大阪市北区同心の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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イトーピア扇町プレールメゾン大阪府大阪市北区同心２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩5分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩10分築26年3ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 2LDK 広さ 59.99m² 階数 9階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■2025年10月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・全室クロス貼替え・フローリング張替え（L45）・システムキッチン（食洗機、浄水器）位置変更・ユニットバス（浴室乾燥、循環式追焚オートバス）・浴室1418サイズアップ・洗面化粧台（三面鏡、シャワー水栓）・洗濯パン、洗濯水栓・トイレ（一体型ウォシュレット）・建具一式新調（間仕切り扉はクリアスモーク）・玄関土間タイル・他各アクセントタイル・建具、室内窓、シューズボックス一式・間接照明とダウンライト（LED）とADVANCEスイッチ■スーパー徒歩3分×公園徒歩7分。暮らしやすさ重視の一邸！

イトーピア扇町プレールメゾン

大阪府大阪市北区同心２
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩5分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩10分

築26年3ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 5480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.99m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ラシュレ大阪同心大阪府大阪市北区同心２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩7分地下鉄谷町線南森町駅徒歩12分築6年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5500万円間取り 2LDK 広さ 48.05m² 階数 9階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪複数沿線利用可能で、各都心部へのアクセスが良好≫■JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分■大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩7分■大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩12分■2020年築で、室内・共有部分美麗■ハンズフリーキー「tebra」採用■宅配BOX有・24時間ゴミ出し可■全居室収納付き（WIC有）

ラシュレ大阪同心

大阪府大阪市北区同心２
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩7分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩12分

築6年4ヶ月
15階建

価格: 5500万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.05m²
階数: 9階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ベル・アーバニティ同心大阪府大阪市北区同心１ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩6分地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分地下鉄堺筋線南森町駅徒歩8分築29年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 55.58m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆1996年12月建築、SRC造10階建の5階部分。55.58平米の2LDK、角部屋・2面バルコニーで通風良好。◆JR「大阪天満宮」駅徒歩6分、「桜ノ宮」駅徒歩9分、地下鉄「南森町」駅徒歩8分で利便性の高さが魅力的。◆LDK約13帖、洋室約6帖・約5.3帖の2LDK。全室エアコン設置可。南向きバルコニー7.3平米で採光も確保されています。◆大阪市北区同心アドレス。梅田が生活圏ながら、落ち着いた住宅街が広がる住みやすい環境です◆堀川小学校徒歩約7分、北稜中学校徒歩約4分。スーパーやコンビニも徒歩圏で、生活利便性良好です。◆都心近接で利便性を求めるご夫婦・DINKSに最適。コンパクトで使いやすい2LDKをお探しの方におすすめです。

ベル・アーバニティ同心

大阪府大阪市北区同心１
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩6分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分
地下鉄堺筋線南森町駅徒歩8分

築29年5ヶ月
10階建

価格: 4480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.58m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ファミール扇町アーバンステージ大阪府大阪市北区同心２地下鉄堺筋線扇町駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分地下鉄谷町線南森町駅徒歩11分築27年5ヶ月 20階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2SLDK 広さ 71.95m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆大阪メトロ堺筋線「扇町」駅、JR大阪環状線「天満」駅徒歩6分。谷町線「南森町」駅も徒歩圏内です！◆専有面積71.95平米の2SLDK。サービスルームは書斎や収納など、多用途に活用可能です。◆RC造20階建てマンションで、耐久性・遮音性に優れた安心の住まいです。◆2024年7月に室内リフォーム実施済み。綺麗な状態でそのままご入居いただけます。◆天満・南森町エリアが生活圏内。商店街や飲食店も充実し、生活利便性良好です。【リフォーム内容（2024年7月実施）】・全室クロス貼替・フローリング貼替・浴室新調・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ダウンライト新設

ファミール扇町アーバンステージ

大阪府大阪市北区同心２
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩11分

築27年5ヶ月
20階建

価格: 6980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.95m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エルグレースタワー大阪同心大阪府大阪市北区同心１ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩6分地下鉄谷町線南森町駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分築9年9ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 61.53m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化 2階以上おすすめポイント ◆本物件について・2016年8月建築・地上25階建て地下1階付13階部分・南向きバルコニー・2LDKタイプ・専有面積：61.53㎡・バルコニー面積：7.78㎡・現況：居住中・ペット飼育可（規約による制限有り）・洋室サイズ1418・眺望・通風良好です◆共用部多数あり（一部有償）・2階　ゲストルーム・17階　スカイラウンジ・各階ゴミステーション
	閲覧済価格 11990万円間取り 2LDK 広さ 62.24m² 階数 16階方位北東所有権タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有り

エルグレースタワー大阪同心

大阪府大阪市北区同心１
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩6分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分

築9年9ヶ月
地上25階地下1階建

価格: 8480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.53m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
2階以上

価格: 11990万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.24m²
階数: 16階
方位: 北東

所有権
タワーマンション(階建20階以上)
オール電化
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

シルバーハイツ東寺町大阪府大阪市北区同心１ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩14分地下鉄堺筋線南森町駅徒歩13分築50年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2SLDK 広さ 61.55m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆物件の特徴・3駅3路線利用可・防犯カメラ・南西向き眺望良好◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

シルバーハイツ東寺町

大阪府大阪市北区同心１
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩14分
地下鉄堺筋線南森町駅徒歩13分

築50年3ヶ月
10階建

価格: 2780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.55m²
階数: 7階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ルネ天満大阪府大阪市北区同心２ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩7分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分築41年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 58.29m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント -イチオシPOINT■複数路線利用可！交通至便■大川沿いの桜散策が叶う！桜之宮公園徒歩３分■コンビニ歩2分、スーパー歩6分、天神橋筋商店街歩7分■室内美麗■オートロック・宅配ボックス有！＜2021年7月室内リフォーム歴有り＞【新調】システムキッチン／浴室ユニットバス／洗面化粧台／トイレ(温水洗浄便座)／建具【張替】全室天井・壁クロス、床-交通◇大阪環状線「桜ノ宮」駅歩7分◇大阪メトロ堺筋線「扇町」駅歩8分◇大阪環状線「天満」駅歩9分大阪天満宮駅・南森町駅も徒歩15分圏内！-周辺環境◇阪急オアシス同心店…歩6分◇セブンイレブン大阪同心２丁目店…歩2分

ルネ天満

大阪府大阪市北区同心２
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩7分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分

築41年11ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.29m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ノバカネイチ同心町大阪府大阪市北区同心１ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩8分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩10分築42年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3898万円間取り 2LDK 広さ 54.1m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎住宅ローン支払い例　月々95.823円（頭金0円・借入額3898万円・期間40年の場合）◎立地ポイント■大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩8分■JR大阪環状線「天満駅」徒歩10分◎物件のポイント■新耐震基準マンション各種減税適用■フルリノベーション物件 2026年5月完成■ペット二匹飼育可能◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：ＴＥＬ:0120-204-968※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】※メールでの場合【資料請求

ノバカネイチ同心町

大阪府大阪市北区同心１
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩8分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩10分

築42年4ヶ月
9階建

価格: 3898万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.1m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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