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西田辺駅(大阪府)の2LDKの中古マンション 物件一覧

西田辺駅(大阪府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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トーカンマンション帝塚山

トーカンマンション帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区万代1
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩6分
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩10分
築47年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
2198万円
間取り
2LDK
広さ
61.72m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆複数沿線利用可能! ☆2025年7月室内リフォーム済 ☆南西向きのお部屋です ☆空家につき即ご内覧できます♪
間取り図
価格
1980万円
間取り
2LDK
広さ
61.18m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●価格改定しました!●令和2年12月リフォーム済の快適住まい♪●日当たり良好、明るく心地よい住まい♪●単身~小さめファミリー、カップルの世帯にちょうど良いサイズ感♪●Wクローゼットをはじめ収納スペースも豊富で、すっきり片付く住まいです♪●駅近ながら閑静な住宅街♪●一級建築士による建物状況調査実施済み♪●通勤・通学・お出かけに便利な利便性に優れたエリア♪●サンディ住吉帝塚山店まで徒歩約5分●ファミリーマートMYS万代東二丁目店まで徒歩約6分●大阪府立住吉高校まで徒歩約13分●大阪市立阪南中学校まで徒歩約7分●宙音つばさ保育園まで徒歩約6分●晴明丘中央公園まで徒歩約9分

フィオーレ帝塚山

フィオーレ帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山東1
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分
築40年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
2928万円
間取り
2LDK
広さ
74.04m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪堺電気軌道上町線「姫松」徒歩2分 他▼特徴・リビングを通って各洋室へ向かう間取り・約4.5帖のWICを設置▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】全室クロス(壁・天井)・フローリング(LDK・洋室・WIC)施工 他▼周辺環境・サンディ住吉帝塚山店 徒歩6分(約430m)・万代池公園 徒歩5分(約370m)※専有面積は内法の面積を記載※バルコニーはありません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

日商岩井帝塚山マンション

日商岩井帝塚山マンション
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩11分
築44年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
2SLDK
広さ
98.38m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・LDKは広々約22.7帖、3面採光・回遊性があるアイランドキッチン・SIC・WIC・納戸等、収納豊富・全居室に面したルーフバルコニー▼設備・床暖房(LD)・Bluetooth対応の天井埋込スピーカー(リビング)・Miele製食器洗乾燥機・浴室乾燥機・タンクレストイレ▼2020年2月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ 等【貼替】全室クロス、フローリング【その他】間取り変更(4LDK→2SLDK)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ブランズ帝塚山万代池公園

ブランズ帝塚山万代池公園
大阪府大阪市住吉区万代3
阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩8分
南海高野線 帝塚山駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
築19年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
2LDK
広さ
62.83m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
空家のためいつでもご内覧可能!リフォーム歴・畳表替え      2017年2月・ふすま交換     2017年2月・一部クロス張替え 2017年2月・シャワーフック交換 2024年1月・ガスコンロ交換   2024年10月※リフォームのご相談も承ります!■LIFE INFORMATION・阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩 8分(約582m)・南海電鉄高野線 帝塚山駅      徒歩11分(約830m)・大阪市御堂筋線 西田辺駅      徒歩14分(約1050m)

長居第二コーポラス

長居第二コーポラス
大阪府大阪市東住吉区南田辺4
JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩18分
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩15分
築53年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1280万円
間取り
2LDK
広さ
44.56m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
物件おススメポイントJR阪和線『鶴ヶ丘』駅まで徒歩9分・大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅まで徒歩17分・大阪メトロ御堂筋線『長居』駅まで徒歩17分・近鉄南大阪線『針中野』駅まで徒歩15分!!通学、通勤に合わせてアクセス可能長居公園まで徒歩1分でジョギングコースもすぐ近く!!スーパーまで徒歩8分で買い物も近くて住環境も充実しています。周辺環境◇南田辺小学校まで徒歩3分◇田辺中学校まで徒歩1分◇スーパーコノミヤまで徒歩7分リフォーム完了予定は5月末を予定しております。内覧等も募集中です。お気軽にご連絡お待ちしております。

ライオンズ阿倍野昭和町

ライオンズ阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町4
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩5分
JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
築17年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
2LDK
広さ
84m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
84m2あり、広々としたLDKは23.8帖あります。室内は2020年にフルリノベーションしており、モデルルームのような室内になっております。キッチンもこだわりの設備で、大容量の食洗機も貴重です。住設機器の入手が困難な今では、嬉しい改装済みの部屋となります。また、窓が多く13階角部屋なので、陽当り、眺望が良好です。是非とも内覧ください。

トーカンマンション帝塚山(リノベーション物件)

トーカンマンション帝塚山(リノベーション物件)
大阪府大阪市阿倍野区万代1
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩9分
築47年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
2198万円
間取り
2LDK
広さ
61.72m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■専有面積61.72㎡■2LDK 5階部分■南西角住戸に付き、日当たり通風良好です♪『大容量の収納』ウォークインクローゼット付き『ワークスペース』リモートワークや家事・作業等に適したワークカウンターをリビングに設置『レイアウトしやすい間取り』キッチン空間とリビングのスペースが分離され、家具などの配置が簡単に。ポイントで採用されているアクセントクロスがデザイン性を高めます~リノベーション済~新調(システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・洗濯パン・建具)、間取り変更、クロス張替、フローリング新調、ワークカウンター新調など

万代コーポ

万代コーポ
大阪府大阪市住吉区万代東2
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分
築57年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1230万円
間取り
2LDK
広さ
55.08m2
階数
4階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
2023年11月、全面リフォーム済!!・システムキッチン新調(食洗機付き)・洗面化粧台新調、トイレ・ウォシュレット新調・浴室一式新調、給湯器新調・洗濯パン新調・全室クロス張替(天井・壁)・LDKフロアタイル張替、建具新調、畳新調・間取り変更、造作工事・クッションフロア(CF)=玄関、洗面室、トイレ 貼替・エアコン3台設置、ホスクリーン設置・パナソニックモニターホン設置・LDKダウンライト設置・美装工事

サンクレイドル阿倍野阪南町

NO PHOTO
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目
大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分
築7年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
5280万円
間取り
2LDK
広さ
63.63m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
大阪メトロ御堂筋「西田辺」駅まで徒歩約8分! なんばや梅田方面も乗り換えなしで移動しやすい立地♪ 近隣に便利な施設も多々あり!
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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

西田辺駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 3054万円 4978万円

周辺駅の価格相場

  昭和町 長居 天王寺 あびこ 動物園前
中古マンション - 1949万円 4608万円 1240万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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