大阪市中央区大手前 2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
2LDKの中古マンション

2LDKの中古マンション物件特集

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大手通と瓦町の中古マンション物件一覧

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ローレルタワー御堂筋本町大阪府大阪市中央区瓦町４地下鉄御堂筋線本町駅徒歩4分地下鉄中央線本町駅徒歩4分地下鉄四つ橋線本町駅徒歩4分地上30階地下1階建築4年5ヶ月
	閲覧済価格 12800万円間取り 2LDK 広さ 66.87m² 階数 28階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～30階建て制震タワーマンション～◆4路線2駅利用可能　OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分　OsakaMetro御堂筋線「御堂筋」駅徒歩7分　京阪本線「淀屋橋」駅徒歩11分◆2021年2月建築◆トリプルセキュリティシステム◆各階ごみ置き場あり◆ペット飼育可能（管理規約による制限有り）◆ゲストルーム（15階）◆オーナーズラウンジ（15階）～靭公園を眺めるパークビュー～◆30階建の28階部分◆西向きバルコニー◆2LDK＋WIC＋SIC＋約0.4畳の納戸付き◆食器洗い乾燥機◆ディスポーザー東急リバブル(株)心斎橋センター

ローレルタワー御堂筋本町

大阪府大阪市中央区瓦町４
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩4分
地下鉄中央線本町駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線本町駅徒歩4分

地上30階地下1階建
築4年5ヶ月

価格: 12800万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.87m²
階数: 28階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

東急リバブル(株)心斎橋センター

シティタワー大阪大阪府大阪市中央区瓦町１地下鉄堺筋線北浜駅徒歩5分地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩5分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩10分地上50階地下1階建築21年8ヶ月
	閲覧済価格 8680万円間取り 2LDK 広さ 80.38m² 階数 18階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント＜担当者おすすめポイント＞◆住友不動産旧分譲マンション◆専有面積80.38m2の2LDKタイプ◆約23.9帖の開放的なLDK◆50階建の18階部分につき、眺望良好◆約10.0ｍのワイドスパンにつき、日当たり良好＜マンションおすすめポイント＞◆24時間365日常駐警備体制◆ホテルライクな内廊下設計◆バリアフリーなフラットフロア設計◆二重天井・二重床構造◆ペット飼育可能 (但し、規約による制限あり) 東急リバブル(株)上本町センター
	閲覧済価格 5300万円間取り 2LDK 広さ 59.26m² 階数 10階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆本物件について・2003年11月建築・地上50階地下1階建て10階部分・東向きバルコニー・2LDKタイプ・専有面積：59.26㎡・バルコニー面積：8.06㎡・現況：空室・ペット飼育可（規約による制限有り）◆リフォーム履歴あり（2025年3月完成）・和室：畳表替、襖・障子張替・ガスコンロ入替・キッチン水栓入替・洋室・玄関廊下・トイレ・洗面室・和室クロス張替◆共用施設（一部有償あり）・3階　パーティルーム・シアタースクエア　　　キッズルーム・クラフトルーム　　　ゲストルーム・ウェルネスサロン・36階　スカイキューブ住友不動産ステップ(株)梅田第1マンションプラザ
	閲覧済価格 8280万円間取り 2LDK 広さ 71.79m² 階数 24階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント〇改装履歴有2018年5月　給湯器新調2023年5月　天井カセット型エアコン新調〇住友不動産旧分譲の５０階建て大規模タワーマンション！「シティタワー大阪」は、大阪の中心にそびえ立つ、圧倒的存在感と洗練されたデザイン。都市生活を極めるあなたのためのランドマークレジデンスです。梅田・難波・本町といった主要エリアへのアクセスも良好で、ビジネスにもプライベートにも最適なロケーション。地下鉄や阪急など複数路線が利用可能なため、通勤・通学にも便利です。上質な都市生活を叶える、理想の住まいがここに――　「シティタワー大阪」で、ワンランク上の暮らしを始めませんか？ (株)バイカル閲覧済朝日住宅株式会社　大阪店8280万円
	閲覧済価格 8280万円間取り 2SLDK 広さ 75.28m² 階数 32階方位西モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・大阪城が綺麗に望めます！・2沿線以上の利用可で通勤・通学に便利！・トレーニングルーム等充実した共用施設！・大切なペットと暮らせます♪◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！ (株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口閲覧済朝日住宅株式会社　大阪店8280万円

クレヴィアタワー大阪本町大阪府大阪市中央区瓦町３地下鉄御堂筋線本町駅徒歩5分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩7分 30階建築6年6ヶ月
	閲覧済価格 13000万円間取り 2LDK 広さ 76.82m² 階数 25階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■30階建25階部分　専有面積：76.82㎡■2LDK・北東角住戸　■交通・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅　徒歩5分・大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋』駅　徒歩7分・大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅　徒歩7分■2019年1月建築■ペット飼育可（規約による規制有）【不動産のご購入を検討されている皆様へ】間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。住友不動産ステップ(株)大阪マンションプラザ
	閲覧済価格 8850万円間取り 2LDK 広さ 70.77m² 階数 16階方位北西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■3駅2路線利用可能です！・大阪メトロ御堂筋線「本町駅」駅　徒歩5分・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」駅　徒歩7分・大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」駅　徒歩7分■16階部分のため陽当たり・眺望良好です！■2LDK■2019年1月建築■ペット飼育可（規約による規制有） (株)カインドトラスト天六店

クレヴィアタワー大阪本町

大阪府大阪市中央区瓦町３
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩7分

30階建
築6年6ヶ月

価格: 13000万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.82m²
階数: 25階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

住友不動産ステップ(株)大阪マンションプラザ

価格: 8850万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.77m²
階数: 16階
方位: 北西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

(株)カインドトラスト天六店

プレサンスロジェ本町大阪府大阪市中央区瓦町２地下鉄御堂筋線本町駅徒歩8分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩6分地下鉄堺筋線北浜駅徒歩6分 15階建築12年2ヶ月
	閲覧済価格 6180万円間取り 2LDK 広さ 60.17m² 階数 15階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◎空室　当社にカギ有り◎オートロック◎４駅利用可能充実した室内設備◎ＬＤに床暖房◎ＴＶモニター付インターホン◎対面型システムキッチン　・食器洗い乾燥機付　・ＩＨコンロ　・浄水器一体型水栓◎ユニットバス　・浴室暖房乾燥機付　・ミストサウナ付　・24時間換気機能付◎シャワー水栓付洗面化粧台◎温水洗浄便座付トイレ◎各居室複層ガラス～ライフインフォメーション～・ファミリーマートカツラギ瓦町店まで約60ｍ（約1分）・CoDeli瓦町３丁目店まで約220ｍ（約3分）・大阪市立開平小学校まで約830ｍ（約11分）・大阪市立東中学校まで約1550ｍ(約19分）住商レジデンシャル(株)大阪支社

プレサンスロジェ本町

大阪府大阪市中央区瓦町２
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩8分
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩6分
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩6分

15階建
築12年2ヶ月

価格: 6180万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.17m²
階数: 15階
方位: 西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

住商レジデンシャル(株)大阪支社

サンマンション大手前大阪府大阪市中央区大手通２地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩6分地下鉄谷町線天満橋駅徒歩7分 10階建築47年6ヶ月
	閲覧済価格 3600万円間取り 2LDK 広さ 72.25m² 階数 5階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～　リフォーム内容　～　・間取り変更・全室フローリング張り・Ｌ字型キッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・建具新調・クロス貼り換え・フロアタイル張り替え・給湯器新調・ハウスクリーニング等 (株)バリュー・スタッフ

サンマンション大手前

大阪府大阪市中央区大手通２
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩6分
地下鉄谷町線天満橋駅徒歩7分

10階建
築47年6ヶ月

価格: 3600万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.25m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

(株)バリュー・スタッフ

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

大阪市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2005万円	2239万円	5063万円	10703万円	11127万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市西区	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市北区
中古マンション	1524万円	2225万円	1878万円	-	3740万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シティタワー大阪大阪府大阪市中央区瓦町１地下鉄堺筋線北浜駅徒歩5分地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩5分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩10分地上50階地下1階建築21年8ヶ月
	閲覧済価格 8680万円間取り 2LDK 広さ 80.38m² 階数 18階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント＜担当者おすすめポイント＞◆住友不動産旧分譲マンション◆専有面積80.38m2の2LDKタイプ◆約23.9帖の開放的なLDK◆50階建の18階部分につき、眺望良好◆約10.0ｍのワイドスパンにつき、日当たり良好＜マンションおすすめポイント＞◆24時間365日常駐警備体制◆ホテルライクな内廊下設計◆バリアフリーなフラットフロア設計◆二重天井・二重床構造◆ペット飼育可能 (但し、規約による制限あり) 東急リバブル(株)上本町センター
	閲覧済価格 5300万円間取り 2LDK 広さ 59.26m² 階数 10階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆本物件について・2003年11月建築・地上50階地下1階建て10階部分・東向きバルコニー・2LDKタイプ・専有面積：59.26㎡・バルコニー面積：8.06㎡・現況：空室・ペット飼育可（規約による制限有り）◆リフォーム履歴あり（2025年3月完成）・和室：畳表替、襖・障子張替・ガスコンロ入替・キッチン水栓入替・洋室・玄関廊下・トイレ・洗面室・和室クロス張替◆共用施設（一部有償あり）・3階　パーティルーム・シアタースクエア　　　キッズルーム・クラフトルーム　　　ゲストルーム・ウェルネスサロン・36階　スカイキューブ住友不動産ステップ(株)梅田第1マンションプラザ
	閲覧済価格 8280万円間取り 2LDK 広さ 71.79m² 階数 24階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント〇改装履歴有2018年5月　給湯器新調2023年5月　天井カセット型エアコン新調〇住友不動産旧分譲の５０階建て大規模タワーマンション！「シティタワー大阪」は、大阪の中心にそびえ立つ、圧倒的存在感と洗練されたデザイン。都市生活を極めるあなたのためのランドマークレジデンスです。梅田・難波・本町といった主要エリアへのアクセスも良好で、ビジネスにもプライベートにも最適なロケーション。地下鉄や阪急など複数路線が利用可能なため、通勤・通学にも便利です。上質な都市生活を叶える、理想の住まいがここに――　「シティタワー大阪」で、ワンランク上の暮らしを始めませんか？ (株)バイカル閲覧済朝日住宅株式会社　大阪店8280万円
	閲覧済価格 8280万円間取り 2SLDK 広さ 75.28m² 階数 32階方位西モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・大阪城が綺麗に望めます！・2沿線以上の利用可で通勤・通学に便利！・トレーニングルーム等充実した共用施設！・大切なペットと暮らせます♪◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！ (株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口閲覧済朝日住宅株式会社　大阪店8280万円

大阪市中央区大手前 2LDKの中古マンション物件一覧

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