武蔵野市境の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズ武蔵境マスターズゲート東京都武蔵野市境２ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩2分西武多摩川線武蔵境駅徒歩2分築12年11ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9100万円間取り 2LDK 広さ 60.18m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／西武多摩川線「武蔵境」徒歩2分▼特徴・LDと各洋室は天井高約2.5m、開放感のある設計・LDKは約14.3帖、2面採光を確保・キッチンはリビングを見渡せる対面式・各洋室にクローゼット有、洋室約6.6帖にはWICを設置・洗面室にタオル類を収納できるリネン庫有・浴室に窓有、自然換気が可能・南面バルコニー有▼設備・宅配ボックス・ディスポーザー▼周辺環境・成城石井エミオ武蔵境店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズ武蔵境マスターズゲート

東京都武蔵野市境２
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩2分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩2分

築12年11ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9100万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.18m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンパレス武蔵野東京都武蔵野市境１ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩4分築31年4ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4830万円間取り 2LDK 広さ 51.3m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □――――――――――――――――――【Sales Point】■専有面積：51.30㎡■バルコニー面積：8.15㎡■間取り：2LDK■南向きバルコニー■地下1階付10階建4階部分■鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付10階建■1995年2月築■総戸数：50戸

サンパレス武蔵野

東京都武蔵野市境１
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩4分

築31年4ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4830万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

興栄マンションむさしの東京都武蔵野市境１ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩5分西武多摩川線武蔵境駅徒歩5分築55年4ヶ月地上7階地下3階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 47.69m² 階数 3階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵境」徒歩5分他▼特徴・LDを見渡せる対面式キッチン・全居室・玄関に収納スペースを設置・2018年耐震補強工事実施済・2024年排水管改修工事実施済▼設備・浴室乾燥機・エレベーター2基▼2026年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器【張替】クロス、フローリング【その他】エアコン1基設置他▼周辺環境・スーパー「TAIRAYA武蔵境店」徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

興栄マンションむさしの

東京都武蔵野市境１
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩5分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩5分

築55年4ヶ月
地上7階地下3階建

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.69m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ザ・ライオンズ武蔵野東京都武蔵野市境２ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩10分西武多摩川線武蔵境駅徒歩10分築17年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8900万円間取り 2LDK 広さ 70.57m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－・JR中央本線／西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩10分▼特徴・(株)大京旧分譲・ご家族との会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・洋室約7.5帖にWIC有・プライバシーに配慮されたアルコーブ・24時間対応宅配BOX付・ペット飼育可(細則有)、ペット専用足洗い場有▼設備・床暖房(LD)・ディスポーザー・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「TAIRAYA武蔵境店」徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・ライオンズ武蔵野

東京都武蔵野市境２
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩10分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩10分

築17年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 8900万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.57m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ファインスクェア武蔵境東京都武蔵野市境５ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩14分西武多摩川線武蔵境駅徒歩14分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩15分築4年 5階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 2SLDK 広さ 63.87m² 階数 4階方位東角部屋床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ● 棟内でも限られたポーチ付住戸● LD部分は2面採光につき明るい住空間● お部屋を足元から温める床暖房● 約5.0帖の洋室のウォークインクローゼットは　 LDからも出入り可能な利便性の高い2way方式● 約5.0帖のスライドドアを開ければ　約18.2帖のLDKとしても利用可能です● お子様の様子を見ながら家事のできる対面式キッチン● 洗濯機上部の吊戸棚やリネン庫、トイレ上部の吊戸棚など　水まわりに豊富な収納力● 前面に高い建物がなく眺望良好詳細は当社HP「ノムコム」でもご確認いただけます。

ファインスクェア武蔵境

東京都武蔵野市境５
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩14分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩14分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩15分

築4年
5階建

価格: 8480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63.87m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「御殿山と桜堤」の物件情報を表示しています。

御殿山と桜堤の中古マンション物件一覧

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プラネスーペリア御殿山井の頭公園３階東京都武蔵野市御殿山２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩9分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩16分築12年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 15900万円間取り 2LDK 広さ 72.64m² 階数 3階方位南西駐車場あり最上階床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター

プラネスーペリア御殿山井の頭公園東京都武蔵野市御殿山２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩16分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩16分築12年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 15900万円間取り 2LDK 広さ 72.64m² 階数 3階方位南西駐車場あり最上階床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント 2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地　閑静な住宅街　リビング・ダイニングには床暖房付　ディスポーザー完備の対面式キッチン　主寝室には収納力を備えたウォークインクローゼットが魅力です
	閲覧済価格 15900万円間取り 2LDK 広さ 72.64m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆SREリアルティ（旧ソニー不動産）は不動産における透明性と公平性を重視した、エージェントがお部屋探しを全面的にサポート致します。◇◆ ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合：TEL:03-6914-3602※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。

プラネスーペリア御殿山井の頭公園

東京都武蔵野市御殿山２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩16分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩16分

築12年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 15900万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.64m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
床暖房
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 15900万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.64m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

井の頭第２パークサイドマンション東京都武蔵野市御殿山１ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩7分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩7分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩7分築55年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8780万円間取り 2SLDK 広さ 66.6m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■新規内装リフォーム (2026年4月下旬完了予定)・クロス貼替（全室）・フローリング張替・フロアタイル張替・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・トイレ設備交換・建具交換・給排水管交換（専有部分）・ハウスクリーニング　等■Life Information・吉祥寺ＰＡＲＣＯ　約430ｍ・ファミリーマート吉祥寺パークロード店　約450ｍ・丸井吉祥寺店　約510ｍ・東急百貨店吉祥寺店　約540ｍ・キラリナ吉祥寺　約590ｍ・吉祥寺サンロード商店街　約630ｍ・吉祥寺ロフト　約650ｍ・井の頭恩賜公園　約50ｍ

井の頭第２パークサイドマンション

東京都武蔵野市御殿山１
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩7分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩7分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩7分

築55年5ヶ月
12階建

価格: 8780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.6m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プラネスーぺリア御殿山井の頭公園☆三鷹駅・吉祥寺徒歩圏内４沿線☆７０㎡東京都武蔵野市御殿山２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩16分築12年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 15900万円間取り 2LDK 広さ 72.64m² 階数 2階方位南西床暖房所有権ペット相談可 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ≪交通アクセス≫■ＪＲ中央線「三鷹」駅　徒歩９分■京王井の頭線/中央総武線/JR中央線/東京メトロ東西線「吉祥寺」駅　徒歩１６分≪おすすめポイント≫〇２駅４路線利用可能〇南西向き２LDK７０㎡超〇株式会社大林組施工〇LDK２１帖超〇アルコーブあり〇床暖房〇宅配ボックス〇ペット可（ペット足洗い場あり）〇２重床２重天井〇ディスポーザー≪周辺環境≫◇まいばすけっと三鷹駅南店　約７００ｍ◇ファミリーマート武蔵野御殿山店　約２１０ｍ◇サンドラッグ三鷹南口店　約７００ｍ

プラネスーぺリア御殿山井の頭公園☆三鷹駅・吉祥寺徒歩圏内４沿線☆７０㎡

東京都武蔵野市御殿山２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩16分

築12年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 15900万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.64m²
階数: 2階
方位: 南西

床暖房
所有権
ペット相談可
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

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武蔵野市のおすすめ新築マンション

パークホームズ吉祥寺東町　

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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ？

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

武蔵野市の住みやすさをもっと見る

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1265件人口1000人当たり 8.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】(a)1981年5月31日以前に着工された住宅。耐震診断費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。補強設計費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。耐震改修(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。除去費用1/2、上限木造50万円、非木造75万円。(b)1981年6月1日以降で2000年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅。耐震診断助成費用2/3、上限9万円。補強設計費用2/3、上限9万円。耐震改修費用1/2、上限100万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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