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八王子市小比企町の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

八王子市小比企町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都八王子市：
  • 小比企町
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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760万円
 京王電鉄高尾線 山田駅
徒歩5分
建物名
エステート八王子Ｃ棟
所在地
東京都八王子市小比企町
間取り
3LDK
広さ
59.61m2
築年月(築年数)
1978年12月(築47年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「越野と小宮町」の物件情報を表示しています。

越野と小宮町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ライオンズマンション京王堀之内第３
  • 東京都八王子市越野
    間取り図
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩19分		 3,380
万円		 3LDK
84.22m2		 1階/6階建
南東 		1995年8月(築31年)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
ー　ポイント　ー・広々とした専用庭に勝手口付。平屋に住んでいる感覚！・2面バルコニーにつき、心地良い陽光と風がお部屋全体に行き渡ります◎・ご家族みんながゆったりくつろげる広々とした開放的なリビング・全居室に収納付！・荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付・エントランスにはオートロック付。セキュリティ面で安心◎◆リノベーション内容◆【張替】・全室クロス・フローリング・フロアタイル【交換】・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・スイッチ　コンセント・照明・TVモニターインターホン【その他】ハウスクリーニングなど

ライオンズマンション京王堀之内第２
  • 東京都八王子市越野
    間取り図
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩21分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩31分		 1,980
万円		 3LDK
63.59m2		 4階/5階建
南 		1994年12月(築31年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【南側公園×4階南向き】開放感あふれる陽当たり良好な3LDK。前面が公園のため圧迫感が少なく、明るい室内環境が魅力です。専有面積63.59㎡の使いやすいファミリータイプ。リビングには心地よい陽射しが差し込み、毎日の暮らしを快適に彩ります。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた「ライオンズマンション京王堀之内第2」。価格1 980万円。ぜひ現地で開放感をご体感ください。

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • 東京都八王子市越野
    間取り図
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩22分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分
京王線 平山城址公園駅 徒歩3.2km		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆◆◆３６５日　年中無休◆◆◆原則即日ご対応しております！(居住中の物件・夜間除く)他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。◆◆◆住宅ローンに自信あります◆◆◆常時20行以上の金融機関と取引きが有り、少しでも金利の低い銀行のご提案が可能です。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。◆◆◆物件の良し悪しを正直にお伝えします◆◆◆不動産のプロとしてその物件のメリット・デメリットは正直にお伝えしております。気に入った物件があっても隠すことなくご指摘いたします。◆◆◆仲介会社としてアフターサポートを取り組む会社です◆◆◆

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • 東京都八王子市越野
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩22分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■ペット飼育可（細則あり）■コンビニ・ドラッグストアまで徒歩5分圏内の便利なロケーション豊かに過ごすには【インテリア】と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入できその代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービスそれがやどかリッチです。※東京MXテレビ「カンニング竹山のイチバン研究所」２０２３年７月１日放送■やりとり不要で内覧確定可能■赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • 東京都八王子市越野
    間取り図
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩22分		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【創業42周年の実績】この地域に特化して42年間の実績があるからこその、物件情報があります。スタッフ30名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪☆フリーダイヤル：0120-62-4312インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • 東京都八王子市越野
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩22分		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●令和8年8月リノベーション完成予定！●ペット一緒に暮らせます(細則有)！●最上階・角部屋につき、開放感とプライバシー性に優れています！●2面バルコニーでガーデニングなどの趣味も楽しめます！●対面式キッチンで家族と会話しながら料理できます！●角部屋ならではの２面採光であたたかく風通しの良いお部屋です！●南側バルコニーで洗濯物も乾きやすいです！●全居室収納＋収納で収納力に優れています！●3.33㎡のゆとりあるポーチ付き！ベビーカーや荷物の一時置きにも便利です。●ゴルフバッグやベビーカーなどの大型荷物も収納できるトランクルーム付きです！

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • 東京都八王子市越野
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩22分		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
お届け指定時間に間に合わないとき、直接受け取れないかわりに荷物が届けられる宅配ボックスがあれば急いで帰る必要はありません。25.16㎡のバルコニー付き物件です。セキュリティが充実している物件です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。専有面積67.45㎡の物件はいかがですか。

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • 東京都八王子市越野
    間取り図
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩22分		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆朝日リビング　多摩営業所◆＝＝POINT==◎最上階角住戸◎全居室をつなぐ和磯バルコニー◎収納充実◎玄関ポーチ付き◎ペット飼育可(※細則あり)◎２面採光の明るい住空間◎エレベーター付き◎駐車場空有り◎玄関から室内が見通せない設計＝＝周辺＝＝■セブンイレブン八王子由木中央店・・・徒歩４分■クリエイトSD八王子越野店・・・徒歩５分■セブンイレブン八王子越野店・・・徒歩８分■富士見台公園・・・徒歩７分■ドン・キホーテ京王堀之内店・・・徒歩１８分■市立由木中央小学校・・・徒歩４分■市立由木中学校・・・徒歩４分

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • 東京都八王子市越野
    間取り図
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩24分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
・ペット飼育可能（飼育細則あり）・南向きで陽当たり・通風良好♪・京王堀之内駅行バス停まで徒歩1分！・由木中央小学校まで徒歩5分、由木中学校まで徒歩4分と安全の距離♪

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • 東京都八王子市越野
    間取り図
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩24分		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室から出入り可能なL字型バルコニー・南・東の2面採光で、明るいLDK・会話を楽しめる対面式キッチン・各居室に収納スペース有・玄関ポーチ内にトランクルーム有・ペット飼育可(細則有)▼2026年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、建具【張替】クロス全室、床材【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・八王子市立由木中央小学校 徒歩3分(約210m)・越野吹上公園 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ビッグバン京王堀之内三番館
  • 東京都八王子市越野
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩24分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分
京王線 平山城址公園駅 徒歩3.2km		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆Mスタイルプランニング内覧ツアー◆◇（目安時間）(1)現地内覧：（10分～）(2)不動産購入についてご相談：（30分～）◆内容：住宅ローン、ご希望条件のヒアリング◆ご希望条件に合った物件情報の閲覧サポート～【お客様の理想の住まいをお聞かせください】～◆新しいお家で○○○したい！◆毎月支払う費用はどのくらいになるの。◆不動産の購入は不安があって色々心配。不動産購入は夢もあるけど、悩みや不安もありますね。少しでもお客様に寄り添える、頼って良かったと思えるそんな営業でいいご提案ができたらと思っています。是非、お気軽にお立ち寄りください。

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • NO PHOTO
東京都八王子市越野
京王相模原線 南大沢駅 バス10分/「さんもり橋」バス停 停歩1分		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎最上階角部屋のため、日当たり眺望良好です！◎専有面積67.45㎡の3LDKで使いやすい間取り◎ペット飼育可能です◎由木中央小学校　徒歩5分由木中学校　徒歩4分◎コンビニ2件徒歩5分圏内◎令和8年8月上旬にフルリノベーション完了予定【リフォーム内容】・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・クロス全室、床材張り替え【京王不動産】当社は創業１９７０年から京王線沿線に特化し、地域密着で売買仲介を行っております。長年培った情報力と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。ご購入・ご売却ともに安心してお任せください。

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • 東京都八王子市越野
東京都八王子市越野
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩22分
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩28分		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
明るい南向きリビングと使い勝手の良いカウンターキッチンが家族の団らんを彩ります。徒歩圏内に小学校やコンビニ、ドラッグストアが揃い、子育てと日常生活の両立に最適な環境です。

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • 東京都八王子市越野
    間取り図
東京都八王子市越野
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩22分
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩29分		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南 		1998年8月(築28年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

ビッグヴァン京王堀之内参番館
  • 東京都八王子市越野
    間取り図
東京都八王子市越野
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩22分		 2,990
万円		 3LDK
67.45m2		 7階/7階建
南西 		1998年8月(築28年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
駅徒歩22分の立地に全28戸のコミュニティのご紹介です。 最上階角部屋の南西向きで陽当たり・眺望良好。 ◎内装リフォーム
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 801万円 1,021万円 3,490万円 3,213万円 3,545万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古マンション 2,766万円 1,961万円 1,726万円 - 3,973万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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