名古屋市東区徳川の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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藤和徳川ホームズ愛知県名古屋市東区徳川１名鉄瀬戸線森下駅徒歩12分地下鉄桜通線車道駅徒歩15分築28年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 78.15m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩12分■地下鉄桜通線「車道」駅徒歩15分■専有面積78.15㎡※トランクルーム面積1.10㎡を含みます。■バルコニー面積10.20㎡■ポーチ面積4.80㎡■LDK15.7帖■３LDK■6階建て5階部分■南向きにつき日当たり良好～ライフインフォメーション～・東白壁小学校まで約860m（徒歩11分）・桜丘中学校まで約955ｍ（徒歩12分）・東橦木公園まで約330m（徒歩5分）・名古屋市東区役所まで約270m（徒歩4分）・ファミリーマート徳川町店まで約410m（徒歩6分）・スギ薬局東区役所前店まで徒歩390m（徒歩5分）

藤和徳川ホームズ

愛知県名古屋市東区徳川１
名鉄瀬戸線森下駅徒歩12分
地下鉄桜通線車道駅徒歩15分

築28年5ヶ月
6階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.15m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ヴェルディーク徳川愛知県名古屋市東区徳川１地下鉄桜通線高岳駅徒歩12分築13年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 65.26m² 階数 15階方位西駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩１２分■１５階建１５階部分・最上階のため眺望・採光・通風良好■２０１３年７月築■間取り：３ＬＤ・Ｋ■全居室収納有り■宅配ボックス有り■ペット飼育可（管理規約による規定有）

ヴェルディーク徳川

愛知県名古屋市東区徳川１
地下鉄桜通線高岳駅徒歩12分

築13年1ヶ月
15階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.26m²
階数: 15階
方位: 西

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランドメゾン橦木　中古マンション愛知県名古屋市東区徳川１地下鉄桜通線車道駅徒歩14分地下鉄桜通線高岳駅徒歩15分地下鉄東山線新栄町駅徒歩17分築43年 9階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 73.18m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・南西角部屋で日当たり・通風良好・来客時や子育て時に便利な和室あり！・2026年6月リフォーム済み！

グランドメゾン橦木　中古マンション

愛知県名古屋市東区徳川１
地下鉄桜通線車道駅徒歩14分
地下鉄桜通線高岳駅徒歩15分
地下鉄東山線新栄町駅徒歩17分

築43年
9階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.18m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランドメゾン橦木愛知県名古屋市東区徳川１地下鉄桜通線車道駅徒歩14分地下鉄桜通線高岳駅徒歩15分築43年 9階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 73.18m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・積水ハウス(株)旧分譲マンション・南・西の2面バルコニー仕様・動線が短く作業がしやすいL字型の独立キッチン・独立設計の和室は多用途に活用可能・各洋室・和室に収納有▼設備・温水洗浄便座▼室内リフォーム履歴【2017年2月】キッチン・UB新品交換、フローリング張替、和室畳表替え他【2026年6月】トイレ・建具一部交換、全室クロス張替、ハウスクリーニング他▼周辺環境・マックスバリュ代官店徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランドメゾン橦木

愛知県名古屋市東区徳川１
地下鉄桜通線車道駅徒歩14分
地下鉄桜通線高岳駅徒歩15分

築43年
9階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.18m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドメゾン撞木愛知県名古屋市東区徳川１地下鉄桜通線車道駅徒歩14分地下鉄桜通線高岳駅徒歩15分築43年 9階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 73.18m² 階数 6階方位南西角部屋所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント室内は２０１７年にキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回りをリフォームし、その後は丁寧に居住されていました。さらに２０２６年６月には、一部クロス張替え、洗面所扉交換、トイレ便器交換、キッチンガスコンロ交換を実施。室内はきれいな状態で、そのまま新生活を始めていただけます。ＬＤＫを中心に各居室を配置した使い勝手の良い３ＬＤＫ。全居室に収納を備え、和室は客間やお子様の遊び場など多目的に活用できます。

グランドメゾン撞木

愛知県名古屋市東区徳川１
地下鉄桜通線車道駅徒歩14分
地下鉄桜通線高岳駅徒歩15分

築43年
9階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.18m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上

ユーハウス第２徳川愛知県名古屋市東区徳川１地下鉄桜通線高岳駅徒歩15分名鉄瀬戸線森下駅徒歩17分名鉄瀬戸線尼ケ坂駅徒歩15分築27年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 128.25m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○○おすすめポイント○○■間取りは大変広々とした約128平米の4LDKでファミリーにもゆとりある広さ■高層階14階部分の4方向角部屋で、陽当たり・風通し・眺望、大変良好■バルコニー・ルーフバルコニーの総合計100平米超の広々空間■ロフト・書斎・WIC・食品庫など、収納豊富な間取り■東白壁小学校まで徒歩約5分とお子様の通学も安心の立地■桜通線「高岳」駅が徒歩約15分で、通勤・通学・ショッピングにも便利な立地○○周辺環境○○■マックスバリュ代官店徒歩約6分■東白壁小学校徒歩約9分■地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩約15分

ユーハウス第２徳川

愛知県名古屋市東区徳川１
地下鉄桜通線高岳駅徒歩15分
名鉄瀬戸線森下駅徒歩17分
名鉄瀬戸線尼ケ坂駅徒歩15分

築27年3ヶ月
14階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 128.25m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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ユニロイヤル徳川園愛知県名古屋市東区徳川町名鉄瀬戸線森下駅徒歩9分ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩14分築25年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,880万円間取り 3LDK 広さ 104.03m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街▼特徴・陽当り・通風・眺望良好・LDKはゆとりある約24.0帖・回遊性のあるアイランドキッチン・玄関周りがすっきり片付くSIC有・4面にバルコニー有、ルーフバルコニーは合計79.75平米▼設備・浴室は1620サイズ・2ボウル洗面台・TVモニタ付オートロック▼2025年8月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台【張替】クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ユニロイヤル徳川園

愛知県名古屋市東区徳川町
名鉄瀬戸線森下駅徒歩9分
ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩14分

築25年8ヶ月
7階建

価格: 8,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.03m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
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名古屋市東区の暮らしデータ

名古屋市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)60万円(3)20万円備考 (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)60万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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