武蔵野市吉祥寺本町の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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エスト・グランディールＣＡＲＯ吉祥寺本町東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目中央本線吉祥寺駅徒歩4分総武・中央緩行線吉祥寺駅徒歩4分築24年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 16800万円間取り 3LDK 広さ 84.99m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン

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吉祥寺東町と吉祥寺南町の中古マンション物件一覧

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吉祥寺レジデンシア東京都武蔵野市吉祥寺東町３ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩14分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩14分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩14分築16年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 14280万円間取り 3LDK 広さ 84.44m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪設備≫・全室6畳以上・ユニットバス（浴室乾燥・肩湯機能付き）・全室エアコン完備（LDに天井カセットエアコン）・システムキッチン・エコカラット・ディスポーザー・ソフトクローズ機能あり≪共用施設充実≫・コンシェルジュ・ラグジュアリーサロン・ダイニングサロン・ゲストルーム・オーナーズエレベーター・24時間有人管理・トリプル・ペット飼育可（飼育細則あり）≪リフォーム内容≫2025年9月完成済み・全室フローリング張替・全室クロス貼替・システムキッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・浴室交換（浴室乾燥機付）・カーテンレール交換・網戸張替・スイッチコンセント交換他

吉祥寺レジデンシア

東京都武蔵野市吉祥寺東町３
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩14分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩14分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩14分

築16年4ヶ月
8階建

価格: 14280万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.44m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

吉祥寺パインクレスト東京都武蔵野市吉祥寺南町１ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩3分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩3分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩3分築51年1ヶ月地上10階地下3階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 3LDK 広さ 71.41m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～井の頭公園を望む南向き住戸～物件ポイント◇人気の【吉祥寺】エリア◆ファミリータイプの3LDK！◇総戸数105戸のビッグコミュニティ◆オートロック・エレベーター完備◇マンション管理適正評価98点取得！周辺環境◇井の頭公園という広大な緑地があり、桜・紅葉など四季を感じられる景観が魅力！◆駅周辺に商店街や大型商業施設が集まり、日常の買い物やカフェ巡りが楽しめる充実ぶり♪～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施

吉祥寺パインクレスト

東京都武蔵野市吉祥寺南町１
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩3分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩3分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩3分

築51年1ヶ月
地上10階地下3階建

価格: 9980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.41m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町東京都武蔵野市吉祥寺南町３ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩9分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩4分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩9分築1年未満地上4階地下1階建
	閲覧済価格 24800万円間取り 3LDK 広さ 96.56m² 階数 1階方位南西専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【省エネ基準適合住宅】

ニュー井の頭マンション東京都武蔵野市吉祥寺南町３ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩7分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩6分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩23分築57年 11階建
	閲覧済価格 8790万円間取り 1SLDK 広さ 72.96m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【共用部】・2026年耐震補強工事・大規模修繕工事実施予定。・定期的な修繕を丁寧に行っている管理良好マンションです。・ペット2匹まで飼育可能。・5沿線利用可能で、都心へアクセスしやすい立地です。【室内】・2022年内装新規フルリノベーション・専有部配管交換済(給水・排水)。・南西向きバルコニーは開放的な眺望で、日当たり良好です。・仕様はオークの床材・グレーのクロス・白いタイルなど飽きの来ないベーシックな仕様に。どんな家具にも合いやすく長く住みこなせる空間にしています。・各部屋にWICや深めの収納を配置し、物が増えてもすっきりしまうことができます。

ニュー井の頭マンション

東京都武蔵野市吉祥寺南町３
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩7分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩6分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩23分

築57年
11階建

価格: 8790万円

間取り: 1SLDK
広さ: 72.96m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ルネ吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目総武・中央緩行線吉祥寺駅徒歩4分築48年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 16200万円間取り 3SLDK 広さ 96.43m² 階数 11階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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武蔵野市のおすすめ新築マンション

パークホームズ吉祥寺東町　

価格

未定

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東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目3…
ザ・パークハウス吉祥寺プレイス第1期1次

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東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194…
リビオ吉祥寺南町　先着順

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1億2990万円～1億9690万円

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リビオ吉祥寺南町　第二期

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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ？

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

武蔵野市の住みやすさをもっと見る

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1265件人口1000人当たり 8.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】(a)1981年5月31日以前に着工された住宅。耐震診断費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。補強設計費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。耐震改修(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。除去費用1/2、上限木造50万円、非木造75万円。(b)1981年6月1日以降で2000年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅。耐震診断助成費用2/3、上限9万円。補強設計費用2/3、上限9万円。耐震改修費用1/2、上限100万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

武蔵野市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1710万円	2416万円	4167万円	6033万円	9871万円

周辺エリアの価格相場

	杉並区	三鷹市	小金井市	東久留米市	西東京市
中古マンション	4726万円	4770万円	4214万円	-	3812万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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