武蔵野市吉祥寺本町 2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
2LDKの中古マンション

2LDKの中古マンション物件特集

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迦葉武蔵野第３マンション東京都武蔵野市吉祥寺本町１京王井の頭線吉祥寺駅徒歩5分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩5分地上8階地下1階建築47年8ヶ月
	閲覧済価格 4999万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 4階方位南西防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】株式会社東宝ハウス東京閲覧済株式会社東宝ハウス練馬5199万円閲覧済株式会社東宝ハウス調布4999万円閲覧済東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺4999万円閲覧済株式会社東宝ハウス立川4999万円閲覧済株式会社東宝ハウス杉並5199万円閲覧済miline　株式会社未来都市空間4999万円閲覧済miline(株)未来都市空間4999万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並2課4999万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課4999万円閲覧済(株)ワイズ・ハウジング4999万円閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社4999万円
	閲覧済価格 3740万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 1階方位北西即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント住みたい街ランキング毎年上位の【吉祥寺駅】まで徒歩5分！即内見可能です東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課3740万円
	閲覧済価格 5299万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 3階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントリノベーション後引渡し（2025年7月予定）◇ユニットバス交換◇システムキッチン交換◇洗面台交換　◇トイレ交換　◇給湯器交換◇給水管、給湯管交換（専有部分）　◇建具交換◇フローリング張替　◇クロス張替スクビー不動産【株式会社TechVoice】

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目 4階建東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目総武・中央緩行線吉祥寺駅徒歩9分京王電鉄井の頭線井の頭公園駅徒歩19分 4階建築37年10ヶ月
	閲覧済価格 7380万円間取り 2LDK 広さ 62.1m² 階数 3階方位西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■パーク・ハイム吉祥寺本町■ 本日すぐに内覧可能です/人気の高い「吉祥寺」駅から徒歩9分という好立地/平日・休日のお買い物も楽しめます/お部屋は3階角部屋住戸で日当たりもよく大切なペットとも暮らせますセンチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目 4階建

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目
総武・中央緩行線吉祥寺駅徒歩9分
京王電鉄井の頭線井の頭公園駅徒歩19分

4階建
築37年10ヶ月

価格: 7380万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.1m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

【弊社限定】迦葉武蔵野第３マンション東京都武蔵野市吉祥寺本町１ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩15分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩22分地上8階地下1階建築47年8ヶ月
	閲覧済価格 5299万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 3階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～担当着目ポイント～POINT1.　吉祥寺駅まで徒歩5分の利便性抜群の立地♪POINT2.　東南西の角住戸で陽当たりの良い間取りです（南西は隣地駐車場があり開放的な環境です）POINT3.　自主管理よりランニングコストの負担を軽減☆リフォーム内容☆■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器　新規交換■フローリング・建具・クロス・下駄箱貼り　新規施工■間取り変更から行う新規リフォームで見えない配管なども含めて施工致します。安心の施工保証対象の物件となります。※駐車場空き無し・ペット飼育不可となります。 Saikyo Home(株)立川本店2課

【弊社限定】迦葉武蔵野第３マンション

東京都武蔵野市吉祥寺本町１
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩15分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩22分

地上8階地下1階建
築47年8ヶ月

価格: 5299万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.5m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

Saikyo Home(株)立川本店2課

エスト・グランディールＣＡＲＯ吉祥寺本町東京都武蔵野市吉祥寺本町２ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩5分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩5分 14階建築23年8ヶ月
	閲覧済価格 14900万円間取り 2SLDK 広さ 84.99m² 階数 11階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅徒歩5分他▼特徴・お料理に集中しやすい壁付型キッチン・LDKは合わせて約17.4帖、LDは2面採光設計・WIC・窓付のサービススペース有、多目的に利用可能・防犯面に配慮されたオートロック対応マンション・ペット飼育可能(細則有)▼設備・浴室乾燥機・床暖房(LD部分)・宅配BOX▼周辺環境・東急百貨店吉祥寺店徒歩2分(約90m)・井の頭恩賜公園徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)

エスト・グランディールＣＡＲＯ吉祥寺本町

東京都武蔵野市吉祥寺本町２
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩5分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩5分

14階建
築23年8ヶ月

価格: 14900万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.99m²
階数: 11階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)

オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス東京都武蔵野市吉祥寺本町３ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩10分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩10分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩16分地上5階地下1階建築2年9ヶ月
	閲覧済価格 9698万円間取り 2LDK 広さ 55.32m² 階数 2階方位南東床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＜POINT＞■専有面積（壁芯）：55.32㎡（16.73坪）■施工会社：(株)オープンハウス・アーキテクト■管理会社：(株)東急コミュニティー■間取り：2LDK■南東向き　陽当り・通風良好■2つの洋室は約6.0帖■シューズインクローゼット付き■リビングに床暖房付き住友不動産ステップ(株)吉祥寺マンションプラザ
	閲覧済価格 9698万円間取り 2LDK 広さ 55.32m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件特徴】◆公園近隣の角地に建つ低層レジデンス♪◆スタイリッシュで落ち着きのある共用部◆リビングには床暖房付き◆洋室②はWICあり！◆靴以外にも収納ができるシューズインクローク◆植栽があるため１階でも目線を気にせず過ごせます♪◆エアコン１台設置済み【リノベーション内容】◎キッチン：水栓交換◎トイレ：本体交換◎UB：ミラー・水栓交換水◎洗面室：防水パン交換◎その他：照明（LED）交換・クロス張替諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽ (株)エフステージ

オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス

東京都武蔵野市吉祥寺本町３
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩10分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩10分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩16分

地上5階地下1階建
築2年9ヶ月

価格: 9698万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.32m²
階数: 2階
方位: 南東

床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

住友不動産ステップ(株)吉祥寺マンションプラザ

価格: 9698万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.32m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

(株)エフステージ

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武蔵野市のおすすめ新築マンション

シティハウス武蔵野　先着順

価格

1億1500万円～1億6000万円

住所

東京都武蔵野市中町１-3068-52
サンウッド吉祥寺南町一丁目　先着順

価格

1億2480万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町１-2700…
サンウッド吉祥寺南町一丁目　第1期6次

価格

1億3480万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町１-2700…
プラウド吉祥寺本町　第1期2次

価格

未定

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194…
プラウド吉祥寺本町　先着順

価格

1億2588万円～1億3998万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194…
リビオ吉祥寺南町　先着順

価格

1億3690万円・1億6990万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2…
リビオ吉祥寺南町　第1期3次

価格

未定

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2…
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス先着順

価格

9080万円～1億2980万円

住所

東京都武蔵野市中町３丁目1624番5…

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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ？

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	147809人
転入者数	10871人転入率（人口1000人当たり） 73.55人
転出者数	10604人転出率（人口1000人当たり） 71.74人
土地平均価格	住宅地 570250円／m² 商業地 2518143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	47件人口10000人当たり 3.13件
刑法犯認知件数	1265件人口1000人当たり 8.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	227ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 22.45人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.96人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】(a)1981年5月31日以前に着工された住宅。耐震診断費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。補強設計費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。耐震改修(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。除去費用1/2、上限木造50万円、非木造75万円。(b)1981年6月1日以降で2000年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅。耐震診断助成費用2/3、上限9万円。補強設計費用2/3、上限9万円。耐震改修費用1/2、上限100万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

武蔵野市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1533万円	2690万円	4940万円	6592万円	7152万円

周辺エリアの価格相場

	杉並区	三鷹市	小金井市	東久留米市	西東京市
中古マンション	1930万円	1872万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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迦葉武蔵野第３マンション東京都武蔵野市吉祥寺本町１京王井の頭線吉祥寺駅徒歩5分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩5分地上8階地下1階建築47年8ヶ月
	閲覧済価格 4999万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 4階方位南西防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】株式会社東宝ハウス東京閲覧済株式会社東宝ハウス練馬5199万円閲覧済株式会社東宝ハウス調布4999万円閲覧済東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺4999万円閲覧済株式会社東宝ハウス立川4999万円閲覧済株式会社東宝ハウス杉並5199万円閲覧済miline　株式会社未来都市空間4999万円閲覧済miline(株)未来都市空間4999万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並2課4999万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課4999万円閲覧済(株)ワイズ・ハウジング4999万円閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社4999万円
	閲覧済価格 3740万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 1階方位北西即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント住みたい街ランキング毎年上位の【吉祥寺駅】まで徒歩5分！即内見可能です東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課3740万円
	閲覧済価格 5299万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 3階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントリノベーション後引渡し（2025年7月予定）◇ユニットバス交換◇システムキッチン交換◇洗面台交換　◇トイレ交換　◇給湯器交換◇給水管、給湯管交換（専有部分）　◇建具交換◇フローリング張替　◇クロス張替スクビー不動産【株式会社TechVoice】

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