大阪市北区同心の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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Ｒ８年５月リフォーム済み物件大阪府大阪市北区同心２丁目大阪環状線天満駅徒歩6分大阪市堺筋線扇町駅徒歩8分築9年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 3階方位西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント天満駅徒歩6分！室内リフォーム済の快適2LDK♪

クレヴィア大阪同心セントラル大阪府大阪市北区同心２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩7分築9年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 3階方位西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆ペット飼育可◆駅徒歩6分。利便と穏やかな環境が調和する、理想の住まい。

イトーピア扇町プレールメゾン大阪府大阪市北区同心２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩6分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩10分築26年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5,200万円間取り 2LDK 広さ 60.07m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼与力町公園・天神橋筋商店街からすぐそば／優れた住環境と高い利便性から人気の同心エリア北区屈指の好ロケーションで新生活を♪新築時分譲／伊藤忠都市開発　施工／淺沼組〇専有面積６０．０７平米〇１２階部分・東向き〇住戸前に専用ポーチ＆トランクルームリファインドは〈物件探し×ローン提案×リフォームプランニング〉までひとりの営業がワンストップでご提供。天満店は北区同心のロードサイドにあり、店舗での相談も便利＆快適♪経験豊富なスタッフが市場情報・マンションデータ等、豊富なデータから満足度の高い提案をお約束します！来店予約は　０６－４３０９－６６７７（店舗代表　やなぎたに）まで
	閲覧済価格 6,698万円間取り 2LDK 広さ 59.99m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■３路線３駅利用可能　◇Osaka Metro堺筋線「扇町」駅　徒歩６分　◇ＪＲ大阪環状線「天満」駅　徒歩５分　◇JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩９分■エントランスはオートロック付■共用部分に宅配ボックス有■2026年8月リフォーム完了予定　◇全室クロス張替（壁・天井）　◇フローリング張替（ＬＤＫ・洋室2室・廊下）　◇クッションフロア張替（洗面室・トイレ）　◇システムキッチン（食洗器付き）交換　◇洗面化粧台交換・防水パン交換　◇ユニットバス交換　◇トイレ器具一式交換　◇建具交換　◇ハウスクリーニング
	閲覧済価格 5,200万円間取り 2LDK 広さ 56.45m² 階数 12階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント＋＋＋　おすすめポイント　＋＋＋JR大阪環状線「天満駅」徒歩約5分♪スーパーやコンビニが近く生活至便なエリア♪全居室がバルコニーに面した間取り♪収納便利なウォークインクローゼットあり♪リフォーム履歴ございます♪【2023年1月リフォーム済み】全室クロス張替、室内ドア交換＋＋＋　周辺情報　＋＋＋阪急オアシス同心店：徒歩3分（197ｍ）ファミリーマート天満同心店：徒歩2分（129ｍ）セブンイレブン大阪同心北店：徒歩2分（94ｍ）キリン堂北区同心店：徒歩4分（245ｍ）大阪天神橋三郵便局：徒歩3分（222ｍ）

ラシュレ大阪同心大阪府大阪市北区同心２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩7分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩10分築6年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 2LDK 広さ 57.1m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆☆おすすめポイント☆☆◆３沿線利用可能〇大阪環状線「天満」駅　　　　　徒歩5分〇大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　　徒歩7分〇JR東西線「大阪天満宮」駅　　　徒歩10分◆10階部分◆東・北向きバルコニー◆北東角住戸◆総戸数９７戸◆間取り／２ＬＤＫ◆専有面積／５７．１０㎡◆通風・眺望良好です。◆２重セキュリティ◆ウォークインクローゼット有り！◆シューズインクローゼット有り！◆全居室収納スペースあり◆宅配ボックスあり◆アルコープあり◆売主様室内大変丁寧にお使いです。◆エレベーター　２基

ラシュレ大阪同心

大阪府大阪市北区同心２
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩7分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩10分

築6年8ヶ月
15階建

価格: 6,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.1m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

ファミール扇町アーバンステージ大阪府大阪市北区同心２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩6分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩7分築27年10ヶ月 20階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2SLDK 広さ 71.95m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2026年7月にリフォーム実施！室内一新！【リフォーム内容】・全室クロス、フローリング張替え・浴室新調・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ダウンライト新設など。■天満橋筋に近い区画の整ったエリア！■阪神高速12号守口線の扇町出入り口付近！■阪急オアシス徒歩4分で日々のお買物も快適！■扇町公園・扇町プール徒歩10分！大型公園も身近！■各教育施設まで徒歩10分の通いやすい立地！■2SLDK！■南向き住戸で陽当たり良好！明るい室内！■オートロック・宅配ボックス完備で安心＆便利！■各個室に収納完備！■対面式キッチン！

ファミール扇町アーバンステージ

大阪府大阪市北区同心２
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩6分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩7分

築27年10ヶ月
20階建

価格: 6,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.95m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

シルバーハイツ東寺町大阪府大阪市北区同心１ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩6分地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩14分築50年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,899万円間取り 2LDK 広さ 59.87m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント Access ＞＞・ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅　徒歩６分・地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅　徒歩８分・ＪＲ大阪環状線「天満」駅　徒歩１４分梅田エリアへも好アクセス！徒歩圏にスーパーや日本一長いアーケード商店街「天神橋筋商店街」が広がり日常のお買い物に便利！近隣には公園が点在し、大川沿いには桜の名所も◎Floor Plan《 2LDK ＋ 3Closet ＋ WIC 》59.87ｍ2◎2026.6　リノベーション完成済！■システムキッチン・ユニットバス洗面化粧台・洗濯水栓・防水パントイレ（温水洗浄機能付き）新調□フローリング・収納棚壁・天井クロス・CF など

シルバーハイツ東寺町

大阪府大阪市北区同心１
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩6分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩14分

築50年7ヶ月
10階建

価格: 2,899万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.87m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

エルグレースタワー大阪同心大阪府大阪市北区同心１ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩6分地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分築9年11ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 2SLDK 広さ 74.96m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆◇お部屋POINT◇◆〇LD天井高2.6ｍにつき開放感◎〇全居室バルコニーに面して独立性の高い洋室配置〇リビングダイニング約19.5帖のLDK〇収納豊富大容量WIC、納戸あり◆◇その他◇◆・24時間有人管理・二重床＆二重天井・大林組施工の免振タワー・大阪・梅田約1.5ｋｍ圏内◆◇周辺施設◇◆・グルメシティ南森町店徒歩6分・阪急オアシス同心店徒歩7分・KOHYO南森町店徒歩9分
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 2LDK 広さ 90.01m² 階数 16階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) オール電化 2階以上おすすめポイント ●四沿線利用可能・JR東西線【大阪天満宮】駅徒歩6分・大阪メトロ谷町線【南森町】駅徒歩6分・大阪メトロ堺筋線【南森町】駅徒歩6分・JR大阪環状線【天満】駅徒歩11分●新築時4LDKの間取を2LDKに変更［2016年8月］●南東角部屋●地上25階建て16階部分●ペット飼育可（規約による規制有）【周辺環境】・グルメシティ南森町店まで約480ｍ・ローソン松ケ枝町店まで約170ｍ・堀川小学校まで約460ｍ・北稜中学校まで約530ｍ・与力町公園まで約180ｍ・うえやま内科まで約280ｍ
	閲覧済価格 1億4,000万円間取り 2LDK 広さ 61.53m² 階数 24階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆2016年8月築、1棟の総戸数143戸のビッグコミュニティ◆地上25階建24階部分●全居室が南向きバルコニーに接面●ゆとりのLD（約10.8畳）●洋室（約7畳）に収納力のあるWIC●家事動線に考慮したL字型キッチン（約3.4畳）●当該フロアにゴミ置場有

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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,567万円	2,500万円	1億1,775万円	1億4,488万円	1億2,029万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市淀川区	大阪市中央区
中古マンション	2,451万円	1,488万円	1,940万円	1,911万円	6,199万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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イトーピア扇町プレールメゾン大阪府大阪市北区同心２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩6分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩10分築26年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5,200万円間取り 2LDK 広さ 60.07m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼与力町公園・天神橋筋商店街からすぐそば／優れた住環境と高い利便性から人気の同心エリア北区屈指の好ロケーションで新生活を♪新築時分譲／伊藤忠都市開発　施工／淺沼組〇専有面積６０．０７平米〇１２階部分・東向き〇住戸前に専用ポーチ＆トランクルームリファインドは〈物件探し×ローン提案×リフォームプランニング〉までひとりの営業がワンストップでご提供。天満店は北区同心のロードサイドにあり、店舗での相談も便利＆快適♪経験豊富なスタッフが市場情報・マンションデータ等、豊富なデータから満足度の高い提案をお約束します！来店予約は　０６－４３０９－６６７７（店舗代表　やなぎたに）まで
	閲覧済価格 6,698万円間取り 2LDK 広さ 59.99m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■３路線３駅利用可能　◇Osaka Metro堺筋線「扇町」駅　徒歩６分　◇ＪＲ大阪環状線「天満」駅　徒歩５分　◇JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩９分■エントランスはオートロック付■共用部分に宅配ボックス有■2026年8月リフォーム完了予定　◇全室クロス張替（壁・天井）　◇フローリング張替（ＬＤＫ・洋室2室・廊下）　◇クッションフロア張替（洗面室・トイレ）　◇システムキッチン（食洗器付き）交換　◇洗面化粧台交換・防水パン交換　◇ユニットバス交換　◇トイレ器具一式交換　◇建具交換　◇ハウスクリーニング
	閲覧済価格 5,200万円間取り 2LDK 広さ 56.45m² 階数 12階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント＋＋＋　おすすめポイント　＋＋＋JR大阪環状線「天満駅」徒歩約5分♪スーパーやコンビニが近く生活至便なエリア♪全居室がバルコニーに面した間取り♪収納便利なウォークインクローゼットあり♪リフォーム履歴ございます♪【2023年1月リフォーム済み】全室クロス張替、室内ドア交換＋＋＋　周辺情報　＋＋＋阪急オアシス同心店：徒歩3分（197ｍ）ファミリーマート天満同心店：徒歩2分（129ｍ）セブンイレブン大阪同心北店：徒歩2分（94ｍ）キリン堂北区同心店：徒歩4分（245ｍ）大阪天神橋三郵便局：徒歩3分（222ｍ）

エルグレースタワー大阪同心大阪府大阪市北区同心１ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩6分地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分築9年11ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 2SLDK 広さ 74.96m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆◇お部屋POINT◇◆〇LD天井高2.6ｍにつき開放感◎〇全居室バルコニーに面して独立性の高い洋室配置〇リビングダイニング約19.5帖のLDK〇収納豊富大容量WIC、納戸あり◆◇その他◇◆・24時間有人管理・二重床＆二重天井・大林組施工の免振タワー・大阪・梅田約1.5ｋｍ圏内◆◇周辺施設◇◆・グルメシティ南森町店徒歩6分・阪急オアシス同心店徒歩7分・KOHYO南森町店徒歩9分
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 2LDK 広さ 90.01m² 階数 16階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) オール電化 2階以上おすすめポイント ●四沿線利用可能・JR東西線【大阪天満宮】駅徒歩6分・大阪メトロ谷町線【南森町】駅徒歩6分・大阪メトロ堺筋線【南森町】駅徒歩6分・JR大阪環状線【天満】駅徒歩11分●新築時4LDKの間取を2LDKに変更［2016年8月］●南東角部屋●地上25階建て16階部分●ペット飼育可（規約による規制有）【周辺環境】・グルメシティ南森町店まで約480ｍ・ローソン松ケ枝町店まで約170ｍ・堀川小学校まで約460ｍ・北稜中学校まで約530ｍ・与力町公園まで約180ｍ・うえやま内科まで約280ｍ
	閲覧済価格 1億4,000万円間取り 2LDK 広さ 61.53m² 階数 24階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆2016年8月築、1棟の総戸数143戸のビッグコミュニティ◆地上25階建24階部分●全居室が南向きバルコニーに接面●ゆとりのLD（約10.8畳）●洋室（約7畳）に収納力のあるWIC●家事動線に考慮したL字型キッチン（約3.4畳）●当該フロアにゴミ置場有

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