武蔵野市吉祥寺本町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス東京都武蔵野市吉祥寺本町３ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩10分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩10分ＪＲ中央線三鷹駅徒歩18分築3年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 2LDK 広さ 55.32m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■4路線で都心と柔軟に結ばれたアクセスが可能■毎日の買い物はもちろん、クリニックから教育機関など、日常に欠かせない利便施設が身近に充実■リビングダイニングには床暖房、キッチンには三口のガスコンロや浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機等、洗礼された暮らしをもたらす機能美と先進性を備えた一室■各部屋ダウンライトや調光スイッチ、MIコンセントのオプション等を追加■各部屋には十分な収納スペースを確保し、住まいの美しさを損なうことなく、機能性と快適性を両立
	閲覧済価格 9,480万円間取り 2LDK 広さ 55.32m² 階数地下1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 人気の吉祥寺・中道通り沿いという好立地。目の前に中道公園の緑が広がる開放感と、充実した設備が魅力のお部屋です。ぜひ現地をご覧ください。

オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス

東京都武蔵野市吉祥寺本町３
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩10分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩18分

築3年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 9,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.32m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可

価格: 9,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.32m²
階数: 地下1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ライオンズマンション吉祥寺本町東京都武蔵野市吉祥寺本町２ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩10分築26年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億1,580万円間取り 2SLDK 広さ 62.9m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・南東側バルコニーにつき、陽当たり良好♪・62.90㎡(壁芯)の2SLDK・ウォークインクローゼットあり・コンビニやショッピング施設などが徒歩10分内・宅配ボックスあり【リフォーム内容】●クロス・フローリング新規貼り替え○キッチン新規交換●洗面化粧台新規交換○トイレ新規交換●ユニットバス新規交換○建具新規交換

ライオンズマンション吉祥寺本町

東京都武蔵野市吉祥寺本町２
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩10分

築26年9ヶ月
7階建

価格: 1億1,580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.9m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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吉祥寺東町と吉祥寺南町の中古マンション物件一覧

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ルジェンテ吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺南町２ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩4分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩4分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩4分築17年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2LDK 広さ 60.65m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■JR中央線、JR中央・総武緩行線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩4分の好立地■3階南西バルコニーの角住戸につき日当たり良好■約3畳の対面キッチンを設えた2面採光の開放的リビング・ダイニング（約10.2畳）■2面バルコニー（南西側・北西側）■各居室に収納あり■宅配ボックスあり■安心のオートロック

ルジェンテ吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺南町２
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩4分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩4分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩4分

築17年10ヶ月
6階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.65m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

井ノ頭サマリヤマンション東京都武蔵野市吉祥寺南町４ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩10分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩9分京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分築55年 11階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 61.41m² 階数 6階方位南西角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・令和2年3月耐震補強工事実施済・耐震適合証明書有り・11階建6階部分　南西角部屋・陽当たり良好　眺望良好　通風良好・ペット飼育可（規約による細則あり）・2路線3駅利用可能中央線吉祥寺駅徒歩10分　京王井の頭線井の頭公園駅徒歩9分　京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分ライフインフォメーション・まいばすけっと吉祥寺南町４丁目店…約170ｍ　徒歩3分・セブンイレブン吉祥寺南町３丁目店…約150ｍ　徒歩2分・武蔵野市立第三小学校…約350ｍ　徒歩5分・武蔵野市立第三中学校…約1050ｍ　徒歩14分・井の頭恩賜公園…約410ｍ　徒歩6分

井ノ頭サマリヤマンション

東京都武蔵野市吉祥寺南町４
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩10分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩9分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分

築55年
11階建

価格: 5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.41m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セボン吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺南町４ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩10分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩10分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩8分築26年3ヶ月地上2階地下1階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 2SLDK 広さ 101.51m² 階数地下1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント ■戸建感覚の独立性と開放感のある空間設計■地下1階、地上2階のメゾネットタイプ■3面採光の1階洋室（約6.4畳）■4面採光の2階LDK（約17畳）■対面カウンターキッチン■地下1階開口部はドライエリアで採光が確保されています■地下1階納戸（約7.9畳）にWIC
	閲覧済価格 9,480万円間取り 2SLDK 広さ 101.51m² 階数 1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションカウンターキッチン

セボン吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺南町４
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩10分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩10分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩8分

築26年3ヶ月
地上2階地下1階建

価格: 9,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 101.51m²
階数: 地下1階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

価格: 9,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 101.51m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン

ビューネ吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺東町２ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩12分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩24分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩28分築30年3ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 7,498万円間取り 2LDK 広さ 54.47m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機＆浄水器付きキッチン◆浴室乾燥機・保温浴槽仕様バスルーム◆吉祥寺駅が徒歩圏内【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２１.９万円台借入金額７４９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

ビューネ吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺東町２
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩12分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩24分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩28分

築30年3ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 7,498万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.47m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

吉祥寺レジデンシア東京都武蔵野市吉祥寺東町３ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩13分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩13分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩13分築16年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1億900万円間取り 2LDK 広さ 74.08m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・圧巻の専有空間：74.08平米の室内空間に加え、20.77平米のテラスと23.35平米の専用庭を完備。室内の延長として使える、実質110平米超えの広大なプライベート空間・庭先の借景と日当たり：庭の先がマンションの「公開空地」となっており、お部屋からも豊かな緑が望めます。1階でありながら日当たりと景観の良さをしっかり確保した贅沢な配置です・24時間有人管理：日中は管理員、夜間は警備員が常駐・総戸数208戸の大規模レジデンスだからこそ実現できる堅牢なセキュリティ・フロントには専門のコンシェルジュが待機し、日々の生活をサポート・ペット飼育可能（細則あり）・天井高、最大2.5m

吉祥寺レジデンシア

東京都武蔵野市吉祥寺東町３
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩13分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩13分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩13分

築16年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1億900万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.08m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

吉祥寺エコーハイツ東京都武蔵野市吉祥寺東町２ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩10分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩10分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩10分築55年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 2LDK 広さ 62.63m² 階数 9階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■憧れの吉祥寺駅まで徒歩10分！毎日の通勤・おでかけが楽しくなる立地です。■JR中央線・総武線・京王井の頭線の３路線利用可！■2024年7月リノベーション完了済！■全居室内窓施工済み。断熱・防音性もバッチリです。■9階角部屋だから眺望・採光ともに抜群！空が広く見える開放感が気持ちいい。■62.63㎡の2LDK。子どもと一緒にのびのび暮らせるゆとりの間取りです。■管理形態は全部委託（日勤）。管理人さんがいつもいるから困ったときもすぐ相談できて安心！■ペット飼育可（犬・猫相談有）！大切な家族も一緒に新生活をスタートできます。■フラット35S適合物件！住宅ローンの選択肢が広がります。

吉祥寺エコーハイツ

東京都武蔵野市吉祥寺東町２
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩10分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩10分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩10分

築55年4ヶ月
11階建

価格: 6,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.63m²
階数: 9階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

吉祥寺マンション東京都武蔵野市吉祥寺東町２ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩9分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩10分築56年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 2SLDK 広さ 72.64m² 階数 8階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【新規フルリノベーション】～「吉祥寺」という価値に、新たな住まいの美しさを～72.64㎡・2LDK＋Sのゆとりある住空間が、新築のような美しい住まいへ生まれ変わります。LDKを中心とした開放感のある間取りに加え、サービスルームや豊富な収納を備え、ファミリーはもちろん、在宅ワークにも対応できる使い勝手の良いプラン設計です。―リノベーション内容 ―（※一部抜粋）◆ LIXIL製「シエラS」システムキッチン新規交換・食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓・3口ガスコンロ・人造大理石ワークトップ◆ TOTO製ユニットバス新規交換・浴室換気乾燥暖房機・コンフォートウェーブシャワー・アクセントパネル仕様

吉祥寺マンション

東京都武蔵野市吉祥寺東町２
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩9分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩10分

築56年3ヶ月
10階建

価格: 8,499万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.64m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

サンウッド吉祥寺南町一丁目東京都武蔵野市吉祥寺南町１ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩3分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩10分新築地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 2LDK 広さ 45.36m² 階数 3階方位北東新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆都心へのアクセスにも優れた吉祥寺駅から徒歩３分、自然を存分に愉しめる井の頭公園にも徒歩４分の好立地。◆物件正面にも公園が存しており、喧騒を感じさせない立地です。◆約１８㎡の広々としたルーフバルコニーがあり、ＬＤＫ／隣室に面しており解放感のある眺望が望めます。◆大切なペットと住むには最適な条件が揃っています。◆立地に優れており、空室リスクが低い為投資物件としても最適です。

サンウッド吉祥寺南町一丁目

東京都武蔵野市吉祥寺南町１
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩3分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩10分

新築
地上5階地下1階建

価格: 1億2,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.36m²
階数: 3階
方位: 北東

新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
2階以上
食器洗浄乾燥機
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武蔵野市のおすすめ新築マンション

プラウド吉祥寺本町　先着順

価格

1億2,438万円～1億3,498万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194…
プラウド吉祥寺本町　第2期

価格

1億900万円台・1億5,200万円台

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194…
リビオ吉祥寺南町　先着順

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1億4,990万円～3億6,990万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2…
パークホームズ吉祥寺東町　

価格

1億2,000万円台～3億円台※1,000万円単位

住所

東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目3…
ザ・パークハウス吉祥寺プレイス先着順

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1億3,980万円～2億1,980万円

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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ？

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】(a)1981年5月31日以前に着工された住宅。耐震診断費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。補強設計費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。耐震改修(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。除去費用1/2、上限木造50万円、非木造75万円。(b)1981年6月1日以降で2000年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅。耐震診断助成費用2/3、上限9万円。補強設計費用2/3、上限9万円。耐震改修費用1/2、上限100万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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