足立区花畑の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ベルドゥムール竹の塚東京都足立区花畑３東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩33分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩23分つくばエクスプレス六町駅徒歩3.3km 築30年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 62.64m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇竹ノ塚駅よりバス利用で10分〇公園が多く緑豊かな街並み〇周辺環境充実で暮らしやすい立地〇オートロック付きで防犯面も安心〇室内リフォーム済で綺麗なお部屋〇5階東向き　日当たり・通風良好〇食洗機・浄水器など設備も充実赤色の見学予約ボタンから最短1分で完了！お問い合わせお待ちしております！見学予約をする（無料）詳細を見る

ベルドゥムール竹の塚

東京都足立区花畑３
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩33分
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩23分
つくばエクスプレス六町駅徒歩3.3km

築30年9ヶ月
8階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.64m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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西保木間と東綾瀬の中古マンション物件一覧

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グランフォーレ竹ノ塚東京都足立区西保木間１東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分つくばエクスプレス六町駅徒歩34分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩31分築15年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 70.42m² 階数 7階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】（2022年8月31日完了）■ガラストップコンロ新規交換■シャワー水栓新規交換■ウォシュレット新規交換■洗濯パン新規交換■ストーンタイル貼（玄関・洗面・トイレ）■全室クロス・網戸張替・床補修■新規エアコン1基取付・照明器具設置・レースカーテン設置・クリーニング等【物件の特徴・設備】◇料理後の換気やゴミ出しにも便利な勝手口付きシステムキッチン◇屋上ドッグラン・足洗い場・グルーミング室完備のペット共生型マンション見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,700万円間取り 3LDK 広さ 66.37m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 13階建12階部分、高層階ならではの開放感♪南西向きにつき陽当たり・通風良好♪バルコニーから広がる抜け感のある眺望♪竹ノ塚駅徒歩圏の利便性ある立地♪ペット飼育可（細則有）ウォークインクローゼット付きで収納充実♪対面キッチン採用、家族との会話が弾むLDK♪明るさと風通しを確保した住空間設計♪オートロック・宅配ボックス完備♪スーパー・公園・学校が身近に揃う住環境♪晴れた日には住戸から富士山を望む贅沢な眺望♪屋上にはドッグランを常設、愛犬との暮らしを満喫♪愛犬家にも嬉しい、ペットと快適に暮らせるレジデンス♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,600万円間取り 3LDK 広さ 72.71m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇物件オススメポイント◇・9階南西角部屋、日当たり・眺望良好！・ペット飼育可(犬猫2匹まで、中型犬可)！・小学校、中学校ともに徒歩5分以内！・バス停徒歩4分、雨の日でも安心！■竹ノ塚駅周辺2024年オープンの駅高架下商業施設「EQUIA竹ノ塚」や家電のみならず、家具・インテリア・生活雑貨等、幅広い商品が揃う「Tecc LIFE SELECT 足立竹の塚店」、さらにはイオンスタイル等、生活に便利な商業施設が続々オープン！お仕事帰りのお買い物にはとっても便利な立地です♪詳細はお気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る

センチュリー東綾瀬東京都足立区東綾瀬２東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩15分東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩14分ＪＲ常磐線亀有駅徒歩17分築3年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,250万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 6階方位東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■衣類や季節物の荷物もすっきりと収められる、WIC2か所あり■お掃除がしやすく、清潔感のある空間を長く保ちやすい全室フローリング■スーパーや公園、教育施設が近隣に揃い、生活利便性の高い周辺環境■朝の心地よい光が差し込み、風が爽やかに通り抜ける東向き住戸■リビングで過ごす家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチン見学予約をする（無料）詳細を見る

センチュリー東綾瀬

東京都足立区東綾瀬２
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩15分
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩14分
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩17分

築3年8ヶ月
7階建

価格: 6,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.6m²
階数: 6階
方位: 東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライドリンク竹ノ塚東京都足立区西保木間１東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩16分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩30分築6年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 60.97m² 階数 9階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪おすすめポイント≫◇スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩圏内で利便性良好◇会話をしながらお料理が楽しめる対面式キッチン◇2面バルコニーで明るく風通しの良い室内◇各所に収納を設けており、荷物が多い方も安心◇オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好見学予約をする（無料）詳細を見る

ライドリンク竹ノ塚

東京都足立区西保木間１
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩16分
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩30分

築6年9ヶ月
12階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.97m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ブリシア綾瀬東京都足立区東綾瀬１東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩9分東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩18分つくばエクスプレス青井駅徒歩25分築4年 6階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント千代田線始発駅である「綾瀬」駅約徒歩9分の立地！周辺施設には、東京ドーム約3.4個分に相当する約15.8haの東綾瀬公園やスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に有り！【お部屋の特徴】・南西北3方角部屋につき各居室日当たり良好！各洋室には隣接住戸無し！・約13.0帖の家具配置のしやすい開放的なLDK！・大型のWICやSICなど収納豊富！【新築時オプション】・リビングに床暖房、ダウンライト増設！・キッチンにフロントオープン型のボッシュ製食洗機追加！・キッチン天板と側面にフィレオストーン追加！・玄関壁面にエコカラット追加！・WICの拡大！・コンセント増設！見学予約をする（無料）詳細を見る

ブリシア綾瀬

東京都足立区東綾瀬１
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩9分
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩18分
つくばエクスプレス青井駅徒歩25分

築4年
6階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.36m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア東京都足立区東綾瀬３東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩9分ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩18分築12年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 73.35m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇陽当たり・通風良好な4階南向き住戸！〇千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分（始発列車で大手町直通約25分）、「綾瀬」駅徒歩18分〇緑豊かな「東綾瀬公園」まで徒歩4分の恵まれた住環境〇出し入れラクラク全車平置き敷地内駐車場（月額3900円～）〇設備充実：自動給水ディスポーザー、LDガス床暖房、浴室乾燥機、エコジョーズ〇安心・快適：ALSOK 24時間警備（全窓防犯センサー）、ハンズフリーオートロック、二重床・二重天井、アウトフレーム工法〇共用部：ゲストルーム、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、ペット飼育可（足洗い場有）〇ベルクス足立東和店徒歩8分、東綾瀬小徒歩6分と生活利便性良好！詳細を見る

東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア

東京都足立区東綾瀬３
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩9分
ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩18分

築12年9ヶ月
10階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.35m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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エスペランサ綾瀬東京都足立区東綾瀬１東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩10分東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩18分ＪＲ常磐線亀有駅徒歩18分築31年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 55.05m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・弊社売主のため、仲介業者さんを挟まず取引が可能です。２年間の契約不適合責任の保障がございます。・新規内装フルリノベーション済み新生活に嬉しい新品家具付き♪・３LDKのファミリータイプ各居室収納完備・東京メトロ千代田線　JR常磐線「綾瀬」駅徒歩10分利便施設、公園、小学校徒歩4分圏内の好立地・南向きバルコニーで陽当たり通風良好・平成7年築　安心の新耐震基準マンション住宅ローン控除利用可能・浴室乾燥機、食洗器、浄水器、エアコン1台設置の充実した設備・管理体制良好2025年1月大規模修繕工事実施済み2024年11月連結送水管更新工事2023年5月南東壁修繕工事2016年6月エレベーターリニューア見学予約をする（無料）詳細を見る

エスペランサ綾瀬

東京都足立区東綾瀬１
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩10分
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩18分
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩18分

築31年3ヶ月
9階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.05m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション竹の塚東京都足立区西保木間２東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩23分東武伊勢崎線西新井駅徒歩31分築41年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 1階方位西専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント～リノベーション工事堂々完成！～■新規リノベーション物件　2026年５月末完成済・キッチン交換(食洗機付)・ユニットバス交換(追炊き付、浴室換気暖房機付)・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面台交換・フローリング張替・ハウスクリーニング　etc・・■安心の新耐震基準マンション　大規模コミュニティ(総戸数106世帯)の管理体制良好マンションです■キッチンには嬉しい食洗機付　■専用庭　約26.32㎡有　物置スペースとしても利用可能■1階住戸の為、下階への音を気にせず生活できます頭金0円から購入可能！住宅ローンを含めた資金計画のアドバイス等も丁寧にサポート！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,898万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 3階方位西浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２６年８月　完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス張替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～詳細を見る

ライオンズマンション竹の塚

東京都足立区西保木間２
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩23分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩31分

築41年3ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.48m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

価格: 2,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.48m²
階数: 3階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

レクセルマンション竹ノ塚第三東京都足立区西保木間２東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分築24年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 78.06m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」徒歩15分▼特徴・調理に集中しやすい壁付けキッチン・2部屋にまたがるバルコニー・足を伸ばしてくつろげる和室・各洋室・和室に収納スペース有・防犯面に配慮されたオートロック付き・不在時も荷受け可能な宅配ボックス有▼2021年7月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、トイレ、浴室、防水パン、給湯器▼周辺環境・スーパーさんよう徒歩2分(約120m)・足立区立西保木間小学校徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

レクセルマンション竹ノ塚第三

東京都足立区西保木間２
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分

築24年10ヶ月
6階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.06m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

詳細を見る

東京アクアガーデン東京都足立区西保木間４東武伊勢崎線谷塚駅徒歩15分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩19分築20年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 67.26m² 階数 9階方位南西所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆新規リノベーション物件◆9階、南西向き、眺望・陽当たり・通風良好！◆総戸数２０２邸の大規模レジデンス◆駐車場は「自走式駐車場」を１００％完備◆ペット飼育可能（※飼育細則有）【リノベーション概要】2026年10月28日完了予定システムキッチン交換（ビルトイン食洗器/浄水器一体型水栓/ガラストップコンロ）ユニットバス交換（1416/浴室換気乾燥暖房機/追い炊き機能）、洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換、一体型シャワートイレ交換、エアコン1基設置、床暖房パネル交換（LD）フローリング張替え、壁・天井クロス張替え、新規照明器具設置、ハウスクリーニングetc... 詳細を見る

東京アクアガーデン

東京都足立区西保木間４
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩15分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩19分

築20年3ヶ月
15階建

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.26m²
階数: 9階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

◇　南東・角部屋　◇　サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ　◇ 東京都足立区西保木間２東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩16分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩23分つくばエクスプレス六町駅徒歩3.4km 築19年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 74.2m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント居住中での販売となりますのでご見学の際は事前にご予約をお願いいたします。【東南角部屋：窓が多く、陽当り・眺望・通風良好で開放感のあるお部屋】生活動線の良い間取りで、２つのウォークインクロークとシューズクローク洗面室へキッチンと廊下から出入りできる「２ＷＥＹ動線」リビングと和室を続き間で使うと約２１．５帖の広い空間でご利用できます【セキュリティー面は先進設備を取り入れた安心の内容】２年ほど前にエントランス付近はもちろん、１階の駐車場やごみ置場など区画全体を撮影する３６０℃カメラを設置し、部外者等への防犯強化を実施※掲載中の写真は家財をＡＩ加工で消している参考画像です見学予約をする（無料）詳細を見る

◇　南東・角部屋　◇　サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ　◇

東京都足立区西保木間２
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩16分
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩23分
つくばエクスプレス六町駅徒歩3.4km

築19年9ヶ月
13階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.2m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション東綾瀬公園第２東京都足立区東綾瀬３東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩7分つくばエクスプレス青井駅徒歩21分築26年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 61.2m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント＼ハウスクリーニング済！そのままでも住めます♪／■今資産性、利便性で話題の北綾瀬駅エリア！■千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩７分！始発もあるので毎日の通勤が楽々♪■収納充実！全てのお部屋に収納スペースがあります！■ペット飼育OK♪物件周辺はお散歩スポットです♪■緑多く、爽やかな雰囲気の住環境♪■東渕江小学校まで徒歩６分！お子様の毎日の通学に安心の近さ♪■駅前にららテラス！＜ご内覧予約受付中＞お客様のご希望日時で、いつでも室内のご内覧ができます♪無料送迎サービス実施中！チャイルドシートのご用意可能です！お気軽にお問合せ下さい♪0120-1919-80（通話料無料）見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション東綾瀬公園第２

東京都足立区東綾瀬３
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩7分
つくばエクスプレス青井駅徒歩21分

築26年10ヶ月
9階建

価格: 3,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.2m²
階数: 1階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可

リーベパトリー竹ノ塚東京都足立区西保木間３東武伊勢崎線谷塚駅徒歩17分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩22分東武伊勢崎線草加駅徒歩37分築34年 14階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 86.44m² 階数 13階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇家どっと足立が選ばれる理由◆◇◆(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能～　（変動金利35年　0.68％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い～(3)ライフプランナーとの打合せが出来る～（無料）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。不動産売買専門店でお客様と一緒に悩んできた数が多い私達だから解決出来る問題があります。見学予約をする（無料）詳細を見る

リーベパトリー竹ノ塚

東京都足立区西保木間３
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩17分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩22分
東武伊勢崎線草加駅徒歩37分

築34年
14階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.44m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ東京都足立区西保木間２丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩16分東武伊勢崎・大師線谷塚駅徒歩23分築19年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 74.2m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンおすすめポイント初公開　８階部分　７０m2台の東南角部屋詳細を見る

サンクレイドル竹の塚パラディナーレ東京都足立区西保木間２丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩16分築19年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 74.2m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可おすすめポイント８階部分　７０平米台　東南角部屋が初公開　居住中での販売となりますのでご見学の際は事前にご予約をお願い致します詳細を見る

サンクレイドル竹の塚パラディナーレ

東京都足立区西保木間２丁目
東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩16分

築19年9ヶ月
13階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.2m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可

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足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

足立区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,175万円	2,600万円	3,425万円	4,268万円	5,008万円

周辺エリアの価格相場

	草加市	八潮市	北区	荒川区	葛飾区
中古マンション	2,726万円	-	5,060万円	5,503万円	3,025万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グランフォーレ竹ノ塚東京都足立区西保木間１東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分つくばエクスプレス六町駅徒歩34分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩31分築15年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 70.42m² 階数 7階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】（2022年8月31日完了）■ガラストップコンロ新規交換■シャワー水栓新規交換■ウォシュレット新規交換■洗濯パン新規交換■ストーンタイル貼（玄関・洗面・トイレ）■全室クロス・網戸張替・床補修■新規エアコン1基取付・照明器具設置・レースカーテン設置・クリーニング等【物件の特徴・設備】◇料理後の換気やゴミ出しにも便利な勝手口付きシステムキッチン◇屋上ドッグラン・足洗い場・グルーミング室完備のペット共生型マンション見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,700万円間取り 3LDK 広さ 66.37m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 13階建12階部分、高層階ならではの開放感♪南西向きにつき陽当たり・通風良好♪バルコニーから広がる抜け感のある眺望♪竹ノ塚駅徒歩圏の利便性ある立地♪ペット飼育可（細則有）ウォークインクローゼット付きで収納充実♪対面キッチン採用、家族との会話が弾むLDK♪明るさと風通しを確保した住空間設計♪オートロック・宅配ボックス完備♪スーパー・公園・学校が身近に揃う住環境♪晴れた日には住戸から富士山を望む贅沢な眺望♪屋上にはドッグランを常設、愛犬との暮らしを満喫♪愛犬家にも嬉しい、ペットと快適に暮らせるレジデンス♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,600万円間取り 3LDK 広さ 72.71m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇物件オススメポイント◇・9階南西角部屋、日当たり・眺望良好！・ペット飼育可(犬猫2匹まで、中型犬可)！・小学校、中学校ともに徒歩5分以内！・バス停徒歩4分、雨の日でも安心！■竹ノ塚駅周辺2024年オープンの駅高架下商業施設「EQUIA竹ノ塚」や家電のみならず、家具・インテリア・生活雑貨等、幅広い商品が揃う「Tecc LIFE SELECT 足立竹の塚店」、さらにはイオンスタイル等、生活に便利な商業施設が続々オープン！お仕事帰りのお買い物にはとっても便利な立地です♪詳細はお気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る

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