足立区谷在家の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト東京都足立区谷在家１日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩10分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩12分築3年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 60.38m² 階数 10階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩2分／2023年2月築】10階建の最上階、東向きバルコニーのお住まいです。■3LDK＋ウォークインクロゼット、専有60.38㎡（壁芯）。リビングダイニングは約11.8畳のゆとりがあります。■バルコニーは11.4㎡。周囲は3階建て以下の建物が中心のエリアで、東側に視界が抜けます。■リビングダイニングにガス温水床暖房。食器洗い乾燥機や宅配ボックスも備わっています。■全37戸。日暮里駅まで乗り換えなしで出られます。
	閲覧済価格 5,380万円間取り 3LDK 広さ 62.05m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■Access・日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩2分・日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩9分・日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩12分■Point・3LDK・10階建10階部分・角部屋(東×北)・2023年2月築・リビング床暖房・食洗機、浄水器付・追い焚き、浴室乾燥機付・トイレ温水洗浄機能付・モニター付インターホン・モニター付オートロック・宅配ボックス・ペット飼育可（管理規約等による細則あり）

デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト

東京都足立区谷在家１
日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩10分
日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩12分

築3年7ヶ月
10階建

価格: 5,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.38m²
階数: 10階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 5,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.05m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

エンゼルハイム西新井第５東京都足立区谷在家１丁目日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩3分日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩9分築26年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,500万円間取り 3LDK 広さ 62.05m² 階数 5階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

エンゼルハイム西新井第５

東京都足立区谷在家１丁目
日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩3分
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩9分

築26年7ヶ月
7階建

価格: 3,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.05m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

レジデンシャル西新井グランコート東京都足立区谷在家１丁目日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩3分日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩8分築36年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 3LDK 広さ 63.89m² 階数 4階方位モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 63.12m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆新規内装リフォーム済◆エントランスや共用部もリニューアル済の1棟リノベーション物件◆住んでからも安心のアフターサービス保証付き◆大切なペットと一緒に暮らせます！（細則有）◆管理体制良好

レジデンシャル西新井グランコート

東京都足立区谷在家１丁目
日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩3分
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩8分

築36年1ヶ月
11階建

価格: 4,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.89m²
階数: 4階
方位

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.12m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「本木南町と谷中」の物件情報を表示しています。

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パークライフ綾瀬　当日案内ＯＫ東京都足立区谷中３東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分つくばエクスプレス六町駅徒歩23分ＪＲ常磐線亀有駅徒歩32分築40年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □■□■□新生活応援キャンペーン□■□■□ご予約・ご成約で住宅オプション等プレゼント♪※他のキャンペーンとの併用はできませんのでご注意下さい。詳細はプレゼント情報をご確認ください♪◇◆◇住宅ローン相談会実施中◇◆◇随時住宅ローン相談会を開催しております♪都市銀行（三菱UFJ銀行/三井住友銀行/りそな銀行）ネット銀行（auじぶん銀行/SBIネット銀行/イオン銀行/楽天銀行）その他、地方銀行・信用金庫etc...　８０社以上の金融機関からお客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますよう誠心誠意お手伝い致します♪

パークライフ綾瀬　当日案内ＯＫ

東京都足立区谷中３
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分
つくばエクスプレス六町駅徒歩23分
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩32分

築40年7ヶ月
8階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.47m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランヴィラ綾瀬東京都足立区谷中２東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩2分つくばエクスプレス青井駅徒歩18分つくばエクスプレス六町駅徒歩19分築51年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,499万円間取り 3LDK 広さ 58.24m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇南向き・陽当たり・眺望・通風良好◆間口１０ｍのワイドスパンバルコニー◇ららテラス北綾瀬店まで徒歩２分・サミットストア徒歩２分・ベルクス徒歩４分・ファミリーマート徒歩１分・くすりの福太郎徒歩２分・しょうぶ沼公園徒歩２分・区立東加平小学校徒歩３分・区立東綾瀬中学校徒歩２０分～リノベーション詳細～（９月中旬完了予定）○システムキッチン交換（浄水機能・食洗器付）○ユニットバス交換（浴室乾燥機能付）○給湯器交換（追焚機能付）○クロス張替○フローリング・フロアタイル張替○建具・玄関収納交換○洗面化粧台交換○トイレ交換○照明器具・ダウンライト新規取付

グランヴィラ綾瀬

東京都足立区谷中２
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩2分
つくばエクスプレス青井駅徒歩18分
つくばエクスプレス六町駅徒歩19分

築51年6ヶ月
13階建

価格: 3,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.24m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

リビオレゾン北綾瀬東京都足立区谷中１東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分つくばエクスプレス青井駅徒歩17分ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩22分築2年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7,650万円間取り 3LDK 広さ 65.43m² 階数 15階方位西最上階角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2024年2月築の築浅マンション！空室につき内覧可能！・15階最上階三方角住戸（南・東・西）・東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」まで徒歩5分・新たな商業施設をはじめ、今後さらなる発展が期待される「北綾瀬」エリア・利便性や効率性を追求したリビオレゾンシリーズ・カウンターキッチン・浴室換気乾燥暖房機・WIC、納戸など収納が充実・シューズインクローゼット・便利な宅配ボックス完備！・ハンズフリーキー採用・24時間対応ゴミ置き場

リビオレゾン北綾瀬

東京都足立区谷中１
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分
つくばエクスプレス青井駅徒歩17分
ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩22分

築2年7ヶ月
15階建

価格: 7,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.43m²
階数: 15階
方位: 西

最上階
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リビオレゾン北綾瀬（１５階）東京都足立区谷中１東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分ＪＲ常磐線（品川～取手）綾瀬駅徒歩19分築2年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7,650万円間取り 3LDK 広さ 65.43m² 階数 15階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇◆SREリアルティ（旧ソニー不動産）は不動産における透明性と公平性を重視したエージェントがお部屋探しを全面的にサポート致します◇◆―おすすめポイント―◎2024年2月築・築浅分譲レジデンス◎１５階最上階、西・南・東の三方角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好◎ペット飼育可(細則有) 大切な家族とお住まいになれます◎キッチン：ガスコンロ→IHへ交換済、食洗機(未使用)、浄水器有◎足元から室内を暖める床暖房有 (LD部分)◎オプション工事にて、玄関＋洋室5.5帖に姿見設置●お問い合わせを心より、お待ちしております。～SREリアルティ【03-6274-6551】～

リビオレゾン北綾瀬（１５階）

東京都足立区谷中１
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分
ＪＲ常磐線（品川～取手）綾瀬駅徒歩19分

築2年7ヶ月
15階建

価格: 7,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.43m²
階数: 15階
方位: 西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

パークステージ綾瀬東京都足立区谷中１丁目東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩11分つくばエクスプレス青井駅徒歩17分築38年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3,698万円間取り 3LDK 広さ 62.64m² 階数 1階方位南東防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【見学予約受付中】

エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド東京都足立区谷中１東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩4分つくばエクスプレス青井駅徒歩18分ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩21分築3年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 71.9m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～Point～■ 3LDK 71.90m2■ 南東向き角部屋住戸　■ ペット飼育可能（使用細則有）■ LDK14.8帖　■ LD部分ガス温水式床暖房有り■ 3口ガスコンロカウンターキッチン■ 食器洗浄乾燥機付き ■ 浄水器一体型混合シャワー水栓■ 1418バスオートバス　 ■ ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機■ モニター付きインターフォン付き　 ■ 宅配ボックス有り

エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド

東京都足立区谷中１
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩4分
つくばエクスプレス青井駅徒歩18分
ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩21分

築3年7ヶ月
8階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.9m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
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システムキッチン

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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