西田辺駅(大阪府)のペット可・ペット相談可の中古マンション物件一覧

西田辺駅(大阪府)のペット可・ペット相談可の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

ペット可・ペット相談可の中古マンション物件特集: ペット可・ペット相談可の中古マンションをお探しではありませんか？購入後は自身が物件の所有者になるものの、集合住宅の場合は注意が必要。ほかの入居者からクレームが入る恐れがあるので、大切な家族と引っ越す際は、ペット可の物件を選ぶことが大切です。ここでペット可・ペット相談可の中古マンションを紹介するので、ペットと快適に暮らせるお部屋を見つけてくださいね。

ペット可・ペット相談可の中古マンション物件特集

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エスリード阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩3分阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分築22年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 3LDK 広さ 61.96m² 階数 4階方位西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーション

ライオンズマンション万代東大阪府大阪市住吉区大領２地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩14分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩12分南海高野線帝塚山駅徒歩15分築26年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 4LDK 広さ 84.93m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼ブルーホーム窓口物件です♪／ ◆ペット飼育可！（制限有） ◆広いルーフバルコニーが魅力なお部屋です！ ◆専有面積：84.93平米の4ＬＤＫ！ ◆陽当たり良好！ ◆角部屋です♪
	閲覧済価格 3,980万円間取り 4LDK 広さ 81.16m² 階数 3階方位南東角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■四面開口で日当り眺望良好！バルコニー前に播磨大領公園が広がります！■LDK約14.3帖・バリアフリー設計！浴室とキッチンに窓がありで通風も良好！■長居公園・スーパー・小中学校・総合病院など身近に揃う快適な住環境！■徒歩圏内には複数の沿線があり通勤・通学にも大変便利！　大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅まで徒歩14分！　JR阪和線『鶴ヶ丘』駅まで徒歩12分！　南海高野線『帝塚山』駅まで徒歩15分！大領小学校(徒歩4分)・大領中学校(徒歩7分)可愛いペットも一緒に暮らせます♪※規約による制限あり広大な緑あふれる都会のオアシス「長居公園」も徒歩圏内です♪

ライオンズマンション万代東

大阪府大阪市住吉区大領２
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩14分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩12分
南海高野線帝塚山駅徒歩15分

築26年1ヶ月
7階建

価格: 4,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.93m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.16m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ワコーレ西田辺リーヴス大阪府大阪市住吉区万代東１阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分南海高野線帝塚山駅徒歩13分築2年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆令和６年築マンション！角部屋！１２階部分！◆地下鉄御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩１１分♪◆ペット飼育可（規約有）◆東西に２面バルコニー◆２階フィットネスジム利用可能◆ドックランスペース完備
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 61.14m² 階数 14階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ╋┓ Access┗╋━━━━━━━━━　・阪堺電気軌道上町線『姫松』駅　徒歩9分・大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅　徒歩12分・南海高野線『帝塚山』駅　徒歩13分╋┓ Room　Point┗╋━━━━━━━━━▼３ＬＤＫ▼１５階建て１４階部分▼ＬＤＫにルームミラー有▼ＬＤＫにマグネットクロス有▼南西向きバルコニー▼眺望良好▼通風良好▼複層ガラス▼防音サッシ▼遮音対策▼フラットフロア
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 61.14m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ 毎日の通勤・お出かけを快適にする「4線4駅」の好アクセス大阪のメインストリートを走るOsaka Metro御堂筋線「西田辺」駅をはじめ、目的地に合わせて4路線が使い分けられる機動力の高さが魅力です。都心へのスムーズな通勤はもちろん、休日のお出かけの幅も大きく広がります。■ 周辺環境充実。子育て家族に選ばれる、安心と利便の住環境周辺は落ち着いた雰囲気が漂う、住吉区内でも周辺環境の充実さが評価されているエリアです。スーパー、病院、緑豊かな公園といった生活利便施設がすべて徒歩圏内に揃っており、毎日の時短を叶えます。小さなお子様がいるご家庭にも、自信を持っておすすめできる環境です。
	閲覧済価格 4,930万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 11階方位西最上階角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【令和6年築・11階角部屋】ペットと暮らす、共用施設充実の3LDK！御堂筋線「西田辺」駅徒歩11分をはじめ、4線4駅が利用可能なマルチアクセス！都心への通勤も休日のお出かけもスムーズです。お部屋は11階の西向き角部屋（60.47㎡）と柱が出ない「アウトポール設計」とワイドリビングを採用し、家具の配置がしやすく開放感抜群です。敷地内にはフィットネスジムや、愛犬が喜ぶドッグランなど、暮らしの質を高める共用施設を完備。周辺にはスーパーや公園も揃う住吉区の築浅マンションで理想の暮らしを始めませんか？

ワコーレ西田辺リーブス大阪府大阪市住吉区万代東１地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分南海高野線帝塚山駅徒歩14分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩9分築2年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 12階方位北西駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和6年建築の分譲マンションです！ ■12階角部屋 ■ドッグランスペースあります ■ハイルーフ車駐車可能 ■3路線利用可能室内綺麗にお使いです！　お問合せお待ちしております

ワコーレ西田辺リーブス

大阪府大阪市住吉区万代東１
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分
南海高野線帝塚山駅徒歩14分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩9分

築2年6ヶ月
15階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.47m²
階数: 12階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プラウド帝塚山東大阪府大阪市住吉区帝塚山東２南海高野線帝塚山駅徒歩5分阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩2分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩18分築11年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 1SLDK 広さ 84.3m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ■おすすめポイント・LDK25帖・LD部分に床暖房設備付、キッチンには食器洗浄乾燥機・カップボード付き・バルコニーと専用テラス15.43㎡あり、自転車で直接テラスから入室も可能！・ウォークインクローゼット（WIC）3箇所あり・ペット飼育可（規約制限有）■周辺施設・大阪市立住吉小学校まで約750ｍ・大阪市立住吉中学校まで約700ｍ・住吉帝塚山郵便局まで約80ｍ・セブンイレブン　大阪帝塚山店まで約400ｍ・ライフ住吉店まで約750ｍ

プラウド帝塚山東

大阪府大阪市住吉区帝塚山東２
南海高野線帝塚山駅徒歩5分
阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩18分

築11年6ヶ月
5階建

価格: 6,880万円

間取り: 1SLDK
広さ: 84.3m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

プロパレス東住吉山坂エテルノ大阪府大阪市東住吉区山坂３ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩6分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩7分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分築24年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 58.44m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント新着情報：プロパレス東住吉山坂エテルノの空室情報ならコチラ。大阪メトロ御堂筋線「西田辺」JR阪和線南「南田辺」徒歩10分以内ですので通勤通学に便利です。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。顔が見える安心のTVインターホン付きです。不動産のことでスーパーホームにご要望やご質問などがございましたら、06-6624-0909へお気軽にご連絡下さい。

プロパレス東住吉山坂エテルノ

大阪府大阪市東住吉区山坂３
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩7分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分

築24年3ヶ月
9階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.44m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

ザ・パークハウス阿倍野昭和町大阪府大阪市阿倍野区昭和町４地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩6分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩6分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩10分築12年 12階建
	閲覧済価格 6,290万円間取り 3LDK 広さ 71.57m² 階数 11階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■11階部分、北東・北西向きの角住戸■天井高最大2.5m以上、開口部が多く通風・眺望良好です■収納力のある、カウンター付きのL字型対面式キッチン採用■浴室はゆとりある1418サイズ、換気可能な窓有■設備仕様　床暖房、ディスポーザー、食器洗乾燥機、ミストサウナ、浴室乾燥機他■ウォークインクローゼットや廊下収納など、収納充実■バルコニーにスロップシンク有■ペット飼育可能(細則有)、共用部に足洗い場有■防犯面に配慮されたトリプルセキュリティ■2路線3駅利用可な好立地　地下鉄御堂筋線「西田辺」駅　徒歩6分　JR阪和線「南田辺」駅　徒歩6分他■阪急オアシス西田辺店へ約670m

ザ・パークハウス阿倍野昭和町

大阪府大阪市阿倍野区昭和町４
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩6分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩10分

築12年
12階建

価格: 6,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.57m²
階数: 11階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

日商岩井帝塚山マンション大阪府大阪市阿倍野区播磨町１阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩7分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩11分築44年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 98.38m² 階数 7階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇リビングにはBluetooth対応天井埋込スピーカーを設置☆◇大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅徒歩8分！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆〇キッチン食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆〇浴室1650サイズ！浴室暖房乾燥機搭載！〇収納WIC・SIC・複数収納・納戸☆共用施設―――〇ルーフバルコニー広々51.1㎡☆周辺施設―――〇サンディ住吉帝塚山店徒歩約5分〇ローソン阿倍野北畠一丁目店徒歩約4分

日商岩井帝塚山マンション

大阪府大阪市阿倍野区播磨町１
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分
阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩11分

築44年5ヶ月
7階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 98.38m²
階数: 7階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ＣＡＳＡ都住創大阪府大阪市東住吉区南田辺１ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩10分地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩10分築36年3ヶ月地上4階地下2階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 4LDK 広さ 138.02m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント ■専有面積：138.02㎡■オートロック付き■テラス■４LDK+納戸■トイレ２ヶ所～便利な３WAY沿線利用可能～・JR阪和線「南田辺」駅　徒歩8分・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩10分・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅　徒歩12分◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪ＴＥＬ：0120-34-2981　（担当：敷根）まで
	閲覧済価格 3,580万円間取り 4LDK 広さ 138.02m² 階数地下1階方位オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆メゾネットタイプのお部屋です?　☆ペット飼育可能♪　☆3沿線利用可♪

ＣＡＳＡ都住創

大阪府大阪市東住吉区南田辺１
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩10分
地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩10分

築36年3ヶ月
地上4階地下2階建

価格: 3,580万円

間取り: 4LDK
広さ: 138.02m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
間取り図有り

価格: 3,580万円

間取り: 4LDK
広さ: 138.02m²
階数: 地下1階
方位

オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グランエクシア南田辺大阪府大阪市東住吉区南田辺５近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩16分築4年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～物件のオススメポイント～・令和4年（2022年）建築の築浅マンション・ペット飼育2匹まで可・全室エアコン設置可・南向き＆陽当たり良好・室内設備充実（床暖房、食洗機、追い焚き、ミストサウナ、浴室乾燥機）・室内大変綺麗にご利用されております♪《現地レポート》◎住宅ローン支払例　・月々129.724円（借入金額4.680万円・期間35年の場合）・月々115.918円（期間40年の場合）※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです♪※当社では、スーモやHOME‘S、athome等に掲載中のマンション・戸建もまとめてご案内可能です♪

グランエクシア南田辺

大阪府大阪市東住吉区南田辺５
近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩16分

築4年6ヶ月
5階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.36m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プレシス阿倍野阪南町イースト大阪府大阪市阿倍野区阪南町７地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分ＪＲ阪和線長居駅徒歩10分築2年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 58.85m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼ハウスドゥあべの昭和町／ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼■おすすめポイント①＜2023年建築！安心感と先進スペックを兼ね備えた築浅マンション＞オートロックや宅配ボックスはもちろん、災害の可能性が低いエリアに位置しているため、大切なご家族と長く安心して暮らせる確かな住環境が整っています。■おすすめポイント②＜9階部分×南東・北東角地につき日当たり・眺望良好！＞浴室乾燥機やウォシュレットなど、日々の家事を快適にサポートする機能も充実しています。■おすすめポイント③＜2沿線利用可能＆徒歩10分圏内に生活施設が充実＞

プレシス阿倍野阪南町イースト

大阪府大阪市阿倍野区阪南町７
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分
ＪＲ阪和線長居駅徒歩10分

築2年10ヶ月
15階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.85m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グランアッシュ阿倍野昭和町大阪府大阪市阿倍野区昭和町３地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩9分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分築17年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 70.97m² 階数 5階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント東・北・西角住戸なので、通気性が良く、風通しの良いお部屋です。

プラウド阿倍野播磨町大阪府大阪市阿倍野区播磨町３ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分築12年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,490万円間取り 3SLDK 広さ 71.43m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント＜　物件の概要　＞■71.43m2　3LDK＋WIC■約13.2帖のリビングダイニング、約3.4帖のキッチン■ペット飼育可（規約制限あり）■24時間ゴミ出し可能■対面式のカウンターキッチン■24時間セキュリティサービス【2026年9月上旬リフォーム完了予定】・トイレ新規交換・クロス全面貼替・フローリング張替（廊下、LDK、洋室全室）・洗面、トイレのクッションフロア張替・キッチン水栓交換・ユニットバス鏡、カウンター交換・ハウスクリーニング

プラウド阿倍野播磨町

大阪府大阪市阿倍野区播磨町３
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分

築12年10ヶ月
14階建

価格: 6,490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 71.43m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

西田辺グリーンマンション大阪府大阪市住吉区大領１地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩12分南海高野線帝塚山駅徒歩13分築30年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3,850万円間取り 4LDK 広さ 87.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩11分・JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩12分他▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・全居室6帖以上が確保された間取り・家族の集うLDKは約15.3帖の広さ・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・全居室に収納スペース有・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・モニタ付オートロック▼周辺環境・スーパー「ライフ住吉店」徒歩7分(約550m)・大阪市立大領小学校徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西田辺グリーンマンション

大阪府大阪市住吉区大領１
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩12分
南海高野線帝塚山駅徒歩13分

築30年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3,850万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ワコーレ西田辺リーヴス（リフォーム不要のお部屋です）大阪府大阪市住吉区万代東１地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩8分築2年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 12階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼ハウスドゥあべの昭和町／ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼■おすすめポイント①＜令和6年2月築！最新設備が揃う築浅レジデンス＞食洗機・浄水器付のカウンターキッチン、床暖房、浴室乾燥機、追焚機能など■おすすめポイント②＜15階建の12階部分！眺望・通風良好な北西角住戸＞高層階につき、開放感のある眺望を楽しめます。ドッグランや足洗い場などのペット用施設も充実。■おすすめポイント③＜暮らしを彩る充実の共用施設とセキュリティ＞フィットネス施設や宅配ボックスがあり、日々の健康管理や荷物の受け取りにも便利な環境が整っています。

ワコーレ西田辺リーヴス（リフォーム不要のお部屋です）

大阪府大阪市住吉区万代東１
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩8分

築2年6ヶ月
15階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.47m²
階数: 12階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ブランズシティあべの王子町大阪府大阪市阿倍野区王子町４地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩7分築11年 15階建
	閲覧済価格 6,180万円間取り 3LDK 広さ 72.51m² 階数 15階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～東急リバブル仲介物件～■総戸数318戸大規模マンション■最上階の為日当、風通良好■24時間ゴミ出し可能■ディスポーザー・床暖房・浴室乾燥機　有■ペット飼育可能(規約による制限有)■ゲストルーム・キッズテラス　有■元OHの室内・オシャレな空間を演出～ライフインフォメーション～■阪南小学校　260m■阪南中学校　390m■ライフセントラルスクエア北畠店　130m■宙音つばさ保育園　340m■ファミリーマート阿倍野元町店　550m■内覧希望のお問合せは、城までお願いします。(フリーコール：0120-387-109)(直通電話：070-3192-0146)

ブランズシティあべの王子町

大阪府大阪市阿倍野区王子町４
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩7分

築11年
15階建

価格: 6,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.51m²
階数: 15階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション万代東（ルーフバルコニ―付）大阪府大阪市住吉区大領２地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩14分築26年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 4LDK 広さ 84.93m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント＼ハウスドゥあべの昭和町／ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼■おすすめポイント①：＜約47平米超のルーフバルコニー付き＞通常のバルコニーに加え、約47.16平米もの広々としたルーフバルコニーを備えた贅沢な住戸です。ガーデニングや日光浴、お子様の遊び場など、プライベートな屋外空間を楽しめます。■おすすめポイント②：＜全居室に窓がある明るい角部屋×部屋数重視の4LDK＞ご家族が多い方や、趣味・仕事用の部屋をしっかり分けたい方に最適なレイアウトです。■おすすめポイント③：＜3沿線利用可の利便性×教育施設が徒歩10分圏内＞

ライオンズマンション万代東（ルーフバルコニ―付）

大阪府大阪市住吉区大領２
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩14分

築26年1ヶ月
7階建

価格: 4,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.93m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

コープ野村長池公園大阪府大阪市阿倍野区長池町ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩4分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分地下鉄谷町線田辺駅徒歩13分築42年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 2LDK 広さ 55.47m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●　複数路線アクセス可☆　・JR阪和線「南田辺」駅　徒歩4分　・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩8分　・大阪メトロ谷町線「田辺」駅　徒歩13分●　最上階！！（9階建ての9階部分）●　東南向きバルコニー♪●　眺望も良好です☆●　自然豊かな「長池公園」が隣接しております♪♪●　周辺の生活環境も充実しております☆＊サービスバルコニー面積：0.32㎡

コープ野村長池公園

大阪府大阪市阿倍野区長池町
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩13分

築42年3ヶ月
9階建

価格: 2,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.47m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

スワローハイツ山坂大阪府大阪市東住吉区山坂５ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩7分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩13分築41年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 77.76m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆JR阪和線「鶴ケ丘駅」まで徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」も徒歩10分で利用可能です◆ 鶴ケ丘駅から天王寺駅まで約7分、西田辺駅から梅田駅まで約21分と、通勤・通学に非常に便利です◆徒歩圏内に「ライフ西田辺店」やコンビニがあるほか、広大な「長居公園」も近く、休日のお出かけやスポーツ観戦も気軽に楽しめます◆南田辺小学校まで徒歩約3分、市立田辺中学校まで徒歩約5分と、学校が非常に近く安心な通学環境です◆駅から近い立地ながら、周辺は第一種住居地域を中心とした落ち着いた雰囲気で、夜間も静かに過ごせるマンションです

スワローハイツ山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂５
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩13分

築41年5ヶ月
7階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.76m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

大阪府大阪市住吉区大領２丁目 7階建大阪府大阪市住吉区大領２丁目大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩14分阪和線鶴ケ丘駅徒歩12分築26年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 4LDK 広さ 84.93m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイントライオンズマンション万代東の紹介です。ペット飼育可能（規約内）の南向きバルコニーのお部屋です。ルーフバルコニー付き。

大阪府大阪市住吉区大領２丁目 7階建

大阪府大阪市住吉区大領２丁目
大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩14分
阪和線鶴ケ丘駅徒歩12分

築26年1ヶ月
7階建

価格: 4,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.93m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

住吉区　ワコーレ西田辺リーヴス大阪府大阪市住吉区万代東１丁目阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩8分大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩11分築2年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 12階方位浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント令和6年築マンション！　東西採光の明るい室内に2面バルコニーで開放感あり♪　大切なペットと一緒に暮らせます♪

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価格

6,220万円・6,250万円

住所

大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目4…

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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

大阪市阿倍野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西田辺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,583万円	3,741万円	4,527万円

周辺駅の価格相場

	昭和町	長居	天王寺	あびこ	動物園前
中古マンション	-	2,554万円	5,814万円	1,336万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ワコーレ西田辺リーヴス大阪府大阪市住吉区万代東１阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分南海高野線帝塚山駅徒歩13分築2年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆令和６年築マンション！角部屋！１２階部分！◆地下鉄御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩１１分♪◆ペット飼育可（規約有）◆東西に２面バルコニー◆２階フィットネスジム利用可能◆ドックランスペース完備
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 61.14m² 階数 14階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ╋┓ Access┗╋━━━━━━━━━　・阪堺電気軌道上町線『姫松』駅　徒歩9分・大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅　徒歩12分・南海高野線『帝塚山』駅　徒歩13分╋┓ Room　Point┗╋━━━━━━━━━▼３ＬＤＫ▼１５階建て１４階部分▼ＬＤＫにルームミラー有▼ＬＤＫにマグネットクロス有▼南西向きバルコニー▼眺望良好▼通風良好▼複層ガラス▼防音サッシ▼遮音対策▼フラットフロア
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 61.14m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ 毎日の通勤・お出かけを快適にする「4線4駅」の好アクセス大阪のメインストリートを走るOsaka Metro御堂筋線「西田辺」駅をはじめ、目的地に合わせて4路線が使い分けられる機動力の高さが魅力です。都心へのスムーズな通勤はもちろん、休日のお出かけの幅も大きく広がります。■ 周辺環境充実。子育て家族に選ばれる、安心と利便の住環境周辺は落ち着いた雰囲気が漂う、住吉区内でも周辺環境の充実さが評価されているエリアです。スーパー、病院、緑豊かな公園といった生活利便施設がすべて徒歩圏内に揃っており、毎日の時短を叶えます。小さなお子様がいるご家庭にも、自信を持っておすすめできる環境です。
	閲覧済価格 4,930万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 11階方位西最上階角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【令和6年築・11階角部屋】ペットと暮らす、共用施設充実の3LDK！御堂筋線「西田辺」駅徒歩11分をはじめ、4線4駅が利用可能なマルチアクセス！都心への通勤も休日のお出かけもスムーズです。お部屋は11階の西向き角部屋（60.47㎡）と柱が出ない「アウトポール設計」とワイドリビングを採用し、家具の配置がしやすく開放感抜群です。敷地内にはフィットネスジムや、愛犬が喜ぶドッグランなど、暮らしの質を高める共用施設を完備。周辺にはスーパーや公園も揃う住吉区の築浅マンションで理想の暮らしを始めませんか？

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