大阪市中央区法円坂の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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5,680万円
地下鉄谷町線 谷町四丁目駅
徒歩8分

建物名

メロディーハイム法円坂

所在地

大阪府大阪市中央区法円坂１

間取り

2SLDK

広さ

73.74m²

築年月(築年数)

1984年2月(築42年5ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ザ・ファインタワー大手前
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区谷町２丁目大阪市谷町線天満橋駅徒歩3分京阪電気鉄道京阪線天満橋駅徒歩5分	1億4,800 万円	2SLDK 66.78m²	28階/地上42階地下1階建北西	2021年10月(築4年9ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ◆ハウスドゥ天六駅前店お勧め物件♪◆弊社販売窓口につき円滑なご内覧調整可能♪

ザ・ファインタワー大手前

最近見た物件

大阪府大阪市中央区谷町２丁目
大阪市谷町線天満橋駅徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線天満橋駅徒歩5分

1億4,800
万円

2SLDK
66.78m²

28階/地上42階地下1階建
北西

2021年10月(築4年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

サンマイン北浜
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区淡路町２丁目大阪市堺筋線北浜駅徒歩5分大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩5分	6,480 万円	2LDK 53.68m²	11階/15階建北	2014年10月(築11年9ヶ月)
角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆11階部分で開放的な眺望◆デザインリフォーム予定◆ペット飼育可◆床暖房有

サンマイン北浜

最近見た物件

大阪府大阪市中央区淡路町２丁目
大阪市堺筋線北浜駅徒歩5分
大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩5分

6,480
万円

2LDK
53.68m²

11階/15階建
北

2014年10月(築11年9ヶ月)

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ブランズタワー御堂筋
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区南本町４丁目大阪市中央線本町駅徒歩1分大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩8分	1億4,800 万円	2LDK 81.89m²	18階/38階建南	2017年10月(築8年9ヶ月)
南向きオートロック即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り

ブランズタワー御堂筋

最近見た物件

大阪府大阪市中央区南本町４丁目
大阪市中央線本町駅徒歩1分
大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩8分

1億4,800
万円

2LDK
81.89m²

18階/38階建
南

2017年10月(築8年9ヶ月)

南向き
オートロック
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩2分大阪市堺筋線長堀橋駅徒歩10分	1億1,980 万円	2LDK 71.18m²	19階/30階建南	2018年1月(築8年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆19階南西角住戸のため眺望・採光良好◆駅徒歩5分以内

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目
大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩2分
大阪市堺筋線長堀橋駅徒歩10分

1億1,980
万円

2LDK
71.18m²

19階/30階建
南

2018年1月(築8年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

ユニ高麗橋
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区東高麗橋大阪市堺筋線北浜駅徒歩7分大阪市谷町線天満橋駅徒歩9分	2,500 万円	2LDK 53.35m²	3階/11階建東	1978年3月(築48年4ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆中之島エリアや北浜カフェ街も徒歩圏。休日の散歩も楽しめます ☆スーパーやコンビニが近く、便利な住環境♪ ☆空家につき即入居可！！

ユニ高麗橋

最近見た物件

大阪府大阪市中央区東高麗橋
大阪市堺筋線北浜駅徒歩7分
大阪市谷町線天満橋駅徒歩9分

2,500
万円

2LDK
53.35m²

3階/11階建
東

1978年3月(築48年4ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リーガルタワー大阪
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目大阪市御堂筋線本町駅徒歩5分大阪市中央線本町駅徒歩12分	7,598 万円	2LDK 64.76m²	21階/地上32階地下1階建北東	2008年2月(築18年5ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆2026年1月室内リフォーム済 ☆北東角部屋21階部分！ ☆近隣施設も充実しております♪

リーガルタワー大阪

最近見た物件

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目
大阪市御堂筋線本町駅徒歩5分
大阪市中央線本町駅徒歩12分

7,598
万円

2LDK
64.76m²

21階/地上32階地下1階建
北東

2008年2月(築18年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ダイアパレス順慶町
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市中央区南船場１丁目大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩6分大阪市中央線堺筋本町駅徒歩10分	4,390 万円	2LDK 70.34m²	8階/10階建南	1982年11月(築43年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★南向きバルコニー★食洗器・浴室乾燥機付★エアコン２台付★レースカーテン付★

ダイアパレス順慶町

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市中央区南船場１丁目
大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩6分
大阪市中央線堺筋本町駅徒歩10分

4,390
万円

2LDK
70.34m²

8階/10階建
南

1982年11月(築43年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

朝日プラザ末吉橋
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩1分大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩5分	3,398 万円	2LDK 63.36m²	10階/13階建東	1981年5月(築45年2ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★食洗器・浴室乾燥機付★エアコン２台付★

朝日プラザ末吉橋

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目
大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩1分
大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩5分

3,398
万円

2LDK
63.36m²

10階/13階建
東

1981年5月(築45年2ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

朝日プラザ末吉橋
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩1分大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩5分	3,398 万円	2LDK 63.36m²	10階/13階建東	1981年5月(築45年2ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆2026年2月室内リフォーム済 ☆複数沿線利用可能！ ☆エアコン2台付

朝日プラザ末吉橋

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目
大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩1分
大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩5分

3,398
万円

2LDK
63.36m²

10階/13階建
東

1981年5月(築45年2ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エステムプラザ本町クロス
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区安土町１丁目大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩5分大阪市中央線堺筋本町駅徒歩5分	5,498 万円	2LDK 61.57m²	2階/15階建西	2013年2月(築13年5ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有り

エステムプラザ本町クロス

最近見た物件

大阪府大阪市中央区安土町１丁目
大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩5分
大阪市中央線堺筋本町駅徒歩5分

5,498
万円

2LDK
61.57m²

2階/15階建
西

2013年2月(築13年5ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
2階以上
間取り図有り

サンシャトー上町台
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区玉造２丁目大阪環状線森ノ宮駅徒歩5分大阪市中央線森ノ宮駅徒歩5分	4,380 万円	2SLDK 75.87m²	1階/7階建南	1983年3月(築43年4ヶ月)
南向き角部屋所有権エレベーター間取り図有り

サンシャトー上町台

最近見た物件

大阪府大阪市中央区玉造２丁目
大阪環状線森ノ宮駅徒歩5分
大阪市中央線森ノ宮駅徒歩5分

4,380
万円

2SLDK
75.87m²

1階/7階建
南

1983年3月(築43年4ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
間取り図有り

オーナーチェンジ物件ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵ
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目大阪市長堀鶴見緑地長堀橋駅徒歩1分大阪市御堂筋線心斎橋駅徒歩7分	9,480 万円	2LDK 63.65m²	5階/地上30階地下2階建東	2017年11月(築8年8ヶ月)
オートロック浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント表面利回り3.39％！心斎橋駅スグの利便性！

オーナーチェンジ物件ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵ

最近見た物件

大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目
大阪市長堀鶴見緑地長堀橋駅徒歩1分
大阪市御堂筋線心斎橋駅徒歩7分

9,480
万円

2LDK
63.65m²

5階/地上30階地下2階建
東

2017年11月(築8年8ヶ月)

オートロック
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

東急ドエル・アルス松屋町
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区松屋町地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩8分地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩8分	4,699 万円	2LDK 55.03m²	7階/12階建東	2001年2月(築25年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント《物件の詳細》☆リフォーム内容【新調】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具【張替】クロス・フローリング【その他】ダウンライト設置・ハウスクリーニング等・地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩1分・中央小学校/上町中学校※駐車場の空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

東急ドエル・アルス松屋町

最近見た物件

大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分
地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩8分
地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩8分

4,699
万円

2LDK
55.03m²

7階/12階建
東

2001年2月(築25年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ジオタワー堺筋本町
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区久太郎町１地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩3分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩3分地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩10分	1億2,700 万円	2LDK 80.93m²	20階/30階建南	2025年1月(築1年6ヶ月)
南向き角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇三井リハウス購入エージェント対応物件◇【アクセス】・大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩３分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩１０分・大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅徒歩１０分・大阪メトロ中央線・御堂筋線・四つ橋線「本町」駅徒歩１３分【おすすめポイント】・2025年1月築制震構造タワーマンション・地上30階建て、20階部分南東角部屋・専有面積80.93平米 2LDKの間取・LDK24.5帖あります・キッチンに収納があり便利です・24時間遠隔監視システム・ラウンジ9　（9階）・ラウンジ20（20階）

ジオタワー堺筋本町

最近見た物件

大阪府大阪市中央区久太郎町１
地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩3分
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩10分

1億2,700
万円

2LDK
80.93m²

20階/30階建
南

2025年1月(築1年6ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メトライズ森ノ宮
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩4分地下鉄中央線森ノ宮駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩10分	9,700 万円	2LDK 79.92m²	14階/15階建南	2024年12月(築1年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・南東角部屋につき陽当り・通風良好・2024年建築の築浅マンション・複数線利用可でアクセス便利な立地・全居室床暖房付き・収納スペース充実・住環境良好・周辺環境充実◇レスポンスは迅速に◇交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

メトライズ森ノ宮

最近見た物件

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１
ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩4分
地下鉄中央線森ノ宮駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩10分

9,700
万円

2LDK
79.92m²

14階/15階建
南

2024年12月(築1年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

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グランドメゾン玉造レジデンス第二期

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3,600万円台～5,900万円台

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大阪府大阪市中央区農人橋２丁目3…
ザ・パークハウス心斎橋タワー先着順

価格

1億2,100万円～2億6,980万円

住所

大阪府大阪市中央区博労町３丁目1…

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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