福山1stプロジェクト
JR「福山」駅徒歩15分。ゆめタウン福山・天満屋ハピータウン徒歩8分。専有面積80m2台～98m2台（最上階ロフト付き住戸※一部）・全邸南向きの広々住空間。平面式駐車場＆サイクルポート100%完備。
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年9月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
JR山陽本線「福山」駅より徒歩15分。
駅前の賑やかな商業施設はもちろん、ゆめタウン福山へ徒歩7分(約560m)・天満屋ハピータウンへ徒歩8分(約640m)。
その利便地に、長谷工不動産が贈る住まう方に新たな価値を届ける先端のマンション〈福山1stプロジェクト〉が始動します。
全邸南向きの地上13階、全72戸のレジデンスです。明るい南向き全邸80m2超の広々3LDK・4LDKをプランニング。
ゆとりの敷地に平面式駐車場72台、サイクルポート72区画と全戸分確保し、アクティブライフをサポートします。
暮らす人の幸せを思い、豊かさの先を見据え、暮らしやすさの本質を追求した永住品質が息づいた邸宅。
上質感に満ちあふれた全72邸の誕生です。
外観完成予想イラスト
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(72戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 80.47m2～98.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.5m2～27.26m2、ポーチ：8.88m2～11.4m2（使用料未定）、アルコーブ面積：0.44m2～3.67m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | 福山1stプロジェクト | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県福山市旭町3-8、3-9（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/福山 歩15分 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2415.81m2 |
| 建築面積 | 800.77m2 | 建築延床面積 | 7287.93m2 |
| 駐車場 | 敷地内72台（料金未定、平面式駐車場72台） | 自転車置場 | 72台収容（料金未定）（72区画） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23046461号 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 中国建設工業(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ西日本 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 43所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 22所 （うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 51園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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