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京都市南区西九条島町の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

京都市南区西九条島町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     京都府京都市南区:
  • 西九条島町
検索条件 間取り:3LDK(+S)
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,690万円
近鉄京都線 東寺駅
徒歩3分
1,690万円
近鉄京都線 東寺駅
徒歩3分
建物名
京都ロジュマン島町B棟
所在地
京都府京都市南区西九条島町
間取り
3LDK
広さ
64.42m2
築年月(築年数)
1979年10月(築47年1ヶ月)
建物名
京都ロジュマン島町B棟
所在地
京都府京都市南区西九条島町
間取り
3LDK
広さ
64.42m2
築年月(築年数)
1979年10月(築47年1ヶ月)
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京都市南区の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
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築年月
築年数
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京都ロジュマン島町B棟

  • 京都府京都市南区西九条島町
    間取り図
京都府京都市南区西九条島町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩3分
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩10分
JR東海道本線 京都駅 徒歩15分
1,690
万円
3LDK
64.42m2
3階/4階建
南
1979年10月(築47年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■世界遺産「東寺」近くの歴史情緒ある住環境、京都駅へのアクセスも良好で買物・交通は便利です■平成23年4月:システムキッチン・洗面台入替え■平成29年5月:クロス貼替、建具交換、トイレ入替等■令和5年8月:給湯器交換■南向きバルコニーにつき陽当り良好 ■エレベーター無し ■イオンモールKYOTOまで約550M■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪
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ペルル京都南高倉通

  • 京都府京都市南区東九条南山王町
    間取り図
京都府京都市南区東九条南山王町
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩6分
JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
近鉄京都線 京都駅 徒歩10分
3,998
万円
3LDK
62.95m2
2階/地上7階地下1階建
西
2001年5月(築25年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■令和8年6月全面リフォーム済(システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等)■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・宅配ボックスあり■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
new

桂川ハイツ5号館

  • 京都府京都市南区吉祥院石原長田町
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
JR東海道本線 西大路駅 バス8分/「吉祥院長田町」バス停 停歩2分
1,540
万円
3LDK
68.75m2
11階/11階建
南西
1975年7月(築51年4ヶ月)
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和7年11月リフォーム済み☆システムキッチン交換、ユニットバス交換、クロス張替、シャンプードレッサー交換、トイレ交換、ウォシュレット取付、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、室内塗装工事、建具調整&一部交換・新調、畳表替、襖張替、CF張替、フロアタイル上張、ハウスクリーニングなど11階部分の最上階につき、眺望・日当たり良好!総戸数688戸の大型団地吉祥院運動公園まで約200m現況空室につき、お気軽にご内覧いただけます♪
new

桂川ハイツ5号館

  • 京都府京都市南区吉祥院石原長田町
    間取り図
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
JR東海道本線 西大路駅 徒歩25分
1,540
万円
3LDK
68.75m2
11階/11階建
南西
1975年7月(築51年4ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■全居室6帖以上の3LDK■令和7年12月リフォーム完了予定 ■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換 ■クロス張替 ■シャンプードレッサー交換 ■トイレ交換 ■ウォッシュレット取付 ■洗濯パン交換 ■洗濯水栓交換 ■室内塗装工事 ■建具調整&一部交換・新調 ■畳表替 ■襖張替 ■CF張替 ■フロアタイル上張 ■ハウスクリーニング 他空家につきご内覧も可能ですぜひお気軽にお問い合わせください!≪周辺環境≫スーパーマツモト洛南店…約680m業務スーパー吉祥院…約720mローソン吉祥院石原店…約550mマツモトキヨシ洛南店…約700m京都銀行吉祥院支店…約480m

京都桂川つむぎの街グランスクエア

  • 京都府京都市南区久世高田町
    間取り図
京都府京都市南区久世高田町
JR東海道本線 桂川駅 徒歩2分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩8分
7,980
万円
3LDK
83.06m2
12階/15階建
南
2015年8月(築11年3ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆◇立地おすすめポイント◇◆・2路線2駅利用可能な為利便性に優れます。・阪急電鉄京都線「洛西口」駅 徒歩2分・JR東海道本線「桂川」駅 徒歩8分◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆【2026年2月下旬リフォーム完成予定】▽リフォーム内容・クロス貼替(玄関・廊下・各居室・洗面室・トイレ・LDK)・給湯器交換  ・ガスコンロ交換・食洗機交換  ・ハウスクリーニング等・専有面積は83.06m2の3LDKタイプの間取りです。・リビング・ダイニングは22.7畳あるため、ゆとりのある家具配置が可能です。・15階建ての12階部分南向きであるため、眺望は圧巻です。

メイツ京都西大路

  • 京都府京都市南区唐橋平垣町
    間取り図
京都府京都市南区唐橋平垣町
JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩18分
6,480
万円
3LDK
71.74m2
6階/7階建
東
2023年2月(築3年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~メイツ京都西大路~本住戸の東向きのバルコニーからは、昼は壮麗な山々の稜線を一望し、夜は黄金色に美しくライトアップされた東寺を心ゆくまで堪能できます。【おすすめポイント】◆JR東海道本線 「西大路」駅 徒歩3分◆2023年2月(令和5年)築◆眺望良好/東向きバルコニー/6階部分◆専有面積:71.74m2◆北東角住戸◆リビングダイニングに床暖房有り◆ウォークインクローゼット有り◆名鉄都市開発株式会社の分譲マンション◆総戸数109戸の大規模マンション◆テレビモニター付きインターホン(オートロック)

京都桂川つむぎの街マークスクエア

  • 京都府京都市南区久世高田町
    間取り図
京都府京都市南区久世高田町
阪急京都線 洛西口駅 徒歩4分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩6分
阪急京都線 桂駅 徒歩24分
7,680
万円
3LDK
77.86m2
3階/15階建
西
2016年2月(築10年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆◇2026年9月一部リフォーム済み◇◆・給湯器交換・全室フローリング上張り・全室クロス張り替え・トイレ交換・食洗器、レンジフード交換・ダウンライト交換・畳表替え 襖、障子張り替え◆◇立地おすすめポイント◇◆・2路線2駅利用可能な為利便性に優れます。・阪急京都線「洛西口」駅徒歩4分・JR東海道本線「桂川」駅徒歩6分◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆・3LDK+納戸の間取りです。・3階西側住戸の為、四季折々の美しい景観を楽しめる眺望です。・各居室には収納があり、収納力に優れています。・角部屋につき、各居室にサービスバルコニーがあり、日当たり良好です。

パデシオン新烏丸十条

  • 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
    間取り図
京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩5分
近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩12分
地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩13分
3,990
万円
3LDK
70.52m2
6階/7階建
西
2000年3月(築26年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【主なリノベーション内容】キッチン(システムキッチン、W2250、食洗機)・浴室(ユニットバス、1316)・洗面室(シャワー付き洗面化粧台・防水パン)・トイレ(温水洗浄便座)・配管(給水、給湯、排水管(専有部分))・共通(照明器具、建具、床:フローリング(LDK、洋室、廊下)フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)、壁天井:クロス貼、室内クリーニング)・間取り変更工事

ペルル京都南高倉通

  • 京都府京都市南区東九条南山王町
    間取り図
京都府京都市南区東九条南山王町
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩5分
JR東海道本線 京都駅 徒歩8分
京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
3,998
万円
3LDK
62.95m2
2階/7階建
北
2001年5月(築25年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
*+-おすすめポイント-+*■2026年6月リフォーム完了! 水回り設備(キッチン・バス・トイレ・洗面台)の新品交換をはじめ、全室クロス張替や フローリング張替を実施し綺麗に生まれ変わりました■システムキッチンには食洗機を完備し、洗面所には便利なニッチ収納を造作■リビングにはエアコンが設置された状態でお引き渡し可能!■宅配BOX完備やアフターサービス保証付きで安心してお住まいいただけます空室につき即時お引渡しが可能ですので、お気軽にご内覧ください。

ペルル京都南高倉通

  • 京都府京都市南区東九条南山王町
    間取り図
京都府京都市南区東九条南山王町
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩5分
東海道新幹線 京都駅 徒歩8分
3,998
万円
3LDK
62.95m2
2階/7階建
南西
2001年5月(築25年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◎ 京都駅徒歩8分・九条駅徒歩5分のアクセス・京都駅徒歩8分、九条駅徒歩5分で通勤通学に便利。・新幹線の利用もしやすく出張や移動に便利な立地。◎ 内装リフォーム済みの快適な室内・内装リフォーム&フローリング張替済みの3LDK。・25平米超の広いバルコニーや宅配ボックスを備えています。◎ 生活施設や教育施設が身近な住環境・コンビニ徒歩1分、郵便局徒歩5分で買物もスムーズ。・保育園や小学校まで徒歩5分圏内で子育て世帯にも適した環境。お電話不要!簡単ネット予約!カレンダーから見学日を選ぶだけ。夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます!

ベルクローチェ京都sta

  • 京都府京都市南区東九条西山町
    間取り図
京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩6分
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩9分
JR東海道本線 京都駅 徒歩15分
2,800
万円
3LDK
63.3m2
1階/7階建
東
1996年2月(築30年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分■地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩9分■JR東海道本線「京都」駅徒歩15分《周辺施設》・セブンイレブン京都油小路九条店  約80m・ローソン東寺駅前店 約420m・フレスコ東寺店 約530m・ユニスマイル薬局 東寺みなみ店  約230m・京都十条郵便局 約520m・イオンモールKYOTO 約590m・京都市立凌風小中学校 約370m

コープ野村京都南

  • 京都府京都市南区東九条西河辺町
    間取り図
京都府京都市南区東九条西河辺町
近鉄京都線 十条駅 徒歩6分
地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩11分
2,890
万円
3LDK
69m2
11階/11階建
西
1981年9月(築45年2ヶ月)
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ペルル京都南 高倉通

  • 京都府京都市南区東九条南山王町
    間取り図
京都府京都市南区東九条南山王町
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩6分
JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
京阪本線 東福寺駅 徒歩14分
3,998
万円
3LDK
62.95m2
2階/7階建
西
2001年5月(築25年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
■2026年6月リフォーム完了■地下鉄・JR・近鉄・京阪を利用可能な4WAYアクセス■北西角住戸のため全室バルコニーに面しており風通し良好■天気を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥暖房機搭載■食器洗い乾燥機付きの対面式カウンターキッチン■明るく開放的な2面バルコニーに面したLDKです【2026年6月リフォーム内容】新調(キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具)フローリング張替(LDK・廊下・各洋室)フロアタイル張替(玄関土間・洗面所・トイレ)クロス張替、シーリングライト取付 他【交通】地下鉄「九条」駅まで徒歩6分JR「京都」駅まで徒歩10分京阪「東福寺」駅まで徒歩14分

エメラルドマンション十条大宮

  • 京都府京都市南区西九条森本町
    間取り図
京都府京都市南区西九条森本町
近鉄京都線 十条駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩17分
1,880
万円
3LDK
60.41m2
3階/5階建
南
1987年9月(築39年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・3階南向き、三方向角部屋につき、日当り・通風・眺望良好♪・バルコニーに物置付き♪・近鉄十条駅徒歩7分、スーパー、コンビニが300m圏内と利便性の高い立地のマンションです。

桂川ハイツ5号館

  • 京都府京都市南区吉祥院石原長田町
    間取り図
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
JR東海道本線 西大路駅 バス6分/「吉祥院長田町」バス停 停歩2分
1,540
万円
3LDK
68.75m2
11階/11階建
南西
1975年7月(築51年4ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
\改装済みの美室!是非現地にてご覧くださいませ♪/お電話が苦手な方も安心!ネット予約ならワンタップで完了◎【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせください♪■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■☆お部屋POINT―――・最上階につき陽当たり&眺望良好・令和7年11月リフォーム済み美室・全居室6帖以上とゆとりのある間取り☆周辺POINT―――・ローソン…徒歩7分・スーパーマツモト…徒歩9分・久世橋公園…徒歩2分☆教育―――・祥栄小学校・洛南中学校■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
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京都市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率(人口1000人当たり)
63.01人
転出者数 80848人
転出率(人口1000人当たり)
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円/m2
商業地
1502719円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 188所(うち0歳児保育を実施している保育所:179所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 210件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅 耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80%を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

京都市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 678万円 1,673万円 1,417万円 1,978万円 2,653万円

周辺エリアの価格相場

  京都市中京区 京都市東山区 京都市下京区 京都市右京区 京都市伏見区
中古マンション 5,022万円 5,912万円 4,858万円 1,557万円 1,590万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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