足立区西綾瀬の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ペルレ五反野　新規フルリノベーション東京都足立区西綾瀬１東武伊勢崎線小菅駅徒歩5分東武伊勢崎線五反野駅徒歩12分東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩14分築35年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 40.03m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント・…━━☆　物件POINT　☆━━…・〇バルコニーからはスカイツリーも望める♪●ペットと一緒に暮らせる♪(細則あり)〇全戸南向きのため、日当たり良好です●近隣には公園や児童館があり、ファミリー層にも適した住環境〇都心へのアクセスもGood♪・五反野駅より北千住駅まで約4分・五反野駅より上野駅まで約14分━━━━━━━━━━━━━━━━━住宅ローンのご相談も承ります♪━━━━━━━━━━━━━━━━━

ペルレ五反野　新規フルリノベーション

東京都足立区西綾瀬１
東武伊勢崎線小菅駅徒歩5分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩12分
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩14分

築35年11ヶ月
5階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 40.03m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中川と西新井」の物件情報を表示しています。

中川と西新井の中古マンション物件一覧

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エンゼルハイム亀有第２東京都足立区中川１ＪＲ常磐線亀有駅徒歩12分築33年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2SLDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■マンション・お部屋について○JR常磐緩行線「亀有」駅まで徒歩12分○大型ショッピングセンター「アリオ亀有店」まで約320ｍ○中川沿いの静かな住環境。自然を感じながら生活できます。○南西向きで陽当り良好のお住まい！○ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。○後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付キッチン！○雨の日などに心強い浴室乾燥機付。――――― リフォーム履歴有 ―――――■キッチン交換（食器洗浄乾燥機付）　■浴室交換■洗面台交換　■トイレ交換　■給湯器交換（追焚機能付）■フローリング張替　■全室クロス張替■建具交換　■下足入交換　（2019年3月完了）

エンゼルハイム亀有第２

東京都足立区中川１
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩12分

築33年4ヶ月
5階建

価格: 3,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

パレステージ西新井大師西東京都足立区西新井７日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩7分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩10分東武大師線大師前駅徒歩10分築6年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,100万円間取り 2LDK 広さ 56.1m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ○所在階：７階建てマンションの３階部分○南向き住戸のため、陽当たり良好です。○専有面積：５６．１０㎡（１６．９７坪）／間取り：２ＬＤＫ〇２４時間受け取り可能な宅配ボックスあり〇リビング・ダイニング部分に床暖房設備あり〇ハンズフリーキーシステム「Racess（ラクセス）」採用〇ペット飼育可（規約による制限あり）〇お散歩帰りに便利なペットの足洗い場あり〇住戸内の床段差少なくしたフラットフロア採用〇２４時間セキュリティシステム採用〇カラーモニター付オートロックシステム

パレステージ西新井大師西

東京都足立区西新井７
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩7分
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩10分
東武大師線大師前駅徒歩10分

築6年6ヶ月
7階建

価格: 4,100万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.1m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

レクセル亀有リバーサイド東京都足立区中川１ＪＲ常磐線亀有駅徒歩11分東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩37分築18年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 58.16m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント設備・仕様・概要・JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩11分・南東向き1階住戸・ポケットなどに入れたままで共用エントランスを自動解錠「ユニバーサルデザインキー」・家具のレイアウトがしやすい「アウトフレーム設計」・各住戸の安全を守るTVモニター付オートロックシステム・24時間受け取り可能な「宅配ボックス」「アリオ亀有」まで徒歩7分（約500ｍ）日々の買い物がしやすい環境です。「足立区立長門小学校」まで徒歩3分（約220ｍ）で、お子様の通学にも便利です。

レクセル亀有リバーサイド

東京都足立区中川１
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩11分
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩37分

築18年3ヶ月
6階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.16m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

プレジデント中川東京都足立区中川１ＪＲ常磐線亀有駅徒歩13分京成金町線京成金町駅徒歩30分ＪＲ常磐線金町駅徒歩30分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０

プレジデント中川

東京都足立区中川１
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩13分
京成金町線京成金町駅徒歩30分
ＪＲ常磐線金町駅徒歩30分

築48年3ヶ月
11階建

価格: 2,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.4m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

プレジデント中川　（トヨシマ開発）東京都足立区中川１ＪＲ常磐線亀有駅徒歩13分京成金町線京成金町駅徒歩30分ＪＲ常磐線金町駅徒歩30分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントその契約ちょっと待って！最後の交渉ができる店8/2(日)まで！期間限定キャンペーン中ご成約の方に選べる豪華賞品贈呈■概要欄参照↓ご見学予約いただいた方に3000円分プレゼント！今だけ！急いで見学予約！他のお店が年末年始でも365日年中無休♪LINEでお気軽に♪　ID：@ipro-ace予算を抑えたいあなた！今すぐお電話を♪●『価格に注目』今の家賃と比べてください♪●『住環境良好』小学校、買い物近く！●『リフォーム済』ピカピカ♪

プレジデント中川　（トヨシマ開発）

東京都足立区中川１
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩13分
京成金町線京成金町駅徒歩30分
ＪＲ常磐線金町駅徒歩30分

築48年3ヶ月
11階建

価格: 2,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.4m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

亀有第９ウィーンハイツ東京都足立区中川１ＪＲ常磐線亀有駅徒歩12分築47年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,100万円間取り 2SDK 広さ 39.62m² 階数 5階方位北西最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ペット飼育可能な物件です。■最上階住戸につき眺望良好■亀有駅12分で通勤・通学に便利です。■空室につきご都合に合わせて内見可能【FANTAS technologyの特徴】■住宅ローンのご相談もお任せください！・「投資用不動産を持っているけど大丈夫？」・「どの銀行で借りるのが一番お得？」お客様の状況に合わせて、最適な金融機関やプランをご提案いたします。■購入後のアフターフォローが得意です！・「購入後は何か手続きが必要？」・「急に物件を手放さなければならなくなった…」・「あれ？故障かしら？」いつでも担当までご連絡ください。できる限りの対応をさせていただきます。

亀有第９ウィーンハイツ

東京都足立区中川１
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩12分

築47年7ヶ月
5階建

価格: 1,100万円

間取り: 2SDK
広さ: 39.62m²
階数: 5階
方位: 北西

最上階
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

亀有第９ウイーンハイツ東京都足立区中川１丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩12分京成電鉄金町線京成金町駅徒歩29分築47年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,800万円間取り 2SDK 広さ 39.62m² 階数 5階方位北西最上階角部屋所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～本日ご案内可能～今だけ！【ご成約者様へギフト券プレゼントキャンペーン中】不動産の事ならハウスドゥ京成高砂にお任せください。

亀有第９ウイーンハイツ

東京都足立区中川１丁目
千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩12分
京成電鉄金町線京成金町駅徒歩29分

築47年7ヶ月
5階建

価格: 1,800万円

間取り: 2SDK
広さ: 39.62m²
階数: 5階
方位: 北西

最上階
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ミルーナヒルズ西新井東京都足立区西新井５丁目日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩8分日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩7分築5年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,100万円間取り 2LDK 広さ 52.84m² 階数 3階方位西防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆今だけ、提携金利0.64％◆～床暖房×ペット飼育可×角部屋～

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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