水道橋駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

水道橋駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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サンクタス本郷元町東京都文京区本郷２都営三田線水道橋駅徒歩5分ＪＲ中央線水道橋駅徒歩6分ＪＲ中央線御茶ノ水駅徒歩8分築23年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2億9,800万円間取り 3LDK 広さ 112.53m² 階数 13階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント ◇管理体制良好◇ペット飼育相談可◇「御茶ノ水」駅まで徒歩8分物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-633】

サンクタス本郷元町

東京都文京区本郷２
都営三田線水道橋駅徒歩5分
ＪＲ中央線水道橋駅徒歩6分
ＪＲ中央線御茶ノ水駅徒歩8分

築23年5ヶ月
13階建

価格: 2億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 112.53m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート東京都文京区本郷１都営三田線水道橋駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩8分都営大江戸線春日駅徒歩5分築18年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3億9,800万円間取り 3LDK 広さ 115.27m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇天井高3950mmの開放感のあるリビング・ダイニング〇3駅4路線利用可能につき都心アクセス良好〇総戸数207戸の大規模レジデンス・24時間有人管理〇南西向き最上階角部屋・眺望・採光・通風良好〇柱・梁のないTWFS工法によりデッドスペースの少ない効率的な間取り〇二重床・二重天井〇ペット飼育可(細則有)〇三菱地所(株)旧分譲・(株)錢高組施工

本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート

東京都文京区本郷１
都営三田線水道橋駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩8分
都営大江戸線春日駅徒歩5分

築18年
地上14階地下1階建

価格: 3億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 115.27m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ブランズ本郷東京都文京区本郷１東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分都営三田線水道橋駅徒歩9分新築地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3億9,000万円間取り 2SLDK 広さ 103.28m² 階数 10階方位南東新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■現地見学会随時受付中です。お気軽にお問い合わせください。■歴史と文化が息づく本郷エリアに佇む上質レジデンス。落ち着いた住環境と都心の利便性を兼ね備え、洗練された共用空間と高いセキュリティが安心で快適な暮らしをサポート。文京区ならではの穏やかな街並みと都心へのスムーズなアクセスを両立した、住まう価値の高いマンションです。

ブランズ本郷

東京都文京区本郷１
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分
都営三田線水道橋駅徒歩9分

新築
地上14階地下1階建

価格: 3億9,000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 103.28m²
階数: 10階
方位: 南東

新築
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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プラウドタワー千代田富士見東京都千代田区富士見２ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩1分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分都営新宿線九段下駅徒歩12分築17年6ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 5億2,800万円間取り 2SLDK 広さ 115.51m² 階数 35階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

プラウドタワー千代田富士見

東京都千代田区富士見２
ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩1分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分
都営新宿線九段下駅徒歩12分

築17年6ヶ月
地上38階地下2階建

価格: 5億2,800万円

間取り: 2SLDK
広さ: 115.51m²
階数: 35階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

【ＶＥＣＳ】朝日九段マンション１３Ｆ　角住戸・最上階・陽当たり良好な２東京都千代田区九段北１東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩8分都営三田線神保町駅徒歩9分築48年 13階建
	閲覧済価格 2億8,800万円間取り 3LDK 広さ 151.71m² 階数 13階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◎九段下駅徒歩1分の至便立地。3路線利用可能で通勤も軽快です◎最上階13階の三方角部屋。28帖超のLDKは陽光が注ぎます◎151平米超のゆとり。WICやパントリー等、収納も豊富です◎2026年3月フルリノベ完工。配管から更新した安心の住まい◎耐震補強工事実施済み。事務所利用も相談可能です♪現地内覧予約受付中です♪見学をご希望の方は『見学予約をする』ボタンから事前にご予約ください。【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内時間の目安になります♪□現地／物件見学（30分～）□資金計画のご相談（30分～）□ご希望条件のご相談（15分～）

【ＶＥＣＳ】朝日九段マンション１３Ｆ　角住戸・最上階・陽当たり良好な２

東京都千代田区九段北１
東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分
ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩8分
都営三田線神保町駅徒歩9分

築48年
13階建

価格: 2億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 151.71m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐

サンクタス本郷元町東京都文京区本郷２都営三田線水道橋駅徒歩5分ＪＲ中央線水道橋駅徒歩6分ＪＲ中央線御茶ノ水駅徒歩8分築23年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2億9,800万円間取り 3LDK 広さ 112.53m² 階数 13階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント ◇管理体制良好◇ペット飼育相談可◇「御茶ノ水」駅まで徒歩8分物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-633】

サンクタス本郷元町

東京都文京区本郷２
都営三田線水道橋駅徒歩5分
ＪＲ中央線水道橋駅徒歩6分
ＪＲ中央線御茶ノ水駅徒歩8分

築23年5ヶ月
13階建

価格: 2億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 112.53m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町東京都新宿区若宮町東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩10分築25年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2億7,800万円間取り 2LDK 広さ 100.74m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町】【マンションポイント】◇三菱地所他分譲マンション◇三菱地所コミュニティによる管理体制◇ホテルライクな内廊下設計◇ペット飼育可能(規約・細則あり)【お部屋のポイント】◇2026年4月リフォーム実施●クロス・フローリング貼替●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面化粧台交換●トイレ交換●床暖房交換●排水管（専有部）交換●ハウスクリーニング　等◇100.74m2の2LDK◇LD・各洋室・キッチンに床暖房あり◇全居室に天井埋込型エアコンあり◇キッチンにはディスポーザー・食洗器設備あり

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

東京都新宿区若宮町
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩10分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩10分

築25年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2億7,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 100.74m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

朝日九段マンション東京都千代田区九段北１東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩8分都営三田線神保町駅徒歩9分築48年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2億8,800万円間取り 3LDK 広さ 151.71m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆　おすすめポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【「九段下」駅徒歩1分の圧倒的立地。複数路線を自在に操る、千代田区の資産価値を掌中に。】POINT2.【専有面積151平米超、最上階・三方角部屋の開放感。南向きの陽光が28帖超のLDKを包みます。】POINT3.【2026年3月リノベ完了。配管更新から2ボウル洗面、床暖房新設まで、妥協なき品質を追求。】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。
	閲覧済価格 2億8,800万円間取り 3LDK 広さ 151.7m² 階数 13階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント □ポイント・13階　南東角部屋・夜間オートロック・宅配ボックス・2025年大規模修繕工事実施・耐震基準適合マンション□アクセス（3駅8路線使用可）・都営新宿線　九段下駅徒歩2分・東京メトロ東西線　飯田橋駅徒歩7分・東京メトロ半蔵門線、都営三田線　神保町駅　徒歩8分・東京メトロ南北線、有楽町線、都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩9分・JR中央総武線　飯田橋駅　徒歩10分□2026年3月　室内フルリフォーム・給水、給湯、排水、ガス管、給湯設備・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ・網戸、フローリング・床暖房、天井カセットエアコン、照明器具　等

朝日九段マンション

東京都千代田区九段北１
東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分
ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩8分
都営三田線神保町駅徒歩9分

築48年
地上13階地下1階建

価格: 2億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 151.71m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

価格: 2億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 151.7m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パークハウス市谷砂土原町レフィナール東京都新宿区市谷砂土原町３東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩10分築23年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 2LDK 広さ 102.38m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆POINT1.【LDKは広々23.4帖！南東に大きな窓を配置、床暖房を装備した陽だまりに包まれる心地よい空間】POINT2.【居室は約6と9.2帖を確保。ダブルボウル洗面や1620サイズの浴室を備えたゆとりの住空間】POINT3.【ホテルライクな内廊下仕様。フロントアービスが都市型ライフスタイルを満喫いただけます】POINT4.【歴史と品格が息づく市谷砂土原町エリア、都市の利便性を享受するハイグレードレジデンス】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブルグランタクト市ヶ谷までお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

パークハウス市谷砂土原町レフィナール

東京都新宿区市谷砂土原町３
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩10分

築23年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2億1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 102.38m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークコート千代田富士見ザ　タワー東京都千代田区富士見２ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩3分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩4分築12年5ヶ月地上40階地下2階建
	閲覧済価格 8億8,800万円間取り 2LDK 広さ 106.08m² 階数 36階方位南東所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有り

マートルコート新宿若宮町東京都新宿区若宮町東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩5分ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分築27年9ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 3億2,800万円間取り 3LDK 広さ 112.09m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数26戸のプライベートレジデンス・最上階の4階部分・専有面積112.09平米の3LDK・回遊性がある対面式キッチンを採用・各洋室はLDを介して出入りする設計・WIC等、随所に収納を設置・専用使用権付のトランクルームあり▼設備・1616サイズ浴室、乾燥機付・TVモニタ付インターホン・オートロック▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【その他】クロス貼替、フローリング上張■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

マートルコート新宿若宮町

東京都新宿区若宮町
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩5分
ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分

築27年9ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 3億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 112.09m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ＴＯＫＹＯ　ＴＩＭＥＳ　ＴＯＷＥＲ東京都千代田区外神田４ＪＲ山手線秋葉原駅徒歩5分東京メトロ銀座線末広町駅徒歩3分ＪＲ総武線御茶ノ水駅徒歩13分築21年11ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 4億8,900万円間取り 3LDK 広さ 118.81m² 階数 33階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆陽が燦々と入る南向き住戸◆スカイツリー・富士山を望む眺望 ※天候によります。◆33階の高層階部分◆24時間有人管理◆ホテルライクな内廊下設計◆便利な共用施設 ※一部有償・スカイラウンジ・ゲストルーム・カンファレスルーム・コンシェルジュサービス◆鹿島建設株式会社旧分譲・設計・施工（写真掲載の家具は売買対象外です）

ＴＯＫＹＯ　ＴＩＭＥＳ　ＴＯＷＥＲ

東京都千代田区外神田４
ＪＲ山手線秋葉原駅徒歩5分
東京メトロ銀座線末広町駅徒歩3分
ＪＲ総武線御茶ノ水駅徒歩13分

築21年11ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 4億8,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 118.81m²
階数: 33階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

サンリーノ市谷砂土原町東京都新宿区市谷砂土原町３都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩7分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩7分築40年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2億9,980万円間取り 2LDK 広さ 142.8m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇専有部含め一棟リノベーション履歴有（2015年3月完成）　全?：約5300mm 全幅：約2600mm 全高：約1800mm◇平置き駐車場専用使用権付（月額：45，000円）◇専用トランクルーム付き（月額：1，500円）◇1階部分南向き / 三方向角住戸 / 日当たり良好◇収納豊富（大型WIC＋2納戸+地下専用トランクルーム）

サンリーノ市谷砂土原町

東京都新宿区市谷砂土原町３
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩7分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩7分

築40年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2億9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 142.8m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ラトゥール飯田橋東京都文京区後楽２ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩10分都営大江戸線春日駅徒歩14分築15年8ヶ月 34階建
	閲覧済価格 4億9,800万円間取り 3LDK 広さ 119.6m² 階数 16階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可

■□■　朝日九段マンション　■□■　～　九段下駅「１分」・広々１５１．東京都千代田区九段北１東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩7分都営三田線神保町駅徒歩10分築48年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2億8,800万円間取り 3LDK 広さ 151.71m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内外装リフォーム、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、最上階・上階なし、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、外装リフォーム、２面以上バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、BS・CS・CATV、小

■□■　朝日九段マンション　■□■　～　九段下駅「１分」・広々１５１．

東京都千代田区九段北１
東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩7分
都営三田線神保町駅徒歩10分

築48年
地上13階地下1階建

価格: 2億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 151.71m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

九段坂ハウス東京都千代田区九段北２東京メトロ東西線九段下駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩6分ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩10分築26年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3億9,800万円間取り 3LDK 広さ 101.81m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆歴史ある九段の地に重厚感溢れる佇まい◆リノベーション詳細（内装全てが新品）令和８年５月下旬完了済み　キッチン交換・洗面台交換・浴室交換・トイレ交換・フローリング張替　・照明交換・タイル張替・建具交換・床暖房新設・クロス貼替・エアコン交換◆駐車場複数台契約可能　1台35000円（月額）　サイズ：全長5300ｍｍ・全幅1950ｍｍ・全高1550ｍｍ・重量2300ｋｇ◆ペット飼育可能（使用細則あり）◆24時間ゴミ出し可能◆管理員、月～日9：00～17：00勤務◆諸条件相談可能　価格、決済日、その他の諸条件ご相談ください。出来る限り、対応いたします。

九段坂ハウス

東京都千代田区九段北２
東京メトロ東西線九段下駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩6分
ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩10分

築26年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.81m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
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水道橋駅のおすすめ新築マンション

ザ・ライオンズ本郷　第2期5次

価格

1億7,000万円台～3億7,000万円台

住所

東京都文京区本郷１-250-17（地番…
ザ・ライオンズ本郷　先着順受付中住戸

価格

1億8,500万円～2億7,700万円

住所

東京都文京区本郷１-250-17（地番…

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千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ？

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千代田区の暮らしデータ

千代田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68835人
転入者数	7976人転入率（人口1000人当たり） 115.87人
転出者数	7822人転出率（人口1000人当たり） 113.63人
土地平均価格	住宅地 3862500円／m² 商業地 6396786円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2532件人口1000人当たり 37.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	564ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 66.06人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 23.61人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

千代田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 509.2万円備考【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 509.2万円

備考: 【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)430万円(2)140万円備考 (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)430万円(2)140万円

備考: (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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周辺駅の価格相場

	御茶ノ水	飯田橋	秋葉原	市ケ谷	浅草橋
中古マンション	7,959万円	9,730万円	8,940万円	1億727万円	7,851万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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