京都駅(京都府)の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

京都駅(京都府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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10280万円ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分	3380万円ＪＲ東海道本線京都駅徒歩14分	6180万円ＪＲ東海道本線京都駅徒歩16分

建物名クレヴィア京都烏丸五条所在地京都府京都市下京区東錺屋町五条通新町東入間取り 2LDK 広さ 90.2m² 築年月(築年数) 2015年10月(築10年7ヶ月)	建物名ネオコーポ東山所在地京都府京都市東山区七軒町大和大路通七条下る３間取り 2LDK 広さ 61.18m² 築年月(築年数) 1984年6月(築41年11ヶ月)	建物名ジオ烏丸五条所在地京都府京都市下京区上平野町間取り 2LDK 広さ 58.38m² 築年月(築年数) 2014年12月(築11年5ヶ月)
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6180万円
東海道本線 京都駅
徒歩18分

建物名

ジオ烏丸五条

所在地

京都府京都市下京区上平野町

間取り

2LDK

広さ

58.38m²

築年月(築年数)

2014年12月(築11年5ヶ月)

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西大路ガーデンハイツ　天然木フルリノベーション
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院九条町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩24分近鉄京都線東寺駅徒歩25分	2498 万円	2LDK 64.01m²	4階/11階建南西	1981年6月(築44年11ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■JR西大路駅より徒歩約5分♪■周辺には商業施設多数で便利♪■天然木の『香り』に包まれる、森林浴・アロマテラピーで、リラクゼーションが最高です■ぜひ、COLORS工務店の『耳』つき天然木【モンキーポッド、栗、桧】を、【見て】【さわって】【香り】、すべてご体感出来ます

西大路ガーデンハイツ　天然木フルリノベーション

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院九条町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩24分
近鉄京都線東寺駅徒歩25分

2498
万円

2LDK
64.01m²

4階/11階建
南西

1981年6月(築44年11ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション西院
	最近見た物件	京都府京都市右京区西院寿町阪急京都線西院駅徒歩11分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩17分	4480 万円	2SLDK 64.67m²	2階/9階建南	1998年7月(築27年10ヶ月)
南向きルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント新規リノベーション内容（２０２６年４月１３日完了予定）・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器付き）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）・トイレ：温水洗浄便座交換・全フローリング張替・全クロス張替・全クッションフロア張替・洗濯機用防水パン、洗濯用水栓交換　・エアコン１基付（LD）リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。周辺施設・イオンモール京都五条・・・徒歩３分（２４０m）・万代五条西小路店・・・徒歩８分（６１０m）・セントラルスクエア　西大路花屋町店・・・徒歩９分（６７０m）

ライオンズマンション西院

最近見た物件

京都府京都市右京区西院寿町
阪急京都線西院駅徒歩11分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩17分

4480
万円

2SLDK
64.67m²

2階/9階建
南

1998年7月(築27年10ヶ月)

南向き
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日商岩井朱雀マンション
	最近見た物件	京都府京都市右京区西院東中水町阪急京都線西院駅徒歩12分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩13分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分	1980 万円	2LDK 55.8m²	8階/11階建東	1977年9月(築48年8ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2025年フルリノベーション完了　二重サッシ導入により、防音性・断熱性・結露防止◎電気代節約にも！■LDK・洋室各部屋、エアコン付き！■高層階の８階住戸につき眺望・通風良好◎■ペット飼育可能（細則あり）■月々支払い5万円台■関連URLからVR内覧可能◇周辺環境◇ライフ　徒歩４分セブンイレブン　徒歩５分ファミリーマート　徒歩５分スギドラッグ　徒歩３分東中水郵便局　徒歩１分京都中央信用金庫　徒歩１分名倉公園　徒歩５分市立病院　徒歩６分イオンモール五条　　　徒歩７分ミリオンタウン五条西小路　徒歩８分西院小学校　徒歩１６分西院中学校　徒歩９分

日商岩井朱雀マンション

最近見た物件

京都府京都市右京区西院東中水町
阪急京都線西院駅徒歩12分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩13分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分

1980
万円

2LDK
55.8m²

8階/11階建
東

1977年9月(築48年8ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション五条大宮
	最近見た物件	京都府京都市下京区下五条町大宮通五条下るＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩12分阪急京都線大宮駅徒歩13分	2780 万円	1LDK 54.32m²	8階/11階建東	1991年5月(築35年)
所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆物件のおススメ情報☆〇当社売主物件に付き仲介0円！〇単身の方・二人暮らしにぴったりなマンション！〇丹波口駅徒歩約9分！〇オシャレな内装！〇ウッドワンのオシャレなフレームキッチン！〇パントリーもついており収納充実！〇リノベーション完成済に付き即入居可能！どのようなお家か見たいだけでもOKです！住宅ローンのご相談も承っております！担当スタッフが丁寧に対応致します！お気軽にお問合せ下さい♪

ライオンズマンション五条大宮

最近見た物件

京都府京都市下京区下五条町大宮通五条下る
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩9分
京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩12分
阪急京都線大宮駅徒歩13分

2780
万円

1LDK
54.32m²

8階/11階建
東

1991年5月(築35年)

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

エスリード西京極
	最近見た物件	京都府京都市右京区西京極佃田町阪急京都線西京極駅徒歩12分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩19分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分	5490 万円	3LDK 76.77m²	9階/11階建南	2007年3月(築19年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～予約制内覧会・オープンハウス開催～・予約制内覧会　4月23日（木）・4月24日（金）・オープンハウス　4月25日（土）・4月26日（日）・開催時間　13時～16時・直接現地へお越しください♪■2026年4月下旬リフォーム完了済み！～リフォーム内容～・全室クロス、フローリング貼替・和室→洋室に新調(南向き約5帖洋室)・システムキッチン新調(対面式に変更)・浴室新調　・トイレ新調　・洗面台診療■9階南東角部屋！■南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好♪■前面等無し！眺望良好！●浴室はゆったり1418サイズ！換気もできる窓付き♪●LDに床暖房あります！

エスリード西京極

最近見た物件

京都府京都市右京区西京極佃田町
阪急京都線西京極駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩19分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分

5490
万円

3LDK
76.77m²

9階/11階建
南

2007年3月(築19年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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京都駅のおすすめ新築マンション

ヴィークハウス京都四条烏丸室町通第2期

価格

未定

住所

京都府京都市下京区室町通高辻上…
ヴィークハウス京都四条烏丸室町通第1期

価格

1億6990万円～2億4990万円

住所

京都府京都市下京区室町通高辻上…
レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 第4期

価格

5100万円台～1億1300万円台

住所

京都府京都市下京区富小路通五条…
ザ・四条烏丸レジデンス先着順

価格

7000万円・7400万円

住所

京都府京都市下京区油小路通四条…
ファインサウザンドシティ先着順

価格

4990万円～7240万円

住所

京都府京都市上京区千本通上長者…

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京都市下京区の暮らしデータ

京都市下京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市下京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

京都駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	682万円	1740万円	4459万円	5958万円	3466万円

周辺駅の価格相場

	梅小路京都西	丹波口	二条	円町	花園
中古マンション	2384万円	3077万円	3233万円	3419万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東海道本線: 石山｜膳所｜大津｜山科｜京都｜西大路｜桂川｜向日町｜長岡京
湖西線: 京都｜山科｜大津京｜唐崎｜比叡山坂本
奈良線: 京都｜東福寺｜稲荷｜ＪＲ藤森｜桃山
京都市烏丸線: 丸太町｜烏丸御池｜四条｜五条｜京都｜九条｜十条｜くいな橋｜竹田
近鉄京都線: 京都｜東寺｜十条｜上鳥羽口｜竹田
東海道・山陽新幹線: 米原｜京都｜新大阪｜新神戸｜西明石

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