大阪市北区西天満の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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2399万円地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分	7380万円地下鉄谷町線東梅田駅徒歩7分	8680万円地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分

建物名～メゾン梅ヶ枝～所在地大阪府大阪市北区西天満５間取り 3LDK 広さ 49.5m² 築年月(築年数) 1978年10月(築47年7ヶ月)	建物名ル・グランデ東梅田所在地大阪府大阪市北区西天満６間取り 3LDK 広さ 79.38m² 築年月(築年数) 2004年5月(築22年)	建物名ソルティア東梅田所在地大阪府大阪市北区西天満５間取り 3LDK 広さ 64.53m² 築年月(築年数) 2024年9月(築1年8ヶ月)
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11900万円地下鉄堺筋線北浜駅徒歩7分	8950万円地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分	10980万円地下鉄堺筋線南森町駅徒歩9分

建物名イトーピア西天満ソアーズタワー所在地大阪府大阪市北区西天満１間取り 3LDK 広さ 101.95m² 築年月(築年数) 2005年10月(築20年7ヶ月)	建物名ソルティア東梅田所在地大阪府大阪市北区西天満５間取り 3LDK 広さ 64.53m² 築年月(築年数) 2024年9月(築1年8ヶ月)	建物名イトーピア西天満ソアーズタワー所在地大阪府大阪市北区西天満１間取り 3LDK 広さ 88.78m² 築年月(築年数) 2005年10月(築20年7ヶ月)
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6900万円地下鉄谷町線南森町駅徒歩10分	11900万円大阪市堺筋線北浜駅徒歩7分	8680万円大阪市谷町線南森町駅徒歩7分

建物名ル・グランデ東梅田所在地大阪府大阪市北区西天満６間取り 3LDK 広さ 86.13m² 築年月(築年数) 2004年5月(築22年)	建物名イトーピア西天満ソアーズタワー所在地大阪府大阪市北区西天満１丁目間取り 3LDK 広さ 101.95m² 築年月(築年数) 2005年10月(築20年7ヶ月)	建物名ソルティア東梅田所在地大阪府大阪市北区西天満５丁目間取り 3LDK 広さ 64.53m² 築年月(築年数) 2024年9月(築1年8ヶ月)
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7380万円
大阪市谷町線 東梅田駅
徒歩7分

建物名

ル・グランデ東梅田

所在地

大阪府大阪市北区西天満６丁目

間取り

3LDK

広さ

79.38m²

築年月(築年数)

2004年5月(築22年)

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シティタワー東梅田パークフロント
	最近見た物件	大阪府大阪市北区野崎町地下鉄堺筋線扇町駅徒歩4分地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分	16280 万円	3SLDK 81.39m²	15階/地上30階地下1階建北西	2019年3月(築7年2ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇約17.9帖の広々としたLDK！◇各居室収納付き＆WIC＆SIC付き◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備◎〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室1418サイズ！ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載☆〇収納各居室収納充実◎☆共用施設―――〇コンシェルジュ〇グルーミングルーム〇ベンダーコーナー〇ゲストスイート×2〇フィットネスジム〇スカイアトリウム〇スカイパ－ティルーム〇スカイラウンジ

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最近見た物件

大阪府大阪市北区野崎町
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩4分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分

16280
万円

3SLDK
81.39m²

15階/地上30階地下1階建
北西

2019年3月(築7年2ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

シティタワー東梅田パークフロント
	最近見た物件	大阪府大阪市北区野崎町地下鉄堺筋線扇町駅徒歩5分地下鉄谷町線南森町駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分	9980 万円	3SLDK 66.67m²	2階/30階建南	2019年3月(築7年2ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【室内仕様】●食器洗い乾燥機　●ディスポーザー　●浴室暖房換気乾燥機　●手洗カウンター付トイレ●温水式床暖房　●二重床・二重天井【共用施設】■ゲストスイート(２F)　 ■フィットネスジム(2F)　 ■スカイラウンジ・スカイパーティルーム(29F)　■コンシェルジュサービス■24時間有人管理■24時間365日ゴミ出し可能(各階)　■内廊下設計■ダブルオートロックシステム■ペット飼育可(細則有)

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大阪府大阪市北区野崎町
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩5分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分

9980
万円

3SLDK
66.67m²

2階/30階建
南

2019年3月(築7年2ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

シティタワー東梅田パークフロント
	最近見た物件	大阪府大阪市北区野崎町地下鉄堺筋線扇町駅徒歩5分地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分	15990 万円	3LDK 83.94m²	16階/30階建南	2019年3月(築7年2ヶ月)
南向き角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■２０１９年築■地上３０階建タワーマンション■１６階部分　南東角部屋■専有面積８３．９４㎡　３ＬＤＫ■オール電化マンション■ペット飼育可（規約による制限あり）

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大阪府大阪市北区野崎町
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩5分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分
地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分

15990
万円

3LDK
83.94m²

16階/30階建
南

2019年3月(築7年2ヶ月)

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

シティタワー東梅田パークフロント
	最近見た物件	大阪府大阪市北区野崎町地下鉄堺筋線扇町駅徒歩5分地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分	15990 万円	3LDK 83.94m²	16階/30階建東	2019年3月(築7年2ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【お部屋概要】●16階南東角部屋●専有面積83.94㎡●3LDK●LDK約20.9帖●オール電化マンション●二重床●低床型ユニットバス(1620サイズ)【マンション概要】■2019年3月建築■30階建■免震構造タワーレジデンス■コンシェルジュサービス■24時間有人管理(夜間は警備員対応)■3重セキュリティ■二層吹抜グランドロビー■コーチエントランス■ホテルライクの内廊下■ペット洗い場■コンシェルジュサービス■各フロアゴミステーション　(粗大ごみ除く)

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大阪府大阪市北区野崎町
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩5分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分
地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分

15990
万円

3LDK
83.94m²

16階/30階建
東

2019年3月(築7年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

シティタワー東梅田パークフロント
	最近見た物件	大阪府大阪市北区野崎町地下鉄堺筋線扇町駅徒歩5分	21500 万円	3LDK 90.21m²	25階/30階建西	2019年3月(築7年2ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント【物件詳細】◆南西角住戸！！・室内大変丁寧に使用されております・2019年3月建築・地上30階建て25階部分・高層階の為、眺望・通風良好・専有面積：90.21㎡・バルコニー面積：9.92㎡・現況：空家・ペット飼育可（規約による制限有り）◆共用部多数あり（一部有償）・2階　フィットネスジム　　　・29階　スカイラウンジ　スカイパーティルーム　スカイアトリウム・各階ゴミステーション

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大阪府大阪市北区野崎町
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩5分

21500
万円

3LDK
90.21m²

25階/30階建
西

2019年3月(築7年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
エレベーター

シティタワー東梅田パークフロント
	最近見た物件	大阪府大阪市北区野崎町地下鉄堺筋線扇町駅徒歩4分地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分	12490 万円	3LDK 68.81m²	20階/30階建東	2019年3月(築7年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■日照・眺望・通風良好■2面採光のLDK、豊富な収納（納戸、WIC、リネン庫、物入等）■リフォーム内容：全居室クロス張替え、洗面トイレCF張替え、トイレ交換■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用部（コンシェルジュサービス、ゲストスイート、フィットネスジム、スカイパーティルーム、スカイラウンジ、各階ゴミ置場※一部有償）‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422

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最近見た物件

大阪府大阪市北区野崎町
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩4分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分

12490
万円

3LDK
68.81m²

20階/30階建
東

2019年3月(築7年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

シティタワー東梅田パークフロント
	最近見た物件	大阪府大阪市北区野崎町大阪市堺筋線扇町駅徒歩5分大阪市谷町線南森町駅徒歩7分	12800 万円	3LDK 65.94m²	15階/地上30階地下1階建西	2018年12月(築7年5ヶ月)
オートロック浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンカウンターキッチンオール電化おすすめポイント【オーナーチェンジ物件（表面利回り約3.00％）】15階部分西向き 3LDKのお部屋です。

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大阪府大阪市北区野崎町
大阪市堺筋線扇町駅徒歩5分
大阪市谷町線南森町駅徒歩7分

12800
万円

3LDK
65.94m²

15階/地上30階地下1階建
西

2018年12月(築7年5ヶ月)

オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
カウンターキッチン
オール電化

シティタワー東梅田パークフロント
	最近見た物件	大阪府大阪市北区野崎町大阪市堺筋線扇町駅徒歩4分大阪市谷町線南森町駅徒歩7分	16280 万円	3SLDK 81.39m²	15階/地上30階地下1階建北西	2019年3月(築7年2ヶ月)
角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房おすすめポイントタワーマンション専門【TOWERZ】 ◆TOWERZ売主！ ◆LDKから花火が望めます！ ◆アウトポールで綺麗な間取り◎

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大阪府大阪市北区野崎町
大阪市堺筋線扇町駅徒歩4分
大阪市谷町線南森町駅徒歩7分

16280
万円

3SLDK
81.39m²

15階/地上30階地下1階建
北西

2019年3月(築7年2ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
床暖房

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	最近見た物件	大阪府大阪市北区野崎町大阪市堺筋線扇町駅徒歩4分大阪市谷町線南森町駅徒歩7分	12490 万円	3LDK 68.81m²	20階/30階建東	2019年3月(築7年2ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■新規リフォーム物件（2026年4月完了）■20階東向きのため日照・眺望・通風良好■2面採光のLDK、豊富な収納（納戸、WIC、リネン庫、物入等）■ペット飼育可（細則あり）

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大阪府大阪市北区野崎町
大阪市堺筋線扇町駅徒歩4分
大阪市谷町線南森町駅徒歩7分

12490
万円

3LDK
68.81m²

20階/30階建
東

2019年3月(築7年2ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

シティタワー東梅田パークフロント
	最近見た物件	大阪府大阪市北区野崎町大阪市堺筋線扇町駅徒歩5分大阪市谷町線南森町駅徒歩6分	9980 万円	3SLDK 66.67m²	2階/30階建南	2019年3月(築7年2ヶ月)
南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■2019年3月建築■南西角住戸大規模タワーマンション

シティタワー東梅田パークフロント

最近見た物件

大阪府大阪市北区野崎町
大阪市堺筋線扇町駅徒歩5分
大阪市谷町線南森町駅徒歩6分

9980
万円

3SLDK
66.67m²

2階/30階建
南

2019年3月(築7年2ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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