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足立区西伊興の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

足立区西伊興の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エリア
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  •     東京都足立区：
  • 西伊興
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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2,598万円
 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅
徒歩17分 		3,850万円
 日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅
徒歩11分 		3,600万円
 日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅
徒歩10分
建物名
ライオンズマンション竹の塚第２
所在地
東京都足立区西伊興２
間取り
2LDK
広さ
55.92m2
築年月(築年数)
1988年11月(築37年9ヶ月)
建物名
グーディッシュ竹の塚
所在地
東京都足立区西伊興２
間取り
2SLDK
広さ
68.8m2
築年月(築年数)
2005年8月(築21年)
建物名
グーディッシュ竹の塚
所在地
東京都足立区西伊興２
間取り
2SLDK
広さ
64.74m2
築年月(築年数)
2005年8月(築21年)

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2,598万円
 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅
徒歩17分 		3,850万円
 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅
徒歩11分
建物名
ライオンズマンション竹の塚第２
所在地
東京都足立区西伊興２丁目
間取り
2LDK
広さ
55.92m2
築年月(築年数)
1988年11月(築37年9ヶ月)
建物名
-
所在地
東京都足立区西伊興２丁目
間取り
2SLDK
広さ
68.8m2
築年月(築年数)
2005年8月(築21年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西新井本町と西伊興町」の物件情報を表示しています。

西新井本町と西伊興町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

アドリーム西新井　２０７号室
  • 東京都足立区西新井本町２
    間取り図
東京都足立区西新井本町２
東武大師線 大師前駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩10分
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩14分		 3,590
万円		 2LDK
59.98m2		 2階/8階建
南東 		1994年8月(築32年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－１０４－５７０

アドリーム西新井
  • 東京都足立区西新井本町２
    間取り図
東京都足立区西新井本町２
東武大師線 大師前駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩10分
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分		 3,590
万円		 2LDK
59.98m2		 2階/8階建
南 		1994年8月(築32年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【Recommended Points】・新規リノベーション実施 水回り一新で気持ちよく新生活を始められます・全居室収納付でお部屋を広々とお使いいただけます・安心のオートロック完備・2路線利用可能で通勤通学にも便利な立地【Life Information】足立区立西新井第一小学校　徒歩7分足立区立第五中学校　　　　徒歩1分アコレ 西新井1丁目店　　　徒歩6分アリオ西新井　　　　　　　徒歩12分急な見学でも可能な限り対応させていただきます！ お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪ 赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！

アドリーム西新井
  • 東京都足立区西新井本町２
    間取り図
東京都足立区西新井本町２
東武大師線 大師前駅 徒歩6分
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩10分		 3,590
万円		 2LDK
59.98m2		 2階/8階建
南東 		1994年8月(築32年)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東武伊勢崎・大師線「大師前」徒歩6分 他▼特徴・調理に集中しやすい壁付キッチン・北側の洋室は3面からの採光を確保・洗面室に室内洗濯機置き場有・防犯に配慮されたオートロック付▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台 等【その他】クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング 他▼周辺環境・東武ストア大師前店 徒歩4分(約280m)※総戸数43戸(店舗2戸、管理事務室1戸含む)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アドリーム西新井
  • 東京都足立区西新井本町２
    間取り図
東京都足立区西新井本町２
東武大師線 大師前駅 徒歩6分
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩17分		 4,880
万円		 2SLDK
70.6m2		 6階/8階建
南東 		1994年8月(築32年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行 】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年6月現在■東武大師線「大師前」駅まで徒歩6分♪　スーパー・コンビニが徒歩5分圏内■24時間ゴミ出しが可能です■オートロック・モニター付きインターホン有【リフォーム内容】○新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、建具○張替：フローリング、CF、畳○カーテンレール交換、ハウスクリーニング　他

グランドメゾン西新井
  • 東京都足立区西新井本町３
東京都足立区西新井本町３
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩7分
東武大師線 大師前駅 徒歩9分		 3,090
万円		 2LDK
56m2		 8階/9階建
南西 		1981年5月(築45年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
----------　Point　----------■南西向きのお部屋♪■各部屋収納あり！■新規フルリノベーション◎お問い合わせは【０３-６２７８-７８１５】　まで♪〓〓＼＼なんでもご相談ください／／〓〓【住宅ローン】【資金計画】【リフォーム】【物件選びのポイント】【売却ご相談】等何でもアドバイスさせていただきますのでまずはお気軽にお問い合わせください＾＾◎複数物件でもお車でご案内可能！◎最寄駅や勤務先などご指定の場所まで送迎可能！その他ご要望なんでもご相談ください♪

パレステージ江北Ⅲ東館
  • 東京都足立区西新井本町４
    間取り図
東京都足立区西新井本町４
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩8分
日暮里・舎人ライナー 高野駅 徒歩12分		 4,080
万円		 2LDK
55.12m2		 1階/9階建
東 		2020年12月(築5年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□専用庭付きで、ガーデニングやお子様の遊び場としても活躍□テラス付きで、戸建て感覚の開放感を楽しめる1階住戸□オートロック、防犯カメラで安心セキュリティ□在宅ワークにも対応しやすい空間構成～物件の特徴・環境にも暮らしにも優しい高機能エコロジー「エコジョーズ」「魔法ビン浴槽」「断熱等性能等級4取得」～より安心、快適な暮らしを支える工夫を凝らしたアメニティ「24時間換気システム」「複層ガラスのエアタイトサッシュ」「宅配ボックス」「メールボックス」「万一の時に、防災備品を完備」～大切なペットと一緒に暮らせます「ペット足洗い場」完備

アドリーム西新井
  • 東京都足立区西新井本町２
    間取り図
東京都足立区西新井本町２
東武大師線 大師前駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩10分
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩14分		 3,590
万円		 2LDK
59.98m2		 2階/8階建
南東 		1994年8月(築32年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
１．東武大師線「大師前」駅徒歩5分の好立地！２．2路線利用可能、各居室収納有、小中学校まで徒歩10分以内で通いやすい！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

アドリーム西新井
  • 東京都足立区西新井本町２
    間取り図
東京都足立区西新井本町２
東武大師線 大師前駅 徒歩6分
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩10分
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分		 4,880
万円		 2SLDK
70.6m2		 6階/8階建
南 		1994年8月(築32年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆頭金0円OK！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-341 】まで！
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グランドメゾン西新井
  • 東京都足立区西新井本町３丁目
東京都足立区西新井本町３丁目
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩8分
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩12分		 3,090
万円		 2LDK
56m2		 8階/9階建
西 		1981年5月(築45年3ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可

アドリーム西新井
  • 東京都足立区西新井本町２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都足立区西新井本町２丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩7分
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩11分		 3,590
万円		 2LDK
59.98m2		 2階/8階建
南東 		1994年8月(築32年)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター

東京都足立区西新井本町２丁目
  • 東京都足立区西新井本町２丁目
    間取り図
東京都足立区西新井本町２丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩5分
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分		 3,590
万円		 2LDK
59.98m2		 2階/8階建
南東 		1994年8月(築32年)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
■アドリーム西新井■大師前駅徒歩5分！飲食店やスーパー、銀行など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う好立地物件／一人暮らしからファミリーまで住まえる2LDK／セキュリティー面も安心のオートロック付きです◇

アドリーム西新井
  • 東京都足立区西新井本町２丁目
    間取り図
東京都足立区西新井本町２丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩5分
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分		 3,590
万円		 2LDK
59.98m2		 2階/8階建
南東 		1994年8月(築32年)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆南東向き×角部屋で陽当り・通風良好なリノベマンション　◆東武大師線「大師前」駅徒歩5分の好立地　◆オートロック完備でセキュリティ面も安心　◆収納豊富な間取りプラン

アドリーム西新井
  • 東京都足立区西新井本町２丁目
東京都足立区西新井本町２丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩5分
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分		 3,590
万円		 2LDK
59.98m2		 2階/8階建
南東 		1994年8月(築32年)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

アドリーム西新井
  • 東京都足立区西新井本町２丁目
東京都足立区西新井本町２丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩5分
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分		 3,590
万円		 2LDK
59.98m2		 2階/8階建
南東 		1994年8月(築32年)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

アドリーム西新井
  • 東京都足立区西新井本町２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都足立区西新井本町２丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩5分
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分		 3,590
万円		 2LDK
59.98m2		 2階/8階建
南東 		1994年8月(築32年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

足立区の住みやすさをもっと見る

足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 698276人
転入者数 46954人
転入率（人口1000人当たり）
67.24人
転出者数 36419人
転出率（人口1000人当たり）
52.16人
土地平均価格
住宅地
395852円／m2
商業地
718136円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い あり
公立保育所数 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 142件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 4442件
人口1000人当たり
6.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 53ヶ所
一般診療所総数 461ヶ所
小児科医師数 148人
小児人口10000人当たり
20.74人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.91人
介護保険料基準額（月額） 6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)40万円(3)50万円
備考
(1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

足立区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,000万円 1,932万円 3,228万円 4,179万円 4,909万円

周辺エリアの価格相場

  草加市 八潮市 北区 荒川区 葛飾区
中古マンション 1,838万円 1,984万円 4,667万円 4,867万円 2,939万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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