大阪市東淀川区豊新の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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エスリード上新庄大阪府大阪市東淀川区豊新３阪急京都線上新庄駅徒歩4分築24年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 64.59m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■【阪急京都線「上新庄」駅徒歩約４分の駅チカマンション！】■ 駅まで徒歩圏内！毎日の通勤・通学もラクラク♪■ 阪急京都線利用で大阪梅田方面へのアクセスも良好！■ 駅周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店などの生活施設が充実♪■ お仕事帰りのお買い物にも便利な暮らしやすい住環境！■ ６階部分・南東向きにつき、陽当たり良好♪■ 専有面積６４.５９平米！ファミリーにもおすすめの３ＬＤＫ！■ ご家族それぞれのプライベート空間も確保しやすい間取り♪■ 駅チカの利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力の一邸！■ ぜひ一度、現地にてご確認ください♪ 詳細を見る

エスリード上新庄

大阪府大阪市東淀川区豊新３
阪急京都線上新庄駅徒歩4分

築24年2ヶ月
11階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.59m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

レ・ジェイド上新庄大阪府大阪市東淀川区豊新３阪急京都線上新庄駅徒歩9分阪急千里線下新庄駅徒歩15分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分築3年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント「利便性も、住み心地も、どちらも妥協したくない。」そんなご家族におすすめしたい築3年の『レ・ジェイド上新庄』◆ペット飼育可能◆即日内覧可能◆上新庄駅徒歩9分◆梅田までアクセス約12分◆床暖房付き阪急「上新庄」駅徒歩9分、大阪梅田へ軽快にアクセスできる利便性を備えながら、70㎡超・9階南東向きの開放感あふれる住空間になります。床暖房付きのリビングでは、大切なペットとともに心地よい時間をお過ごしいただけます。現在空室につき、陽当たりや眺望、室内の美しさをゆっくりご見学可能。都心の利便と穏やかな暮らし、そのどちらも叶えたい方にぜひご覧いただきたい一邸です。詳細を見る
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 75.84m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆ワイドスパン設計！東・南の角住戸◎人造大理石カウンター／静音シンク／ビルトイン食器洗い乾燥機／浄水器一体型シャワー付混合水栓／ハイパーガラストップ３口コンロ／ホーロー整流板付レンジフード／キッチンスライド収納／ホーローキッチンパネル◎ミストカワック／オートバス／保温浴槽／キレイサーモフロア／スイッチ付エコフルシャワー／換気窓付きユニットバス（1618）◎三面鏡洗面化粧台／カウンター一体型ボウル／洗面用水栓キレイスト／ヘルスメータースペース／リネン庫◎ウォシュレット機能付節水トイレ／トイレ吊戸棚◎カラーモニター付インターホン／ダブルロック錠／人感センサー付オートライト見学予約をする（無料）詳細を見る

レ・ジェイド上新庄

大阪府大阪市東淀川区豊新３
阪急京都線上新庄駅徒歩9分
阪急千里線下新庄駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分

築3年8ヶ月
13階建

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.02m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.84m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

カサーレ上新庄ガーデンプレミアム大阪府大阪市東淀川区豊新３阪急京都線上新庄駅徒歩9分築6年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 76.21m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆阪急京都線「上新庄」駅　徒歩9分◆15階建ての6階部分◆3LDKの間取りタイプ◆カウンターキッチンになります。◆キッチン部分に窓がございます。◆浴室換気乾燥暖房機がございます。◆LD部分に床暖房がございます。◆ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットがございます。◆納戸(約0.4帖)がございます。◆室内丁寧にお使いです。◆ペット飼育可能マンション(規約による制限有り)◆周辺に買い物施設が多く、生活に便利です。◆サンディ東淀川豊新店(約100m 徒歩2分)◆イオンスタイル東淀川店(約610m 徒歩8分)◆セブンイレブン大阪豊新南店(約100m　徒歩2分) 詳細を見る

カサーレ上新庄ガーデンプレミアム

大阪府大阪市東淀川区豊新３
阪急京都線上新庄駅徒歩9分

築6年10ヶ月
15階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.21m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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プロパレス上新庄レフィナード大阪府大阪市東淀川区豊新１阪急京都線上新庄駅徒歩11分地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩15分阪急千里線淡路駅徒歩19分築22年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,597万円間取り 3LDK 広さ 67.24m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年7月21日　リフォーム完了済み『アフターサービス保証付』・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-934-053※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック見学予約をする（無料）詳細を見る

プロパレス上新庄レフィナード

大阪府大阪市東淀川区豊新１
阪急京都線上新庄駅徒歩11分
地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩15分
阪急千里線淡路駅徒歩19分

築22年11ヶ月
11階建

価格: 3,597万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.24m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

メイツ上新庄　ＳＨＩＮ－ＣＩＴＹ大阪府大阪市東淀川区豊新２丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩12分阪急電鉄千里線淡路駅徒歩17分築3年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 70.84m² 階数 14階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■ウィル不動産販売■採光・通風・眺望良好な高層階の3LDK！ペット可詳細を見る

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東中島と南江口」の物件情報を表示しています。

東中島と南江口の中古マンション物件一覧

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エステムコート上新庄Ⅱアクアフェイス大阪府大阪市東淀川区南江口１阪急京都線相川駅徒歩10分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩11分阪急京都線上新庄駅徒歩14分築24年 11階建
	閲覧済価格 3,799万円間取り 3LDK 広さ 61.87m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！■引越し業者提携！オプション工事最大40%OFF！■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍！【お家探しは『大阪市内売上No.1』のCENTURY21プラウデストグループにお任せ下さい！】【こちらの物件の魅力は‥】♯南向きバルコニーで日当たり・眺望良好♯水回りを新調したきれいなお住まい♯各線徒歩圏内で通勤・通学に便利♯全居室収納付きでお部屋スッキリ見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 77.76m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆ペット飼育可能※規約による☆宅配ボックス完備☆スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが徒歩5分圏に揃う生活環境■おすすめポイント■2023年9月にリビングと廊下の床張替え、リビングのクロス張替えのリフォーム履歴有！【5階部分×3方バルコニー】LDK約21.1帖、全室洋室の3LDK♪リビングには床暖房を備え、ペット飼育可能＆宅配BOX完備！玄関ポーチや豊富な収納も魅力です。関西スーパー・ドラッグストア徒歩4分、ホームセンター徒歩5分、小学校徒歩3分と、買物・子育て施設も身近に揃います♪ 詳細を見る

エステムコート上新庄Ⅱアクアフェイス

大阪府大阪市東淀川区南江口１
阪急京都線相川駅徒歩10分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩11分
阪急京都線上新庄駅徒歩14分

築24年
11階建

価格: 3,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.87m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.76m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

新大阪第一ダイヤモンドマンション大阪府大阪市東淀川区東中島１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分阪急京都線崇禅寺駅徒歩10分築52年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 82.35m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント下の赤いカレンダーボタンから0分で予約可能です◎【早期売却に向けて価格変更！】住み替え先が決まったため、早期売却に向けて販売価格を変更いたしました！新たな価格でご検討いただけるチャンスです！ぜひこの機会にご検討ください！◇2011年10月リフォーム歴有室内大変綺麗にお使いです！・ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面新調・全室クロス貼替・給湯器取替◇安心の子育て環境・啓発小学校まで徒歩6分・中島中学校まで徒歩6分◇交通アクセス・JR東海道線「新大阪」駅まで徒歩5分・御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩6分・阪急京都線「崇禅寺」駅まで徒歩10分見学予約をする（無料）詳細を見る

新大阪第一ダイヤモンドマンション

大阪府大阪市東淀川区東中島１
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分
阪急京都線崇禅寺駅徒歩10分

築52年5ヶ月
11階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.35m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エステムコート上新庄ＩＩアクアフェイス大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩14分阪急電鉄京都線相川駅徒歩10分築24年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,799万円間取り 3LDK 広さ 61.87m² 階数 8階方位南南向きオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆10/13更新◆南向き×陽当たり・眺望良好／内装リフォーム／ペット飼育可詳細を見る

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大阪市東淀川区のおすすめ新築マンション

ジェイグランシティ淡路

価格

5,600万円台～1億3,000万円台

住所

大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目5…

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大阪市東淀川区の暮らしデータ

大阪市東淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市東淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	807万円	1,126万円	2,454万円	2,271万円	3,159万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市北区	吹田市	守口市
中古マンション	2,241万円	1,914万円	1億2,283万円	2,166万円	2,403万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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エステムコート上新庄Ⅱアクアフェイス

新大阪第一ダイヤモンドマンション

エステムコート上新庄ＩＩアクアフェイス

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