京都市南区東九条西山町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ベルクローチェ京都ｓｔａ京都府京都市南区東九条西山町近鉄京都線東寺駅徒歩6分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,800万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分■地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩9分■JR東海道本線「京都」駅徒歩15分《周辺施設》・セブンイレブン京都油小路九条店　約80ｍ・ローソン東寺駅前店　約420ｍ・フレスコ東寺店　約530ｍ・ユニスマイル薬局東寺みなみ店　約230ｍ・京都十条郵便局　約520ｍ・イオンモールＫＹＯＴＯ　約590ｍ・京都市立凌風小中学校　約370m

ベルクローチェ京都ｓｔａ

京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線東寺駅徒歩6分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分

築30年6ヶ月
7階建

価格: 2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.3m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

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ルネ西大路京都府京都市南区唐橋門脇町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩7分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩15分近鉄京都線東寺駅徒歩22分築39年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,498万円間取り 3LDK 広さ 61.24m² 階数 11階方位北東最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2016年6月リフォーム済 ■急行停車駅！JR「西大路駅」徒歩7分 ■最上階 ■角部屋 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ルネ西大路

京都府京都市南区唐橋門脇町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩15分
近鉄京都線東寺駅徒歩22分

築39年1ヶ月
11階建

価格: 2,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.24m²
階数: 11階
方位: 北東

最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

桂ガーデンハイツ京都府京都市南区久世高田町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩6分阪急京都線洛西口駅徒歩8分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩18分築47年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 58.85m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントイオンモール桂川徒歩2 分までのペット飼育可（規約有）のマンション！

ルシエルＪＲ向日町京都府京都市南区久世中久世町５ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩8分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩13分阪急京都線東向日駅徒歩15分築37年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 65.53m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ペットと暮らせる♪南向きバルコニーの明るいリフォームマンション

サンレスポアール京都府京都市南区久世大薮町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩24分阪急京都線東向日駅徒歩24分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩34分築40年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 5階方位南南向き所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント総戸数207戸のコミュニティ。SRC造11階建の5階部分に位置する3LDKの住戸です。バスとトイレが別室の設計で独立洗面所も完備。2面バルコニー仕様で風通しにも配慮された住環境が魅力です。
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 6階方位東駐車場ありオートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2面バルコニー　ペット飼育可(規約制限あり)　オートロック機能付2026年6月リフォーム完成予定
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 68.11m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■ペットと一緒に快適新生活をスタート、リフォーム歴有のお部屋
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 11階方位南南向き最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ☆おすすめPOINT・イオンモール桂川まで車で10分！休日は家族でおでかけ♪・バルコニー2ヶ所あり！全居室バルコニーに面しており開放感あり！・コンビニや薬局・保育園が徒歩10分圏内にあり！《周辺施設》・ファミリーマート…徒歩5分　・V・drugト…徒歩6分・久世南保育園…徒歩6分　・クスリのアオキ…徒歩9分　・ドラッグユタカ…徒歩10分　・スーパーマツモト…徒歩12分《リフォームのご相談承ります》お住まいのお悩みをお気軽にご相談ください。予算・ご要望に合わせて最適なプランをご提案いたします！
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント令和元年12月リフォーム（水回り新調＆床・クロス張替）◇6階南向き◇陽当たり・眺望良好◇ペット飼育可

ブレドール向日町東京都府京都市南区久世殿城町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩11分阪急京都線東向日駅徒歩14分築30年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 59.44m² 階数 2階方位東オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■令和8年6月リフォーム完成 ■家具・照明付き ■全居室収納付き ■カウンターキッチン ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 59.94m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント物件ポイント1. 新規リフォーム済みで、なんと家具と照明付きすぐに新生活をスタート可能。2. 13.2帖のLDKを中心とした、使い勝手の良い3LDK。3. リビング横の和室は、お子様スペースや客間としても活用可能。4. 全居室収納付きで、室内をスッキリ広く使える設計。5. カウンターキッチン採用で、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。立地ポイント1. JR「向日町」駅利用可能で、京都市内・大阪方面へのアクセス良好。2. 将来的な向日町駅東口開設計画により、更なる利便性向上が期待される注目エリア。3. スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃う、生活便利な住環境。

ブレドール向日町東

京都府京都市南区久世殿城町
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩11分
阪急京都線東向日駅徒歩14分

築30年6ヶ月
8階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.44m²
階数: 2階
方位: 東

オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.94m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ペルル京都南高倉通京都府京都市南区東九条南山王町地下鉄烏丸線九条駅徒歩6分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩10分近鉄京都線京都駅徒歩10分築25年3ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 62.95m² 階数 2階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■京都駅徒歩8分／南西角住戸×対面キッチンへリフォーム

ルシエルＪＲ向日町　中古マンション京都府京都市南区久世中久世町５丁目東海道本線向日町駅徒歩9分阪急電鉄京都線東向日駅徒歩15分築37年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 65.53m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【南向き・ペット可・リフォーム済につき即内覧可！】 ■陽当り良好な南向きバルコニー ■2024年6月リフォームのきれいな3LDK ■家族の一員であるペットと暮らせる住まい

ルシエルＪＲ向日町　中古マンション

京都府京都市南区久世中久世町５丁目
東海道本線向日町駅徒歩9分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩15分

築37年3ヶ月
4階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.53m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ブレドール向日町東　中古マンション京都府京都市南区久世殿城町東海道本線向日町駅徒歩11分阪急電鉄京都線東向日駅徒歩14分築30年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 59.94m² 階数 2階方位東駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【R8年6月リフォーム済＋即内覧可！】家具・照明付き！■2沿線利用可能！JR向日町駅まで徒歩11分■全居室に収納スペースを完備したゆとりある3LDK■家事動線に優れた2WAYキッチン採用

ブレドール向日町東　中古マンション

京都府京都市南区久世殿城町
東海道本線向日町駅徒歩11分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩14分

築30年6ヶ月
8階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.94m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

桂ガーデンハイツ　中古マンション京都府京都市南区久世高田町東海道本線桂川駅徒歩4分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩7分築47年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 58.85m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【JR東海道本線「桂川」駅徒歩4分＋即内覧可】ペット飼育可■2沿線利用可で通勤・通学に便利です■商業施設が徒歩圏内にあり日々の買い物がラクラク■東向きで午後の日差しが抑えられ夏場も快適

桂ガーデンハイツ　中古マンション

京都府京都市南区久世高田町
東海道本線桂川駅徒歩4分
阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩7分

築47年11ヶ月
8階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.85m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション桂川久世京都府京都市南区久世大薮町東海道本線向日町駅徒歩24分東海道本線桂川駅徒歩19分築38年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 999万円間取り 3LDK 広さ 59.85m² 階数 4階方位東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■【利回り6.72％】ペット飼育も可能な南区の3LDK投資マンション（34文字）

エクセランス向日町京都府京都市南区久世殿城町東海道本線桂川駅徒歩17分東海道本線向日町駅徒歩14分築37年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,099万円間取り 3LDK 広さ 57.57m² 階数 5階方位東所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム渡し！ライフスタイルに合わせて自在に使える３LDK！■高層階につき通風・眺望良好！

葛野ハイツ京都府京都市南区吉祥院大河原町阪急京都線西京極駅徒歩16分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩20分阪急京都線桂駅徒歩25分築47年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ペット飼育可能！(規約有)家族みんなが嬉しい3LDK

マイプラザ塔南京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩22分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩26分近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩33分築46年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 7階方位東防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■この眺望、この室内、この価格。見逃したら後悔するお部屋

ユニ・アルス洛南プレジオ　中古マンション京都府京都市南区吉祥院這登中町東海道本線西大路駅徒歩19分近鉄京都線十条駅徒歩31分築20年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 58.94m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【2026年5月リフォーム済＋即内覧可！】ペット可■最上階10階部分の南向きにつき陽当り・眺望良好■スロップシンクやトランクルームなど充実の設備■廊下の少ない機能的な3LDK

ユニ・アルス洛南プレジオ　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院這登中町
東海道本線西大路駅徒歩19分
近鉄京都線十条駅徒歩31分

築20年2ヶ月
10階建

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.94m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ユニ・アルス洛南プレジオ京都府京都市南区吉祥院這登中町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩19分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩29分近鉄京都線十条駅徒歩32分築20年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 58.94m² 階数 10階方位南南向き最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■令和8年5月リフォーム完成 ■設備充実 ■ペット可 ■最上階 ■近隣施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ユニ・アルス洛南プレジオ

京都府京都市南区吉祥院這登中町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩29分
近鉄京都線十条駅徒歩32分

築20年2ヶ月
10階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.94m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ルネ西大路　中古マンション京都府京都市南区唐橋門脇町東海道本線西大路駅徒歩7分山陰本線梅小路京都西駅徒歩16分築39年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,498万円間取り 3LDK 広さ 61.24m² 階数 11階方位北東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【JR「西大路」駅徒歩約7分！＋即内覧可！】3沿線利用可能■唐橋小学校まで徒歩約4分！6年間の通学も安心です■フレスコ徒歩約6分！利便性にいい環境■11階建て最上階の北東角部屋で眺望良好

ルネ西大路　中古マンション

京都府京都市南区唐橋門脇町
東海道本線西大路駅徒歩7分
山陰本線梅小路京都西駅徒歩16分

築39年1ヶ月
11階建

価格: 2,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.24m²
階数: 11階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コープ野村京都南　中古マンション京都府京都市南区東九条西河辺町近鉄京都線十条駅徒歩6分京都市烏丸線十条駅徒歩7分築44年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【南向き＋即予約可！】リフォーム歴有（R6年6月）■近鉄京都線「十条」駅徒歩約6分■涼風小中学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心です■和室のある落ち着いた間取りです
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 11階方位西駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォームＲ8年7月＋即予約可！】2沿線利用可能■近鉄京都線「十条駅」徒歩約6分！通勤・通学に便利■11階建ての最上階で日当たり・通風・眺望良好■全居室収納豊富でお部屋をすっきりと使用可

コープ野村京都南　中古マンション

京都府京都市南区東九条西河辺町
近鉄京都線十条駅徒歩6分
京都市烏丸線十条駅徒歩7分

築44年11ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コープ野村京都南京都府京都市南区東九条西河辺町近鉄京都線十条駅徒歩6分地下鉄烏丸線十条駅徒歩7分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩18分築44年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和6年6月全面リフォーム済
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 11階方位西最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！ ■2026年6月リフォーム完了予定 ■近鉄「十条駅」徒歩6分 ■最上階 ■宅配ボックスあり ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

コープ野村京都南

京都府京都市南区東九条西河辺町
近鉄京都線十条駅徒歩6分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩18分

築44年11ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 11階
方位: 西

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

桂川ハイツ５号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩24分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩25分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩37分築51年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1,578万円間取り 3LDK 広さ 68.75m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■【令和7年11月リフォーム】最上階眺望良好・バルコニー南向きで陽当り良好

向陽グランドハイツ　中古マンション京都府京都市南区久世殿城町東海道本線向日町駅徒歩25分阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分築48年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 70.15m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【R8年6月リフォーム+即予約可】3LDK■光と風の特等席！南向きにつき採光・通風良好■料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチン採用■お部屋を広く使える！全居室収納スペース完備

向陽グランドハイツ　中古マンション

京都府京都市南区久世殿城町
東海道本線向日町駅徒歩25分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分

築48年9ヶ月
7階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

信開ガーデンコート西大路京都府京都市南区吉祥院中島町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分阪急京都線西京極駅徒歩29分近鉄京都線東寺駅徒歩31分築29年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 66.65m² 階数 3階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■角部屋二面バルコニー日当たり良好 ■急行停車駅！JR「西大路駅」徒歩5分 ■祥豊小学校まで徒歩5分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

信開ガーデンコート西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分
阪急京都線西京極駅徒歩29分
近鉄京都線東寺駅徒歩31分

築29年9ヶ月
8階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.65m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

信開ガーデンコート西大路　中古マンション京都府京都市南区吉祥院中島町東海道本線西大路駅徒歩5分山陰本線梅小路京都西駅徒歩23分築29年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 66.65m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【駅チカ！西大路徒歩5分+即予約可！】■角部屋！Ｌ字型バルコニーで採光性が高く陽当たりも良好◎■女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です■祥豊小学校徒歩5分！お子様の通学も安心の距離

信開ガーデンコート西大路　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院中島町
東海道本線西大路駅徒歩5分
山陰本線梅小路京都西駅徒歩23分

築29年9ヶ月
8階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.65m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

メロディーハイム西大路デュオブラン京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町東海道本線西大路駅徒歩10分築18年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント南向き　日当たり・通風良好　ペット飼育可(規約による制限あり)

ライオンズマンション向日町　中古マンション京都府京都市南区久世大薮町東海道本線向日町駅徒歩25分阪急電鉄京都線東向日駅徒歩28分築34年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 3LDK 広さ 74.81m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【R8年3月リフォーム済×ゆとりの74m23LDK+即内覧可】■南向きバルコニーで陽当たり良好■全居室に収納スペースあり、住空間をすっきり維持可能■スーパーやコンビニなど生活施設が周辺に点在

ライオンズマンション向日町　中古マンション

京都府京都市南区久世大薮町
東海道本線向日町駅徒歩25分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩28分

築34年4ヶ月
10階建

価格: 2,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.81m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ルミエール桂川　中古マンション京都府京都市南区久世中久町東海道本線向日町駅徒歩16分阪急電鉄京都線東向日駅徒歩22分築43年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 67.1m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【R8年4月リフォーム＋即予約可】一新した設備で気持ちの良い新生活■南向きであたたかな日差しが差し込みます■キッチンは家族の様子が見れる人気の対面式！■各居室収納完備でゆとりある空間

ルミエール桂川　中古マンション

京都府京都市南区久世中久町
東海道本線向日町駅徒歩16分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩22分

築43年4ヶ月
7階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.1m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

マイプラザ塔南　中古マンション京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町東海道本線西大路駅徒歩23分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩33分築46年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 7階方位東駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【R8年5月内装リフォーム済+即予約可】東向き3LDK■8階建て7階につき採光・通風・眺望良好■お部屋を広く使える！全居室収納完備■スーパーマツモト洛南店まで徒歩8分！毎日のお買い物に便利

マイプラザ塔南　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町
東海道本線西大路駅徒歩23分
阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩33分

築46年7ヶ月
8階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

日商岩井桂川ハイツ５号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町東海道本線桂川駅バス8分/「吉祥院長田町」バス停停歩2分築51年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,578万円間取り 3LDK 広さ 68.75m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和7年11月末リフォーム完成予定　南西向きの最上階につき陽当たり眺望良好全居室6帖以上

桂川ハイツ５号館　中古マンション京都府京都市南区吉祥院石原長田町東海道本線西大路駅徒歩24分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩32分築51年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,578万円間取り 3LDK 広さ 68.75m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント【R7年11月リフォーム＋即予約可】すぐに新生活をスタート■南西向きで、日当たりと風通しの良い住環境■最上階に位置し、上階からの生活音が気になりにくい住戸です■敷地内に公園など共有施設充実

桂川ハイツ５号館　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線西大路駅徒歩24分
阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩32分

築51年1ヶ月
11階建

価格: 1,578万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.75m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

サンレスポアール　中古マンション京都府京都市南区久世大薮町東海道本線向日町駅徒歩26分阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分築40年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 68.11m² 階数 8階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ペット飼育可＋即内覧可！】リフォーム済■上層階につき、採光・通風・眺望良好！■ファミリーマートまで徒歩4分！お買い物に便利な立地■リビング16帖！広々とした快適スペースです

サンレスポアール　中古マンション

京都府京都市南区久世大薮町
東海道本線向日町駅徒歩26分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分

築40年5ヶ月
11階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.11m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

京都桂川つむぎの街グランスクエア京都府京都市南区久世高田町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩2分阪急京都線洛西口駅徒歩8分築11年 15階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 83.06m² 階数 12階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆◇立地おすすめポイント◇◆・2路線2駅利用可能な為利便性に優れます。・阪急電鉄京都線「洛西口」駅　徒歩2分・JR東海道本線「桂川」駅　徒歩8分◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆【2026年2月下旬リフォーム完成予定】▽リフォーム内容・クロス貼替(玄関・廊下・各居室・洗面室・トイレ・LDK)・給湯器交換　　・ガスコンロ交換・食洗機交換　　・ハウスクリーニング等・専有面積は83.06m2の３LDKタイプの間取りです。・リビング・ダイニングは22.7畳あるため、ゆとりのある家具配置が可能です。・15階建ての12階部分南向きであるため、眺望は圧巻です。

京都桂川つむぎの街グランスクエア

京都府京都市南区久世高田町
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩2分
阪急京都線洛西口駅徒歩8分

築11年
15階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.06m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

京都ロジュマン島町Ｂ棟京都府京都市南区西九条島町近鉄京都線東寺駅徒歩3分地下鉄烏丸線九条駅徒歩10分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分築46年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 3LDK 広さ 64.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■平成23年4月：システムキッチン・洗面台入替え■平成29年5月：クロス貼替、建具交換、トイレ入替等■令和5年8月：給湯器交換■南向きバルコニーにつき陽当り良好　■エレベーター無し　■イオンモールＫＹＯＴＯまで約550Ｍ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

京都ロジュマン島町Ｂ棟

京都府京都市南区西九条島町
近鉄京都線東寺駅徒歩3分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分

築46年10ヶ月
4階建

価格: 1,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ジオ京都桂川京都府京都市南区久世上久世町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩3分阪急京都線洛西口駅徒歩13分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩19分築7年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 77.84m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント・室内大変綺麗にご使用されております・ペット飼育可能（規約による制限あり）・南向き角住戸につき陽当り、通風良好・角住戸ならではの２面採光・利便性に富んだ豊かな住環境が魅力・徒歩圏内に大型商業施設がございます
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 75.03m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪■LDK約16.2帖の3LDK■バルコニー面積　約10.65㎡■アルコーブ面積　約2.72㎡■ペット飼育可（規約による制限有）■JR「桂川」駅まで約240m物件のお問い合わせ、内覧希望は担当　谷口までご連絡ください
	閲覧済価格 6,450万円間取り 3LDK 広さ 79.15m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■6階・南向きバルコニーにつき　陽当たり・通風良好！■LDK18.5帖あり！■床暖房二面（L、D）あり！■ペット飼育可（規約による制限有）！■現況空室です！　主な設備食洗機付きシステムキッチン・LDKに床暖房・浴室暖房付システムバスetc

メイツ京都西大路京都府京都市南区唐橋平垣町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩3分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩18分築3年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 71.74m² 階数 6階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～メイツ京都西大路～本住戸の東向きのバルコニーからは、昼は壮麗な山々の稜線を一望し、夜は黄金色に美しくライトアップされた東寺を心ゆくまで堪能できます。【おすすめポイント】◆JR東海道本線「西大路」駅　徒歩3分◆2023年2月(令和5年)築◆眺望良好／東向きバルコニー／6階部分◆専有面積：71.74m2◆北東角住戸◆リビングダイニングに床暖房有り◆ウォークインクローゼット有り◆名鉄都市開発株式会社の分譲マンション◆総戸数109戸の大規模マンション◆テレビモニター付きインターホン（オートロック）

メイツ京都西大路

京都府京都市南区唐橋平垣町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩3分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩18分

築3年6ヶ月
7階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.74m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ベルクローチェ京都ｓｔａ京都府京都市南区東九条西山町近鉄京都線東寺駅徒歩6分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,800万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分■地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩9分■JR東海道本線「京都」駅徒歩15分《周辺施設》・セブンイレブン京都油小路九条店　約80ｍ・ローソン東寺駅前店　約420ｍ・フレスコ東寺店　約530ｍ・ユニスマイル薬局東寺みなみ店　約230ｍ・京都十条郵便局　約520ｍ・イオンモールＫＹＯＴＯ　約590ｍ・京都市立凌風小中学校　約370m

ベルクローチェ京都ｓｔａ

京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線東寺駅徒歩6分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分

築30年6ヶ月
7階建

価格: 2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.3m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

パデシオン京都十条京都府京都市南区上鳥羽菅田町近鉄京都線十条駅徒歩7分地下鉄烏丸線十条駅徒歩15分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩26分築14年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 75.26m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年7月現在■買物施設が徒歩10分圏内に点在する生活しやすい住環境♪■全居室収納スペース付き【リフォーム内容】○新規交換：洗面台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、シャワーヘッド、建具○張替：フローリング、クロス〇交換：キッチンコンロ・水栓、ガス給湯器、カーテンレール〇シーリングライト取付、ダウンライト設置、ハウスクリーニング　他

パデシオン京都十条

京都府京都市南区上鳥羽菅田町
近鉄京都線十条駅徒歩7分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩26分

築14年10ヶ月
7階建

価格: 4,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.26m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

デュオヒルズ京都桂川京都府京都市南区久世上久世町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩8分阪急京都線洛西口駅徒歩18分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩21分築3年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■令和5年2月建築　■ペット飼育可（規約有）　■南向きバルコニー　■イオンモール京都桂川まで約800Ｍ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント 2023年2月建築の築浅マンション！マンションはオートロック・エレベーター・駐輪場も完備。南向き4階・3LDK（67.50㎡）で、陽当たり・通風に優れた住環境です。カウンターキッチン・システムキッチン・床暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ウォークインクローゼットと、日々の暮らしを豊かにする設備が充実しています。徒歩2分圏内にセブンイレブン・ドラッグストアがあり、日常のお買い物にも便利。また、大型商業施設「イオンモール京都桂川」まで約750mと、週末のショッピングも◎。ぜひ、お気軽にご相談ください。
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 67.81m² 階数 6階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▽ペット飼育可能（規約による制限有）▼本物件は居住中ですが、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▽住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！

向陽グランドハイツ京都府京都市南区久世殿城町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩25分阪急京都線東向日駅徒歩31分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩31分築48年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 55.12m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●セブンイレブン歩４分●スーパーマツモト歩１０分●クスリのアオキ歩１０分●マンション前に児童公園●リフォーム履歴有●近隣に買い物施設多数あり。●「イオンモール京都桂川」が駅直結です。●JR京都駅まで乗車6分●JR大阪駅まで乗車35分通勤・通学便利●令和７年６月：エアコン新調●令和６年11月：給湯器新調　●平成25年5月ドア・襖・障子交換　ブレーカー交換　コンセント増設●平成21年10月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調　給湯器交換・全室クロス貼替・畳交換・襖張替　●平成30年1月和室畳新調
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 70.15m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム内容・水回り新調(キッチン/トイレ/浴室/洗面)・内装(フローリング張替え/クロス張替え/建具交換)◇立地・大藪小学校まで徒歩約15分・久世中学校まで徒歩約9分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

向陽グランドハイツ

京都府京都市南区久世殿城町
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩25分
阪急京都線東向日駅徒歩31分
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩31分

築48年9ヶ月
7階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.12m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

桂川ハイツ４号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町ＪＲ東海道本線西大路駅バス7分/「吉祥院長田町」バス停停歩4分築51年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 68.75m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《室内の特徴》・１１階建て８階部分の【南西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。・バルコニー側は桂川を一望でき、高い建物が建築される心配はなく、開放感があります。・キッチンはリフォーム後、未使用なので新品さながらのきれいさ。●２０２５年４月　リフォーム済みシステムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ（温水洗浄便座付）交換クロス張替え、建具一部新調、CF張替、フロアスタイル上張洗濯パン・水栓交換畳表替、ハウスクリーニング《リビングメッセージ》。・【スーパーマツモト　洛南店】（約８５０ｍ）・【ローソン吉祥院西ノ茶屋店】（約６９０ｍ）

桂川ハイツ４号館

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
ＪＲ東海道本線西大路駅バス7分/「吉祥院長田町」バス停停歩4分

築51年1ヶ月
11階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.75m²
階数: 8階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メロディーハイム西大路デュオノワール京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩11分築18年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 63.03m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆JR東海道本線「西大路」駅徒歩11分◆2008年2月建築◆10階建9階部分 ◆専有面積63.03㎡、3LDK◆南向きにつき陽当り良好◆ペット飼育可能(規約による制限あり)◆床暖房設備あり(リビング・ダイニング)◆京都市立祥豊小学校まで約230m(徒歩3分）

メロディーハイム西大路デュオノワール

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩11分

築18年6ヶ月
10階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.03m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グランシティ京都Ⅰ番館京都府京都市南区唐橋赤金町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩12分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩22分近鉄京都線東寺駅徒歩17分築30年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 6階方位南南向き所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向き　■日当り・眺望良好◎ローソン九条新千本店まで約４５０ｍ◎唐橋小学校まで約６５０ｍ◎八条中学校まで約３５０ｍ◎唐橋西寺公園まで約４５０ｍ◎新鮮げきやす市場まで約７５０ｍイオン京都洛南店まで自転車で５分イオンモールKYOTOまで自転車で６分梅小路公園・京都水族館まで自転車で５分生活利便性高！ぜひ一度現地をご見学ください！

グランシティ京都Ⅰ番館

京都府京都市南区唐橋赤金町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩22分
近鉄京都線東寺駅徒歩17分

築30年11ヶ月
7階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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京都市南区の暮らしデータ

京都市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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サンレスポアール京都府京都市南区久世大薮町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩24分阪急京都線東向日駅徒歩24分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩34分築40年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 5階方位南南向き所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント総戸数207戸のコミュニティ。SRC造11階建の5階部分に位置する3LDKの住戸です。バスとトイレが別室の設計で独立洗面所も完備。2面バルコニー仕様で風通しにも配慮された住環境が魅力です。
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 6階方位東駐車場ありオートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2面バルコニー　ペット飼育可(規約制限あり)　オートロック機能付2026年6月リフォーム完成予定
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 68.11m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■ペットと一緒に快適新生活をスタート、リフォーム歴有のお部屋
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 11階方位南南向き最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ☆おすすめPOINT・イオンモール桂川まで車で10分！休日は家族でおでかけ♪・バルコニー2ヶ所あり！全居室バルコニーに面しており開放感あり！・コンビニや薬局・保育園が徒歩10分圏内にあり！《周辺施設》・ファミリーマート…徒歩5分　・V・drugト…徒歩6分・久世南保育園…徒歩6分　・クスリのアオキ…徒歩9分　・ドラッグユタカ…徒歩10分　・スーパーマツモト…徒歩12分《リフォームのご相談承ります》お住まいのお悩みをお気軽にご相談ください。予算・ご要望に合わせて最適なプランをご提案いたします！
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント令和元年12月リフォーム（水回り新調＆床・クロス張替）◇6階南向き◇陽当たり・眺望良好◇ペット飼育可

ジオ京都桂川京都府京都市南区久世上久世町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩3分阪急京都線洛西口駅徒歩13分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩19分築7年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 77.84m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント・室内大変綺麗にご使用されております・ペット飼育可能（規約による制限あり）・南向き角住戸につき陽当り、通風良好・角住戸ならではの２面採光・利便性に富んだ豊かな住環境が魅力・徒歩圏内に大型商業施設がございます
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 75.03m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪■LDK約16.2帖の3LDK■バルコニー面積　約10.65㎡■アルコーブ面積　約2.72㎡■ペット飼育可（規約による制限有）■JR「桂川」駅まで約240m物件のお問い合わせ、内覧希望は担当　谷口までご連絡ください
	閲覧済価格 6,450万円間取り 3LDK 広さ 79.15m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■6階・南向きバルコニーにつき　陽当たり・通風良好！■LDK18.5帖あり！■床暖房二面（L、D）あり！■ペット飼育可（規約による制限有）！■現況空室です！　主な設備食洗機付きシステムキッチン・LDKに床暖房・浴室暖房付システムバスetc

デュオヒルズ京都桂川京都府京都市南区久世上久世町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩8分阪急京都線洛西口駅徒歩18分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩21分築3年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■令和5年2月建築　■ペット飼育可（規約有）　■南向きバルコニー　■イオンモール京都桂川まで約800Ｍ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント 2023年2月建築の築浅マンション！マンションはオートロック・エレベーター・駐輪場も完備。南向き4階・3LDK（67.50㎡）で、陽当たり・通風に優れた住環境です。カウンターキッチン・システムキッチン・床暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ウォークインクローゼットと、日々の暮らしを豊かにする設備が充実しています。徒歩2分圏内にセブンイレブン・ドラッグストアがあり、日常のお買い物にも便利。また、大型商業施設「イオンモール京都桂川」まで約750mと、週末のショッピングも◎。ぜひ、お気軽にご相談ください。
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 67.81m² 階数 6階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▽ペット飼育可能（規約による制限有）▼本物件は居住中ですが、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▽住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！

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