さいたま市南区文蔵の2LDKの中古マンション物件一覧

さいたま市南区文蔵の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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マイハウスマンション埼玉県さいたま市南区文蔵３ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩15分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩15分築45年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 2LDK 広さ 54.54m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南西向き角住戸のため陽当たり良好！◆全居室収納付きのため、お部屋をすっきりとお使いいただけます！

コスモ浦和南ファーストステージ埼玉県さいたま市南区文蔵４ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩14分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩19分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩28分築40年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 55.5m² 階数 3階方位東浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●全部屋フローリング●窓が多くて室内明るいリビング●管理体制良好（常駐）●室内キレイにお使いです。

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「根岸と別所」の物件情報を表示しています。

根岸と別所の中古マンション物件一覧

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浦和パイオランドマンション埼玉県さいたま市南区根岸５ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩16分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩19分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩24分築51年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,500万円間取り 2LDK 広さ 52.72m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス埼玉県さいたま市南区別所７ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩3分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩3分築9年5ヶ月 20階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 2SLDK 広さ 60.82m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ペデストリアンデッキ直結　駅周辺に豊富なスーパー・商業施設がある住環境◆2017年1月築◆2LDK+N+WIC+SIC◆3階部分×南西向き　陽当り良好な明るい室内◆ディスポーザー・食器洗い乾燥機◆床暖房◆各階ゴミ置場設置◆24時間セキュリティシステム◆様々な用途で活躍できる共用施設　【マルチプレイラウンジ】◆ペット飼育可（使用細則有）◆宅配ロッカー◆新築時の保証の引継ぎが出来る認定保証中古制度適用物件◆浦和大里小学校・・徒歩2分（約160m）

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

埼玉県さいたま市南区別所７
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩3分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩3分

築9年5ヶ月
20階建

価格: 7,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.82m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

根岸ハイツ埼玉県さいたま市南区根岸５ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩17分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩17分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩17分築53年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 65.2m² 階数 2階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・LDにデスクスペースを設置、仕事や家事等多目的に活用可・洋室2部屋から出入り可能なWTC有▼設備・食洗機・温水洗浄便座▼2025年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【張替】クロス、フローリング等【その他】間取変更(3LDK→2LDK) 他▼周辺環境・スーパー「ベルク浦和根岸店」徒歩6分(約430m)・南浦和小学校徒歩10分(約730m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

根岸ハイツ

埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩17分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩17分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩17分

築53年3ヶ月
13階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.2m²
階数: 2階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ヒューマンスクエア武蔵浦和　ペット飼育可埼玉県さいたま市南区別所６ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩6分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩28分築29年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 55.12m² 階数 11階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、陽当り良好、始発駅、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、バリアフリー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、全居室フローリング、ペット相談、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、整備された歩道■尾張屋武蔵浦和マーレ店は改札口につながり、マーレ館２階にあります。お問合せ下さい。

ヒューマンスクエア武蔵浦和　ペット飼育可

埼玉県さいたま市南区別所６
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩6分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩28分

築29年9ヶ月
14階建

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.12m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ヒューマンスクエア武蔵浦和埼玉県さいたま市南区別所６丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩6分築29年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 55.12m² 階数 11階方位西駐車場ありオートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有り

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さいたま市南区のおすすめ新築マンション

ザ・ライオンズ南浦和

価格

未定

住所

埼玉県さいたま市南区文蔵２-1663…
プレサンスロジェ武蔵浦和　第1期先着順…

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5,590万円～8,990万円

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埼玉県さいたま市南区白幡４-1242…
プレディア南浦和第2期

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5,900万円台～7,800万円台

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埼玉県さいたま市南区南浦和３丁…
リスティア武蔵浦和ブリシアコート　第1期

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5,998万円～7,698万円

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埼玉県さいたま市南区白幡４丁目1…
リスティア武蔵浦和ブリシアコート　第2期

価格

未定

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埼玉県さいたま市南区白幡４丁目1…
ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ　第1期…

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4,990万円～6,580万円

住所

埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-…
ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ　第2期

価格

4,600万円台～6,300万円台

住所

埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-…

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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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