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名古屋市中区富士見町の3LDKの中古マンション 物件一覧

名古屋市中区富士見町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     愛知県名古屋市中区：
  • 富士見町
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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ライオンズマンション富士見町

ライオンズマンション富士見町
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 東別院駅 徒歩5分
地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 金山駅 徒歩14分
築23年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
4398万円
間取り
3LDK
広さ
78.18m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
名城線「上前津」駅、名城線「東別院」「金山」駅利用可能です。８階部分の中住戸、南面バルコニーで陽当たり良好です。間口が約８．５ｍと広く７８．１８平米のゆとりのあるお部屋です。ペット飼育可（犬猫は1住戸につき1匹まで、ペット飼育～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（２０２５年１０月２８日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～

上前津サンハイツ

上前津サンハイツ
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 上前津駅 徒歩6分
地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩6分
地下鉄名城線 東別院駅 徒歩9分
築47年
11階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
3LDK
広さ
78.98m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
┃〇室内の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・3LDK・専有面積(壁芯)78.98m2・5階南向きのため日当たり、通風良好【リフォーム内容2025年7月完了】〇クロス全室貼替〇全室及び廊下フローリング張※和室2間をリビング及び洋室にして4LDKから3LDKに間取変更〇キッチン (食洗器付) 交換、カウンター収納設置〇洗面台及び洗濯パン交換〇トイレ交換(温水洗浄便座)〇浴室UB1216サイズ交換(追焚配管工事施工・給湯器交換・浴暖乾燥機設置)〇各居室建具交換及び照明器具設置〇リビングにエアコン新規設置※400V冷房5.6KW〇分電盤交換

シティコープ富士見

シティコープ富士見
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 東別院駅 徒歩7分
地下鉄名城線 上前津駅 徒歩8分
ＪＲ中央本線 鶴舞駅 徒歩17分
築32年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
81.44m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
＊おすすめポイント・駅徒歩圏内、栄駅まで自転車12分・ペット飼育可能(規約有)・南向き、7階、両面バルコニーの住戸の為日当たり・通風・眺望良好・バルコニーは広々約16㎡＊リフォーム内容全室クロス・フローリング張替、スイッチコンセント交換・増設キッチン、洗面台、トイレ交換浴室1418サイズへ変更給湯器交換、一部間取変更ホスクリーン設置＊周辺環境・サンエース記念橋店　徒歩8分・ヤマナカつるまい店　徒歩10分・イオン金山店　徒歩18分・橘小学校　徒歩8分・伊勢山中学校　徒歩20分・西川端公園　徒歩1分・ファミリーマートたちばな店徒歩3分
間取り図
価格
2490万円
間取り
3LDK
広さ
81.44m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■地下鉄名城線「東別院」駅徒歩7分■地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩8分■東南角部屋、高層階■3LDK、81.44㎡■ペット可（規約による制限あり）■南向きで日当たりの良いリビングは、天井高約2.5mの開放的な空間です。■対面式キッチンのため、料理中もリビングで過ごす家族の様子を確認できます。＜ライフインフォメーション＞・橘小学校：徒歩9分（約690m）・伊勢山中学校：徒歩21分（約1665m）・名古屋市中保育園：徒歩4分（約300m）・ヤマナカつるまい店：徒歩7分（約560m）・ファミリーマートたちばな店：徒歩4分（約280m）

グリーンコーポ冨士見

グリーンコーポ冨士見
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 東別院駅 徒歩8分
地下鉄名城線 上前津駅 徒歩8分
地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩8分
築37年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2799万円
間取り
3LDK
広さ
71.95m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○○○○おすすめポイント○○○○■地下鉄名城線「東別院」駅、地下鉄名城線・桜通線「上前津」駅が徒歩圏内！■通勤・通学・ショッピングにも便利な立地です■高層階7階部分に位置するため、風通し・眺望、大変良好です■専有面積が71平米超の3LDKでとても広々としております■一部リフォーム済みで、室内綺麗にお使いです■南面のワイドバルコニーでリビングと和室の陽当たり大変良好です■各フロア4部屋のみのため、プライベートが守られます○○○○○周辺環境○○○○○■JR中央本線・鶴舞線「鶴舞」駅　徒歩約15分■地下鉄名城線・桜通線「上前津」駅　徒歩約9分■天然温泉アーバンクア　徒歩約2分

上前津サンハイツ５階部分　【令和７年１０月室内フルリフォーム施工（エア

上前津サンハイツ５階部分　【令和７年１０月室内フルリフォーム施工（エア
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 上前津駅 徒歩6分
地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩7分
地下鉄名城線 東別院駅 徒歩9分
築47年
11階建
間取り図
価格
1580万円
間取り
3LDK
広さ
78.98m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇令和7年10月室内リフォーム施工・クロス全室貼替・全室及び廊下フローリング張※和室2間をリビング及び洋室にして4LDK→3LDKに間取変更・キッチン（食洗器付）交換、カウンター収納設置・洗面台及び洗濯パン交換・トイレ交換（温水洗浄便座）・浴室UB１2１6サイズ交換（追焚配管工事施工・給湯器交換・浴暖乾燥機設置）・各居室建具交換及び照明器具設置・リビングにエアコン新規設置※400V冷房5.6KW・分電盤交換・録再機能付モニターホン設置・クリーニング◇南向き5階部分に付、陽当たり良好◇ステップフロア◇橘小学校・伊勢山中学校◇名城線・鶴舞線・JR中央本線の3路線利用可

【パークホームズ上前津】「上前津駅」「東別院駅」徒歩６分

【パークホームズ上前津】「上前津駅」「東別院駅」徒歩６分
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 上前津駅 徒歩6分
地下鉄名城線 東別院駅 徒歩6分
ＪＲ中央本線 鶴舞駅 徒歩15分
築22年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
4380万円
間取り
3LDK
広さ
78.57m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●　利便性・生活施設の整った好立地の暮らしやすさ◎●　2路線・2駅利用！●　2020年12月　クロス・床・トイレリホーム済み●　10階角部屋●　ペット可（規約有：小型犬・猫2匹まで等）●　築21年・3LDK

ファミール富士見

ファミール富士見
愛知県名古屋市中区富士見町
名古屋市名城線 東別院駅 徒歩6分
名古屋市鶴舞線 上前津駅 徒歩10分
築51年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
1650万円
間取り
3LDK
広さ
69.45m2
階数
6階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ウィル■ ◇間取りはファミリーにもおすすめの3LDK！ ◆家族でゆったりと寛げる約16帖のLDK ◇「東別院」駅まで徒歩約6分！

ライオンズガーデン東別院

ライオンズガーデン東別院
愛知県名古屋市中区富士見町
名古屋市名城線 東別院駅 徒歩4分
名古屋市名城線 上前津駅 徒歩7分
築22年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
4380万円
間取り
3LDK
広さ
85.88m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
専用庭×専用駐車場付き。東別院エリアで叶える、庭のあるマンションライフ小さなお子様やペットにも嬉しい、専用庭付き1階住戸
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名古屋市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円／m2
商業地
1136552円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)60万円(3)20万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

名古屋市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1026万円 1673万円 3196万円 4944万円 4465万円

周辺エリアの価格相場

  名古屋市千種区 名古屋市東区 名古屋市北区 名古屋市西区 名古屋市昭和区
中古マンション 4404万円 3376万円 1873万円 2941万円 2531万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄名古屋本線
3位
名鉄河和線
4位
名鉄犬山線
5位
名鉄尾西線
6位
近鉄名古屋線
7位
武豊線
8位
豊橋鉄道東田本線
9位
名鉄三河線
10位
名鉄小牧線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
犬山
3位
藤が丘
4位
八事
5位
栄
6位
刈谷
7位
平安通
8位
上前津
9位
新瑞橋
10位
ナゴヤドーム前矢田

エリア別ランキング

1位
西尾市
2位
名古屋市千種区
3位
名古屋市緑区
4位
名古屋市瑞穂区
5位
名古屋市天白区
6位
名古屋市北区
7位
一宮市
8位
名古屋市名東区
9位
名古屋市東区
10位
名古屋市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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