西京極駅(京都府)の2LDKの中古マンション物件一覧

西京極駅(京都府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ガーデンハイム梅津京都府京都市右京区梅津南広町地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩17分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分阪急京都線西京極駅徒歩18分築49年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 2LDK 広さ 67.79m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆新規リフォーム済み　先行配管工事済につき、全居室エアコン設置可能です☆犬猫2匹まで飼育可能です（飼育細則あり）☆南向きにつき陽当たり・眺望良好です

ガーデンハイム梅津

京都府京都市右京区梅津南広町
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩17分
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分
阪急京都線西京極駅徒歩18分

築49年2ヶ月
11階建

価格: 2,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.79m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

吉祥院ガーデンハイツＣ棟京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町東海道本線西大路駅徒歩15分阪急電鉄京都線西京極駅徒歩16分築52年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,198万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 2階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩15分の立地です。建物は鉄筋コンクリート造の9階建で対象住戸は2階部分です。システムキッチンや独立洗面所など水回りの設備が整っており毎日の家事もスムーズに行えます。

吉祥院ガーデンハイツＣ棟

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
東海道本線西大路駅徒歩15分
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩16分

築52年5ヶ月
9階建

価格: 1,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 2階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西京極ガーデンハイツ京都府京都市右京区西京極畔勝町阪急京都線西京極駅徒歩5分阪急京都線西院駅徒歩20分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩23分築52年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント陽光が満ちる、南向きの開放感。2025年4月水回り新調済の2LDK。阪急「西京極」駅徒歩5分。
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 6階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▽アクセスインフォメーション◯阪急京都線「西京極」駅　徒歩5分　▽オススメポイント◯間取りは2LDK◯8階建6階部分南向きバルコニーのため日当たり良好◯リフォーム物件(下記詳細内容)▽リフォーム内容(2026年5月下旬完成)◯全室クロス張替え◯フロアタイル上貼り(LDK・洋室・廊下)◯システムキッチン新調◯浴室新調◯トイレ新調◯洗面化粧台新調

西京極ガーデンハイツ

京都府京都市右京区西京極畔勝町
阪急京都線西京極駅徒歩5分
阪急京都線西院駅徒歩20分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩23分

築52年3ヶ月
8階建

価格: 1,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西京極ハイツ京都府京都市右京区西院久保田町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩11分阪急電鉄京都線西院駅徒歩17分築50年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,500万円間取り 2LDK 広さ 39.6m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋防犯カメラ所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 7階部分・角部屋ならではの開放感に包まれる住空間。バルコニーの先には広々とした眺望が広がります。

西京極ハイツ

京都府京都市右京区西院久保田町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩11分
阪急電鉄京都線西院駅徒歩17分

築50年4ヶ月
8階建

価格: 1,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 39.6m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

吉祥院ガーデンハイツＣ棟　中古マンション京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町東海道本線西大路駅徒歩15分阪急電鉄京都線西京極駅徒歩20分築52年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,198万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【周辺環境充実+即予約可！】■JR東海道線「西大路駅」まで徒歩15分の便利な好立地■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内にありお買い物にも大変便利■家族での時間を大切にできる2LDKです

吉祥院ガーデンハイツＣ棟　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
東海道本線西大路駅徒歩15分
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩20分

築52年5ヶ月
9階建

価格: 1,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西京極ガーデンハイツ　中古マンション京都府京都市右京区西京極畔勝町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩5分京福嵐山本線西院駅徒歩20分築52年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【駅チカ＋即内覧可】リフォーム済！■西京極駅徒歩5分と通勤・通学やお出かけに便利な立地■スーパー「ライフ」が目の前でお買い物至便■食洗機付きキッチンで洗い物の負担を軽減できます！

西京極ガーデンハイツ　中古マンション

京都府京都市右京区西京極畔勝町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩5分
京福嵐山本線西院駅徒歩20分

築52年3ヶ月
8階建

価格: 1,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ユニハイム四条梅津京都府京都市右京区梅津南広町阪急京都線西京極駅徒歩18分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩19分築47年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■最上階・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好　■2017年10月全面リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換、クロス・床張替、建具交換等）■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

ユニハイム四条梅津

京都府京都市右京区梅津南広町
阪急京都線西京極駅徒歩18分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩19分

築47年5ヶ月
7階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ル・パルトネール西京極京都府京都市右京区西京極東大丸町阪急京都線西京極駅徒歩5分築12年 7階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 63.56m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■備蓄倉庫付き　■ペット飼育可（規約有・2匹迄可） ■イオンモール京都五条まで徒歩約9分■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

ル・パルトネール西京極

京都府京都市右京区西京極東大丸町
阪急京都線西京極駅徒歩5分

築12年
7階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.56m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ルパルトネール西京極京都府京都市右京区西京極東大丸町阪急京都線西京極駅徒歩6分阪急京都線西院駅徒歩26分築12年 7階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 63.56m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭床暖房所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「西京極」駅徒歩6分・イオンモール京都五条約790ｍ▼特徴・2014年築・鉄筋コンクリート造7階建て1階2LDK・管理会社はグローバルコミュニティ（株）・約13.4帖の東向きリビングダイニング、専用庭あり・約6.2帖と約5.2帖の洋室はクローゼット付きで収納豊富・玄関隣接のシューズクロークで玄関の整頓がしやすい▼設備・リビング・ダイニングに床暖房設置・駐輪場・バイク置場あり・テラスにスロップシンク付き▼周辺環境・ライフ西京極店約350ｍ・葛野小学校約540m・西京極中学校約820m

ルパルトネール西京極

京都府京都市右京区西京極東大丸町
阪急京都線西京極駅徒歩6分
阪急京都線西院駅徒歩26分

築12年
7階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.56m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
床暖房
所有権
システムキッチン
間取り図有り

マンハイム五条京都府京都市右京区西院月双町阪急京都線西京極駅徒歩10分阪急京都線西院駅徒歩18分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩20分築47年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 2LDK 広さ 53.76m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2025年12月末リフォーム完成♪静かな環境のお部屋です。キッチン・洗面台・トイレ交換浴室一部改装クロス張替、フローリング上張り・張替、建具交換、間取り変更（和室→洋室）他◆4階西向き・眺望良好♪◆イオンモール京都五条　徒歩8分■周辺環境は商業施設など充実♪・ライフ西京極店　徒歩8分・セブンイレブン西院月双町店　徒歩2分・ウエルシア右京西院月双店　徒歩6分・西院小学校　徒歩19分・西院中学校　徒歩11分

マンハイム五条

京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都線西京極駅徒歩10分
阪急京都線西院駅徒歩18分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩20分

築47年5ヶ月
11階建

価格: 1,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.76m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルシャトー葛野京都府京都市右京区西院西田町阪急京都線西京極駅徒歩11分阪急京都線西院駅徒歩17分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分築36年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2SLDK 広さ 66.24m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《物件概要》●専有面積：66.24㎡●7階建4階部分●南向きバルコニー●陽当り・通風良好です●1990年3月竣工●総戸数：51戸≪周辺施設≫●阪急電鉄京都線「西京極」駅まで徒歩11分●阪急電鉄京都線「西院」駅まで徒歩17分●京都ファミリーまで約620ｍ●ライフ梅津店まで約810ｍ●コーナンPRO天神川高辻通店まで約130ｍ●ファミリーマート葛野大路高辻店まで約160ｍ
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2SLDK 広さ 101.96m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇◆━━━━━━━━━━━◆◇　　対象住戸おすすめポイント◇◆━━━━━━━━━━━◆◇2019年リフォーム履歴あり＜リフォーム内容＞◆キッチン交換◆リビング、洋室2部屋フローリング上貼◆リビング、洋室2部屋天井、壁クロス張替◆リビング、洋室2部屋建具・巾木交換◆間取り変更＜おすすめポイント＞◆最上階角住戸◆南向きバルコニーにつき、日当たり・通風良好です。◆脱衣洗面所部分にトップライト（天窓）が設置されており、水回りの採光が確保されています。町会費：400円/月

ロイヤルシャトー葛野

京都府京都市右京区西院西田町
阪急京都線西京極駅徒歩11分
阪急京都線西院駅徒歩17分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分

築36年5ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.24m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 4,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 101.96m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

イーグルコートガーデン・ヒル西京都京都府京都市下京区西七条八幡町阪急京都線西京極駅徒歩12分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩18分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩20分築21年8ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2SLDK 広さ 79.34m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和3年9月にフルリノベーション済です■ペット飼育可（規約有）■南向きバルコニにつき眺望・陽当り良好です■フルフラット設計　■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

イーグルコートガーデン・ヒル西京都

京都府京都市下京区西七条八幡町
阪急京都線西京極駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩18分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩20分

築21年8ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 5,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 79.34m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

イーグルコートガーデンヒル西京都京都府京都市下京区西七条八幡町阪急京都線西京極駅徒歩14分阪急京都線西院駅徒歩18分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩19分築21年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2SLDK 広さ 79.34m² 階数 9階方位南南向き所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り

サンマンション西京極京都府京都市右京区西京極長町阪急京都線西京極駅徒歩15分阪急京都線桂駅徒歩21分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩24分築39年 7階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 2LDK 広さ 56.13m² 階数 4階方位東所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●東向き！●スーパー・ドラッグストア・コンビニなど徒歩圏内に揃ってます！いつでもご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。

コープ野村京都四条京都府京都市右京区梅津南広町地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩15分阪急京都線西京極駅徒歩22分築44年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数212戸のコミュニティ・全居室フローリング・LDと隣接洋室は一体利用も可能・空間を広く活用できる壁付キッチン・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座▼周辺環境・ライフ梅津店徒歩3分(約220m)・サンディ京都梅津店徒歩4分(約250m)・スギ薬局梅津南広町店徒歩6分( 約450m)・京都ファミリー徒歩10分(約730m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コープ野村京都四条

京都府京都市右京区梅津南広町
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩15分
阪急京都線西京極駅徒歩22分

築44年3ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

イニシア桂大橋京都府京都市右京区西京極堤下町阪急京都線桂駅徒歩16分阪急京都線西京極駅徒歩15分築9年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2SLDK 広さ 66.49m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ┗□━━━━━━━━━━━━◎奥行3ｍ（壁芯）のワイドバルコニー◎ガス温水式床暖房（ＬＤＫの一部）◎全室複層ガラス◎ペット飼育可（規約による制限有）◎平成29年（2017年）6月建築◎小学校徒歩4分（西京極西小学校）◎オートロックシステム（共用玄関）┏┓ 主な設備・仕様┗□━━━━━━━━━━━━〇ディンプルキー〇テレビモニター付インターホン（録画機能付）○床暖房有（LDKの一部）○ＴＯＴＯ節水型トイレ〇食器洗浄乾燥機〇魔法びん浴槽〇浴室暖房換気乾燥機〇温水洗浄便座〇バルコニーに水栓有

イニシア桂大橋

京都府京都市右京区西京極堤下町
阪急京都線桂駅徒歩16分
阪急京都線西京極駅徒歩15分

築9年2ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.49m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

梅津グランドハイツ京都府京都市右京区梅津南広町京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩18分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分阪急京都線西京極駅徒歩19分築47年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 2LDK 広さ 61.75m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リノベーション内容：スケルトンにして現代風の間取に造り直し・水回り設備新調■マンション1階にスーパーサンディがあり、周辺にも買物・生活施設が多く大変便利な立地です■改装により、大型のウォークインクローゼットや和室の畳が全て畳下収納になっている等収納が充実のお部屋です■キッチンには作業台、リビングにはTVボードが備え付け済！　玄関横にスロップシンクがあり、ペットのお散歩から帰ってすぐに足を洗うことが出来ます！☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆※自治会費：月額400円

梅津グランドハイツ

京都府京都市右京区梅津南広町
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩18分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分
阪急京都線西京極駅徒歩19分

築47年3ヶ月
8階建

価格: 2,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.75m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

イーグルコートガーデンヒル・西京都京都府京都市下京区西七条八幡町阪急京都線西京極駅徒歩12分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩20分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩20分築21年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2SLDK 広さ 79.34m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・地上11階建の9階部分につき眺望も期待できる住戸・ビルトイン食洗機やIHクッキングヒーターなど充実の設備◇リフォーム内容(令和3年9月)・無垢チーク材やタイルのフローリング貼替・造作キッチン新規交換（ミーレ製IH・ボッシュ製食洗機付）・造作洗面カウンター設置他◇立地・京都市立七条第三小学校まで徒歩約6分・京都市立七条中学校まで徒歩約12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

イーグルコートガーデンヒル・西京都

京都府京都市下京区西七条八幡町
阪急京都線西京極駅徒歩12分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩20分

築21年8ヶ月
11階建

価格: 5,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 79.34m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

吉祥院ガーデンハイツ京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分阪急京都線西京極駅徒歩17分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩27分築52年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,399万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 7階方位西所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和8年7月リフォーム完了■トイレ・浴室・洗面台新調■フローリング・クロス・畳貼替■JR「西大路」駅徒歩5分■2LDK・専有面積約50平米〇室内はリフォーム工事が完了しており、水回り設備や内装を一新しています。〇LDK約14.5帖を中心とした間取りは、ご家族の団らんはもちろん、〇在宅ワークや趣味のスペースなどライフスタイルに合わせた使い方も可能です。駅まで徒歩5分のため電車利用もしやすく、周辺には買物施設も揃っており、〇日々の生活動線にも配慮された住環境です。
	閲覧済価格 1,198万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント京都の住まいは地域密着の弊社にお任せください。売却のお手伝い、賃貸からのご購入、経験豊富なスタッフが親身にサポートいたしますのでなんなりとご相談くださいませ。

吉祥院ガーデンハイツ

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分
阪急京都線西京極駅徒歩17分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩27分

築52年5ヶ月
9階建

価格: 1,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 7階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 1,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

～【デザイナーズフルリノベーション・高層階・南向き】　イーグルコートガ京都府京都市下京区西七条八幡町阪急京都線西京極駅徒歩10分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩19分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩19分築21年8ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 2LDK 広さ 79.34m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ 細部までこだわり抜かれた【フルリノベーション】が施された、手入れ不要の美宅。◆【施釉（せゆう）タイル】タイルメーカーカタログにも掲載された圧巻のデザイン。◆【無垢フローリングを採用】床・壁には無垢一枚物のミャンマーチークを贅沢に使用。◆【フルオーダーの造作建具を採用】ＬＤＫ入口には吉野杉を使用した組子障子が鎮座。◆【オーダーキッチン】 MieleのIHコンロ、BOSCHの食洗機、チーク突板と組子の共演。◆【空間演出】明るさや光の温度感、使い勝手まで考えられたこだわりのライティング。◆【無垢材のオーダー家具を採用】ＴＶボードや収納など、細部までこだわりが光ります。

～【デザイナーズフルリノベーション・高層階・南向き】　イーグルコートガ

京都府京都市下京区西七条八幡町
阪急京都線西京極駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩19分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩19分

築21年8ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 5,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.34m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

西京極大門ハイツ京都府京都市右京区西京極大門町阪急京都線西京極駅徒歩11分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩20分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩24分築50年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 46.2m² 階数 3階方位西即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2025年11月リフォーム実施（水回り設備新調・内装貼替）■2SDKから1SLDKへ間取り変更■約4.5帖の納戸付きで収納や書斎として活用可能■阪急京都本線「西京極」駅徒歩11分■スーパー・コンビニ・小中学校が徒歩圏内■ペット相談可能（規約による）〇駅まで徒歩11分に加え、買い物施設や教育施設が徒歩圏内に揃う住環境。〇リフォーム済のため、そのまま新生活を始めや〇すい住まいです。〇収納としても活用できる納戸があり、幅広いライフスタイルに対応します。

西京極大門ハイツ

京都府京都市右京区西京極大門町
阪急京都線西京極駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩20分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩24分

築50年6ヶ月
5階建

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.2m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

京都府京都市下京区西七条八幡町 11階建京都府京都市下京区西七条八幡町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩12分築21年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2SLDK 広さ 79.34m² 階数 9階方位南南向き所有権ペット相談可 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント専有面積79.34m2の2SLDK阪急京都線　西京極駅：徒歩約12分

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京都市右京区の暮らしデータ

京都市右京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市右京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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