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水道橋駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧

水道橋駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プラウド本郷一丁目

プラウド本郷一丁目
東京都文京区本郷1
都営三田線 水道橋駅 徒歩5分
都営大江戸線 春日駅 徒歩5分
築14年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億9,000万円
間取り
3LDK
広さ
70.02m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム実施済(2026年5月下旬完成)・クロス全面張替・フローリング全面上張り・給湯器交換・LD天井カセット型エアコン交換・キッチンガスグリルコンロ交換・浴室乾燥機交換・クリーニング実施◇ライフインフォメーション◇・ローソン本郷一丁目春日通店 約100m・まいばすけっと本郷春日通り店 約240m・ドン・キホーテ後楽園店 約290m・文京区立本郷小学校 約360m・文京区立本郷台中学校 約450m・東京ドームシティ ラクーア 約510m

レ・ジェイドクロス千代田神保町

レ・ジェイドクロス千代田神保町
東京都千代田区西神田2
東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩5分
JR総武線 水道橋駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩6分
築2年11ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2億2,800万円
間取り
3SLDK
広さ
86.87m2
階数
10階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
~おすすめポイント~〇20帖を超えるLDK〇稼働間仕切りで更に広くお使い可能〇全部屋収納有り〇高層階ならではの抜け感ある眺望~アクセス~◯半蔵門線・三田線・都営新宿線 【神保町駅徒歩5分】◯東西線・半蔵門線・都営新宿線 【九段下駅6分】◯JR中央・総武線 【水道橋駅7分】◯JR中央・総武線・南北線・大江戸線・有楽町線・東西線 【飯田橋駅徒歩15分】◯丸ノ内線 【新御茶ノ水駅16分】

サンクタス本郷元町

サンクタス本郷元町
東京都文京区本郷2
都営三田線 水道橋駅 徒歩5分
JR中央線 水道橋駅 徒歩6分
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
築23年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
2億9,800万円
間取り
3LDK
広さ
112.53m2
階数
13階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇管理体制良好◇ペット飼育相談可◇「御茶ノ水」駅まで徒歩8分物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル 【0120-104-633】

シティタワー九段下

シティタワー九段下
東京都千代田区飯田橋2
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩6分
JR総武線 水道橋駅 徒歩6分
築19年5ヶ月
地上24階地下2階建
間取り図
価格
3億1,980万円
間取り
3LDK
広さ
85.68m2
階数
20階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】■皇居方面を望む開放的な眺望と約19.6帖LDK、回遊動線が広がりをもたらす住空間■パナソニック「L-CLASS」やTOTO最上位設備を採用した設備仕様■2026年3月9日室内リフォーム実施。水回り・内装を一新し、設備更新と内装刷新を行った住戸■24時間有人管理とトリプルセキュリティを備えた管理体制【周辺環境のおすすめポイント】■東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩5分、半蔵門線「九段下」駅徒歩6分、JR総武線「水道橋」駅徒歩6分の3駅3路線利用可能な立地■アイガーデンテラスまで徒歩5分お気軽にお問い合わせください。

オープンレジデンシア本郷壱岐坂

オープンレジデンシア本郷壱岐坂
東京都文京区本郷2
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分
都営三田線 水道橋駅 徒歩5分
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩7分
築1年
10階建
間取り図
価格
1億9,990万円
間取り
3LDK
広さ
70.48m2
階数
10階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件詳細-・2025年8月完成マンション・24時間荷物の受け取りが可能な宅配ボックス・二重床・二重天井・安心を高めるセキュリティ/トリプルセキュリティ採用、防犯カメラ、カラーモニター付きインターホン、非接触キーシステム・キッチン/ガラストップ3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、スライド収納、浄水器一体型水栓・浴室/ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、コンフォート浴槽、プレーンフロア、ワイドミラー

本郷パークハウス ザ・プレミアフォート

本郷パークハウス ザ・プレミアフォート
東京都文京区本郷1
都営三田線 水道橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩8分
都営大江戸線 春日駅 徒歩5分
築18年
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3億9,800万円
間取り
3LDK
広さ
115.27m2
階数
14階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〇天井高3950mmの開放感のあるリビング・ダイニング〇3駅4路線利用可能につき都心アクセス良好〇総戸数207戸の大規模レジデンス・24時間有人管理〇南西向き最上階角部屋・眺望・採光・通風良好〇柱・梁のないTWFS工法によりデッドスペースの少ない効率的な間取り〇二重床・二重天井〇ペット飼育可(細則有)〇三菱地所(株)旧分譲・(株)錢高組施工

プラウドタワー千代田富士見

プラウドタワー千代田富士見
東京都千代田区富士見2
JR中央線 飯田橋駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩12分
JR中央線 水道橋駅 徒歩11分
築17年6ヶ月
地上38階地下2階建
間取り図
価格
3億2,980万円
間取り
3LDK
広さ
76.88m2
階数
28階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◆江戸城外堀跡や新宿・池袋のビル群を望む北西角住戸◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)◆開放感のあるアイランドキッチン◆2重オートロックシステム付き◆コンシェルジュサービスあり◆2026年1月リフォーム完了<リフォーム内容>-新規交換-■システムキッチン(食洗器・ディスポーザー付)■ユニットバス(浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房パネル■建具-その他-■フローリング張替■内装クロス全面貼替■天井カセットエアコン実装(全室) 他

オープンレジデンシア本郷後楽園

オープンレジデンシア本郷後楽園
東京都文京区本郷1
都営三田線 春日駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩4分
JR中央線 水道橋駅 徒歩9分
築7年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
1億5,500万円
間取り
3LDK
広さ
64.86m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【すみふの仲介ステップ】~マンションについて~・歴史ある文教地区「本郷」、白山通りに面する立地・都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩2分ほか複数路線利用可・駅まで平坦のため、ストレスなく駅までアクセス可能・周辺環境が充実しており、買い物にも便利な立地~専有部分について~・角部屋のため通風・眺望良好・3LDKのファミリー層向け・洋室はいずれもクローゼットを備え収納性良好・全室2重サッシのため、落ち着いてお過ごしいただけます。

ヴェラハイツ本郷

ヴェラハイツ本郷
東京都文京区本郷2
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩5分
JR中央線 水道橋駅 徒歩9分
築27年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
1億5,480万円
間取り
3LDK
広さ
61.47m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ヨート開発分譲×西松建設施工×伊藤忠アーバンコミュニティ管理■複数路線・駅利用可能◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分◇都営三田線「水道橋」駅徒歩6分■上下階の遮音性を高める[二重床]構造です。■不在時にも便利な宅配ボックスが有ります。≪専有部分≫■室内リフォーム実施交換【壁・天井クロス・ユニットバス・浴室換気乾燥機・洗面化粧台   キッチン・トイレ・防水パン等】その他【フローリング上貼・クローゼット新規造作・ハウスクリーニング等】■LD床暖房があります。■7階部分・南東向き住戸につき、通風・陽当り良好

シティハウス本郷弓町

シティハウス本郷弓町
東京都文京区本郷1
都営三田線 水道橋駅 徒歩4分
都営大江戸線 春日駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩8分
築20年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億6,800万円
間取り
3LDK
広さ
74.97m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆お部屋の特徴□専用玄関ポーチ面積:8.26㎡□WIC(ウォークインクローゼット)□南向きにつき陽当たり良好□角部屋につき二面採光・通風良好□天井カセット型エアコン(LD部分)□逆梁ハイサッシュ(LD部分)□床暖房(LD部分)□対面式カウンターキッチン

フォルム小石川

フォルム小石川
東京都文京区小石川3
都営三田線 春日駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分
JR中央線 水道橋駅 徒歩15分
築35年11ヶ月
地上14階地下2階建
間取り図
価格
1億9,990万円
間取り
3LDK
広さ
90.53m2
階数
12階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□□ Report from Toho House Oji □□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です!まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-89-1040

パークコート文京小石川ザタワー

パークコート文京小石川ザタワー
東京都文京区小石川1
都営三田線 春日駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分
都営三田線 水道橋駅 徒歩9分
築5年5ヶ月
地上40階地下2階建
間取り図
価格
3億8,000万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
14階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・角部屋・床タイル張り:LDK、玄関、廊下、SIC、洗面所、トイレ、浴室・賃借人退去に伴う原状回復工事及びルームクリーニング済み、室内コンディション良好・LD:天井高約2500mm、天カセエアコン、床暖房・主寝室(約7.0帖)にも床暖房有り・カウンターキッチン、ディスポーザー、食洗機、浄水器、キッチンに窓有り・WIC、SIC、専用TRが有り収納豊富・内廊下、各階ゴミ置場、24hゴミ出し可、24h有人管理・ペット飼育可・同建物内にスーパー、コンビニ、クリニック等があるため便利・都営地下鉄三田線春日駅の改札口と地下で直結、改札まで徒歩数十秒、合計3駅5路線利用可

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス【当日内見可】

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス【当日内見可】
東京都千代田区神田駿河台2
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
都営三田線 水道橋駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩9分
築8年4ヶ月
地上18階地下1階建
間取り図
価格
2億8,800万円
間取り
3LDK
広さ
81.76m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■三方角部屋、下が車路のため下階への音を気にせず生活可■2階のフロア2部屋のみ、内廊下、各階ゴミ置場、24hゴミ出し可■電動シェード:LD/床暖房:LD、約7.1帖洋室/天カセエアコン:LD、約7.1帖洋室、約4.3帖洋室■ディスポーザー/食洗機/浴室乾燥機/浴室1620サイズ■床タイル張り:玄関廊下、洗面室、トイレ、SIC、浴室■千代田区アドレスの高台■4駅7路線利用可能なアクセスの良さ:JR中央線、総武中央線/東京メトロ丸ノ内線、半蔵門線、千代田線/都営地下鉄三田線、新宿線■大学病院まで至近:日本大学病院、順天堂大学医学部附属順天堂医院、東京科学大学病院■区立お茶の水小学校まで徒歩7分(約550m)
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千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ?

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位飲食店が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千代田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36963世帯
人口総数 68835人
転入者数 7976人
転入率(人口1000人当たり)
115.87人
転出者数 7822人
転出率(人口1000人当たり)
113.63人
土地平均価格
住宅地
3862500円/m2
商業地
6396786円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 133件
人口10000人当たり
19.95件
刑法犯認知件数 2532件
人口1000人当たり
37.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 564ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
66.06人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
23.61人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式 5分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル) プラスチック 蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕 拠点回収:資源(使用済小型家電 古布 廃食料油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

千代田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
509.2万円
備考
【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)430万円(2)140万円
備考
(1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23%(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

水道橋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 4,520万円 8,752万円 2億485万円 2億5,011万円

周辺駅の価格相場

  御茶ノ水 飯田橋 秋葉原 市ケ谷 浅草橋
中古マンション 7,959万円 9,730万円 8,940万円 1億727万円 7,851万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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