さいたま市南区南浦和 3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
3LDKの中古マンション

3LDKの中古マンション物件特集

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都民サンライズマンション（南浦和）埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩10分東北本線浦和駅徒歩18分 3階建築44年8ヶ月
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 57.9m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ●京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩約10分の立地 ●浴室乾燥機や追焚機能付き給湯器など充実の設備 ●ペットと一緒に暮らせます（細則有）株式会社エステート白馬　南浦和店

都民サンライズマンション（南浦和）

埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩10分
東北本線浦和駅徒歩18分

3階建
築44年8ヶ月

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

株式会社エステート白馬　南浦和店

パークサイドハウス埼玉県さいたま市南区南浦和２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分ＪＲ高崎線浦和駅徒歩28分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩3.3km 7階建築35年6ヶ月
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 2階方位北西角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム　2025.4完了】≪新規交換≫キッチンコンロ・換気扇・トイレ・洗面化粧台・浴槽●おすすめポイント●ご見学可能です◎！子育て世代に嬉しい通勤・通学に便利な立地■オートロック・エレベーター全居室6帖以上～3部屋から出入り可能なロングバルコニー■センチュリー21 住タックへ■センチュリー21 住タックは上尾市・桶川市や伊奈町等～上尾市周辺の物件が専門地元情報に詳しいスタッフが物件のご紹介をさせていただきます！＼住宅ローンのご相談も承っております／資金計画から保障まで、お客様にあわせて住宅ローンをご紹介しております！ご質問やご相談も丁寧に対応いたします。センチュリー21(株)住タック閲覧済株式会社住タック　本店3480万円

パークサイドハウス

埼玉県さいたま市南区南浦和２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分
ＪＲ高崎線浦和駅徒歩28分
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩3.3km

7階建
築35年6ヶ月

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.41m²
階数: 2階
方位: 北西

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

センチュリー21(株)住タック

閲覧済株式会社住タック　本店3480万円

コープ野村南浦和６１　～南浦和駅徒歩４分♪～埼玉県さいたま市南区南浦和２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩4分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩29分地上10階地下1階建築38年10ヶ月
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 60.46m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■　おすすめポイント　■〇ＪＲ武蔵野線・JR京浜東北線の2路線利用可♪「南浦和駅」徒歩4分（京浜東北線：南浦和駅始発乗り入れあり）♪〇令和5年リノベーション済み令和６年3月からご使用されてますが室内は大変きれいな状態です♪〇人気アリアで南西向き角部屋♪陽当り・通風ともに良好♪〇３ＬＤＫの収納豊富なお部屋となります♪○コンビニ斜め向かいにあり♪〇駅徒歩5分とコンビニ・スーパー・ドラッグストア・ファーストフード店など至近距離にありお買い物が便利な環境です♪〇監視カメラ付で安心♪〇ご案内の際にはご連絡をお待ちしております♪ (株)尾張屋ドン・キホーテ浦和原山店

コープ野村南浦和６１　～南浦和駅徒歩４分♪～

埼玉県さいたま市南区南浦和２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩4分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩29分

地上10階地下1階建
築38年10ヶ月

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.46m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)尾張屋ドン・キホーテ浦和原山店

セントレー南浦和埼玉県さいたま市南区南浦和２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩5分 11階建築29年
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 62.44m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩5分▼特徴・3面に採光を確保・LDKと隣接する洋室約6.4帖は一体利用も可能・キッチンは会話が弾む対面式、食品庫有・2014年10月リフォーム履歴有▼設備・オートロックシステム・宅配ボックス▼周辺環境・ファミリーマート南浦和三丁目店徒歩1分(約80m)・スーパー「コモディイイダ南浦和東口店」徒歩3分(約180m)・大谷場東小学校徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株)

セントレー南浦和

埼玉県さいたま市南区南浦和２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩5分

11階建
築29年

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.44m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株)

グリーンミユキ南浦和埼玉県さいたま市南区南浦和３ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩5分 5階建築27年3ヶ月
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 60.35m² 階数 5階方位南西最上階床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～2025年7月リフォーム完成予定～■人工大理石トップシステムキッチン新規交換（浄水水栓）■ユニットバス新規交換（追焚・浴室乾燥機付）■洗面化粧台新規交換■ウィシュレット付トイレ新規交換■給湯器交換■全室リフォームフロア貼り■全建具交換■下駄箱交換■全室壁天井クロス貼り替え■クリーニング　他～周辺環境～●さいたま市立大谷場東小学校…約1100ｍ●さいたま市立大谷場中学校…約1010ｍ●ダイエー南浦和東口店…約186ｍ●セブンイレブン南浦和三丁目店…約132ｍ●もみじ公園…約120ｍ大成有楽不動産販売(株)さいたまセンター閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　さいたまセンター3980万円
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 63.47m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【アクセス】-----------ＪＲ京浜東北線、武蔵野線「南浦和」駅　徒歩6分【セールスポイント】---------■角部屋（3階）のお部屋です■南西・北東向きの両面バルコニー■陽当たり良好！■南西・北西・北東向きの３面採光■宅配ボックス■住環境良好住友不動産ステップ(株)浦和第2営業センター

グリーンミユキ南浦和

埼玉県さいたま市南区南浦和３
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩5分

5階建
築27年3ヶ月

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.35m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大成有楽不動産販売(株)さいたまセンター

閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　さいたまセンター3980万円

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.47m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

住友不動産ステップ(株)浦和第2営業センター

〇コスモ浦和コンフォート埼玉県さいたま市南区南浦和１ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩9分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩16分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩28分 7階建築30年5ヶ月
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 77.22m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩約9分　JR京浜東北・根岸線/東北本線/高崎線/湘南新宿ライン「浦和駅」徒歩約16分◇さいたまたいよう保育園まで約400m　徒歩5分　Gakkenほいくえん浦和前地まで約600m　徒歩8分→お子様の送迎に安心の距離♪◇2022年3月フルリノベーション済！南浦和駅徒歩約9分3LDK→LDK約20.3帖→角部屋住戸でプライバシー安心♪→日当たり/通風良好♪※自治会費200円/月は管理費と一緒に自動引き落としとなります。※管理費改定予定有（現在調査中）◇周辺環境充実♪ HCS不動産(株)

〇コスモ浦和コンフォート

埼玉県さいたま市南区南浦和１
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩9分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩16分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩28分

7階建
築30年5ヶ月

価格: 4180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.22m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

HCS不動産(株)

コスモヒルズ南浦和クラシオ埼玉県さいたま市南区南浦和２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩9分 7階建築24年1ヶ月
	閲覧済価格 5290万円間取り 3LDK 広さ 71.71m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■ おすすめポイント　○ アウトフレーム工法による梁の無いすっきりとした空間　○ リビングダイニング部分の天井高約2.55ｍ　○ 徒歩10分圏内に買物施設充実■ リフォーム（令和7年3月7日完了）　○ キッチン交換　○ トイレ交換　○ ユニットバス交換　○ 洗面化粧台交換　○ 防水パン交換　○ 給湯器交換　○ 全室クロス張替　○ フローリング張替　○ クッションフロア張替　○ フロアタイル張替（土間）■ 設備・仕様　○ TVモニター付きインターホン　○ オートロック　○ ウォークインクローゼット　○ TES式床暖房（LD部分）○ 浴室換気乾燥暖房機　○ 宅配ボックス三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)

コスモヒルズ南浦和クラシオ

埼玉県さいたま市南区南浦和２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩9分

7階建
築24年1ヶ月

価格: 5290万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.71m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)

都民サンライズマンション埼玉県さいたま市南区南浦和１ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩11分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩11分 3階建築44年8ヶ月
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 57.9m² 階数 2階方位南東所有権 2階以上間取り図有り野村の仲介+学芸大学センター野村不動産ソリューションズ(株)

コープ野村南浦和６１埼玉県さいたま市南区南浦和２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩5分 10階建築38年10ヶ月
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 60.46m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・JR京浜東北線・武蔵野線の2路線利用可能・新耐震基準マンション（昭和61年9月築）・プライベート性と開放感を感じることができる角住戸・家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン・追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き浴室・来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン■リノベーション工事履歴有（令和５年施工）◇システムキッチン交換◇洗面化粧台交換◇ユニットバス交換（浴室換気暖房乾燥機付）◇給湯器交換（追焚機能付）◇トイレ交換（温水洗浄機能付）◇フローリング貼替◇天井・壁クロス貼替　◇建具交換◇給水・給湯管交換（室内側）◇下足入交換◇モニター付インターホン交換オークラヤ住宅(株)西川口営業所閲覧済株式会社尾張屋　ドン・キホーテ浦和原山店3980万円
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 60.46m² 階数 1階方位南西角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント新規で内装リフォーム済みですので即入居頂けます。ホームステージング実施中につき、暮らしのイメージがグッとわきますので、ぜひ一度ご見学してみませんか？事前のご予約にて内見対応可能でございます！！さいたま不動産株式会社

コープ野村南浦和６１

埼玉県さいたま市南区南浦和２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩5分

10階建
築38年10ヶ月

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.46m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

オークラヤ住宅(株)西川口営業所

閲覧済株式会社尾張屋　ドン・キホーテ浦和原山店3980万円

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.46m²
階数: 1階
方位: 南西

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

さいたま不動産株式会社

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エクセレントシティ武蔵浦和　第2期

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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1345012人
転入者数	83362人転入率（人口1000人当たり） 61.98人
転出者数	73089人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.1％

安心・安全

建物火災出火件数	193件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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