大阪市生野区(大阪府) の即入居可能の中古マンション物件一覧

大阪府大阪市生野区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ネオコーポ桃谷大阪府大阪市生野区桃谷４近鉄奈良線鶴橋駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩13分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩16分築42年 13階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・近鉄、JR、地下鉄の3WAY ・オートロック、宅配BOX完備・東向きで爽やかな朝を迎えられます
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 3階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント水廻り設備一新！省エネ仕様のフルリノベーション後のお引渡し☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆LED照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆夜間オートロック完備☆宅配ボックスあり

ネオコーポ桃谷

大阪府大阪市生野区桃谷４
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩13分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩16分

築42年
13階建

価格: 2790万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

シャルマンコーポ今里大阪府大阪市生野区新今里１地下鉄千日前線今里駅徒歩6分近鉄奈良線今里駅徒歩9分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩15分築48年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 64.12m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント最上階！南向き☆室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆インナーテラスで部屋干しできます☆パントリー・WICあり♪コンビ二徒歩1分♪3WAYアクセス可能です♪
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 76.72m² 階数 11階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆市場平均を上回る、ゆとりの76.72㎡・居室6畳以上を確保した4LDK。お子様の成長に合わせて部屋を使えます。・南向き、高層階のため陽当り・眺望良好。前面に棟がなく開放感があります。☆３沿線利用で通学、通勤に大変便利です。☆フルリノベーション完了済！キッチンに大容量収納付き＜交換＞システムキッチン（食洗器付）・トイレ設備・給湯器・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・給排水管更新・エアコン＜貼替＞各居室廊下フロアタイル上貼り・壁/天井クロス・巾木ハウスクリーニング済

シャルマンコーポ今里

大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄千日前線今里駅徒歩6分
近鉄奈良線今里駅徒歩9分
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩15分

築48年5ヶ月
12階建

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.12m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2380万円

間取り: 4LDK
広さ: 76.72m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション今里大阪府大阪市生野区中川２地下鉄千日前線今里駅徒歩10分近鉄奈良線今里駅徒歩12分築39年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2SLDK 広さ 60.67m² 階数 11階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～オススメポイント～〇広々2ＳＬＤＫ物件！〇採光・眺望良好！〇スーパーやコンビニ徒歩圏！〇周辺施設も充実の生活至便な立地！〇全部屋クロス張替、ＣＦ張替、ハウスクリーニング予定！～周辺環境～〇スーパー玉出今里店徒歩2分（約130ｍ）〇セブンイレブン中川3丁目店　　徒歩2分（約160ｍ）〇セブンイレブン桃谷5丁目店　　徒歩4分（約310ｍ）〇大池小学校　徒歩5分（約370ｍ）〇大池中学校　　　　　　　　徒歩10分（約750ｍ）

ライオンズマンション今里

大阪府大阪市生野区中川２
地下鉄千日前線今里駅徒歩10分
近鉄奈良線今里駅徒歩12分

築39年3ヶ月
13階建

価格: 1980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.67m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ノバカネイチ勝山公園大阪府大阪市生野区勝山南４ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩17分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩22分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩25分築38年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 1LDK 広さ 40.85m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】■リノベーション物件■水廻り新設■雨の日にもランドリールームあり■おしゃれなコンクリート打ちっぱなし■収益物件としても◎■月々３万円台！賃貸住宅と比較下さい◎※上記は35年、金利0.675％住宅ローン試算となります
	閲覧済価格 2399万円間取り 2LDK 広さ 52.74m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～担当者おすすめPOINT！！～▼R7年10月末フルリノベーションが完成いたしました。室内綺麗でお洒落な空間に仕上がっております。▼三方角部屋につき引き回しバルコニーとなっております。開口部も多く大変明るいお家です。▼7階部分ですが、近隣に高い建物がないため眺望良好です。▼食洗機や浴室暖房乾燥機、エアコン1基など充実設備が完備されております。▼小さいお子様がおられるご家庭でも安心してお過ごしできるオートロック付きのマンションとなります。▼1フロア3邸のプライバシーに配慮された落ち着いたマンションとなっております。

ノバカネイチ勝山公園

大阪府大阪市生野区勝山南４
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩17分
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩22分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩25分

築38年10ヶ月
10階建

価格: 1390万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.85m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 2399万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.74m²
階数: 7階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クローバーハイツ今里大阪府大阪市生野区中川１地下鉄千日前線今里駅徒歩8分地下鉄今里筋線今里駅徒歩8分近鉄奈良線今里駅徒歩11分築44年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1750万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆２０２５年３月に、システムキッチン・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・電気温水器新調でＣＦ・クロスも張替等のリフォーム済みで、室内ピッカピカです。◆近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで徒歩１１分です。◆大規模修繕工事済みで、外観等も大変キレイです。◆スーパー玉出今里店まで約２０５ｍ、ビス千代まで約５２０ｍ、ライフ今里店まで約６９５ｍ、ドラッグアカカベ中川店まで約３７５ｍ、セブンイレブン大阪中川３丁目店まで約３００ｍで、買物に大変便利です。◆大池小学校まで約５５０ｍ、イカイノ保育園まで約２４０ｍ、愛信保育園まで約３００ｍ、中川保育所まで約３５５ｍです。

クローバーハイツ今里

大阪府大阪市生野区中川１
地下鉄千日前線今里駅徒歩8分
地下鉄今里筋線今里駅徒歩8分
近鉄奈良線今里駅徒歩11分

築44年6ヶ月
10階建

価格: 1750万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.5m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルジュパレス今里大阪府大阪市生野区中川３近鉄奈良線今里駅徒歩11分地下鉄千日前線今里駅徒歩13分築32年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 56.4m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上おすすめポイント近鉄奈良線　今里駅徒歩11分、地下鉄千日前線　今里駅徒歩13分。２駅の利用が可能です！大池小学校まで徒歩３分、大池中学校まで徒歩８分

ヴェルジュパレス今里

大阪府大阪市生野区中川３
近鉄奈良線今里駅徒歩11分
地下鉄千日前線今里駅徒歩13分

築32年6ヶ月
15階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.4m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
2階以上

南巽グリーンマンションザ・ステージ大阪府大阪市生野区巽南５丁目大阪市千日前線南巽駅徒歩7分関西本線平野駅徒歩13分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 52m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年10月末リフォーム済♪■大阪市千日前線「南巽」駅まで徒歩7分♪■南向きにつき陽当り良好です♪■専用庭有り！お洗濯物を干すのにピッタリ♪■1階につきご高齢の方も住みやすい環境♪

南巽グリーンマンションザ・ステージ

大阪府大阪市生野区巽南５丁目
大阪市千日前線南巽駅徒歩7分
関西本線平野駅徒歩13分

築38年3ヶ月
11階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 52m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

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大阪市生野区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市生野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市生野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

大阪市生野区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2428万円	2730万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市東成区	大阪市阿倍野区	大阪市東住吉区
中古マンション	1994万円	-	-	-	382万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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