船堀駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

船堀駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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プラウド船堀ファースト東京都江戸川区船堀３都営新宿線船堀駅徒歩1分築15年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 2LDK 広さ 66.13m² 階数 12階方位北西モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ☆室内新規一部リフォーム済み物件☆駅徒歩1分の格別の立地☆66.13m2の2LDK⇒ファミリーのお客様にお勧めの間取りです。ゆとりのある間取りとなっています。☆約17帖の開放的なLDK部分⇒LDK部17帖以上のお部屋は、バルコニーに面しており、陽当たり通風良好です♪　明るく開放的なお部屋で暮らしていただけます。☆12階部分につき眺望・陽当り良好⇒バルコニーからは、船堀の街並みや湾岸部の都心を望みます。高層階につき、駅からの音も気になりません。

プラウド船堀ファースト

東京都江戸川区船堀３
都営新宿線船堀駅徒歩1分

築15年7ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 8,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.13m²
階数: 12階
方位: 北西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

葛西パークサイドハイツ東京都江戸川区北葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分都営新宿線船堀駅徒歩22分東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分築49年7ヶ月地上10階地下9階建
	閲覧済価格 4,190万円間取り 2LDK 広さ 60.15m² 階数 9階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆東西線「西葛西」駅まで徒歩１２分、近隣商業施設多数♪◆ＬＤＫ１５帖のため家具をおいてもゆったり♪◆９階南西向きのため眺望通風良好♪◆快適な新生活を過ごせるリフォーム物件♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

葛西パークサイドハイツ

東京都江戸川区北葛西４
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分
都営新宿線船堀駅徒歩22分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分

築49年7ヶ月
地上10階地下9階建

価格: 4,190万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.15m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ハイラーク船堀東京都江戸川区船堀１都営新宿線船堀駅徒歩7分都営新宿線一之江駅徒歩30分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3.2km 築46年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,898万円間取り 2SLDK 広さ 64.4m² 階数 1階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ○都心方面へ快適アクセス！・都営新宿線「船堀」駅まで徒歩7分○リノベーションの内容☆・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・建具・ユニットバス（浴室乾燥機付）・クロス全室張替・床材・給湯機・ハウスクリーニング等○周辺環境♪・イオンフードスタイル徒歩7分・船堀小学校　徒歩8分　・松江第一中学校徒歩13分◆『税金相談ができる店♪』　住宅ローン減税や贈与税などが心配。。とお考えの方に　弊社提携の税理士事務所に電話相談が可能です！　お気軽にお声掛けくださいませ。資料請求・現地ご見学はお気軽に♪ホームトレードセンター(株)0120-388-838

ハイラーク船堀

東京都江戸川区船堀１
都営新宿線船堀駅徒歩7分
都営新宿線一之江駅徒歩30分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3.2km

築46年3ヶ月
11階建

価格: 4,898万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.4m²
階数: 1階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

コンドミニアム葛西東京都江戸川区西葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分東京メトロ東西線葛西駅徒歩16分都営新宿線船堀駅徒歩30分築47年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 2LDK 広さ 72.32m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント【物件概要】■管理費、修繕積立金が安くランニングコストを抑えることが可能。■各居室に収納があり荷物や洋服を沢山収納出来ます。■全室に窓があり、通風良好な間取り。■徒歩10分圏内に商業施設多数。・生活環境の良い立地です。■リノベーション工事完了済みのため、購入後すぐキレイな状態でお住まいいただけます。■会話の弾む対面式カウンターキッチン■ペット飼育可能・資料請求のみでも大歓迎。・住宅ローンが心配、現状いくらまでローンが組めるかなど購入前提ではなくてもご相談ください。・初めてのマイホーム探し、お気軽にご相談ください。

コンドミニアム葛西

東京都江戸川区西葛西４
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩16分
都営新宿線船堀駅徒歩30分

築47年6ヶ月
14階建

価格: 4,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.32m²
階数: 1階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

ゼファー一之江東京都江戸川区松江７都営新宿線一之江駅徒歩14分都営新宿線船堀駅徒歩22分都営新宿線瑞江駅徒歩30分築29年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,200万円間取り 2LDK 広さ 52.37m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-342 】まで！

ゼファー一之江

東京都江戸川区松江７
都営新宿線一之江駅徒歩14分
都営新宿線船堀駅徒歩22分
都営新宿線瑞江駅徒歩30分

築29年1ヶ月
10階建

価格: 3,200万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.37m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

イトーピア船堀東京都江戸川区船堀４都営新宿線船堀駅徒歩3分築30年1ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 55.42m² 階数 7階方位北西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■2026年9月下旬リフォーム完成予定　フローリング貼替　等■専有面積：55.42平米　２ＬＤＫ

ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス東京都江戸川区船堀３都営新宿線船堀駅徒歩3分築1年5ヶ月 20階建
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 2LDK 広さ 86.62m² 階数 13階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞【未入居物件】13階の高層階部分　南東角部屋専有面積86.62㎡　LDK約19.3畳　都営新宿線「船堀」駅　徒歩3分の立地2025年4月新築の20階建てタワーレジデンス∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞┏《Access》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫都営新宿線線「船堀」駅徒歩3分┏《Residence》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・ディスポーザー・食洗器・ミストサウナ付き浴室乾燥・調光機能付きダウンライト・玄関大型ミラー・床暖・全居室収納あり・ペット飼育可（規約等制限有）・オートロック・宅配ボックス

ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス

東京都江戸川区船堀３
都営新宿線船堀駅徒歩3分

築1年5ヶ月
20階建

価格: 1億3,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 86.62m²
階数: 13階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ゼルクハウス船堀東京都江戸川区船堀２都営新宿線船堀駅徒歩6分都営新宿線東大島駅徒歩26分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩35分築13年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9,680万円間取り 2SLDK 広さ 70.53m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント上質や美しさ、機能性を兼ね備えたマンション◆2013年築のマンション◆「船堀」駅徒歩4分のため　通勤・通学・お出かけの際に便利です◆新規リフォーム済物件につき、　室内完成後、即入居が可能です◆70.53m2、南向き住戸！◆ディスポーザー・食洗器を完備！◆トヨタ自動車が開発した　先進のスマートキーシステム◆ペット飼育可(細則あり)

ゼルクハウス船堀

東京都江戸川区船堀２
都営新宿線船堀駅徒歩6分
都営新宿線東大島駅徒歩26分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩35分

築13年1ヶ月
10階建

価格: 9,680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.53m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

バームハイツ西葛西東京都江戸川区西葛西３東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分東京メトロ東西線葛西駅徒歩26分都営新宿線船堀駅徒歩30分築40年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,700万円間取り 2LDK 広さ 57.01m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント都心部へのアクセスのいい東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩８分の好立地大規模マンション。車寄せもあり、買い物やお出かけ時も便利です。管理状態は非常によく、築年数を感じさせない外観。最上階角部屋で、ベランダからの眺望を遮る建物が御座いません。当然陽当たりも良いお部屋となっております。

バームハイツ西葛西

東京都江戸川区西葛西３
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩26分
都営新宿線船堀駅徒歩30分

築40年5ヶ月
13階建

価格: 4,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.01m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランシティ葛西Ⅱ 東京都江戸川区中葛西１東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩17分都営新宿線船堀駅徒歩29分築24年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,790万円間取り 2SLDK 広さ 56.01m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス付きマンション○犬・猫飼育可（細則あり）○駐車場1区画完備！無償で利用可能です♪○キッチンは食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます○洋室1にはウォークインクローゼットを新設。整理しやすい室内○葛西小学校・葛西中学校まで徒歩7分圏内、お子様が無理なく通える距離♪リノベーション内容（2026年7月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス、他

グランシティ葛西Ⅱ

東京都江戸川区中葛西１
東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩17分
都営新宿線船堀駅徒歩29分

築24年6ヶ月
12階建

価格: 5,790万円

間取り: 2SLDK
広さ: 56.01m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アーデル船堀パークサイト東京都江戸川区船堀５都営新宿線船堀駅徒歩9分都営新宿線一之江駅徒歩20分築21年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2LDK 広さ 63.51m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Recommended Points】・収納力のあるファミリークローゼット付き・将来3LDKへ変更可能な可変性のある間取り・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内で買物便利【Life Information】・船堀第二小学校　　　　徒歩7分・二之江中学校　　　　　徒歩9分・いなげや江戸川船堀店　徒歩5分・ライフ船堀店　　　　　徒歩5分・セブンイレブン　　　　徒歩5分・船堀橋クリニック　　　徒歩8分急な見学でも可能な限り対応させていただきます！お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪ 赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！

アーデル船堀パークサイト

東京都江戸川区船堀５
都営新宿線船堀駅徒歩9分
都営新宿線一之江駅徒歩20分

築21年7ヶ月
10階建

価格: 6,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.51m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ソフトタウン小島町東京都江戸川区西葛西２東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分都営新宿線船堀駅徒歩28分東京メトロ東西線葛西駅徒歩28分築50年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,150万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント「西葛西」駅徒歩１０分以内の好立地！温水洗浄便座／食器洗い乾燥機／浴室乾燥機など設備充実◎近隣には買い物施設や公園が多数あります。
	閲覧済価格 3,990万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ENISIYA限定！購入応援サマーキャンペーン実施中！11万円分プレゼント対象物件！■【ENISIYA（エニシヤ）にてご成約のお客様に11万円分のオプション設備プレゼント！（カーテン・エアコン・網戸・照明・・・等）※令和８年９月3０日まで】近隣には買い物施設や公園が多数あります。子育て環境が良いのが特徴です。南西向きの日当りの良いお部屋！キレイにリノベーションされていて、過ごしやすいですよ♪いつでもご内覧可能です。■ご案内・物件詳細のご請求はお気軽にど

ソフトタウン小島町

東京都江戸川区西葛西２
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
都営新宿線船堀駅徒歩28分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩28分

築50年5ヶ月
11階建

価格: 4,150万円

間取り: 2LDK
広さ: 66m²
階数: 9階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 3,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 66m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルファグランデ一之江弐番街東京都江戸川区一之江６都営新宿線一之江駅徒歩10分都営新宿線船堀駅徒歩18分都営新宿線瑞江駅徒歩33分築29年7ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 2LDK 広さ 67.45m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向きバルコニーにつき、温かい日差しが入ってきますゆとりある２ＬＤＫ、リビング１７帖と洋室７帖と広々使えます駅からの道のりにスーパーやコンビニ、薬局等買い物環境整ってます

アルファグランデ一之江弐番街

東京都江戸川区一之江６
都営新宿線一之江駅徒歩10分
都営新宿線船堀駅徒歩18分
都営新宿線瑞江駅徒歩33分

築29年7ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.45m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴィルヌーブ一之江東京都江戸川区松江７都営新宿線一之江駅徒歩13分都営新宿線船堀駅徒歩25分都営新宿線瑞江駅徒歩32分築34年10ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 68.54m² 階数 12階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・ご家族が集うLDKは約14.0帖・会話が弾む対面式キッチン・両面バルコニーに全居室が面する設計・客間等に活用可能な和室有・室内随所に収納スペース有・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付・オートロック付・2019年10月ウォシュレット・2022年1月洗面化粧台交換▼周辺環境・ローソンストア100松江七丁目店徒歩1分(約30m)・Olympic西一之江店徒歩3分(約240m)・区立西一之江小学校徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴィルヌーブ一之江

東京都江戸川区松江７
都営新宿線一之江駅徒歩13分
都営新宿線船堀駅徒歩25分
都営新宿線瑞江駅徒歩32分

築34年10ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.54m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローヤルシティ船堀松江東京都江戸川区松江３都営新宿線船堀駅徒歩16分都営新宿線一之江駅徒歩24分都営新宿線東大島駅徒歩37分築22年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 2LDK 広さ 57.94m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント急な見学でも可能な限り対応させていただきます！お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪ 赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！◇おすすめポイント・都営新宿線「船堀」駅徒歩16分・2003年10月築のマンション・57.94㎡・2LDKの使いやすい間取り・5階部分につき通風・眺望良好・ペット飼育可能（細則あり）◇周辺環境・江戸川区立西一之江小学校　…　徒歩11分・江戸川区立松江第六中学校　…　徒歩10分・ローソン松江三丁目店　…　徒歩2分　・まいばすけっと東小松川2丁目店　…　徒歩1分　・宮本医院　…　徒歩6分

ローヤルシティ船堀松江

東京都江戸川区松江３
都営新宿線船堀駅徒歩16分
都営新宿線一之江駅徒歩24分
都営新宿線東大島駅徒歩37分

築22年11ヶ月
10階建

価格: 3,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.94m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グーディッシュ船堀東京都江戸川区松江３都営新宿線船堀駅徒歩20分都営新宿線一之江駅徒歩23分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩37分築21年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2SLDK 広さ 70.89m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可オール電化おすすめポイント ■TVモニター付きオートロック■ペット飼育可（飼育細則による）■オール電化住宅（2022年11月エコキュート交換）■宅配ボックス有り■内廊下設計■浴室換気乾燥機■追炊き付きオートバス■24時間ゴミ出し可能　■キッチンから洗面室へ２way仕様

グーディッシュ船堀

東京都江戸川区松江３
都営新宿線船堀駅徒歩20分
都営新宿線一之江駅徒歩23分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩37分

築21年6ヶ月
12階建

価格: 3,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.89m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
オール電化

イニシア一之江駅前東京都江戸川区一之江８都営新宿線一之江駅徒歩3分都営新宿線船堀駅徒歩25分都営新宿線瑞江駅徒歩26分築13年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 2SLDK 広さ 62.13m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント年度内引渡可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、２４時間ゴミ出し可、東南向き、平面駐車場、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、天井高２．５ｍ以上、全居室複層ガラスか複層サッシ、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、スマートキー

イニシア一之江駅前

東京都江戸川区一之江８
都営新宿線一之江駅徒歩3分
都営新宿線船堀駅徒歩25分
都営新宿線瑞江駅徒歩26分

築13年8ヶ月
12階建

価格: 5,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.13m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エクセレントシティ船堀Ⅳレシェンテ東京都江戸川区船堀６都営新宿線船堀駅徒歩9分築6年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2LDK 広さ 70.89m² 階数 1階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント都営新宿線「船堀」駅より徒歩9分、2020年8月築の築浅マンションです。専有面積70.89㎡、南向き角部屋の2LDK+S+2WICで、2つのウォークインクローゼットにより収納も充実。システムキッチン・食洗機・床暖房・浴室乾燥機を備え、快適な住まいが整っています。建物はRC造6階建て・総戸数27戸で、オートロックや宅配ボックスを完備し、日勤の管理員が常駐。エレベーター・敷地内駐車場もございます。ペット相談可。都営新宿線で都心方面へのアクセスも便利な立地です。

エクセレントシティ船堀Ⅳレシェンテ

東京都江戸川区船堀６
都営新宿線船堀駅徒歩9分

築6年1ヶ月
6階建

価格: 6,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.89m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アデニウム西葛西　当社グループ会社保有住戸東京都江戸川区北葛西２都営新宿線船堀駅徒歩11分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩23分東京メトロ東西線葛西駅徒歩29分築17年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,899万円間取り 2LDK 広さ 61.34m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【船堀駅から徒歩１１分の２００９年築マンション】■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆お部屋の中は綺麗にフルリノベーション済◆専用庭付き１階住戸◆ペットと暮らせるお部屋◆収納豊富な２ＬＤＫタイプ◆内装工事完了済です■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133

アデニウム西葛西　当社グループ会社保有住戸

東京都江戸川区北葛西２
都営新宿線船堀駅徒歩11分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩23分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩29分

築17年8ヶ月
5階建

価格: 5,899万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.34m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

葛西パークサイドハイツ　９Ｆ東京都江戸川区北葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分東京メトロ東西線葛西駅徒歩25分都営新宿線船堀駅徒歩23分築49年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,190万円間取り 2LDK 広さ 60.15m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ※諸費用大サービスさせて頂きます⇒本ページ内、下部【物件概要】の【諸費用】欄をご参照下さい※ずらっと並んだ同じ物件、弊社なら実際にかなりお得に購入可能でございます！（喜びの声多数）●地元業者の強み⇒　【今からご見学可能】　地元物件情報豊富●物件価格＋諸費用ローン可能　●住宅ローン最長50年可能　●ペアローン＋連生団信（どちらかが万一の際、全借入0円）可能●丁寧な資金計画書でシミュレーション　●顧客利益を最優先に懇切丁寧な仕事を心掛けております●物件知識・住宅ローン知識・住宅ローン減税等の税金知識はお任せ下さい●価格、諸条件、ご不明点、他社でローン断られた等、何なりとご相談下さい

葛西パークサイドハイツ　９Ｆ

東京都江戸川区北葛西４
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩25分
都営新宿線船堀駅徒歩23分

築49年7ヶ月
10階建

価格: 4,190万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.15m²
階数: 9階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【お盆期間中ご対応可能】　ゼファー一之江東京都江戸川区松江７都営新宿線一之江駅徒歩14分都営新宿線船堀駅徒歩24分都営新宿線瑞江駅徒歩32分築29年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,200万円間取り 2LDK 広さ 52.37m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

【お盆期間中ご対応可能】　ゼファー一之江

東京都江戸川区松江７
都営新宿線一之江駅徒歩14分
都営新宿線船堀駅徒歩24分
都営新宿線瑞江駅徒歩32分

築29年1ヶ月
10階建

価格: 3,200万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.37m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ＶＩＬＬＥＶＩＯ　ＫＡＳＡＩ東京都江戸川区東葛西２東京メトロ東西線葛西駅徒歩9分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩24分都営新宿線船堀駅徒歩30分築9年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 2SLDK 広さ 72.84m² 階数 4階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇《72.82㎡》実質3LDKとして使えるファミリータイプ◇4階部分の三方角部屋で明るいお部屋です◇2017年築！住宅ローン減税対象です◇「葛西臨海公園」まで自転車で15分です◇東西線「葛西駅（急行停車）」から徒歩9分～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

ＶＩＬＬＥＶＩＯ　ＫＡＳＡＩ

東京都江戸川区東葛西２
東京メトロ東西線葛西駅徒歩9分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩24分
都営新宿線船堀駅徒歩30分

築9年8ヶ月
9階建

価格: 6,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.84m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ハイラーク船堀　１階東京都江戸川区船堀１都営新宿線船堀駅徒歩7分都営新宿線東大島駅徒歩21分都営新宿線一之江駅徒歩32分築46年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,898万円間取り 2SLDK 広さ 64.4m² 階数 1階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇家どっと葛飾が選ばれる理由◆◇◆(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能～　（変動金利３５年　０．９５０％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い～(3)ライフプランナーとの打合せが出来る～（無料）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。不動産売買専門店でお客様と一緒に悩んできた数が多い私達だから解決出来る問題があります。

ハイラーク船堀　１階

東京都江戸川区船堀１
都営新宿線船堀駅徒歩7分
都営新宿線東大島駅徒歩21分
都営新宿線一之江駅徒歩32分

築46年3ヶ月
11階建

価格: 4,898万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.4m²
階数: 1階
方位: 南東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

【お盆期間中ご対応可能】　ローヤルシティ船堀松江東京都江戸川区松江３都営新宿線船堀駅徒歩16分都営新宿線一之江駅徒歩25分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩37分築22年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 2LDK 広さ 57.94m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

【お盆期間中ご対応可能】　ローヤルシティ船堀松江

東京都江戸川区松江３
都営新宿線船堀駅徒歩16分
都営新宿線一之江駅徒歩25分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩37分

築22年11ヶ月
10階建

価格: 3,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.94m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

レーベン船堀ＢＲＯＡＤ　ＶＩＳＩＯＮ東京都江戸川区東小松川４都営新宿線船堀駅徒歩9分都営新宿線一之江駅徒歩24分都営新宿線東大島駅徒歩32分築1年未満 15階建
	閲覧済価格 7,330万円間取り 2LDK 広さ 64.19m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■単身やDINKs、シニア世代が快適に暮らせる機能的で無駄のない2LDKプラン■急行が停車する都営新宿線「船堀」駅まで徒歩9分。通勤・通学に大変便利なアクセス環境■2025年10月竣工の築浅マンション■家中の生活水すべてが浄活水になる「たからの水」搭載■毎日の入浴にマイクロバブルの力を「たからのミラバス」搭載■毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機■強力なトルネード洗浄で少ない水でも綺麗に洗い流す、汚れが付きにくいセフィオンテクトトイレ■ウォークインクローゼットや廊下のシステム収納など豊富

レーベン船堀ＢＲＯＡＤ　ＶＩＳＩＯＮ

東京都江戸川区東小松川４
都営新宿線船堀駅徒歩9分
都営新宿線一之江駅徒歩24分
都営新宿線東大島駅徒歩32分

築1年未満
15階建

価格: 7,330万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.19m²
階数: 6階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハイラーク船堀１２４東京都江戸川区船堀１都営新宿線船堀駅徒歩7分築46年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,998万円間取り 2SLDK 広さ 64.4m² 階数 1階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント耐震適合証明書発行可能です大切なペットと一緒に暮らせます♪

東京都江戸川区船堀１丁目 11階建東京都江戸川区船堀１丁目都営地下鉄新宿線船堀駅徒歩8分都営地下鉄新宿線東大島駅徒歩21分築46年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,898万円間取り 2SLDK 広さ 64.4m² 階数 1階方位南東駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■□ハイラーク船堀□■ ◆ペット飼育可(細則有り)で大事なぺととの暮らし◆耐震適合証明書発行可能◆豊富な収納で住空間をより広く使えます◆南東向きの陽当たり良好な住空間◆新宿線「船堀」駅徒歩7分

東京都江戸川区船堀１丁目 11階建

東京都江戸川区船堀１丁目
都営地下鉄新宿線船堀駅徒歩8分
都営地下鉄新宿線東大島駅徒歩21分

築46年3ヶ月
11階建

価格: 4,898万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.4m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
防犯カメラ
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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サンクレイドル葛西ステーションウィズ先…

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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