森下駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

森下駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ドラゴンマンション森下壱番館東京都江東区森下３都営新宿線菊川駅徒歩5分都営新宿線森下駅徒歩6分都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分築29年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,099万円間取り 3LDK 広さ 53.78m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇新規リノベーション済×南東向き角部屋◇・新規リノベーション済で室内大変綺麗・南東向き角部屋につき陽当たり・通風良好・全居室に窓付きの明るい住空間・都営新宿線「菊川」駅徒歩5分・「森下」駅、「清澄白河」駅利用可能・スーパー、コンビニ徒歩圏の住環境・全居室収納付きで室内すっきり・浴室換気乾燥機付き！オートロック付き！◎当日内見・即日対応可能（夜間もご相談ください）■内見予約・資料請求はお気軽にお問い合わせください■お急ぎの方は担当携帯へ直接ご連絡可能携帯：070-9346-4077※留守電の場合は「物件名」をお残しください。最短で折り返しいたします。

ドラゴンマンション森下壱番館

東京都江東区森下３
都営新宿線菊川駅徒歩5分
都営新宿線森下駅徒歩6分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分

築29年4ヶ月
7階建

価格: 7,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ドラゴンマンション森下１番館東京都江東区森下３都営新宿線菊川駅徒歩5分都営大江戸線森下駅徒歩6分都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分築29年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,099万円間取り 3LDK 広さ 53.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎おすすめポイント・都営新宿線「菊川」駅徒歩５分、都営大江戸線「森下」駅徒歩６分ほか複数路線利用可能・２０２５年３月新規リノベーション済のお部屋♪・南東角部屋につき陽当たり・通風良好・オートロック付きで安心のセキュリティ・スーパーや生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地■本日のご案内可能！資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください！■お問い合わせは【フリーダイヤル：０１２０ー９９８ー１１８】までお気軽にどうぞ♪＊火曜・水曜は定休日となります

ドラゴンマンション森下１番館

東京都江東区森下３
都営新宿線菊川駅徒歩5分
都営大江戸線森下駅徒歩6分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分

築29年4ヶ月
7階建

価格: 7,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パシフィック両国東京都墨田区立川２都営大江戸線森下駅徒歩7分都営新宿線菊川駅徒歩7分都営大江戸線両国駅徒歩14分築43年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,599万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■物件スペック最上階の南向きが生み出す開放感明るく快適なリビングで家族とペット共に心地よく食洗機・追い焚き・浴室乾燥機家事の負担をを減らし、家族団らんの時間を大切に■立地新宿線「森下」駅徒歩7分新宿まで直通で最短25分で快適にアクセス「ライフ」徒歩3分毎日の買い出しも便利な環境「大横川親水公園」徒歩10分じゃぶじゃぶ池やローラー滑り台などお子さまが笑顔で遊び回れる公園です■共用部新耐震基準長く安心して暮らせる住まいです■かんたんネット予約がお勧めです１【見学予約する】ボタンをタップ２　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　予約完了

パシフィック両国

東京都墨田区立川２
都営大江戸線森下駅徒歩7分
都営新宿線菊川駅徒歩7分
都営大江戸線両国駅徒歩14分

築43年9ヶ月
11階建

価格: 6,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

リビオ清澄白河東京都江東区清澄１東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩11分都営新宿線森下駅徒歩12分築11年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 2LDK 広さ 64.01m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

リビオ清澄白河

東京都江東区清澄１
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩11分
都営新宿線森下駅徒歩12分

築11年6ヶ月
15階建

価格: 1億3,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.01m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

新大橋永谷マンション東京都江東区新大橋１都営大江戸線森下駅徒歩5分都営新宿線森下駅徒歩5分ＪＲ総武線両国駅徒歩13分築52年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,499万円間取り 1LDK 広さ 40.5m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼▽おすすめポイント▽▼→3駅3路線利用可能！→長期修繕計画有　管理体制良好→解放感と使いやすさを両立したペニンシュラキッチンお住まい探しは弊社にお任せください♪・個室で落ち着いた環境の中、何でもご相談いただけます・不動産会社専用の物件情報システムをご覧いただきお住まい探しができます・専用の資金計画シミュレーションを使用し、お客様に合わせた資金計画・ライフプランのご提案をいたします・お住まいのお悩みがありましたらお気軽にご相談ください購入・売却はもちろん住み替えや投資など…お客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします♪
	閲覧済価格 3,980万円間取り 1LDK 広さ 40.5m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,390万円間取り 2DK 広さ 43.2m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ▼▽おすすめポイント▽▼→中央区も生活圏の好立地→複数沿線・駅利用可能なアクセス→2026年5月リノベ済お住まい探しは弊社にお任せください♪・個室で落ち着いた環境の中、何でもご相談いただけます・不動産会社専用の物件情報システムをご覧いただきお住まい探しができます・専用の資金計画シミュレーションを使用し、お客様に合わせた資金計画・ライフプランのご提案をいたします・お住まいのお悩みがありましたらお気軽にご相談ください購入・売却はもちろん住み替えや投資など…お客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします♪

オープンレジデンシア両国森下東京都墨田区千歳１都営大江戸線森下駅徒歩7分都営新宿線森下駅徒歩7分ＪＲ総武線両国駅徒歩8分築9年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 1LDK 広さ 40.65m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ※空室のためゆっくりご内覧いただけます▼新規リフォーム：2026年6月完工▼設備・食洗機・浄水器・3口コンロ・追焚・浴室換気乾燥暖房・ウォシュレット・モニター付きインターフォン

オープンレジデンシア両国森下

東京都墨田区千歳１
都営大江戸線森下駅徒歩7分
都営新宿線森下駅徒歩7分
ＪＲ総武線両国駅徒歩8分

築9年4ヶ月
9階建

価格: 7,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.65m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンクタス森下東京都江東区新大橋３都営大江戸線森下駅徒歩1分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分都営新宿線浜町駅徒歩11分築19年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 9,580万円間取り 2LDK 広さ 56.51m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

サンクタス森下

東京都江東区新大橋３
都営大江戸線森下駅徒歩1分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分
都営新宿線浜町駅徒歩11分

築19年6ヶ月
12階建

価格: 9,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.51m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

■■新大橋永谷マンション■■ 東京都江東区新大橋１都営大江戸線森下駅徒歩5分都営新宿線浜町駅徒歩9分ＪＲ総武線両国駅徒歩13分築52年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 2DK 広さ 43.2m² 階数 9階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ♪((Ｏ(〃⌒▼⌒〃)Ｏ))♪ワクワク♪■☆☆　一番安く買える不動産店はどこですか？　☆☆色んなサイトに同じ物件が数多く掲載されています。☆どこを選べばいいんでしょうか？・・・ズバリお答えします。■一番安く購入出来る当店をお選びください。当店はチラシ広告、大手ポータルサイトでの過大な広告費等を抑えてコスト削減を計っております。その分をお客様の住宅購入時の費用に還元していただきどこよりもお安く住宅を購入できるシステムを構築致しました。他にも気になる物件が御座いましたら弊社でまとめてご案内！！お客様自身で沢山の物件の見学予約はとても面倒です。弊社で何件でもご案内致します!(^^)!

■■新大橋永谷マンション■■

東京都江東区新大橋１
都営大江戸線森下駅徒歩5分
都営新宿線浜町駅徒歩9分
ＪＲ総武線両国駅徒歩13分

築52年11ヶ月
11階建

価格: 4,390万円

間取り: 2DK
広さ: 43.2m²
階数: 9階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハイシティ森下東京都江東区森下３都営大江戸線清澄白河駅徒歩5分都営新宿線森下駅徒歩10分都営新宿線菊川駅徒歩14分築27年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 59.16m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

ハイシティ森下

東京都江東区森下３
都営大江戸線清澄白河駅徒歩5分
都営新宿線森下駅徒歩10分
都営新宿線菊川駅徒歩14分

築27年8ヶ月
9階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.16m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

クレッセント東京ヴュータワー東京都江東区新大橋１都営大江戸線森下駅徒歩5分都営新宿線浜町駅徒歩9分ＪＲ総武線両国駅徒歩12分築21年6ヶ月地上24階地下2階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 2LDK 広さ 66.21m² 階数 17階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【2022年10月リフォーム履歴あり】・キッチン交換（LIXIL RICHELLE）、カップボード新設・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面ボウル、取手交換・リビングエアコン（天井カセット式）、寝室エアコン交換・クロス貼替（壁・天井）・フローリング上貼・ダウンライト新設、間接照明造作◆東京シティエアターミナル（T-CAT）徒歩14分（約1070m）◆24時間セキュリティシステム、TVモニター付オートロックシステム◆2方向に窓があり通風良好です！また浴室・洗面所にも窓があります！◆風を起こさず足元から温まる床暖房を完備！◆約2.3畳のWIC◆ペット飼育可（細則有り）

クレッセント東京ヴュータワー

東京都江東区新大橋１
都営大江戸線森下駅徒歩5分
都営新宿線浜町駅徒歩9分
ＪＲ総武線両国駅徒歩12分

築21年6ヶ月
地上24階地下2階建

価格: 1億2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.21m²
階数: 17階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランシティ菊川東京都墨田区立川３都営新宿線菊川駅徒歩6分都営大江戸線森下駅徒歩11分ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩15分築26年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,680万円間取り 3LDK 広さ 60.46m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営新宿線「菊川」徒歩6分他▼特徴・ご家族がお顔を合わせやすいLDKを中心とした間取り・生活感が見えにくい独立型キッチン・リビングに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・全居室に収納有・LDを含む3室がバルコニーに面する設計・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック▼周辺環境・まいばすけっと墨田緑3丁目店徒歩5分(約340m)・墨田区立中和小学校徒歩6分(約420m)・菊川公園徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランシティ菊川

東京都墨田区立川３
都営新宿線菊川駅徒歩6分
都営大江戸線森下駅徒歩11分
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩15分

築26年3ヶ月
9階建

価格: 7,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.46m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークホームズ日本橋浜町ザテラス東京都中央区日本橋浜町３都営新宿線浜町駅徒歩6分都営大江戸線森下駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩9分築10年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億3,480万円間取り 2LDK 広さ 54.99m² 階数 2階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営新宿線「浜町」徒歩6分他▼特徴・「パークホームズ」シリーズマンション・LDは2面からの採光を確保・会話が弾む対面式キッチン、パントリー・換気窓有・約5.2帖洋室は使い分けしやすい3つのクローゼットを設置・玄関がすっきりと片付くSIC有・ペット飼育可能(細則有／足洗い場有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ日本橋浜町ザテラス

東京都中央区日本橋浜町３
都営新宿線浜町駅徒歩6分
都営大江戸線森下駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩9分

築10年9ヶ月
11階建

価格: 1億3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.99m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ルックハイツ両国東京都墨田区千歳２都営新宿線森下駅徒歩7分ＪＲ総武線両国駅徒歩9分都営大江戸線両国駅徒歩9分築44年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 1LDK 広さ 39.64m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

ルックハイツ両国

東京都墨田区千歳２
都営新宿線森下駅徒歩7分
ＪＲ総武線両国駅徒歩9分
都営大江戸線両国駅徒歩9分

築44年2ヶ月
7階建

価格: 4,080万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.64m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

清澄ハイツ東京都江東区深川１東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩7分都営新宿線森下駅徒歩18分築53年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,099万円間取り 2LDK 広さ 51.3m² 階数 3階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

清澄ハイツ

東京都江東区深川１
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分
東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩7分
都営新宿線森下駅徒歩18分

築53年8ヶ月
14階建

価格: 5,099万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.3m²
階数: 3階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ドラゴンマンション木場公園壱番館東京都江東区三好４東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分都営新宿線菊川駅徒歩14分都営大江戸線森下駅徒歩22分築27年 10階建
	閲覧済価格 8,290万円間取り 2LDK 広さ 58.75m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月23万1320円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆半蔵門線・都営大江戸線の清澄白河駅歩9分◆木場公園まで歩4分で緑豊かな住環境◆オートロック・宅配ボックス有り◆敷地内に駐輪場・バイク置場・駐車場有り◆新規リノベーション実施で室内設備充実◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

ドラゴンマンション木場公園壱番館

東京都江東区三好４
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分
都営新宿線菊川駅徒歩14分
都営大江戸線森下駅徒歩22分

築27年
10階建

価格: 8,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.75m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

■□■　オープンレジデンシア両国森下　■□■　～　２０１７築・複数駅路東京都墨田区千歳１都営新宿線森下駅徒歩7分ＪＲ総武線両国駅徒歩8分都営浅草線東日本橋駅徒歩14分築9年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 1LDK 広さ 40.65m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、フローリング張替、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、南西向き、ウォークインクローゼット、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、可動間仕切り、周辺交通量少なめ、

■□■　オープンレジデンシア両国森下　■□■　～　２０１７築・複数駅路

東京都墨田区千歳１
都営新宿線森下駅徒歩7分
ＪＲ総武線両国駅徒歩8分
都営浅草線東日本橋駅徒歩14分

築9年4ヶ月
9階建

価格: 7,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.65m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

売りマンション　新大橋永谷マンション東京都江東区新大橋１丁目都営地下鉄新宿線森下駅徒歩5分総武・中央緩行線両国駅徒歩13分築52年11ヶ月地上14階地下11階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 2DK 広さ 43.2m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント最寄り駅まで徒歩5分！主要な商業施設も全て揃っているので、車や自転車がなくても快適に暮らせる、生活動線に優れたロケーションです♪

売りマンション　新大橋永谷マンション

東京都江東区新大橋１丁目
都営地下鉄新宿線森下駅徒歩5分
総武・中央緩行線両国駅徒歩13分

築52年11ヶ月
地上14階地下11階建

価格: 4,390万円

間取り: 2DK
広さ: 43.2m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

東京都墨田区千歳２丁目 7階建東京都墨田区千歳２丁目都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩7分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩7分築44年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 1LDK 広さ 39.64m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■ルックハイツ両国■ 南東向きにつき陽当たり良好・三面採光の角住戸で、どの部屋にいても明るくあたたかな雰囲気が嬉しいポイント。2駅利用可能でどちらも徒歩10分以内とアクセス面にも優れています。

東京都墨田区千歳２丁目 7階建

東京都墨田区千歳２丁目
都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩7分
都営地下鉄新宿線森下駅徒歩7分

築44年2ヶ月
7階建

価格: 4,080万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.64m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

東京都墨田区立川２丁目 11階建東京都墨田区立川２丁目都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩7分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分築43年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,599万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■パシフィック両国■ 最上階×南面バルコニー/3LDKの間取りで家族みんながゆったりと暮らせます/各居室や洗面室に収納完備でお部屋がスッキリします/リノベーション済の綺麗なお部屋で新生活を如何ですか

東京都墨田区立川２丁目 11階建

東京都墨田区立川２丁目
都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩7分
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分

築43年9ヶ月
11階建

価格: 6,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

東京都江東区新大橋３丁目 12階建東京都江東区新大橋３丁目都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩1分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩1分築19年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 9,580万円間取り 2LDK 広さ 56.51m² 階数 4階方位東駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■サンクタス森下■ 森下駅徒歩1分の好立地！周辺には商業施設や、墨田川・浜町公園が近く、利便性に加え四季の景色を楽しめる魅力的な環境がそろっています。オートロックつきでセキュリティ面も安心です。

東京都江東区新大橋３丁目 12階建

東京都江東区新大橋３丁目
都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩1分
都営地下鉄新宿線森下駅徒歩1分

築19年6ヶ月
12階建

価格: 9,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.51m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ハイツ両国駅前東京都墨田区両国２丁目総武・中央緩行線両国駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩16分築43年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 1LDK 広さ 44.65m² 階数 2階方位南南向きオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

ハイツ両国駅前

東京都墨田区両国２丁目
総武・中央緩行線両国駅徒歩2分
都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩16分

築43年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 4,790万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.65m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

東京都江東区森下３丁目 7階建東京都江東区森下３丁目都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩8分築29年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,099万円間取り 3LDK 広さ 53.78m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ドラゴンマンション森下1番館■ 新規リノベーション済の綺麗な物件です。角部屋で全室に窓が有り陽当りも良好！3路線へのアクセスが出来る好立地で便利な暮らしのお手伝いをするお部屋です。

東京都江東区森下３丁目 7階建

東京都江東区森下３丁目
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩6分
都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩8分

築29年4ヶ月
7階建

価格: 7,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.78m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ？

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3332件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

森下駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	5,478万円	8,694万円	8,543万円

周辺駅の価格相場

	浜町	菊川	馬喰横山	住吉	岩本町
中古マンション	8,496万円	6,249万円	8,618万円	5,500万円	8,950万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	都営地下鉄新宿線：新宿新宿三丁目曙橋市ヶ谷九段下神保町小川町岩本町馬喰横山浜町森下菊川住吉西大島大島東大島船堀一之江瑞江篠崎本八幡
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検索条件	条件：即入居可この条件を保存
条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

新大橋永谷マンション東京都江東区新大橋１都営大江戸線森下駅徒歩5分都営新宿線森下駅徒歩5分ＪＲ総武線両国駅徒歩13分築52年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,499万円間取り 1LDK 広さ 40.5m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼▽おすすめポイント▽▼→3駅3路線利用可能！→長期修繕計画有　管理体制良好→解放感と使いやすさを両立したペニンシュラキッチンお住まい探しは弊社にお任せください♪・個室で落ち着いた環境の中、何でもご相談いただけます・不動産会社専用の物件情報システムをご覧いただきお住まい探しができます・専用の資金計画シミュレーションを使用し、お客様に合わせた資金計画・ライフプランのご提案をいたします・お住まいのお悩みがありましたらお気軽にご相談ください購入・売却はもちろん住み替えや投資など…お客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします♪
	閲覧済価格 3,980万円間取り 1LDK 広さ 40.5m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,390万円間取り 2DK 広さ 43.2m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ▼▽おすすめポイント▽▼→中央区も生活圏の好立地→複数沿線・駅利用可能なアクセス→2026年5月リノベ済お住まい探しは弊社にお任せください♪・個室で落ち着いた環境の中、何でもご相談いただけます・不動産会社専用の物件情報システムをご覧いただきお住まい探しができます・専用の資金計画シミュレーションを使用し、お客様に合わせた資金計画・ライフプランのご提案をいたします・お住まいのお悩みがありましたらお気軽にご相談ください購入・売却はもちろん住み替えや投資など…お客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします♪

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