新大阪駅(大阪府)の2LDKの中古マンション物件一覧

新大阪駅(大阪府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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財形第３新大阪ハイツ大阪府大阪市淀川区木川東４ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分築48年 7階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 67.1m² 階数 4階方位南

リーガル新大阪第６大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩8分築26年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 50.39m² 階数 5階方位西
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 50.94m² 階数 5階方位西

ハイネスト新大阪大阪府大阪市淀川区三国本町１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分阪急宝塚線三国駅徒歩17分築52年 6階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 2LDK 広さ 58.28m² 階数 5階方位南

ドルミ淀川大阪府大阪市東淀川区柴島２丁目阪急電鉄千里線柴島駅徒歩4分東海道本線新大阪駅徒歩21分築42年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 59.36m² 階数 2階方位南東

財形第三新大阪ハイツ大阪府大阪市淀川区木川東４丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩7分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩9分築48年 7階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 67.1m² 階数 4階方位南

レックスタウン新高弐号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩15分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩28分築41年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 54.45m² 階数 11階方位南

マンション西宮原大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩9分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩11分築48年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 3階方位南

チサンマンション新大阪１０番館大阪府大阪市淀川区西中島５地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分阪急京都線南方駅徒歩8分築45年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2SLDK 広さ 65.46m² 階数 4階方位南

新大阪スカイハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分阪急宝塚線三国駅徒歩15分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分築50年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 55.3m² 階数 8階方位南
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 6階方位東
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 2階方位東

ネオハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分築46年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 67.45m² 階数 8階方位南
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 52.59m² 階数 9階方位南

サン三国マンション大阪府大阪市淀川区西三国１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分築52年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 2LDK 広さ 53.66m² 階数 3階方位東
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 53.66m² 階数 4階方位東

モンセーヌ東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩2分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築26年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 56.93m² 階数 5階方位南

シャトー新大阪大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分築48年 11階建
	閲覧済価格 2330万円間取り 2LDK 広さ 63.76m² 階数 2階方位南

新大阪ホワイトコーポラス大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分築48年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 1階方位南

ローズコーポニュー大阪大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分築48年 9階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 50.35m² 階数 8階方位南

ロイヤルハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分築43年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 70.72m² 階数 9階方位南

グランコート西中島大阪府大阪市淀川区西中島１地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分築24年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 63.41m² 階数 10階方位南

チサンマンション新大阪十番館大阪府大阪市淀川区西中島５地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分阪急京都線南方駅徒歩8分築45年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2SLDK 広さ 65.46m² 階数 4階方位南

ユニライフ北大阪１号棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩26分築39年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2SLDK 広さ 69.63m² 階数 7階方位南

リーガル新大阪ＶＩ大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩8分阪急京都線南方駅徒歩18分築26年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 50.94m² 階数 8階方位西

ファミール新大阪ネクス都大阪府大阪市淀川区宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分築25年 15階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 61.22m² 階数 12階方位南

ヴィルヌーブ東三国大阪府大阪市淀川区東三国２地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分築30年 7階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 2SLDK 広さ 72m² 階数 2階方位南

ファミール北大阪パークサイド大阪府大阪市淀川区三国本町１阪急宝塚線三国駅徒歩7分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築39年 15階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 61.98m² 階数 7階方位南

新大阪第１グリーンマンション大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分阪急宝塚線三国駅徒歩17分築48年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 2LDK 広さ 77.96m² 階数 2階方位南

ファミールハイツ北大阪　５号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩7分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分築38年 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 79.41m² 階数 2階方位西

コボリマンション新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分阪急京都線崇禅寺駅徒歩11分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分築43年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2SLDK 広さ 64.35m² 階数 3階方位南西

オリエント新大阪アーバンライフ大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築45年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 65m² 階数 8階方位南東

グランドマンションニュー大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩17分築53年10ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 46.17m² 階数 10階方位北

ローズコーポ新大阪第５大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩10分築46年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 59.9m² 階数 2階方位南

【弊社売主】レックスタウン新高壱号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩9分阪急宝塚線三国駅徒歩13分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩26分築41年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2SLDK 広さ 60.95m² 階数 11階方位南東

ルネシティパークス東三国大阪府大阪市淀川区十八条１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩21分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩17分築16年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 65.4m² 階数 15階方位南

新大阪第一ハイツビル大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分阪急京都線南方駅徒歩12分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分築51年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 60m² 階数 7階方位南

プラウドシティ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩12分築11年2ヶ月 25階建
	閲覧済価格 8498万円間取り 2SLDK 広さ 67.01m² 階数 17階方位南

シャンボール第２新大阪大阪府大阪市淀川区三国本町２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分阪急宝塚線三国駅徒歩12分築52年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 57.77m² 階数 9階方位東

コスモハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分阪急京都線南方駅徒歩14分築40年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2SLDK 広さ 71.19m² 階数 2階方位南

ライオンズマンション新大阪第６大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分築37年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 56.11m² 階数 13階方位南
	閲覧済価格 2850万円間取り 2LDK 広さ 56.15m² 階数 5階方位南
	閲覧済価格 2998万円間取り 2LDK 広さ 56.11m² 階数 11階方位南

ニュー大阪ハイツ大阪府大阪市淀川区宮原２ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩3分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩8分築48年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 61.48m² 階数 4階方位南

プライムハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩21分築47年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2548万円間取り 2LDK 広さ 60.48m² 階数 8階方位西

サンマンション新大阪大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分阪急京都線南方駅徒歩15分築52年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 51.03m² 階数 6階方位東

ファミールハイツ北大阪５号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩11分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩20分築38年 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 79.41m² 階数 2階方位西
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 85.89m² 階数 8階方位南

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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大阪市御堂筋線: 江坂｜東三国｜新大阪｜西中島南方｜中津｜梅田｜淀屋橋
東海道本線: 千里丘｜岸辺｜吹田｜東淀川｜新大阪｜大阪｜塚本｜尼崎｜立花
おおさか東線: 大阪｜新大阪｜南吹田｜ＪＲ淡路｜城北公園通｜ＪＲ野江
東海道・山陽新幹線: 米原｜京都｜新大阪｜新神戸｜西明石｜姫路

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新大阪スカイハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分阪急宝塚線三国駅徒歩15分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分築50年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 55.3m² 階数 8階方位南
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 6階方位東
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 2階方位東

ライオンズマンション新大阪第６大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分築37年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 56.11m² 階数 13階方位南
	閲覧済価格 2850万円間取り 2LDK 広さ 56.15m² 階数 5階方位南
	閲覧済価格 2998万円間取り 2LDK 広さ 56.11m² 階数 11階方位南

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財形第３新大阪ハイツ

リーガル新大阪第６

ハイネスト新大阪

ドルミ淀川

財形第三新大阪ハイツ

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マンション西宮原

チサンマンション新大阪１０番館

新大阪スカイハイツ

ネオハイツ新大阪

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ファミール北大阪パークサイド

新大阪第１グリーンマンション

ファミールハイツ北大阪 ５号棟

コボリマンション新大阪

オリエント新大阪アーバンライフ

グランドマンションニュー大阪

ローズコーポ新大阪第５

【弊社売主】レックスタウン新高壱号館

ルネシティパークス東三国

新大阪第一ハイツビル

プラウドシティ新大阪

シャンボール第２新大阪

コスモハイツ新大阪

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プライムハイツ新大阪

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ファミールハイツ北大阪５号棟