小岩駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

小岩駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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プレシス小岩イデアル東京都江戸川区西小岩１ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分京成本線京成小岩駅徒歩15分京成本線江戸川駅徒歩20分築12年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,499万円間取り 3LDK 広さ 69.42m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆２４４６サイズの対面キッチンは食洗機付き◆ゆとりの１４１８サイズのバスルーム【リノベーション内容】（２０２６年１０月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２１.９万円台借入金額７４９９万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽ 見学予約をする（無料）詳細を見る

プレシス小岩イデアル

東京都江戸川区西小岩１
ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
京成本線江戸川駅徒歩20分

築12年1ヶ月
14階建

価格: 7,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.42m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランベル新小岩東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩8分ＪＲ総武線平井駅徒歩3.6km ＪＲ総武線小岩駅徒歩3.6km 築23年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 1LDK 広さ 42.9m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～現在新規リフォーム物件～○新小岩駅徒歩8分の好立地〇都心にも出やすく通勤に便利〇スーパーや商店街など生活利便性抜群！〇ウォークインクローゼット完備でスッキリ暮らせる〇広々とした対面式キッチン〇南西向き角部屋で日当たり良好〇ペット飼育可能赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！お待ちしております。見学予約をする（無料）詳細を見る

グランベル新小岩

東京都葛飾区新小岩２
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩8分
ＪＲ総武線平井駅徒歩3.6km
ＪＲ総武線小岩駅徒歩3.6km

築23年6ヶ月
10階建

価格: 4,180万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.9m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東急ドエル・アルス小岩東京都江戸川区南小岩８ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分京成本線江戸川駅徒歩18分京成本線京成小岩駅徒歩22分築39年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,198万円間取り 2SLDK 広さ 73.45m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機付き対面キッチン◆浴室乾燥機あり◆WIC新設◆２０２１年１月大規模修繕工事【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１５万円台借入金額５１９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽ 見学予約をする（無料）詳細を見る

東急ドエル・アルス小岩

東京都江戸川区南小岩８
ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分
京成本線江戸川駅徒歩18分
京成本線京成小岩駅徒歩22分

築39年9ヶ月
8階建

価格: 5,198万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.45m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和シティホームズ東小岩東京都江戸川区東小岩６ＪＲ総武線小岩駅徒歩12分京成本線江戸川駅徒歩10分築30年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 73.9m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●宅配ボックス●オートロック●ペット飼育可※規約による制限有り●南・東・北の３方角部屋に付き陽当たり・通風良好●各居室収納有り●対面式システムキッチン（食洗器付）●浴室換気乾燥機付●三面鏡付洗面化粧台●リフォーム内容・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　他詳細を見る

藤和シティホームズ東小岩

東京都江戸川区東小岩６
ＪＲ総武線小岩駅徒歩12分
京成本線江戸川駅徒歩10分

築30年2ヶ月
5階建

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.9m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

レクセルマンション小岩東京都江戸川区東小岩５ＪＲ総武線小岩駅徒歩13分京成本線江戸川駅徒歩10分築30年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,599万円間取り 3LDK 広さ 62.19m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■5階部分×南東向きで自然光が差し込む明るいお部屋■駅前再開発により利便性向上が期待される【小岩】駅徒歩圏内■上階に部屋がなく生活音が気になりにくい部屋位置■マルチ収納×WICで収納豊富な新規内装リノベーション物件■マグネットパネルやコンセントなど細かい使い勝手に配慮したキッチン□室内リフォーム（2026年9月完了予定）・キッチン/浴室/洗面/トイレ交換・クロス全室張替・フローリング新規張替・水まわり床張替・建具/照明交換・給湯器（追焚機能）交換・ルームクリーニング▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽ 詳細を見る

レクセルマンション小岩

東京都江戸川区東小岩５
ＪＲ総武線小岩駅徒歩13分
京成本線江戸川駅徒歩10分

築30年8ヶ月
5階建

価格: 5,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.19m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

グラントレゾール小岩イーストテラス東京都江戸川区東小岩５ＪＲ総武線小岩駅徒歩13分京成本線江戸川駅徒歩8分京成本線京成小岩駅徒歩18分築17年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,290万円間取り 3LDK 広さ 75.78m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス付きマンション ○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○4階部分・南向き角住戸、風通しの良い室内！○床暖房や1418サイズの浴室、食洗機など、充実した設備♪○ウォークインクローゼットや物入、トランクスペースなど、豊富な収納スペース○小岩駅周辺には、商業施設や飲食店、銀行など生活に便利なスポットが充実！リノベーション内容（2026年7月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス、他見学予約をする（無料）詳細を見る

グラントレゾール小岩イーストテラス

東京都江戸川区東小岩５
ＪＲ総武線小岩駅徒歩13分
京成本線江戸川駅徒歩8分
京成本線京成小岩駅徒歩18分

築17年10ヶ月
8階建

価格: 6,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.78m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ダイアパレス小岩東京都江戸川区上一色２ＪＲ総武線小岩駅徒歩16分築26年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,698万円間取り 3LDK 広さ 68.47m² 階数 9階方位西角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントー専有部分の仕様・設備ー・西、北向き2面バルコニー・9階角住戸・キッチンには換気に便利な窓付き・料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。ー共用部分の仕様・設備ー・ご不在時にも便利な宅配ロッカー・防犯面も安心なオートロック詳細を見る

ダイアパレス小岩

東京都江戸川区上一色２
ＪＲ総武線小岩駅徒歩16分

築26年8ヶ月
14階建

価格: 4,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.47m²
階数: 9階
方位: 西

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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プラウドタワー小岩フロント東京都江戸川区南小岩６ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分築1年未満地上33階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 71.83m² 階数 29階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント【新築時オプション】キッチン　カップボード新設　カップボード天板御影石　冷蔵庫上部吊り戸棚洋室4.7帖　WIC内既製コート掛け【設備仕様/共用サービス】内廊下各階ゴミ置場ディスポーザー床暖房食洗機キッチン天板御影石洗面台天板御影石天井高26000mmサッシ高2200mm二重床・二重天井24時間有人管理ELV分速210m【共用施設】プライベートブース、コミュニティラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルーム【周辺環境】オーケー　本物件2階ファミリーマート　徒歩1分シャポー小岩　徒歩1分サミットストア　徒歩2分江戸川区立下小岩小学校　徒歩12分江戸川区立第五中学校　徒歩23分詳細を見る

プラウドタワー小岩フロント

東京都江戸川区南小岩６
ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分

築1年未満
地上33階地下1階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.83m²
階数: 29階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

詳細を見る

ローレルコート新小岩東京都葛飾区東新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分ＪＲ総武線小岩駅徒歩27分京成押上線京成立石駅徒歩35分築19年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 66.16m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～RENOVATION PLAN～◇キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換・水回り床張替・フローリング張替・建具交換・照明交換・下足収納・全クロス張替・アクセントクロス・ハウスクリーニング等◇最長10年の長期保証付き！◇専用のカスタマーサービス完備のため困ったときも安心！詳細を見る

ローレルコート新小岩

東京都葛飾区東新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩27分
京成押上線京成立石駅徒歩35分

築19年6ヶ月
6階建

価格: 6,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.16m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

マートルコート新小岩東京都葛飾区新小岩４ＪＲ総武線新小岩駅徒歩9分ＪＲ総武線小岩駅徒歩32分ＪＲ総武線平井駅徒歩37分築32年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2DK 広さ 44.32m² 階数 5階方位東所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントお子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタ・オートロック付き新小岩駅徒歩9分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます詳細を見る

マートルコート新小岩

東京都葛飾区新小岩４
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩9分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩32分
ＪＲ総武線平井駅徒歩37分

築32年11ヶ月
8階建

価格: 3,980万円

間取り: 2DK
広さ: 44.32m²
階数: 5階
方位: 東

所有権
エレベーター
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宅配ボックス
間取り図有り

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プラウドタワー小岩フロント　第4期3次

価格

未定

住所

東京都江戸川区南小岩６-2354（地…
サンクレイドル葛西ステーションウィズ先…

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7,990万円～1億580万円

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ローレルコート瑞江パークフロント　再登録

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ローレルコート瑞江パークフロント　先着順

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東京都江戸川区南篠崎町３-231-6…
ミオカステーロ北小岩　第1期2次

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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