大阪市北区本庄西の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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リベールシティ北梅田グランシャリオ大阪府大阪市北区本庄西１地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩8分築24年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6490万円間取り 2SLDK 広さ 65.61m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　～住戸の特徴～━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＜専有部分＞　65.61m2＜間取＞ 2SLDK＜所在階＞ 5階＜バルコニー向き＞東向き・宅配ボックスあり・オートロック・カラーモニター付きインターフォン■　～交通アクセス～━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄谷町線「中崎町」駅　徒歩5分・地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩8分・地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩8分

リベールシティ北梅田グランシャリオ

大阪府大阪市北区本庄西１
地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分
地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩8分

築24年11ヶ月
15階建

価格: 6490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.61m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティタワー梅田東大阪府大阪市北区本庄西１地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩6分築9年5ヶ月地上44階地下1階建
	閲覧済価格 7750万円間取り 2LDK 広さ 60.96m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【LDKは15帖あり、リビングとの一体感が魅力のペニンシュラキッチン仕様】POINT2.【洋室5帖、洋室6帖にウォークインクローゼットがあり収納の充実した2LDK】POINT3.【スカイラウンジやゲストルーム、コンシェルジュなど、多彩な設備とサービスで快適な暮らしをサポート】POINT4.【ターミナルシティ梅田が生活圏内！ショッピングやカフェ巡りなど、満ち足りた日常を満喫】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル新大阪センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
	閲覧済価格 10300万円間取り 2LDK 広さ 67.48m² 階数 16階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆本物件について・2016年12月建築・地上44階建て16階部分・専有面積：67.48㎡（約20.41坪）・西向きバルコニー・2LDKタイプ・眺望良好・トランクルーム有り・ディスポーザー有り・床暖房有り・ウォークインクローゼット有り・シューズインクローゼット有り・ペット飼育可（規約による制限有り）◆共用部多数あり（一部有償）・1階グランドロビー　　　コーチエントランス・2階駐輪場・3階ゲストルーム2室　　　フィットネスジム　　　駐輪場・42階スカイラウンジ　　　スカイアトリウムパーティールーム・各階クリーンステーション
	閲覧済価格 11580万円間取り 2SLDK 広さ 71.4m² 階数 34階方位西所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●2025年10月リフォーム済み【リフォーム内容】玄関タイル張替えアクセントクロス新調洗面クロス張替えトップコンロ交換水廻り機器交換（キッチン、浴室）給湯器新調リペア、ハウスクリーニング実施済み
	閲覧済価格 11950万円間取り 2LDK 広さ 72.15m² 階数 35階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇44階建ての共用施設充実タワーマンション☆◇全室窓付きのハイクオリティ設計！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実☆☆共用施設―――1階〇コンシェルジュ〇ペットルーム3階〇フィットネスジム〇ゲストルーム×242階〇スカイラウンジ〇パーティールーム
	閲覧済価格 13480万円間取り 2LDK 広さ 76.5m² 階数 30階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～担当おすすめポイント～◆平成28年12月建築◆間取り：76.50平米、2LDKタイプ◆方位：北・東向きの角住戸、通風良好◆階数：30階部分、眺望良好◆LDK約16.4帖有り◆洋室約9.6帖有り◆LDに床暖房有り◆ダイナミックパノラマウィンドウ◆ペット飼育可（規約制限有り）◆新築時オプション（廊下、洗面室、トイレタイル貼り）～共用施設～※一部規約制限・使用料有り◆フィットネスジム　3階◆ゲストルーム2室　3階◆パーティールーム　42階◆スカイラウンジ　42階◆スカイアトリウム　42階◆ゴミステーション　各階
	閲覧済価格 15000万円間取り 2LDK 広さ 71.86m² 階数 22階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆本物件について・2016年12月建築・地上44階建て22階部分・専有面積：71.86㎡（約21.73坪）・西向きバルコニー・2LDKタイプ・眺望良好・トランクルーム有り・ディスポーザー有り・床暖房有り・ウォークインクローゼット有り・ペット飼育可（規約による制限有り）◆共用部多数あり（一部有償）・1階グランドロビー　　　コーチエントランス・2階駐輪場・3階ゲストルーム2室　　　フィットネスジム　　　駐輪場・42階スカイラウンジ　　　スカイアトリウムパーティールーム・各階クリーンステーション
	閲覧済価格 23990万円間取り 2LDK 広さ 93.92m² 階数 43階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ■デザイナー監修リフォーム　施行費約1800万円〈キッチン等水回り設備にはハイグレードシリーズを導入〉キッチン-クリナップセントロユニットバス-リクシルリナビオ洗面化粧台-クリナップELVITAトイレ-イナックスサティスG〈リフォーム内容〉クロス張替(全室)/タイル上張り(玄関、廊下、LDK、洗面室、トイレ)/キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調/間接照明、ダウンライト新調/パントリー、廊下ニッチ新設/リビング建具新調空室のためいつでも内覧可能です♪
	閲覧済価格 28800万円間取り 2LDK 広さ 108.61m² 階数 44階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■イタリア製素材を使用した豪華な内装です。■イタリア家具、製作家具一式付き。・ソファ、テーブル、移動式カウンター、ベッド、サイドボード、ドレッサー、書斎デスク、クローゼット等■ホテルライクな電動ドレープ・レースカーテン付き。・リモコン操作でワンタッチで開閉可能です。■ナイトバーカウンター仕様・光と泡が演出する、アクアライティングキャビネット付き。■約31.8帖のLDKと書斎付き住戸・主寝室は約10.0帖ございます。■経営者・オーナー様へ選ばれるセカンドレジデンス仕様・家具付きの為セカンドハウスとしてもご利用頂けます。■外気窓付き浴室・浴室サイズ1620、テレビ付きです。
	閲覧済価格 9380万円間取り 2LDK 広さ 60.74m² 階数 23階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ～ー免震構造44階建タワーレジデンスー・2016年12月建築・地上44階建て23階部分・2LDKタイプ・専有面積：60.74m2・ペット飼育可（規約による制限有り）◆共用部多数あり（一部有償）・1階グランドロビー　　　コーチエントランス・2階駐輪場・3階ゲストルーム2室　　　フィットネスジム　　　駐輪場・42階スカイラウンジ　　　スカイアトリウムパーティールーム・各階ゴミステーション
	閲覧済価格 10480万円間取り 2LDK 広さ 60.83m² 階数 41階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ・地上44階建て41階部分2LDK・専有面積：60.74m2◆共用部多数◆・3階ゲストルーム・フィットネスジム・42階スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム・2025年4月リフォーム済み【リフォーム内容】・浴室交換　TOTO シンラ・トイレ交換　TOTO ネオレスト・キッチン　リクシル　ナビッシュ　タッチレス水栓（浄水機能付き）・キッチン　IHへ新調・食器洗い乾燥機交換・全部屋クロス張替え・CF張り替え　洗面・トイレ・エコカラット新調　LDK・玄関・全部屋ダウンライト新調・間接照明新調　玄関・LDK
	閲覧済価格 11500万円間取り 2LDK 広さ 76.1m² 階数 32階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■住友不動産旧分譲マンション■44階建ての32階部分■専有面積：76.10㎡　2LDK■共用施設充実■ペット飼育可（規約による制約有）■24時間有人管理■大阪梅田各駅利用可能エリア・大阪メトロ御堂筋線・谷町線「中崎町」駅徒歩5分・阪急各線「大阪梅田駅」徒歩14分・JR大阪環状線・東海道線「大阪」駅徒歩16分随時ご案内可能です。お申し付けください。
	閲覧済価格 11000万円間取り 2LDK 広さ 60.83m² 階数 20階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■総戸数501戸・地上44階建、大規模超高層タワーレジデンス■2016年12月築■清水建設施工■24時間365日有人管理■各階24時間ゴミ出し可能■南東角住戸■専有面積60.83㎡ーーー共用施設ーーー3F■ゲストルーム×2部屋■フィットネスジム42F■スカイラウンジ■スカイアトリウム■パーティルーム
	閲覧済価格 17000万円間取り 2LDK 広さ 82.86m² 階数 39階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■総戸数501戸・地上44階建、大規模超高層タワーレジデンス■2016年12月築■清水建設施工■24時間365日有人管理■各階24時間ゴミ出し可能■南東角住戸■専有面積８２.８６㎡■ダイナミックパノラマウィンドウ【分譲時オプション】◆キッチン天板を人工大理石から天然石フラットカウンターに変更◆床暖房(LD部分範囲拡張、K部分増設)◆廊下部分をタイル張りに変更◆洋室6.1帖に室内干しハンガー◆トイレタンクレスに変更◆ピクチャーレール設置(玄関、LD、洋室)ーーー共用施設ーーー3F■ゲストルーム×2部屋■フィットネスジム42F■スカイラウンジ■スカイアトリウム■パーティルーム
	閲覧済価格 12190万円間取り 2SLDK 広さ 71.4m² 階数 40階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ┌────────────────────┐　　　　　　Ｄａｉｇａｓグループ　当社グローバルベイスリノベーション物件└────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■40階部分、眺望・陽当たり良好■淀川花火大会鑑賞可能（天候による）■梅田の街を一望できる眺望あり■2路線3駅利用可能■約19.7帖の広々としたLDK、床暖房完備■ウォークインクローゼット、トランクルーム、　納戸あり、収納豊富■各階ゴミステーションあり■ペット飼育可（飼育細則あり）～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

シティータワー梅田東　１６階部分大阪府大阪市北区本庄西１地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩6分築9年5ヶ月 44階建
	閲覧済価格 10300万円間取り 2LDK 広さ 67.48m² 階数 16階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント ■全501戸地上44階建、免震構造タワーマンション■浴室乾燥機・追焚機能・ミストサウナ■24時間ゴミ出し可能■各階にゴミステーション■ペット飼育可（規約あり）■充実の共用施設（ゲストルーム・フィットネスジム他）■床暖房・ディスポーザー・食洗器・浄水器■トランクルーム付き■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット

シティータワー梅田東　１６階部分

大阪府大阪市北区本庄西１
地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩6分

築9年5ヶ月
44階建

価格: 10300万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.48m²
階数: 16階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

梅田北セントポリア大阪府大阪市北区本庄西３丁目東海道本線大阪駅バス6分/「本庄西2丁目」バス停停歩1分大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分築43年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2SLDK 広さ 62.84m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・車高制限なく・入出庫がスムーズな平面式駐車場空有(2026.1.13現在）・収納スペース充実・フローリング(LDK・洋室・廊下・S）～周辺環境～●お買い物・通勤・通学に便利な立地です。・ローソン大阪本庄東三丁目店　約70ｍ・ライフ本庄店　約210m・大阪市立豊崎本庄小学校　約400・大阪市立豊崎中学校　約360m・中村ファミリークリニック　約210m

梅田北セントポリア

大阪府大阪市北区本庄西３丁目
東海道本線大阪駅バス6分/「本庄西2丁目」バス停停歩1分
大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分

築43年8ヶ月
10階建

価格: 3780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.84m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション北梅田大阪府大阪市北区本庄西３地下鉄御堂筋線中津駅徒歩10分地下鉄谷町線中崎町駅徒歩12分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩14分築28年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 2LDK 広さ 68.44m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～リフォーム内容～◆2025年12月リフォーム済・全室クロス貼替（天井・壁）・全室フローリング貼替（LDK・各洋室）・CF貼替（洗面所・トイレ）・フロアタイル貼替（玄関）・浴室乾燥機交換（ユニットバス）・換気扇交換（トイレ）・換気扇カバー交換（洗面所）・建具一式交換・給湯器交換・分電盤交換・二重冊子取付（LDK）　等◆2023年6月リフォーム歴有り・システムキッチン交換、カップボード設置・洗面化粧台交換・トイレ器具一式交換・一部エコカラット仕様（LDK）

ライオンズマンション北梅田

大阪府大阪市北区本庄西３
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩10分
地下鉄谷町線中崎町駅徒歩12分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩14分

築28年2ヶ月
15階建

価格: 5380万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.44m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

大淀セントポリア大阪府大阪市北区本庄西３地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩12分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩12分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩15分築44年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 64.01m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩15分▼特徴・LDKは広々約18.5帖・会話が弾む対面式キッチン・全居室・廊下に収納スペース有・ペット飼育可(規約制限有)・即引渡し可(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム完成済【貼替】全室クロス、フローリング【新調】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具等▼周辺環境・スーパー「ライフ本庄店」徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 53.71m² 階数 10階方位南南向き最上階所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇梅田エリアへも自転車・電車ですぐの距離にあり通勤・通学に便利なエリアです◇徒歩圏にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど充実◎◇日々のお買い物にも困りません◇近隣には本庄公園などの緑地があり、都心ながら自然を感じられる環境◎

大淀セントポリア

大阪府大阪市北区本庄西３
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩12分
地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩15分

築44年8ヶ月
10階建

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.01m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2480万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.71m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
管理人常駐
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

大阪市北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2475万円	3137万円	11412万円	16264万円	14376万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市淀川区	大阪市中央区
中古マンション	2329万円	1637万円	1885万円	1866万円	5890万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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シティタワー梅田東大阪府大阪市北区本庄西１地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩6分築9年5ヶ月地上44階地下1階建
	閲覧済価格 7750万円間取り 2LDK 広さ 60.96m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【LDKは15帖あり、リビングとの一体感が魅力のペニンシュラキッチン仕様】POINT2.【洋室5帖、洋室6帖にウォークインクローゼットがあり収納の充実した2LDK】POINT3.【スカイラウンジやゲストルーム、コンシェルジュなど、多彩な設備とサービスで快適な暮らしをサポート】POINT4.【ターミナルシティ梅田が生活圏内！ショッピングやカフェ巡りなど、満ち足りた日常を満喫】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル新大阪センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
	閲覧済価格 10300万円間取り 2LDK 広さ 67.48m² 階数 16階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆本物件について・2016年12月建築・地上44階建て16階部分・専有面積：67.48㎡（約20.41坪）・西向きバルコニー・2LDKタイプ・眺望良好・トランクルーム有り・ディスポーザー有り・床暖房有り・ウォークインクローゼット有り・シューズインクローゼット有り・ペット飼育可（規約による制限有り）◆共用部多数あり（一部有償）・1階グランドロビー　　　コーチエントランス・2階駐輪場・3階ゲストルーム2室　　　フィットネスジム　　　駐輪場・42階スカイラウンジ　　　スカイアトリウムパーティールーム・各階クリーンステーション
	閲覧済価格 11580万円間取り 2SLDK 広さ 71.4m² 階数 34階方位西所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●2025年10月リフォーム済み【リフォーム内容】玄関タイル張替えアクセントクロス新調洗面クロス張替えトップコンロ交換水廻り機器交換（キッチン、浴室）給湯器新調リペア、ハウスクリーニング実施済み
	閲覧済価格 11950万円間取り 2LDK 広さ 72.15m² 階数 35階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇44階建ての共用施設充実タワーマンション☆◇全室窓付きのハイクオリティ設計！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実☆☆共用施設―――1階〇コンシェルジュ〇ペットルーム3階〇フィットネスジム〇ゲストルーム×242階〇スカイラウンジ〇パーティールーム
	閲覧済価格 13480万円間取り 2LDK 広さ 76.5m² 階数 30階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～担当おすすめポイント～◆平成28年12月建築◆間取り：76.50平米、2LDKタイプ◆方位：北・東向きの角住戸、通風良好◆階数：30階部分、眺望良好◆LDK約16.4帖有り◆洋室約9.6帖有り◆LDに床暖房有り◆ダイナミックパノラマウィンドウ◆ペット飼育可（規約制限有り）◆新築時オプション（廊下、洗面室、トイレタイル貼り）～共用施設～※一部規約制限・使用料有り◆フィットネスジム　3階◆ゲストルーム2室　3階◆パーティールーム　42階◆スカイラウンジ　42階◆スカイアトリウム　42階◆ゴミステーション　各階
	閲覧済価格 15000万円間取り 2LDK 広さ 71.86m² 階数 22階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆本物件について・2016年12月建築・地上44階建て22階部分・専有面積：71.86㎡（約21.73坪）・西向きバルコニー・2LDKタイプ・眺望良好・トランクルーム有り・ディスポーザー有り・床暖房有り・ウォークインクローゼット有り・ペット飼育可（規約による制限有り）◆共用部多数あり（一部有償）・1階グランドロビー　　　コーチエントランス・2階駐輪場・3階ゲストルーム2室　　　フィットネスジム　　　駐輪場・42階スカイラウンジ　　　スカイアトリウムパーティールーム・各階クリーンステーション
	閲覧済価格 23990万円間取り 2LDK 広さ 93.92m² 階数 43階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ■デザイナー監修リフォーム　施行費約1800万円〈キッチン等水回り設備にはハイグレードシリーズを導入〉キッチン-クリナップセントロユニットバス-リクシルリナビオ洗面化粧台-クリナップELVITAトイレ-イナックスサティスG〈リフォーム内容〉クロス張替(全室)/タイル上張り(玄関、廊下、LDK、洗面室、トイレ)/キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調/間接照明、ダウンライト新調/パントリー、廊下ニッチ新設/リビング建具新調空室のためいつでも内覧可能です♪
	閲覧済価格 28800万円間取り 2LDK 広さ 108.61m² 階数 44階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■イタリア製素材を使用した豪華な内装です。■イタリア家具、製作家具一式付き。・ソファ、テーブル、移動式カウンター、ベッド、サイドボード、ドレッサー、書斎デスク、クローゼット等■ホテルライクな電動ドレープ・レースカーテン付き。・リモコン操作でワンタッチで開閉可能です。■ナイトバーカウンター仕様・光と泡が演出する、アクアライティングキャビネット付き。■約31.8帖のLDKと書斎付き住戸・主寝室は約10.0帖ございます。■経営者・オーナー様へ選ばれるセカンドレジデンス仕様・家具付きの為セカンドハウスとしてもご利用頂けます。■外気窓付き浴室・浴室サイズ1620、テレビ付きです。
	閲覧済価格 9380万円間取り 2LDK 広さ 60.74m² 階数 23階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ～ー免震構造44階建タワーレジデンスー・2016年12月建築・地上44階建て23階部分・2LDKタイプ・専有面積：60.74m2・ペット飼育可（規約による制限有り）◆共用部多数あり（一部有償）・1階グランドロビー　　　コーチエントランス・2階駐輪場・3階ゲストルーム2室　　　フィットネスジム　　　駐輪場・42階スカイラウンジ　　　スカイアトリウムパーティールーム・各階ゴミステーション
	閲覧済価格 10480万円間取り 2LDK 広さ 60.83m² 階数 41階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ・地上44階建て41階部分2LDK・専有面積：60.74m2◆共用部多数◆・3階ゲストルーム・フィットネスジム・42階スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム・2025年4月リフォーム済み【リフォーム内容】・浴室交換　TOTO シンラ・トイレ交換　TOTO ネオレスト・キッチン　リクシル　ナビッシュ　タッチレス水栓（浄水機能付き）・キッチン　IHへ新調・食器洗い乾燥機交換・全部屋クロス張替え・CF張り替え　洗面・トイレ・エコカラット新調　LDK・玄関・全部屋ダウンライト新調・間接照明新調　玄関・LDK
	閲覧済価格 11500万円間取り 2LDK 広さ 76.1m² 階数 32階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■住友不動産旧分譲マンション■44階建ての32階部分■専有面積：76.10㎡　2LDK■共用施設充実■ペット飼育可（規約による制約有）■24時間有人管理■大阪梅田各駅利用可能エリア・大阪メトロ御堂筋線・谷町線「中崎町」駅徒歩5分・阪急各線「大阪梅田駅」徒歩14分・JR大阪環状線・東海道線「大阪」駅徒歩16分随時ご案内可能です。お申し付けください。
	閲覧済価格 11000万円間取り 2LDK 広さ 60.83m² 階数 20階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■総戸数501戸・地上44階建、大規模超高層タワーレジデンス■2016年12月築■清水建設施工■24時間365日有人管理■各階24時間ゴミ出し可能■南東角住戸■専有面積60.83㎡ーーー共用施設ーーー3F■ゲストルーム×2部屋■フィットネスジム42F■スカイラウンジ■スカイアトリウム■パーティルーム
	閲覧済価格 17000万円間取り 2LDK 広さ 82.86m² 階数 39階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■総戸数501戸・地上44階建、大規模超高層タワーレジデンス■2016年12月築■清水建設施工■24時間365日有人管理■各階24時間ゴミ出し可能■南東角住戸■専有面積８２.８６㎡■ダイナミックパノラマウィンドウ【分譲時オプション】◆キッチン天板を人工大理石から天然石フラットカウンターに変更◆床暖房(LD部分範囲拡張、K部分増設)◆廊下部分をタイル張りに変更◆洋室6.1帖に室内干しハンガー◆トイレタンクレスに変更◆ピクチャーレール設置(玄関、LD、洋室)ーーー共用施設ーーー3F■ゲストルーム×2部屋■フィットネスジム42F■スカイラウンジ■スカイアトリウム■パーティルーム
	閲覧済価格 12190万円間取り 2SLDK 広さ 71.4m² 階数 40階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ┌────────────────────┐　　　　　　Ｄａｉｇａｓグループ　当社グローバルベイスリノベーション物件└────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■40階部分、眺望・陽当たり良好■淀川花火大会鑑賞可能（天候による）■梅田の街を一望できる眺望あり■2路線3駅利用可能■約19.7帖の広々としたLDK、床暖房完備■ウォークインクローゼット、トランクルーム、　納戸あり、収納豊富■各階ゴミステーションあり■ペット飼育可（飼育細則あり）～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

大阪市北区本庄西の2LDKの中古マンション物件一覧