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摂津市千里丘新町の3LDKの中古マンション 物件一覧

摂津市千里丘新町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  • 千里丘新町
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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　Ｆｉｆｔｈ　ｓｔａｇｅ

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　Ｆｉｆｔｈ　ｓｔａｇｅ
大阪府摂津市千里丘新町
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩8分
阪急京都線 正雀駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩16分
築6年9ヶ月
20階建
間取り図
価格
5500万円
間取り
3LDK
広さ
70m2
階数
18階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・北大阪健康医療都市「健都」に立地・2019年7月築、総戸数824戸の大規模レジデンス・ランニングコースやカフェ有・LDK約15.1帖、和室が隣接・対面式カウンターキッチン・ペット飼育可(規約制限有)・オートロック▼設備・床暖房(LD)※専用利用料内訳・近鉄セーフティ24-S(ホームセキュリティ)費用 540円／月・ネットサービス利用料 1210円／月・プロバイダ利用料 550円／月・Mcloud利用料 220円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
5680万円
間取り
3LDK
広さ
70m2
階数
20階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・北大阪健康医療都市「健都」に立地▼特徴・ランニングコースやミズノ施工ウォーキングコース有・LDKは約15.1帖・自動洗浄機能付UBなどが搭載されたプレミアムフロア仕様※専用利用料内訳(月額)近鉄セーフティ24-S(ホームセキュリティ)費用 540円・ネットサービス利用料 1210円プロバイダ利用料 550円・Mcloud利用料 220円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
5980万円
間取り
3LDK
広さ
77.77m2
階数
18階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・北大阪健康医療都市「健都」に立地・2019年7月築、総戸数824戸の大規模レジデンス・ランニングコースやカフェ有・LDKは約16.6帖、和室が隣接・会話の弾む対面式キッチン・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房(LD)※専用利用料内訳・近鉄セーフティ24-S(ホームセキュリティ)費用 540円／月・ネットサービス利用料 1210円／月・プロバイダ利用料 550円／月・Mcloud利用料 220円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ
大阪府摂津市千里丘新町
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩8分
阪急京都線 正雀駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩32分
築7年3ヶ月
20階建
間取り図
価格
5690万円
間取り
3LDK
広さ
78.96m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【イチ押しポイント】■北大阪健康医療都市「健都」立地■総戸数824戸の大規模レジデンス■JR岸辺駅徒歩8分／阪急正雀駅徒歩13分■5階・南東向きで陽当り・通風・眺望良好■LDK約16.4帖／床暖房2面採用■新築時オプション（エコカラット・玄関姿見等）■ペット飼育可（規約制限有）■ゲストルーム・カフェ併設など共用施設充実医療・商業施設が身近に揃う、安心感ある住環境です。【HOUSEDO摂津】2026年3月5日OPEN！摂津エリア密着はじめてのご購入も、理想の住まいが見つかるまでしっかりサポートいたします！物件詳細・ご相談はお気軽に♪0120-88-4746

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス
大阪府摂津市千里丘新町
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩9分
築7年3ヶ月
20階建
間取り図
価格
6480万円
間取り
3SLDK
広さ
81.21m2
階数
19階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎ローレルスクエア健都ザ・レジデンスＴｈｉｒｄ　Ｓｔａｇｅ ◎◆２０１９年１月築マンション　～Life Iｎformation～・ファミリーマート　ニプロ本社／Ｓ店・・・徒歩２分・認定こども園ＫＥＮＴＯひまわり園・・・徒歩４分・明和池公園・・・徒歩６分・ローソン国立循環器病研究センター・・・徒歩６分・オアシスタウン吹田ＳＳＴ・・・徒歩９分・市立吹田市民病院・・・徒歩９分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「千里丘と千里丘東」の物件情報を表示しています。

千里丘と千里丘東の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

千里丘グランドハイツ

千里丘グランドハイツ
大阪府摂津市千里丘東４
阪急京都線 摂津市駅 徒歩1分
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩9分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩18分
築42年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
3230万円
間取り
3LDK
広さ
67.17m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇阪急京都線「摂津市」駅徒歩1分♪JR京都線「千里丘」駅徒歩9分♪◇2025年12月フルリフォーム完成♪即日ご内覧可能♪◇南向きで陽当たり良好♪人気の専用庭付き住戸♪◇平面駐車場空き有り♪サイズを気にせず駐車できます♪◇購入後も安心のアフターサービス保証付き物件♪●物件担当者●北摂ハウジングセンター福中（フクナカ）携帯：080-1487-8972内覧予約は上記記載の携帯番号もしくは、画面上赤ボタンから内覧予約可能です♪SUUMO掲載物件以外も同日にご内覧可能ですので、お気軽にご相談ください♪不動産の購入・売却は地域密着の北摂ハウジングセンターまで♪
間取り図
価格
3250万円
間取り
3LDK
広さ
67.17m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「摂津市」駅 徒歩2分 他▼特徴・LDと隣接した洋室は一体利用も可能・会話が弾む対面式キッチン、食洗機・浄水器付・洗面室とキッチンが近く家事動線良好・各洋室、廊下に収納有▼2025年9月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台 等【貼替】全天井・壁クロス、フローリング(LDK・各居室・廊下) 等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「コノミヤ摂津市駅前店」徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千里丘サニーハイツ

千里丘サニーハイツ
大阪府摂津市千里丘１
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩3分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩12分
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩27分
築40年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
3LDK
広さ
64.18m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ー物件情報ー▼室内は水廻り含めたリフォーム履歴が多数有り▽リフォーム履歴の直近分：給湯器交換（令和5年3月）▼上階のない6階部分ー周辺環境ー▼駅近3分の好立地に位置し生活利便施設が周りに多数ございます。☆気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・☆マンションから戸建へ住替えたいがどうしたらいいのか・・・その他、お家に関する事なんでも売買専門店の 　　　　 　　　　　　「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談ください。

アーバニス千里丘プラティーク

アーバニス千里丘プラティーク
大阪府摂津市千里丘東３
阪急京都線 摂津市駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩27分
築21年
9階建
間取り図
価格
4180万円
間取り
3LDK
広さ
60.06m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【東急リバブル専任物件】■2026年2月初旬にリフォーム完成済です。　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・畳の表替え　・全室の天井・壁のクロス交換　・床張替え　・防水パン交換　・洗濯用水栓交換　・電気設備入替　・巾木交換　・ハウスクリーニング.....etc■JR東海道本線「千里丘」駅徒歩3分■8階部分、60.06㎡、3LD・Kタイプの間取りです。■南向きバルコニーの為、日当たり・通風良好です。■ペット飼育可能です（規約による制限有り）。■モニター付きインターホンのオートロック付です。■宅配ボックスございます。

野村ステイツ千里丘

野村ステイツ千里丘
大阪府摂津市千里丘東５
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩11分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩13分
阪急京都線 正雀駅 徒歩13分
築37年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
61.36m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■角部屋■ファミリー層で暮らせる３ＬＤＫプラン■オール平面駐車場(空有※担当者に都度ご確認ください）■付近に遮る建物が無く陽当り、風通し良好です。■浴室は浴室暖房乾燥機付。リフォーム内容■システムキッチン■浴室■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)■トイレ(タンク、便器本体、シャワートイレ)■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント)■床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)　　　クッションフロア貼(洗面室、トイレ)■壁・天井：クロス貼不動産に関することは何でも『センチュリー21(株)ハウスマイスター摂津店』にお任せ下さい！

シャルマンコーポ千里丘

シャルマンコーポ千里丘
大阪府摂津市千里丘４
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩13分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩17分
築44年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
1600万円
間取り
3LDK
広さ
70.59m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ペット飼育可能！◆室内リフォーム歴あり！◆５階部分につき眺望良好！◆東向きバルコニー陽当たり良好！◆JR東海道本線「千里丘駅」徒歩１３分◆阪急京都線「摂津市駅」徒歩１７分◆サンディ「摂津千里丘店」徒歩３分◆阪急オアシス「吹田SST店」徒歩１０分◆FreshBAZAAR「GC千里丘店」徒歩８分◆摂津市立　千里丘小学校　徒歩５分◆摂津市立　第三中学校　徒歩２４分ペット相談、眺望良好、陽当り良好、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、即引渡可、２沿線以上利用可、システムキッチン、全居室収納、閑静な住宅地、和室、通風良好、エレベーター各階停止
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摂津市のおすすめ新築マンション

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摂津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 40206世帯
人口総数 86344人
転入者数 4735人
転入率（人口1000人当たり）
54.84人
転出者数 4479人
転出率（人口1000人当たり）
51.87人
土地平均価格
住宅地
161500円／m2
商業地
165000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。
出産祝い なし
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 摂津市2778円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 摂津市2299円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 613件
人口1000人当たり
7.01件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
12.18人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.13人
介護保険料基準額（月額） 6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引っ越し等で多量にごみが出た場合、収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔普通ごみ　複雑ごみ　資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　集団回収：新聞　ダンボール　雑誌　アルミ缶　牛乳パック　古着・ウェス
家庭ごみの戸別収集 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
普通ごみ(可燃)は週2回。小型(45リットルの袋に入るもの)と大型(130cm×70cm×180cmまで)に分別。複雑ごみ(不燃)は月1回無料で収集。ただし収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

摂津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)100万円(3)25万円
備考
(1)【耐震診断補助金】1981年5月31日以前に建築、増改築のない住宅が対象。木造住宅上限5万円。非木造上限2.5万円。(2)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前建築、増改築のない木造住宅が対象。耐震改修設計費用の7割で上限10万円、工事費用は定額70万円(所得により90万円)をセットで補助。(3)【多世代同居・近居支援補助金(リフォーム)】別々に住む親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、既存住宅を増改築などした場合、リフォーム工事費用の5割、上限25万円を補助。賃貸は対象外。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

摂津市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2242万円 1997万円 3735万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 吹田市 守口市 茨木市 門真市
中古マンション 1780万円 2424万円 2571万円 1626万円 1678万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪堺電気軌道阪堺線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪和線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
南海電鉄高野線
7位
近鉄大阪線
8位
大阪市今里筋線
9位
関西本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
天王寺
2位
京橋
3位
寝屋川市
4位
江坂
5位
太子橋今市
6位
蒲生四丁目
7位
新今宮
8位
新大阪
9位
南森町
10位
なんば

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市西区
5位
大阪市住之江区
6位
大阪市東住吉区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市北区
10位
大阪市鶴見区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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