森下駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

森下駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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グランドコンシェルジュ菊川東京都墨田区緑３都営新宿線菊川駅徒歩8分都営新宿線森下駅徒歩11分都営大江戸線両国駅徒歩11分築10年 9階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 2LDK 広さ 52.97m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント都営新宿線『菊川』駅徒歩8分、『森下』駅徒歩11分都営大江戸線『両国』駅徒歩11分半蔵門線『錦糸町』駅徒歩15分JR総武線『錦糸町』駅徒歩15分、『両国』駅徒歩16分2016年8月築5階、南・西の角部屋宅配ボックスあり新規リフォーム物件（2026年4月完成）・全室：壁紙張替、ハウスクリーニング・LD：フローリング補修、照明設置・各洋室：照明設置・洗面台：三面鏡・収納棚板交換・洗面所・トイレ：CF張替、巾木交換・キッチン：コンロ・レンジフード交換・浴室：鏡交換

グランドコンシェルジュ菊川

東京都墨田区緑３
都営新宿線菊川駅徒歩8分
都営新宿線森下駅徒歩11分
都営大江戸線両国駅徒歩11分

築10年
9階建

価格: 8,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.97m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

リビオ清澄白河東京都江東区清澄１東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩11分都営新宿線森下駅徒歩12分築11年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 2LDK 広さ 64.01m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

リビオ清澄白河

東京都江東区清澄１
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩11分
都営新宿線森下駅徒歩12分

築11年6ヶ月
15階建

価格: 1億3,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.01m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

清澄ハイツ東京都江東区深川１東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩7分都営新宿線森下駅徒歩18分築53年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,099万円間取り 2LDK 広さ 51.3m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇半蔵門線【清澄白河】・東西線【門前仲町】W利用可!◇2025年2月フルリフォーム完了・新築同様の室内!◇南西向き陽当り良好・WIC付きで収納も充実の2LDK!◇食洗機・浴室乾燥機・対面キッチン等設備も一新済み!◇おしゃれカフェ・清澄庭園・現代美術館が徒歩圏内!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!

清澄ハイツ

東京都江東区深川１
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分
東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩7分
都営新宿線森下駅徒歩18分

築53年8ヶ月
14階建

価格: 5,099万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.3m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション両国リバーサイド東京都墨田区千歳１ＪＲ総武線両国駅徒歩10分都営新宿線森下駅徒歩8分ＪＲ総武線快速馬喰町駅徒歩14分築26年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,500万円間取り 2LDK 広さ 54.53m² 階数 13階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆仕様・設備オートロック、ＴＶモニター付インターホン、不在時受け取り可能な宅配ボックス家具配置のしやすいアウトフレーム設計段差が少ないフラットフロア、メンテナンスを考慮した二重床ペット飼育可（細則有り）◆交通・都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩8分・JR総武中央線「両国」駅徒歩10分・都営新宿線「浜町」駅徒歩11分・JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩14分・都営浅草線「東日本橋」駅徒歩16分◆周辺環境・まいばすけっと新大橋１丁目店徒歩3分・オリンピック森下店徒歩6分月額賃料155000円て賃貸中2026年7月12日賃借人退去予定のため、居住用での検討可能です

ライオンズマンション両国リバーサイド

東京都墨田区千歳１
ＪＲ総武線両国駅徒歩10分
都営新宿線森下駅徒歩8分
ＪＲ総武線快速馬喰町駅徒歩14分

築26年8ヶ月
14階建

価格: 7,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.53m²
階数: 13階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェレーナ森下リグレ東京都墨田区千歳３都営大江戸線森下駅徒歩3分都営大江戸線両国駅徒歩8分都営新宿線菊川駅徒歩13分築31年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 2SLDK 広さ 69.64m² 階数 10階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩3分、大江戸線「両国」駅徒歩8分の3駅4路線が利用可■地下鉄8号線（有楽町線）延伸計画エリアで将来性にも期待 ■10階、東×南東×南向きの角住戸、日照・通風良好■リビングダイニングには床暖房を完備■2026年6月内装リフォーム済み、LIXIL製キッチン（食洗機・カップボード付）を新設 ■TOTO製浴室（乾燥・追炊き）、ネオレストトイレ採用■玄関前に11.78㎡のエスコートポーチを備え、プライバシー性も良好■1棟リノベ済（2016年）の共用部に宅配ボックス・駐輪場・オートロックを完備■コンビニやスーパーが近く生活利便も良好です

ヴェレーナ森下リグレ

東京都墨田区千歳３
都営大江戸線森下駅徒歩3分
都営大江戸線両国駅徒歩8分
都営新宿線菊川駅徒歩13分

築31年1ヶ月
11階建

価格: 1億2,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.64m²
階数: 10階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルプラザ森下東京都江東区森下１都営大江戸線森下駅徒歩1分都営新宿線森下駅徒歩1分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分築32年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8,998万円間取り 2LDK 広さ 55.16m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線・新宿線「森下」徒歩1分・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」徒歩7分▼特徴・お料理に集中しやすい壁付け型キッチン・各洋室に収納有・防犯面に配慮されたオートロック・TVモニタ付インターホン▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具【内装】クロス(壁・天井）、フロアタイル、床、壁【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・ファミリーマート森下1丁目店徒歩1分(約40m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロイヤルプラザ森下

東京都江東区森下１
都営大江戸線森下駅徒歩1分
都営新宿線森下駅徒歩1分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分

築32年11ヶ月
11階建

価格: 8,998万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.16m²
階数: 10階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンクタス森下東京都江東区新大橋３都営大江戸線森下駅徒歩1分都営新宿線森下駅徒歩1分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分築19年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 9,580万円間取り 2LDK 広さ 56.51m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント東京メトロ半蔵門線【清澄白河】駅　徒歩１０分！　┏《リフォーム内容》 2026年4月完成◆全室フローリング張替え◇全室クロス貼替え◆システムキッチン交換◇洗面化粧台交換◆浴室交換◇トイレ交換　他┏《おすすめポイント》◆全居室に収納あり◇コーナーサッシを施した約6.0畳の洋室◆二重床・二重天井構造◇約2.1mのハイサッシを採用、お部屋の奥まで陽光が射し込みます。◆浴室換気乾燥機付き◇マンション全体でティスポーザーを設置済み◆カラーモニター付インターホン◇宅配ボックス◆2024年1月大規模修繕工事実施◇ペット飼育可 (1住戸2匹まで ※規約による制限あり)

サンクタス森下

東京都江東区新大橋３
都営大江戸線森下駅徒歩1分
都営新宿線森下駅徒歩1分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分

築19年6ヶ月
12階建

価格: 9,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.51m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

泰地マンション両国　【リノベ】東京都墨田区千歳３都営新宿線森下駅徒歩3分ＪＲ総武線両国駅徒歩9分都営大江戸線清澄白河駅徒歩14分築40年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,299万円間取り 2LDK 広さ 61.63m² 階数 7階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります～簡単内見予約受付中～▼おすすめポイント▼○７階部分、南・西の角部屋○２２．９５㎡の大型L字バルコニーは陽当り・眺望良好○２か所ＷＩＣを新設、充実した収納スペース○新耐震基準マンション○３駅４路線利用可能な交通利便性○オートロック付き○浜町公園や清澄庭園など少し足を運ぶと緑溢れる環境

泰地マンション両国　【リノベ】

東京都墨田区千歳３
都営新宿線森下駅徒歩3分
ＪＲ総武線両国駅徒歩9分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩14分

築40年5ヶ月
9階建

価格: 7,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.63m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ル・サンク東京森下東京都墨田区千歳３都営大江戸線森下駅徒歩3分都営新宿線森下駅徒歩3分ＪＲ総武線両国駅徒歩11分築8年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 2LDK 広さ 58.16m² 階数 3階方位西浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【お部屋について】３階部分／西向き住戸専有面積：５８．１６㎡間取り：２ＬＤＫ　◆充実の室内設備　・ＬＤに床暖房　・トイレには手洗いカウンター付き　・浴室はゆったり１４１８サイズ（浴室換気乾燥暖房機付き）　・収納豊富：　　ー各洋室にはクローゼット　　ー洗面所にはリネン庫、三面鏡収納

ル・サンク東京森下

東京都墨田区千歳３
都営大江戸線森下駅徒歩3分
都営新宿線森下駅徒歩3分
ＪＲ総武線両国駅徒歩11分

築8年11ヶ月
9階建

価格: 1億2,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.16m²
階数: 3階
方位: 西

浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グローリオ　コンフォート東京菊川東京都墨田区立川３都営新宿線菊川駅徒歩4分都営大江戸線森下駅徒歩11分ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩16分築6年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 2LDK 広さ 54.24m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント・3駅3路線利用可能な交通利便　都営新宿線線「菊川」駅徒歩4分　都営大江戸線「森下」駅徒歩11分　JR総武線線「錦糸町」駅徒歩16分

グローリオ　コンフォート東京菊川

東京都墨田区立川３
都営新宿線菊川駅徒歩4分
都営大江戸線森下駅徒歩11分
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩16分

築6年11ヶ月
11階建

価格: 8,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.24m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

ドルフ新大橋リバーサイド東京都江東区新大橋１都営新宿線森下駅徒歩4分築23年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 2LDK 広さ 63.07m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ┏《アクセス》◆都営大江戸線「森下」駅　徒歩4分┏《住戸、マンションについて》◆12階建の4階部分◆専有面積63.07㎡の2LDKタイプ◆南向き【角住戸】　日当たり通風良好です◎◆2022年9月にリフォーム履歴あり◇共用部分◆エレベーター有◆宅配ボックス有◇専有部分◆洋室・和室それぞれに収納あり、LDK部分・廊下部分にも稼働棚があります。◆リビング部分や洋室・和室の扉が引き戸なため、空間を活用できます。◆キッチン部分からLD部分を見ながらお料理が出来ます。◆三ツ口コンロ◆洋室と玄関の仕切りに窓が取り付けてあり、玄関の様子が見えます。◆玄関ポーチあります。

ドルフ新大橋リバーサイド

東京都江東区新大橋１
都営新宿線森下駅徒歩4分

築23年10ヶ月
12階建

価格: 8,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.07m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

クレッセント東京ヴュータワー東京都江東区新大橋１都営大江戸線森下駅徒歩5分都営新宿線浜町駅徒歩9分ＪＲ総武線両国駅徒歩12分築21年6ヶ月地上24階地下2階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 2LDK 広さ 66.21m² 階数 17階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【2022年10月リフォーム履歴あり】・キッチン交換（LIXIL RICHELLE）、カップボード新設・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面ボウル、取手交換・リビングエアコン（天井カセット式）、寝室エアコン交換・クロス貼替（壁・天井）・フローリング上貼・ダウンライト新設、間接照明造作◆東京シティエアターミナル（T-CAT）徒歩14分（約1070m）◆24時間セキュリティシステム、TVモニター付オートロックシステム◆2方向に窓があり通風良好です！また浴室・洗面所にも窓があります！◆風を起こさず足元から温まる床暖房を完備！◆約2.3畳のWIC◆ペット飼育可（細則有り）

クレッセント東京ヴュータワー

東京都江東区新大橋１
都営大江戸線森下駅徒歩5分
都営新宿線浜町駅徒歩9分
ＪＲ総武線両国駅徒歩12分

築21年6ヶ月
地上24階地下2階建

価格: 1億2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.21m²
階数: 17階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アーバイル両国　【リノベ】東京都墨田区緑２都営大江戸線両国駅徒歩6分都営新宿線森下駅徒歩8分ＪＲ総武線両国駅徒歩10分築21年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8,199万円間取り 2LDK 広さ 58.25m² 階数 7階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります～簡単内見予約受付中～▼おすすめポイント▼○フルリノベーション実施中　８月完成予定　内見受付中○７階部分、南・西の角部屋住戸○２駅３路線利用可能な立地　大江戸線、新宿線、総武線○オートロック、宅配ボックス付き○ペット飼育可○２０２１年に大規模修繕実施済

アーバイル両国　【リノベ】

東京都墨田区緑２
都営大江戸線両国駅徒歩6分
都営新宿線森下駅徒歩8分
ＪＲ総武線両国駅徒歩10分

築21年7ヶ月
9階建

価格: 8,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.25m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レーベンハイム森下レシェンテ東京都江東区森下３都営新宿線森下駅徒歩6分都営大江戸線森下駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩8分築22年 12階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 2LDK 広さ 57.19m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営新宿線・都営大江戸線「森下」徒歩6分・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」徒歩8分▼特徴・全居室フローリング仕様・会話が弾む対面式キッチン・ゲストルーム有・24時間セキュリティシステム・(株)タカラレーベン旧分譲▼設備・床暖房・食洗機・浴室乾燥機▼2019年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【貼替】全居室クロス、フロアタイル(トイレ・洗面室)【その他】カップボード設置他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。せください。

レーベンハイム森下レシェンテ

東京都江東区森下３
都営新宿線森下駅徒歩6分
都営大江戸線森下駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩8分

築22年
12階建

価格: 8,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.19m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークホームズ日本橋浜町ザテラス東京都中央区日本橋浜町３都営新宿線浜町駅徒歩6分都営大江戸線森下駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩9分築10年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億3,480万円間取り 2LDK 広さ 54.99m² 階数 2階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営新宿線「浜町」徒歩6分他▼特徴・「パークホームズ」シリーズマンション・LDは2面からの採光を確保・会話が弾む対面式キッチン、パントリー・換気窓有・約5.2帖洋室は使い分けしやすい3つのクローゼットを設置・玄関がすっきりと片付くSIC有・ペット飼育可能(細則有／足洗い場有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ日本橋浜町ザテラス

東京都中央区日本橋浜町３
都営新宿線浜町駅徒歩6分
都営大江戸線森下駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩9分

築10年9ヶ月
11階建

価格: 1億3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.99m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

東京アインスリバーサイドタワー東京都江東区新大橋１都営新宿線森下駅徒歩6分都営大江戸線森下駅徒歩6分ＪＲ総武線両国駅徒歩11分築21年10ヶ月地上24階地下2階建
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 2LDK 広さ 72.38m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■アクセス　○ 都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅　徒歩６分　○ ＪＲ総武線「両国」駅　徒歩１１分■おすすめポイント　〇専有面積７２．３８平米のゆとりある２ＬＤＫ　〇豊富な収納スペース　〇対面式システムキッチン　　　○ １４１８サイズのゆったりなユニットバス　○ 隅田川を望むビューバスルーム　○ 総戸数２２０戸の大規模タワー型マンション　　○ 東急建設株式会社施工　○ 藤和不動産(株) 旧分譲　○ ペット飼育可能(細則有)　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）　○ ＴＶモニター付オートロックシステム　○ 二重床・二重天井　○ スカイラウンジ（24階）

東京アインスリバーサイドタワー

東京都江東区新大橋１
都営新宿線森下駅徒歩6分
都営大江戸線森下駅徒歩6分
ＪＲ総武線両国駅徒歩11分

築21年10ヶ月
地上24階地下2階建

価格: 1億3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.38m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

シェドゥーヴル東京都墨田区緑１都営新宿線森下駅徒歩8分築22年 11階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 2LDK 広さ 55.8m² 階数 5階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント都営新宿線・大江戸線森下駅から徒歩7分、JR両国駅から徒歩約12分、旧プロパスト分譲の洗練された外観が目を引く個性派デザイナーズマンションです。総戸数31戸の地上11階建てで、お部屋は南面に約9.3メートルものワイドフロンテージを確保した大変明るいプランです。南向きに3室を配置し、廊下を極力少なくした効率的な空間設計により、居住スペースを広々と有効に活用できます。オートロックやTVモニター付インターホンなどセキュリティ面も安心なほか、長谷工コミュニティによる全部委託管理で管理体制も良好です。大切なペットと一緒に、デザイン性と快適性を兼ね備えた心地よい暮らしをスタートしませんか？

シェドゥーヴル

東京都墨田区緑１
都営新宿線森下駅徒歩8分

築22年
11階建

価格: 7,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.8m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ドラゴンマンション木場公園壱番館東京都江東区三好４東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分都営新宿線菊川駅徒歩14分都営大江戸線森下駅徒歩22分築27年 10階建
	閲覧済価格 8,290万円間取り 2LDK 広さ 58.75m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月23万1320円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆半蔵門線・都営大江戸線の清澄白河駅歩9分◆木場公園まで歩4分で緑豊かな住環境◆オートロック・宅配ボックス有り◆敷地内に駐輪場・バイク置場・駐車場有り◆新規リノベーション実施で室内設備充実◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

ドラゴンマンション木場公園壱番館

東京都江東区三好４
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分
都営新宿線菊川駅徒歩14分
都営大江戸線森下駅徒歩22分

築27年
10階建

価格: 8,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.75m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンハイツ高橋東京都江東区高橋都営新宿線森下駅徒歩3分都営大江戸線森下駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩4分築46年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 43.66m² 階数 2階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■都営大江戸線／都営新宿線「森下」駅徒歩3分■東京メトロ半蔵門線／都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩 6分■南西角部屋■陽当たり良好■ペット飼育可能令和2年（2020年）3月リフォーム履歴■システムキッチン■ユニットバス（浴室乾燥機付）■洗面化粧台（シャワー水栓）■トイレ（ウォシュレット）■給湯器（追炊機能）■全室フローリング■建具交換■クロス張替■玄関部分にエコカラット設置■防水パン新規設置マンション設備■モニタ付オートロック■宅配ボックス■24時間ゴミ出し可■防犯カメラ■モニター付オートロック

サンハイツ高橋

東京都江東区高橋
都営新宿線森下駅徒歩3分
都営大江戸線森下駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩4分

築46年1ヶ月
9階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 43.66m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

マイキャッスル両国エクセレントステージ東京都墨田区両国４都営大江戸線両国駅徒歩5分ＪＲ総武線両国駅徒歩7分都営新宿線森下駅徒歩8分築25年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8,999万円間取り 2LDK 広さ 56.39m² 階数 7階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■複数路線利用可能■ペット飼育可■高層階、眺望・陽当たり良好■広々WIC付■宅配BOX、オートロック■アフターサービス保証付ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。

マイキャッスル両国エクセレントステージ

東京都墨田区両国４
都営大江戸線両国駅徒歩5分
ＪＲ総武線両国駅徒歩7分
都営新宿線森下駅徒歩8分

築25年5ヶ月
9階建

価格: 8,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.39m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロイヤルステージ菊川東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分都営新宿線住吉駅徒歩10分都営新宿線森下駅徒歩13分築29年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,699万円間取り 2SLDK 広さ 59.45m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント自然の豊かさと古き良き下町情緒が育む穏やかな暮らし日々の暮らしを支える施設が充実～ペットと過ごせる楽しい日々を～新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください

ロイヤルステージ菊川

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩3分
都営新宿線住吉駅徒歩10分
都営新宿線森下駅徒歩13分

築29年11ヶ月
8階建

価格: 7,699万円

間取り: 2SLDK
広さ: 59.45m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アーバイル両国東京都墨田区緑２都営大江戸線両国駅徒歩6分都営新宿線森下駅徒歩8分ＪＲ総武線両国駅徒歩10分築21年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8,199万円間取り 2LDK 広さ 58.25m² 階数 7階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

アーバイル両国

東京都墨田区緑２
都営大江戸線両国駅徒歩6分
都営新宿線森下駅徒歩8分
ＪＲ総武線両国駅徒歩10分

築21年7ヶ月
9階建

価格: 8,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.25m²
階数: 7階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東京都江東区新大橋３丁目 12階建東京都江東区新大橋３丁目都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩1分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩1分築19年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 9,580万円間取り 2LDK 広さ 56.51m² 階数 4階方位東駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■サンクタス森下■ 森下駅徒歩1分の好立地！周辺には商業施設や、墨田川・浜町公園が近く、利便性に加え四季の景色を楽しめる魅力的な環境がそろっています。オートロックつきでセキュリティ面も安心です。

東京都江東区新大橋３丁目 12階建

東京都江東区新大橋３丁目
都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩1分
都営地下鉄新宿線森下駅徒歩1分

築19年6ヶ月
12階建

価格: 9,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.51m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

新大橋永谷マンション東京都江東区新大橋１丁目都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩13分築52年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,499万円間取り 2LDK 広さ 40.5m² 階数 3階方位南東防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

新大橋永谷マンション

東京都江東区新大橋１丁目
都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩13分

築52年11ヶ月
11階建

価格: 4,499万円

間取り: 2LDK
広さ: 40.5m²
階数: 3階
方位: 南東

防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

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江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ？

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江東区の住みやすさをもっと見る

江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3332件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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