大阪市生野区巽北の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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1,500万円地下鉄千日前線北巽駅徒歩2分	1,980万円地下鉄千日前線北巽駅徒歩3分

建物名フロム・エヌズ北巽所在地大阪府大阪市生野区巽北３間取り 3LDK 広さ 60.48m² 築年月(築年数) 2000年10月(築25年11ヶ月)	建物名勝山東ガーデンハイツ所在地大阪府大阪市生野区巽北４間取り 3LDK 広さ 67.81m² 築年月(築年数) 1981年5月(築45年4ヶ月)
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大阪市生野区の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

エステムコート鶴橋パルテピア
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目近鉄難波・奈良線鶴橋駅徒歩12分大阪環状線鶴橋駅徒歩14分	3,680 万円	3LDK 67.84m²	9階/10階建南	2001年10月(築24年11ヶ月)
南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントペット相談OK♪南西角住戸！室内水廻り設備一新！リノベーション済み☆床暖房・食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆キッチン・浴室窓付き☆コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩3分圏内です♪

エステムコート鶴橋パルテピア

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目
近鉄難波・奈良線鶴橋駅徒歩12分
大阪環状線鶴橋駅徒歩14分

3,680
万円

3LDK
67.84m²

9階/10階建
南

2001年10月(築24年11ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

エルグリーンたつみ
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区巽西１丁目大阪市千日前線北巽駅徒歩14分	3,390 万円	3LDK 72.72m²	14階/14階建東	1984年6月(築42年3ヶ月)
最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントペット飼育OK♪最上階☆室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆

エルグリーンたつみ

最近見た物件

大阪府大阪市生野区巽西１丁目
大阪市千日前線北巽駅徒歩14分

3,390
万円

3LDK
72.72m²

14階/14階建
東

1984年6月(築42年3ヶ月)

最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ヴェルジュパレス今里
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区中川３丁目近鉄難波・奈良線今里駅徒歩11分大阪市千日前線今里駅徒歩13分	2,650 万円	3LDK 55.46m²	11階/15階建南西	1993年7月(築33年2ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆リビング窓に内窓付き☆南西向きバルコニー☆マンション前にコンビ二あり♪周辺に生活施設充実しています♪

ヴェルジュパレス今里

最近見た物件

大阪府大阪市生野区中川３丁目
近鉄難波・奈良線今里駅徒歩11分
大阪市千日前線今里駅徒歩13分

2,650
万円

3LDK
55.46m²

11階/15階建
南西

1993年7月(築33年2ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ルイシャトレ巽東
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区巽東３丁目大阪市千日前線北巽駅徒歩10分おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩12分	3,898 万円	3LDK 68.16m²	8階/10階建南	2008年8月(築18年1ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆高層階南向き ☆2026年9月室内リフォーム完了 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！

ルイシャトレ巽東

最近見た物件

大阪府大阪市生野区巽東３丁目
大阪市千日前線北巽駅徒歩10分
おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩12分

3,898
万円

3LDK
68.16m²

8階/10階建
南

2008年8月(築18年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

メゾンドール寺田町
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西１丁目大阪環状線寺田町駅徒歩3分大阪市御堂筋線天王寺駅徒歩15分	3,980 万円	3LDK 60.46m²	13階/13階建東	2009年2月(築17年7ヶ月)
最上階オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆13階建て最上階につき、日当たり眺望良好◆最寄駅徒歩3分◆3路線利用可能

メゾンドール寺田町

最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西１丁目
大阪環状線寺田町駅徒歩3分
大阪市御堂筋線天王寺駅徒歩15分

3,980
万円

3LDK
60.46m²

13階/13階建
東

2009年2月(築17年7ヶ月)

最上階
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ルイシャトレ巽東
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区巽東３丁目大阪市千日前線北巽駅徒歩10分おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩12分	3,898 万円	3LDK 68.16m²	8階/10階建南	2008年8月(築18年1ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【心地よい陽光と利便性】駅歩10分・南向き物件。家族の笑顔が広がる快適な住空間です。

ルイシャトレ巽東

最近見た物件

大阪府大阪市生野区巽東３丁目
大阪市千日前線北巽駅徒歩10分
おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩12分

3,898
万円

3LDK
68.16m²

8階/10階建
南

2008年8月(築18年1ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ルイシャトレ巽東
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区巽東３丁目大阪市千日前線北巽駅徒歩11分おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩13分	3,898 万円	3LDK 68.16m²	8階/10階建南	2008年8月(築18年1ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントペット飼育OK♪平成20年築☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年9月完了予定）床暖房・食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆令和6年に大規模修繕工事実施済みです☆

ルイシャトレ巽東

最近見た物件

大阪府大阪市生野区巽東３丁目
大阪市千日前線北巽駅徒歩11分
おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩13分

3,898
万円

3LDK
68.16m²

8階/10階建
南

2008年8月(築18年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

エステムコート鶴橋パルテピア
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目近鉄大阪線鶴橋駅徒歩13分大阪市千日前線今里駅徒歩15分	3,680 万円	3LDK 67.84m²	9階/10階建南	2001年10月(築24年11ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆9階部分、南向きで日当たり・眺望良好◆新規リノベーション物件◆コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩4分

エステムコート鶴橋パルテピア

最近見た物件

大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目
近鉄大阪線鶴橋駅徒歩13分
大阪市千日前線今里駅徒歩15分

3,680
万円

3LDK
67.84m²

9階/10階建
南

2001年10月(築24年11ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エステムコート鶴橋パルテピア
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目近鉄難波・奈良線鶴橋駅徒歩13分近鉄大阪線鶴橋駅徒歩13分	3,680 万円	3LDK 67.84m²	9階/10階建南	2001年10月(築24年11ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ☆2026年4月室内リフォーム済 ☆9階部分南向き陽当り良好♪ ☆空家につき即ご内覧できます♪

エステムコート鶴橋パルテピア

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目
近鉄難波・奈良線鶴橋駅徒歩13分
近鉄大阪線鶴橋駅徒歩13分

3,680
万円

3LDK
67.84m²

9階/10階建
南

2001年10月(築24年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

シャルマンコーポ今里
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市生野区新今里１丁目大阪市千日前線今里駅徒歩6分大阪市今里筋線今里駅徒歩6分	2,480 万円	3LDK 78.69m²	11階/12階建南	1977年9月(築49年)
南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆2019年室内リフォーム済！ ☆近隣施設充実！ ☆南向きにつき陽当り・通風良好です！

シャルマンコーポ今里

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市生野区新今里１丁目
大阪市千日前線今里駅徒歩6分
大阪市今里筋線今里駅徒歩6分

2,480
万円

3LDK
78.69m²

11階/12階建
南

1977年9月(築49年)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ネオコーポ桃谷
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区桃谷４丁目大阪環状線鶴橋駅徒歩10分近鉄難波・奈良線鶴橋駅徒歩10分	3,680 万円	3LDK 75.9m²	3階/13階建南	1984年2月(築42年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆2025年9月室内リフォーム済 ☆3方角部屋につき陽当り・通風良好♪ ☆近隣施設充実！

ネオコーポ桃谷

最近見た物件

大阪府大阪市生野区桃谷４丁目
大阪環状線鶴橋駅徒歩10分
近鉄難波・奈良線鶴橋駅徒歩10分

3,680
万円

3LDK
75.9m²

3階/13階建
南

1984年2月(築42年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

エルグリーンたつみ
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区巽西１丁目大阪市千日前線北巽駅徒歩13分	3,390 万円	3LDK 72.72m²	14階/14階建南	1984年6月(築42年3ヶ月)
南向き最上階所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★2025年9月中旬改装工事完了予定★4LDK・92.31m2の広々空間★ペット飼育可能（条件付）

エルグリーンたつみ

最近見た物件

大阪府大阪市生野区巽西１丁目
大阪市千日前線北巽駅徒歩13分

3,390
万円

3LDK
72.72m²

14階/14階建
南

1984年6月(築42年3ヶ月)

南向き
最上階
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾンドール寺田町
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西１ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩3分ＪＲ関西本線天王寺駅徒歩15分	3,980 万円	3LDK 60.46m²	13階/13階建東	2009年2月(築17年7ヶ月)
最上階モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

メゾンドール寺田町

最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西１
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩3分
ＪＲ関西本線天王寺駅徒歩15分

3,980
万円

3LDK
60.46m²

13階/13階建
東

2009年2月(築17年7ヶ月)

最上階
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

シャルマンコーポ今里見学予約をする
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区新今里１地下鉄今里筋線今里駅徒歩6分地下鉄千日前線今里駅徒歩6分近鉄大阪線今里駅徒歩9分	2,380 万円	3LDK 78.69m²	11階/12階建南	1977年9月(築49年)
南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■物件のおすすめポイント・通勤、通学便利な最寄り駅徒歩約６分の駅近マンション！・近鉄奈良線との２ＷＡＹ利用可！・室内綺麗な状態で即日入居も可能！・陽当り良好な南向きバルコニー・高層階にて眺望も良好！・収納スペース充実の間取り！・２０１９年リフォーム歴有・スーパーが徒歩約６分の距離で日々の買い物便利な立地■周辺施設案内・スーパー玉出今里店：約450ｍ（徒歩6分）・ライフ今里店：約550ｍ（徒歩8分）・ローソン大今里南1丁目店：約61ｍ（徒歩1分）・生野中川一郵便局：約300ｍ（徒歩5分）　等

シャルマンコーポ今里

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最近見た物件

大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄今里筋線今里駅徒歩6分
地下鉄千日前線今里駅徒歩6分
近鉄大阪線今里駅徒歩9分

2,380
万円

3LDK
78.69m²

11階/12階建
南

1977年9月(築49年)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャルマンコーポ今里
	最近見た物件	大阪府大阪市生野区新今里１地下鉄千日前線今里駅徒歩6分地下鉄今里筋線今里駅徒歩6分近鉄大阪線今里駅徒歩9分	3,120 万円	3LDK 78.69m²	7階/12階建南	1977年9月(築49年)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ■三井のリハウス■▼お部屋の特徴・2026年4月リフォーム完成済♪・専有面積78.69平米のゆとりある3LDK・7階部分南向きにつき陽当たり良好▼リフォーム内容（2026年4月完成）・キッチン新調(食洗機）・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・全室建具交換・インナーテラス新設・ハウスクリーニング実施▼立地・大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅徒歩6分・近鉄大阪線・奈良線「今里」駅徒歩9分・JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩16分▼マンションの特徴・管理組合にて玄関ドア（外開き）交換予定

シャルマンコーポ今里

最近見た物件

大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄千日前線今里駅徒歩6分
地下鉄今里筋線今里駅徒歩6分
近鉄大阪線今里駅徒歩9分

3,120
万円

3LDK
78.69m²

7階/12階建
南

1977年9月(築49年)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

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大阪市生野区の暮らしデータ

大阪市生野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市生野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市生野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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