福山市曙町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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2790万円ＪＲ山陽本線東福山駅バス17分/「新涯一丁目中」バス停停歩6分	2790万円山陽本線東福山駅徒歩3.7km

建物名アルファスマート曙町所在地広島県福山市曙町５間取り 3LDK 広さ 69.03m² 築年月(築年数) 2021年1月(築5年5ヶ月)	建物名アルファスマート曙町所在地広島県福山市曙町５丁目間取り 3LDK 広さ 69.03m² 築年月(築年数) 2021年1月(築5年5ヶ月)
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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ラブリー日吉台
	最近見た物件	広島県福山市日吉台２丁目山陽本線東福山駅バス20分/「日吉台団地」バス停停歩3分	600 万円	3LDK 67.24m²	8階/11階建東	1992年4月(築34年2ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント福山・尾道の不動産売却・購入のご相談はハウスドゥ福山東インター南店へ！

ラブリー日吉台

最近見た物件

広島県福山市日吉台２丁目
山陽本線東福山駅バス20分/「日吉台団地」バス停停歩3分

600
万円

3LDK
67.24m²

8階/11階建
東

1992年4月(築34年2ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セレスト御門
	最近見た物件	広島県福山市御門町２丁目山陽本線福山駅徒歩19分	1980 万円	3LDK 72.25m²	7階/13階建南西	1998年8月(築27年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント尾道・福山・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)タカハシへお任せください☆

セレスト御門

最近見た物件

広島県福山市御門町２丁目
山陽本線福山駅徒歩19分

1980
万円

3LDK
72.25m²

7階/13階建
南西

1998年8月(築27年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

エバーグリーン日吉台
	最近見た物件	広島県福山市日吉台２丁目山陽本線東福山駅バス12分/「日吉台団地東」バス停停歩7分	620 万円	3LDK 59.15m²	9階/11階建南	1994年7月(築31年11ヶ月)
南向き所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント福山・尾道の不動産売却・購入のご相談はハウスドゥ福山東インター南店へ！

エバーグリーン日吉台

最近見た物件

広島県福山市日吉台２丁目
山陽本線東福山駅バス12分/「日吉台団地東」バス停停歩7分

620
万円

3LDK
59.15m²

9階/11階建
南

1994年7月(築31年11ヶ月)

南向き
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

エメラルドマンション
	最近見た物件	広島県福山市東深津町１丁目山陽本線東福山駅徒歩29分	800 万円	3LDK 67.83m²	5階/5階建南	1988年9月(築37年9ヶ月)
南向き最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント福山・尾道の不動産売却・購入のご相談はハウスドゥ福山東インター南店へ！

エメラルドマンション

最近見た物件

広島県福山市東深津町１丁目
山陽本線東福山駅徒歩29分

800
万円

3LDK
67.83m²

5階/5階建
南

1988年9月(築37年9ヶ月)

南向き
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ福山東
	最近見た物件	広島県福山市手城町４丁目山陽本線東福山駅徒歩13分	1689 万円	3LDK 68.12m²	7階/8階建東	1992年8月(築33年10ヶ月)
駐車場ありオートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント福山・尾道の不動産売却・購入のご相談はハウスドゥ福山東インター南店へ！

アルファステイツ福山東

最近見た物件

広島県福山市手城町４丁目
山陽本線東福山駅徒歩13分

1689
万円

3LDK
68.12m²

7階/8階建
東

1992年8月(築33年10ヶ月)

駐車場あり
オートロック
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

アルファスマート神辺
	最近見た物件	広島県福山市神辺町大字新道上ＪＲ福塩線道上駅徒歩24分	2200 万円	3LDK 71.36m²	8階/13階建南	2014年1月(築12年5ヶ月)
南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント神辺新道上エリアのマンションです♪新道上は、フジグラン・スーパー・家電量販店など生活に必要な商業施設が揃っているエリアです。フジグランの周辺には6棟マンションが建っておりますが、こちらのマンション建築年数がちょうど平均年数程のマンションになっております。築浅のマンションは高いけど、築年数がたっているマンションは少し気になる方に大変おススメです！3LDKで2 200万円は月々61 591円（2 200万・35年・金利0.95％）です！ペット飼育可能なお部屋♪是非、お気軽にお問い合わせください♪

アルファスマート神辺

最近見た物件

広島県福山市神辺町大字新道上
ＪＲ福塩線道上駅徒歩24分

2200
万円

3LDK
71.36m²

8階/13階建
南

2014年1月(築12年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サントノーレ西深津　９０２
	最近見た物件	広島県福山市西深津町２ＪＲ山陽本線福山駅徒歩29分	2299 万円	3LDK 78.72m²	9階/9階建南東	2002年8月(築23年10ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 5/8(金)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。最上階、南東角、西深津町二丁目にリフォーム済みマンションが登場！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

サントノーレ西深津　９０２

最近見た物件

広島県福山市西深津町２
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩29分

2299
万円

3LDK
78.72m²

9階/9階建
南東

2002年8月(築23年10ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アルファステイツ福山東　売マンション
	最近見た物件	広島県福山市手城町４バス/「千間土手東」バス停停歩1分	1689 万円	3LDK 68.12m²	7階/8階建東	1992年9月(築33年9ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ■敷地内平面駐車場1台可(7000円/月)■2号線から1本入った場所◎7階は道路から距離があるため、車や人の音・視線が届きにくく、プライバシーが守られます■「中古でもきれいな部屋に住みたい」「リフォーム費用を抑えたい」という方におすすめの一室です。

アルファステイツ福山東　売マンション

最近見た物件

広島県福山市手城町４
バス/「千間土手東」バス停停歩1分

1689
万円

3LDK
68.12m²

7階/8階建
東

1992年9月(築33年9ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

ダイアパレス宝町リージェント
	最近見た物件	広島県福山市宝町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5分ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩31分ＪＲ福塩線横尾駅徒歩4.6km	2590 万円	3LDK 75.37m²	9階/11階建南	1990年6月(築36年)
南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆　物件特徴　☆・2026年2月にリノベーション完了！水回りなどもすべて新品交換済み！・高層階の角部屋で陽当たりも抜群！部屋数も多く、ファミリー層にもおすすめ◎・収納面もばっちりなシステムキッチンを採用！対面式が苦手な方は集中してお料理ができます◎・南向きバルコニーでお洗濯もよく乾きます♪・忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しいJR福山駅から徒歩5分の距離◎☆　周辺環境　☆・天満屋福山店まで徒歩3分の距離！食料品はもちろん日用品も揃っています！・飲食店も充実！専門店など徒歩圏内で豊富に充実◎・福山市立旭小学校まで徒歩13分、福山市立東中学校まで徒歩18分

ダイアパレス宝町リージェント

最近見た物件

広島県福山市宝町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5分
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩31分
ＪＲ福塩線横尾駅徒歩4.6km

2590
万円

3LDK
75.37m²

9階/11階建
南

1990年6月(築36年)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス宝町リージェント
	最近見た物件	広島県福山市宝町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩8分ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩31分	2590 万円	3LDK 75.37m²	9階/11階建南	1990年10月(築35年8ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2026年2月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です！新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます！即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

ダイアパレス宝町リージェント

最近見た物件

広島県福山市宝町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩8分
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩31分

2590
万円

3LDK
75.37m²

9階/11階建
南

1990年10月(築35年8ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンシティ霞
	最近見た物件	広島県福山市霞町３ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分	1800 万円	3LDK 58.22m²	6階/11階建南	1994年6月(築32年)
南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント山陽本線「福山」駅より徒歩約10分南向きの開放的な明るいリビング理想の家族生活を実現する、快適な3LDKすぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間南向きで日当たり良好、採光・通風に優れた部屋

サンシティ霞

最近見た物件

広島県福山市霞町３
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分

1800
万円

3LDK
58.22m²

6階/11階建
南

1994年6月(築32年)

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

ダイアパレスプラザ本通り１２０２
	最近見た物件	広島県福山市笠岡町山陽新幹線福山駅徒歩10分ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分	2480 万円	3LDK 82.82m²	12階/15階建南西	1998年3月(築28年3ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■角住戸・2面バルコニーをもうけ、日当たり・風通しのよいリビング。高層階から臨む景色も開放感を与えます。■セキュリティ面も充実しており、お子様がひとりでも安心して留守番ができます。■福山駅から徒歩10分、外出前の支度時間に余裕を持ちやすい■2025年3月末壁・床を全室リフォーム済み、キッチン・浴室の水回り設備交換済み■3LDK20帖！開放感のある広々リビング

ダイアパレスプラザ本通り１２０２

最近見た物件

広島県福山市笠岡町
山陽新幹線福山駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分

2480
万円

3LDK
82.82m²

12階/15階建
南西

1998年3月(築28年3ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ローレルコート霞町中央公園
	最近見た物件	広島県福山市霞町１ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分	2990 万円	3LDK 86.75m²	14階/14階建南	2001年3月(築25年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント・３面バルコニーで明るい空間となり、スロップシンクも付いています。・約１１．４帖の洋室にはウォークインクロゼットがあります。・トランクルームや大型の物入、押入れもあり収納充実・留守時にも便利な宅配ボックスを設置

ローレルコート霞町中央公園

最近見た物件

広島県福山市霞町１
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分

2990
万円

3LDK
86.75m²

14階/14階建
南

2001年3月(築25年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

ダイアパレスプラザ本通り
	最近見た物件	広島県福山市笠岡町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩11分ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩33分ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩4.0km	2480 万円	3LDK 82.61m²	12階/15階建南西	1998年3月(築28年3ヶ月)
浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム箇所】・キッチン　新設・浴室　新設・洗面台　新設・クロス張替え・フロア　追い張り・畳　表替えリフォーム内容につきましては、お気軽にお問い合わせください！！

ダイアパレスプラザ本通り

最近見た物件

広島県福山市笠岡町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩11分
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩33分
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩4.0km

2480
万円

3LDK
82.61m²

12階/15階建
南西

1998年3月(築28年3ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エバーグリーンパレス福山
	最近見た物件	広島県福山市引野町３ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩12分	1998 万円	3LDK 70.06m²	7階/7階建南	1992年11月(築33年7ヶ月)
南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント最上階につき開放感あふれる眺望と日当たりの良さが魅力のフルリフォーム済住戸です。室内は水回りを含めて一新されており、すぐに快適な新生活をスタート可能。LDKはアクセントクロスが映えるおしゃれな空間で、隣接洋室と一体利用もでき開放的に使えます。収納も豊富で住みやすさにも配慮。ペット飼育可能、平面駐車場継承可と条件面も良好です。徒歩圏内に24時間スーパーや郵便局など生活施設が充実しており利便性も高い立地。エレベーター2基・宅配ボックス完備で共働き世帯にもおすすめ。即時入居可能です。

エバーグリーンパレス福山

最近見た物件

広島県福山市引野町３
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩12分

1998
万円

3LDK
70.06m²

7階/7階建
南

1992年11月(築33年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
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価格

5370万円～5650万円

住所

広島県福山市旭町3-8（地番）

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福山市の暮らしデータ

福山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	455028人
転入者数	13986人転入率（人口1000人当たり） 30.74人
転出者数	14225人転出率（人口1000人当たり） 31.26人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 135565円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福山市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福山市2926円
下水道普及率	76.9％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	2653件人口1000人当たり 5.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	342ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 12.63人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.36人
介護保険料基準額（月額）	6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)115万円

備考: (1)【耐震診断費補助】費用の2/3補助、上限6万円。(2)【耐震改修費補助】居住誘導区域内にある住宅は耐震改修費用の4/5、上限115万円。区域外にある住宅は1/3、上限97.8万円。その他耐震シェルター・耐震ベッド設置の補助あり。※いずれも1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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