| 住所 | 大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/千里丘 歩2分 |
| 価格 | 5900万円台～2億6900万円台 |
ペデストリアンデッキ駅直結、JR千里丘駅徒歩2分。住×商業 複合再開発(※1) 商業施設「ブライトステラ摂津千里丘」・住宅棟「プレミストタワー千里丘」。多彩な商業施設×エリア最高層(※2)タワーレジデンスが誕生。JR「大阪」駅直通16分、「京都」駅27分と軽快アクセス。＜物件エントリー受付中＞
| 住所 | 大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/千里丘 歩2分 |
| 価格 | 5900万円台～2億6900万円台 |
ペデストリアンデッキ駅直結、JR千里丘駅徒歩2分。住×商業 複合再開発(※1) 商業施設「ブライトステラ摂津千里丘」・住宅棟「プレミストタワー千里丘」。多彩な商業施設×エリア最高層(※2)タワーレジデンスが誕生。JR「大阪」駅直通16分、「京都」駅27分と軽快アクセス。＜物件エントリー受付中＞
| 販売スケジュール |
2026年3月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中 |
JR「大阪」駅まで直通16分の「千里丘」駅前に、新たなシンボルが誕生します。
駅直結、住×商 複合再開発(※1)。商業施設が冠した名は「ブライトステラ摂津千里丘」。
新ランドマークとなるエリア最高層(※2)タワーレジデンスと、
商業・医療・子育てなどの生活施設がここに出会い、賑わいを生み、未来を照らす星となるでしょう。
摂津市と民間企業による官民一体プロジェクトである「千里丘」駅前の住×商 複合再開発(※1)。
再開発のシンボル的なポジションである「プレミストタワー千里丘」は、摂津市のシンボルツリーである「くすの木」をモチーフにしてデザインされています。
低層階は「幹」、中層階は「巣(NEST)」、高層階は「空」をモチーフに、階層で異なる表情をもつ建物をイメージ。ラグジュアリーな空間に期待が高まります。
徒歩2分のJR「千里丘」駅から、新幹線停車駅であるJR「新大阪」駅まで直通11分、ターミナル駅であるJR「大阪」駅まで直通16分、古都の玄関口であるJR「京都」駅まで27分(高槻駅で新快速へ乗換)(※5)。
通勤・通学をはじめ、日々のお買い物や休日のお出かけまで軽快なフットワークが叶います。
路線図／概略図ですので省略されている駅・路線等があります。掲載の情報は2024年10月時点のもので今後、変更になる場合があります※5
| 販売スケジュール | 2026年3月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5900万円台～2億6900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6700万円台・6900万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.15m2～126.57m2、 (戸別宅配ボックス面積0.5m2～2.17m2、トランクルーム面積0.9m2を含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：9.75m2～26.5m2、サービスバルコニー面積：1.07m2・3.74m2 | ||
| 販売戸数 | 25戸 | 総戸数 | 335戸 |
| 完成時期 | 2027年6月予定 | 引渡可能年月 | 2027年10月予定 |
| 管理費 | 1万8800円～4万2200円／月 | 管理準備金 | 1万500円～2万3500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6800円～1万5200円／月 | 修繕積立基金 | 73万円～164万5400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2189円／月、エリアマネジメント会費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレミストタワー千里丘 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/千里丘 歩2分 | ||
| 総戸数 | 335戸 | 構造・階建て | RC36階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 6182.52m2 |
| 建築面積 | 4938.03m2 | 建築延床面積 | 47446.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内178台（料金1万7000円～4万5000円／月、機械式176台、平面2台(その他別途来客用1台、福祉対応1台)） | 自転車置場 | 503台収容（料金100円～1200円／月）平面式15台、2段ラック式488台 |
| バイク置場 | 21台収容（料金2500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築大阪府00044号(令和6年3月26日)、第R06確更建築大阪府00008号(令和7年1月21日)、 第R07確更建築大阪府00010号(令和8年1月13日) ※駐車場について：T GRADE(35階・36階住戸／T-A・T-B・T-C・T-D・T-E・T-F・T-G・T-Hタイプ)には駐車場優先選択権を設定しております。平面式駐車場はT-F、T-D、T-H、T-A、T-E、T-G、T-C、T-Bの順番での選択となります。詳しくは係員までお尋ね下さい。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大林組 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 40206世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 86344人 |
| 転入者数 | 4735人
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| 転出者数 | 4479人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 18人 | ||
| 認定こども園数 | 19園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 摂津市2778円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 摂津市2299円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
613件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人
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| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6490円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔普通ごみ 複雑ごみ 資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 集団回収：新聞 ダンボール 雑誌 アルミ缶 牛乳パック 古着・ウェス |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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