100円で利用可能。移動も便利です！

ラ・メールパレ西荻

東京都杉並区西荻南３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩4分

築24年8ヶ月
8階建

価格: 1億800万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.66m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ラ・アトレ杉並松庵東京都杉並区松庵１京王井の頭線三鷹台駅徒歩8分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分京王井の頭線久我山駅徒歩19分築23年9ヶ月 2階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3LDK 広さ 106.28m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■物件スペック約18帖、天井高2.5m以上の開放感のあるリビング快適な水回りと冬も暖かな床暖房火気利用可能でBBQができるルーフバルコニー夏にはお子さま用のプールも広げられますメゾネットの立体的で便利な動線■立地井の頭線「三鷹台」駅徒歩7分中央線快速停車「西荻窪」駅徒歩15分「スーパー三浦屋松庵店」徒歩4分「西荻窪」駅徒歩圏内「松庵小学校」、「西宮中学」通学エリア■共用部敷地内に使用料無償の駐車場あり（各住戸1台）■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2)　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　予約完了

ラ・アトレ杉並松庵

東京都杉並区松庵１
京王井の頭線三鷹台駅徒歩8分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分
京王井の頭線久我山駅徒歩19分

築23年9ヶ月
2階建

価格: 9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.28m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

西荻窪タウンホーム東京都杉並区西荻南１ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分築43年 2階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 3LDK 広さ 70.01m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線／中央・総武緩行線「西荻窪」徒歩10分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・大林組設計・施工、新耐震基準マンション・3面に窓があり、通風良好な角住戸・階下へ気兼ねなく暮らせる1階部分・各洋室・ホールに収納スペースを配置・南側に3か所のテラス・北側にバルコニー有▼2026年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台、給湯器【その他】壁・天井クロス貼替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西荻窪タウンホーム

東京都杉並区西荻南１
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分

築43年
2階建

価格: 8,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.01m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

パークホームズ西荻窪東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩5分築21年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 3LDK 広さ 77.54m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ＡＣＣＥＳＳ□ＪＲ中央本線「西荻窪」駅徒歩約５分■ＰＯＩＮＴ□三井不動産（株）旧分譲□３階部分、南西角部屋□玄関ポーチ：約４．４０㎡あり□モニター付ダブルオートロックシステム□ペット飼育可能（細則あり）□不在時にも安心な宅配ボックス有■設備・仕様□床暖房（リビング部分）□モニター付インターホン□対面式カウンターシステムキッチン□オートバス□二重サッシ（リビング窓部分）□浴室換気乾燥機　等

パークホームズ西荻窪

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩5分

築21年7ヶ月
8階建

価格: 1億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.54m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ベルハイム西荻窪第３東京都杉並区西荻北４ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩24分築39年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,990万円間取り 3LDK 広さ 67.51m² 階数 5階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■ＪＲ中央線『西荻窪』駅徒歩８分■西荻一番街商店街が徒歩圏■ファミリータイプの3LDK■給水管・給湯管に至るまで新規交換■食器洗浄機有■2022年共用部大規模修繕工事実施■利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境■杉並区立井荻小学校まで徒歩11分■杉並区立荻窪中学校まで徒歩8分～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ベルハイム西荻窪第３

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩24分

築39年6ヶ月
6階建

価格: 7,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.51m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪東京都杉並区西荻南２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分京王井の頭線三鷹台駅徒歩21分築13年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億3,490万円間取り 3LDK 広さ 70.31m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆MUSUBUが提供する10年保証の適用要件・MUSUBUから直接購入する場合・交換された設備のみ対象◆快適な暮らしを叶える住宅設備・大容量のウォークインクローゼット・リビングには床暖房が付いているため、気持ち良く快適に過ごせます◎・収納スペースが充実しているので、お部屋もスッキリします。◆充実した周辺環境　・セブンイレブン西萩南2丁目店…徒歩2分（約120m）・ファミリーマート塚本西荻南店…徒歩3分（約210m）◆3路線利用可能・JR中央線・JR総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅徒歩 9分※トランクルーム面積：0.63㎡（専有面積に含む）

Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪

東京都杉並区西荻南２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩21分

築13年10ヶ月
9階建

価格: 1億3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.31m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランシティ西荻窪東京都杉並区善福寺１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩30分西武新宿線上井草駅徒歩24分築22年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,290万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～グランシティ西荻窪の魅力～§JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩15分。複数沿線利用可能な立地です。§地上7階建て2階部分の南西向き角住戸です。開放的なオープンエアースペース付き。§床暖房・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機など、暮らしを快適にする充実の室内設備◎§大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。§オートロックや宅配ボックスが設置され、防犯面や毎日の利便性も安心です。§2025年9月リノベーション完了・新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、建具　など・張替：クロス、フローリング、フロアタイル　など

グランシティ西荻窪

東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩30分
西武新宿線上井草駅徒歩24分

築22年5ヶ月
7階建

価格: 8,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.6m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ラフィネ西荻東京都杉並区西荻北５ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分西武新宿線上井草駅徒歩25分築34年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 3LDK 広さ 66.89m² 階数 5階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆角部屋につき陽当たり良好！◆2面バルコニー！◆【北銀座街】徒歩圏内！◆オートロック機能付き！◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

ラフィネ西荻

東京都杉並区西荻北５
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分
西武新宿線上井草駅徒歩25分

築34年5ヶ月
9階建

価格: 8,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.89m²
階数: 5階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ピアース西荻窪レジデンス東京都杉並区上荻４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分築3年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億1,400万円間取り 3LDK 広さ 63.79m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～オススメポイント～・2022年12月築・株式会社モリモト旧分譲・ホテルライクな内廊下・約9.8ｍのワイドスパンバルコニー・床暖房（LD部分）・浴室換気乾燥暖房機・ウォークインクローゼット・タンクレストイレ（温水洗浄便座付）・ペット飼育可（但し、細則による制限あり）・宅配ボックス・ハンズフリーキーシステム

ピアース西荻窪レジデンス

東京都杉並区上荻４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分

築3年8ヶ月
8階建

価格: 1億1,400万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.79m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

クレストコート杉並宮前東京都杉並区宮前１京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩10分京王井の頭線久我山駅徒歩16分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩25分築29年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,180万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■使い勝手の良い間取り：３ＬＤＫ■専有面積：７５．６０㎡■バルコニー２か所有（室外置場も別で１か所有）■７階建て６階部分■南西、北西の角部屋■陽当たり通風良好■宅配ボックス有■ＴＶモニター付インターホン

クレストコート杉並宮前

東京都杉並区宮前１
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩10分
京王井の頭線久我山駅徒歩16分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩25分

築29年3ヶ月
7階建

価格: 9,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローレルコート杉並松庵東京都杉並区松庵２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩18分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩18分築8年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億2,490万円間取り 3LDK 広さ 70.8m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ◆角部屋ならではの三面採光。1階であることを忘れるほどの明るさと風通しです。◆ベビーカーやゴルフバッグもSICに直行。この収納力が、生活感を消してくれます。◆空室にて即内見可。室内クリーニング済みで状態は良いです。◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】■お問合せはお気軽にどうぞ。※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話料無料)

ローレルコート杉並松庵

東京都杉並区松庵２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩18分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩18分

築8年10ヶ月
5階建

価格: 1億2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.8m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

ジオ杉並松庵東京都杉並区松庵１京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩16分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩20分築4年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億2,500万円間取り 3LDK 広さ 82.78m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・2022年6月築・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・室内随所に収納を設置・玄関アルコーブに宅配ボックス有・ペット飼育可能(細則有)・ライブラリーラウンジなど共用施設有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房・ビルトインエアコン(LD部分)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億3,750万円間取り 3LDK 広さ 76.08m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2022年6月築、阪急阪神不動産(株)旧分譲・GOOD DESIGN AWARD 2023 受賞マンション・南東・北東の角部屋・2面採光のLDKは約16.8帖・会話が弾む対面式キッチンを採用・3ヶ所のWIC等、全居室に収納を配置・居住者専用のEVカーシェアサービス有▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・浄水器・ディスポーザー・浴室乾燥機・玄関アルコーブに宅配ボックス▼周辺環境・ミニコープ松庵店徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 3LDK 広さ 93.64m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■　おすすめポイント　■　○ 阪急阪神不動産「ジオ」シリーズ　○ 棟内最大93.64平米の一室　○ 気配りなくお過ごしができる1階の南西・南東角住戸　○ お子様とご家族で遊べる広大なテラススペース　○ 書斎やスタディルームに適す、独立した「ハナレ（約4.2帖）」　○ 各居室に計３つのウォークインクローゼット　○ シューズインクローゼットや納戸収納あり　○ 生鮮食品や日用品が揃う三浦屋スーパーまで徒歩5分　○ ペット飼育可（細則あり）　○ 居住者専用のEVカーシェアサービスあり　○ 玄関アルコーブに住戸専用の宅配ボックス　○ 床暖房、食洗器、ディスポーザーなど充実した設備

アールヴェール杉並今川東京都杉並区今川２ＪＲ中央線西荻窪駅バス12分/「今川ニ丁目」バス停停歩1分築27年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 84.8m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ▼立地・ＪＲ中央線「西荻窪」駅バス12分「今川二丁目」停歩1分・西武新宿線「上井草」駅徒歩12分▼特徴・ワイドスパンタイプの広々としたLDK・ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用・LDと隣接する和室は、客間など多目的に活用可能・主寝室約7.7帖はWICを設置・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「コープみらいコープ上井草店」徒歩2分(約100m)・四宮小学校徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アールヴェール杉並今川

東京都杉並区今川２
ＪＲ中央線西荻窪駅バス12分/「今川ニ丁目」バス停停歩1分

築27年10ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.8m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

エンゼルハイム荻窪東京都杉並区松庵１京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分京王井の頭線久我山駅徒歩19分築40年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,990万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 1階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【POINT】◎2駅徒歩圏内で利用可能◎３LDK庭付き◎南西向き角住戸につき日当たり通風両行◎フルリノベーション物件◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

エンゼルハイム荻窪

東京都杉並区松庵１
京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分
京王井の頭線久我山駅徒歩19分

築40年5ヶ月
4階建

価格: 6,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

藤和シティホームズ荻窪東京都杉並区上荻３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩15分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分築30年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3LDK 広さ 71.54m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LD含む2部屋が南西向きバルコニーに面した設計・お料理中も会話を楽しめる対面式キッチン・不在時でも荷受け可能な宅配ボックス有▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼2022年9月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【張替】フローリング、CF(洗面室・トイレ)▼周辺環境・まいばすけっと杉並桃井3丁目店徒歩5分(約400m)・区立桃井第一小学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

藤和シティホームズ荻窪

東京都杉並区上荻３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分

築30年9ヶ月
4階建

価格: 7,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.54m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレスト西荻窪東京都杉並区今川４西武新宿線上井草駅徒歩15分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩22分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩22分築52年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,599万円間取り 3LDK 広さ 97.07m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆交通情報◆・西武新宿線「上井草」駅徒歩15分・JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩22分◆物件概要◆・専有面積：97.07㎡・バルコニー面積：36.82㎡・間取り：3LDK◆おすすめポイント◆・最上階の住戸・南向きにつき陽当り良好・南・北側バルコニーの両面採光・各部屋に収納あり・眺望良好（天候によってはバルコニーから富士山が見えます。）◆リフォーム（2026年8月完了予定）・システムキッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ新規交換・給排水管交換・全室クロス・フローリング張替・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 86.99m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ┏━━━━━……‥‥・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間…………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付………………………………………▼室内解体後（工事前）に点検実施…………………………………………▼IoT対応設備を標準装備　etc.《2026年8月末新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・給排水管交換　など住戸数:20戸

クレスト西荻窪

東京都杉並区今川４
西武新宿線上井草駅徒歩15分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩22分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩22分

築52年1ヶ月
6階建

価格: 8,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.07m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.99m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ｉｎ　ｔｈｅ　ＰＡＲＫ荻窪マスターズハウス東京都杉並区桃井３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩17分築21年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 8,900万円間取り 3LDK 広さ 85.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇専有面積85.78m2 3LDK＋WIC。〇南向き住戸のため、陽当たり良好です。〇公園やスーパーが一体開発されたマンションのため、日々の生活に便利な施設が整っています。〇三菱地所、三井不動産、東京建物の3社によって分譲されたマンションです。〇総戸数454戸のビッグコミュニティ。〇三井不動産レジデンシャルサービス管理

ｉｎ　ｔｈｅ　ＰＡＲＫ荻窪マスターズハウス

東京都杉並区桃井３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩17分

築21年6ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 8,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪サウステラス・シーズンテラス東京都杉並区桃井３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分西武新宿線上井草駅徒歩19分築21年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 81.62m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■一部内装リフォーム工事実施予定（全室クロス張替、フローリング上張り、給湯器交換、浴室乾燥機交換等）■南側の専用庭・テラスがあり陽当たり良好です。■24時間の有人管理でコンシェルジュサービスがございます。■リビングダイニング部分に床暖房がございます。■桃井原っぱ公園まで約150ｍで自然豊かな住環境です。■本マンション南側隣地はヤオコー杉並桃井店でお買い物に便利な立地です。■バス停「プロムナード荻窪」まで徒歩1分。荻窪駅までバス11分。
	閲覧済価格 1億220万円間取り 3LDK 広さ 77.01m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間……………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付……………………………………………▼室内解体後（工事前）に点検実施……………………………………………▼I0T対応設備を標準装備　　　etc　　　　　《2026年9月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・給排水管交換・・など住戸数:353戸

ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪サウステラス・シーズンテラス

東京都杉並区桃井３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分
西武新宿線上井草駅徒歩19分

築21年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.62m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1億220万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.01m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ｉｎ　ｔｈｅ　Ｐａｒｋ　荻窪サウステラス・シーズンテラス東京都杉並区桃井３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩20分西武新宿線上井草駅徒歩19分築21年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 81.62m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■一部内装リフォーム工事実施予定（全室クロス張替、フローリング上張り、給湯器交換、浴室乾燥機交換等）■南側の専用庭・テラスがあり陽当たり良好です。■24時間の有人管理でコンシェルジュサービスがございます。■リビングダイニング部分に床暖房がございます。■桃井原っぱ公園まで約150ｍで自然豊かな住環境です。■本マンション南側隣地はヤオコー杉並桃井店でお買い物に便利な立地です。■バス停「プロムナード荻窪」まで徒歩1分。荻窪駅までバス11分。

ｉｎ　ｔｈｅ　Ｐａｒｋ　荻窪サウステラス・シーズンテラス

東京都杉並区桃井３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩20分
西武新宿線上井草駅徒歩19分

築21年6ヶ月
14階建

価格: 9,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.62m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ラフィネ西荻　【リノベ】東京都杉並区西荻北５ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分西武新宿線上井草駅徒歩24分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩26分築34年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 3LDK 広さ 66.89m² 階数 5階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります～簡単内見予約受付中～▼おすすめポイント▼○５階部分、東・北の角部屋住戸○桃井原っぱ公園や善福寺公園が近く、緑を感じる住環境○オートロック付きで安心のセキュリティ○西荻窪駅まで一本道で夜道も安心して通行できます○バス停至近で井荻駅、荻窪駅までアクセス可○スーパーコンビニ徒歩５分圏内で買物便利

ラフィネ西荻　【リノベ】

東京都杉並区西荻北５
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分
西武新宿線上井草駅徒歩24分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩26分

築34年5ヶ月
9階建

価格: 8,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.89m²
階数: 5階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

セザール杉並松庵東京都杉並区松庵２ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分築26年1ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 3LDK 広さ 59.94m² 階数 3階方位南西駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 2026年6月内装リフォーム　・ユニットバス交換・トイレ本体交換・水栓（キッチン・洗面台）交換・食洗機交換・ガスコンログリル交換・洗濯パン交換・全室クロス貼替等

セザール杉並松庵

東京都杉並区松庵２
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分

築26年1ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 7,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.94m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

西荻国際第一マンション東京都杉並区上荻４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分西武新宿線上井草駅徒歩22分築56年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 68.09m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ◆希少性の高い３LDKがこの金額！しっかり３部屋に全居室収納有６階南西向き角部屋につき陽当り・風通し・眺望良好♪新規内装リフォームで明るくお洒落な空間です。◆生活を豊かにする充実した住環境本物件正面にはドラックストア、クリニック、スーパー、飲食店が入った商業施設。自然を感じられる桃井原っぱ公園には徒歩３分。バス利用で「荻窪」駅まで１本生活しやすい住環境です。◆夜間オートロック◆大手管理会社「日本ハウズイング株式会社」が全部委託管理２０２５年　排水管一部改修工事２０２４年　電子ブレーカー設置工事２０１９年　大規模修繕工事

西荻国際第一マンション

東京都杉並区上荻４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分
西武新宿線上井草駅徒歩22分

築56年5ヶ月
11階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.09m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

【屋上テラス付三鷹台駅７分・無料専用Ｐ付き・ペット可】　ラ・アトレ杉並東京都杉並区松庵１京王井の頭線三鷹台駅徒歩7分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分築23年9ヶ月地上2階地下1階建
	閲覧済価格 8,700万円間取り 3LDK 広さ 106.38m² 階数地下1階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【井の頭線「三鷹台」駅7分、JR「吉祥寺」駅と徒歩圏内×！無料！専用P付き×ペット可×メゾネット×屋上テラス】■メゾネット×デザイナーズLDK18畳以上、天井高2.5m以上。南東向きの2面採光で陽当り・通風・眺望良好。屋上テラス付◆専用駐車場無料■ペット飼育可（小型犬・猫）大切なペットと一緒に暮らせる仕様。バルコニー・屋上水栓やスロップシンクも完備。■駅徒歩7分の平坦地＆充実設備井の頭線「三鷹台」駅7分。食洗機、浴室暖房乾燥機、追焚機能、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット2箇所など、日々の暮らしを支える実用設備が充実しています。スーパーまで徒歩約4分の利便性も魅力。

【屋上テラス付三鷹台駅７分・無料専用Ｐ付き・ペット可】　ラ・アトレ杉並

東京都杉並区松庵１
京王井の頭線三鷹台駅徒歩7分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分

築23年9ヶ月
地上2階地下1階建

価格: 8,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.38m²
階数: 地下1階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪サウステラス・シーズンテラス（内見可能）東京都杉並区桃井３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分西武新宿線上井草駅徒歩19分築21年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 81.62m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■一部内装リフォーム工事実施予定（全室クロス張替、フローリング上張り、給湯器交換、浴室乾燥機交換等）■南側の専用庭・テラスがあり陽当たり良好です。■24時間の有人管理でコンシェルジュサービスがございます。■リビングダイニング部分に床暖房がございます。■桃井原っぱ公園まで約90ｍで自然豊かな住環境です。■本マンション南側隣地はヤオコー杉並桃井店でお買い物に便利な立地です。■バス停「プロムナード荻窪」まで徒歩1分。荻窪駅までバス11分。

ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪サウステラス・シーズンテラス（内見可能）

東京都杉並区桃井３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分
西武新宿線上井草駅徒歩19分

築21年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.62m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

テラス西荻窪東京都杉並区上荻４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分築27年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 85.01m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■85㎡超の専有面積、使い勝手の良い間取り■東向きのリビングは心地よい日差しが差し込みます■2022年室内リフォーム済・建具交換　・洋室エアコン交換・クロス張替　・フローリング一部張替　等■大容量の床下収納あり■テラスに面し、開放感のあるリビングダイニング■回遊動線のキッチンは家事の負担をやわらげます■不在時も安心な宅配ボックス完備■大切なペットとお住まいいただけます（別途細則有）■令和6年12月大規模修繕工事実施済み
	閲覧済価格 9,990万円間取り 3SLDK 広さ 85.12m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ○西荻窪駅徒歩10分○ 南向きで陽当り良好・内装リノベーション済の3LDK

テラス西荻窪

東京都杉並区上荻４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分

築27年9ヶ月
3階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.01m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 9,990万円

間取り: 3SLDK
広さ: 85.12m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

コンフレックス善福寺公園東京都杉並区善福寺１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分西武新宿線上井草駅徒歩22分西武新宿線上石神井駅徒歩22分築22年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,699万円間取り 3LDK 広さ 54.77m² 階数 8階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩17分、バス利用可◎ バス停徒歩1分で駅へのアクセスも利用可能◆ 専有面積54.77m2・2LDK＋PBS、9階建8階部分◎ 高層階で見晴らしの取れる住戸位置◆ PBS（プライベートサイクルスペース）付き◎ 自転車やアウトドア用品の収納スペースとして活用可能◆ キッチン・浴室・洗面・トイレなどリフォーム実施◎ 追焚・浴室乾燥機付きユニットバス採用◆ ペット飼育可【地域密着44年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。

コンフレックス善福寺公園

東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分
西武新宿線上井草駅徒歩22分
西武新宿線上石神井駅徒歩22分

築22年8ヶ月
9階建

価格: 6,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.77m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ブランズ南荻窪東京都杉並区南荻窪３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩14分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分築8年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,300万円間取り 3SLDK 広さ 75.13m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■2018年1月築■5階部分■東急不動産(株)分譲■オートロック設備/宅配ボックス有り■リビングダイニング：TES温水式床暖房設置、天井カセット埋込式エアコン設置■浴室：浴室暖房換気乾燥機設置※バルコニー面積９．４２㎡のうち、３．１２㎡はサービスバルコニーです。※専有面積にはトランクルーム面積１．１５㎡を含みます。

ブランズ南荻窪

東京都杉並区南荻窪３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩14分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分

築8年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億1,300万円

間取り: 3SLDK
広さ: 75.13m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

西荻リリエンハイム東京都杉並区西荻北１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分京王井の頭線久我山駅徒歩28分築53年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,590万円間取り 3LDK 広さ 67.21m² 階数 4階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◎来店不要で即日見学可能◎FPによるライフプランのシュミレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は小さな会社だからこそできる、お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。お客さまと一緒に感じ・考え、時間を割いてベストな価値提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問い合わせ　【03-6300-6278】いつでもお待ちしております。

西荻リリエンハイム

東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
京王井の頭線久我山駅徒歩28分

築53年11ヶ月
7階建

価格: 6,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.21m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都杉並区善福寺１丁目 7階建東京都杉並区善福寺１丁目総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩15分西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩27分築22年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,290万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～大切なペットとの生活～充実設備のリノベーション3LDK～南西向きのため陽当たり良好～

東京都杉並区善福寺１丁目 7階建

東京都杉並区善福寺１丁目
総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩15分
西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩27分

築22年5ヶ月
7階建

価格: 8,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.6m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

星和西荻窪ハイツ東京都杉並区松庵３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分築47年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 2階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・専有面積：77.47㎡　・間取り：3LDK～life　information～・デイリーヤマザキ松庵3丁目店：徒歩1分（約70ｍ）・ミニコープ松庵店：徒歩5分（約360ｍ）・クリエイトＳＤ杉並松庵店：徒歩3分（約200ｍ）・杉並松庵郵便局：徒歩6分（約430分）・松庵内科クリニック；徒歩3分（約180ｍ）・杉並区立松庵小学校：徒歩3分（約230ｍ）・杉並区立西宮中学校：徒歩14分（約1080ｍ）

星和西荻窪ハイツ

東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分

築47年3ヶ月
4階建

価格: 5,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.47m²
階数: 2階
方位: 南東

所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション西荻東京都杉並区桃井４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分築57年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,099万円間取り 3LDK 広さ 59.3m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントＪＲ中央線・総武線の2路線が使える「西荻窪」駅徒歩12分、9階部分の3LDK（専有59.30㎡）です。2026年11月中旬完了予定で内装デザインリノベーション中。システムキッチン・追焚＆浴室乾燥付ユニットバス・温水洗浄便座・洗面化粧台をすべて新品に交換し、全室フローリング張替、壁天井クロス全面張替、建具全交換、給湯器・録画機能付TVモニターインターホン・火災警報器交換、ダウンライト新設、各室エアコン先行配管まで実施します。工事中も内見可能です。ＳＲＣ造12階建、エレベーター・駐車場・駐輪場・バイク置場あり。管理は大京アステージ（日勤）。荻窪駅からのバス便も利用できます。

ライオンズマンション西荻

東京都杉並区桃井４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分

築57年2ヶ月
12階建

価格: 5,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.3m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＣＯＮＯＩＥ西荻窪東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分新築 3階建
	閲覧済価格 8,498万円間取り 3LDK 広さ 81.28m² 階数 1階方位東新築最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■約17平米の広々ルーフバルコニー♪■ゆとりある81平米3LDK■上下階の音を気にせず戸建て感覚で住めるメゾネットタイプ■ペット飼育可■西荻窪駅徒歩６分。新宿駅まで直通13分、東京駅直通27分、吉祥寺まで直通2分と高機能なアクセス♪
	閲覧済価格 8,498万円間取り 3LDK 広さ 81.51m² 階数 1階方位東新築モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント西荻窪徒歩6分■空とつながる約17m2ルーフバルコニー×新築メゾネット3LDK

ＣＯＮＯＩＥ西荻窪

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分

新築
3階建

価格: 8,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.28m²
階数: 1階
方位: 東

新築
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 8,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.51m²
階数: 1階
方位: 東

新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

星和西荻窪ハイツ東京都杉並区松庵２丁目中央本線西荻窪駅徒歩10分総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩10分築47年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 2階方位南東所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■人気の「松庵」アドレス。吉祥寺も身近にする静穏の低層レジデンス・専有面積：77.47?　・間取り：3LDK ・人気の「松庵小学校」学区内

ブリリア西荻窪東京都杉並区西荻南２丁目総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩9分築13年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億3,490万円間取り 3LDK 広さ 70.31m² 階数 2階方位南東オートロック所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ☆東京建物株式会社旧分譲「Brillia」シリーズ☆　☆新規リフォーム物件（2026年9月末完了予定）☆☆3路線利用可能☆　☆3LDK＋WIC＋SIC☆

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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ？

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西荻窪駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,356万円	4,188万円	4,077万円	6,440万円	8,731万円

周辺駅の価格相場

	荻窪	吉祥寺	阿佐ケ谷	三鷹	高円寺
中古マンション	4,559万円	4,613万円	4,459万円	4,425万円	4,800万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ジオ杉並松庵東京都杉並区松庵１京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩16分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩20分築4年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億2,500万円間取り 3LDK 広さ 82.78m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・2022年6月築・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・室内随所に収納を設置・玄関アルコーブに宅配ボックス有・ペット飼育可能(細則有)・ライブラリーラウンジなど共用施設有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房・ビルトインエアコン(LD部分)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億3,750万円間取り 3LDK 広さ 76.08m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2022年6月築、阪急阪神不動産(株)旧分譲・GOOD DESIGN AWARD 2023 受賞マンション・南東・北東の角部屋・2面採光のLDKは約16.8帖・会話が弾む対面式キッチンを採用・3ヶ所のWIC等、全居室に収納を配置・居住者専用のEVカーシェアサービス有▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・浄水器・ディスポーザー・浴室乾燥機・玄関アルコーブに宅配ボックス▼周辺環境・ミニコープ松庵店徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 3LDK 広さ 93.64m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■　おすすめポイント　■　○ 阪急阪神不動産「ジオ」シリーズ　○ 棟内最大93.64平米の一室　○ 気配りなくお過ごしができる1階の南西・南東角住戸　○ お子様とご家族で遊べる広大なテラススペース　○ 書斎やスタディルームに適す、独立した「ハナレ（約4.2帖）」　○ 各居室に計３つのウォークインクローゼット　○ シューズインクローゼットや納戸収納あり　○ 生鮮食品や日用品が揃う三浦屋スーパーまで徒歩5分　○ ペット飼育可（細則あり）　○ 居住者専用のEVカーシェアサービスあり　○ 玄関アルコーブに住戸専用の宅配ボックス　○ 床暖房、食洗器、ディスポーザーなど充実した設備

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